匿名さん
[更新日時] 2010-04-23 23:31:06
Osaka福島タワー【大阪福島タワー】パート3のスレ立てました。
真面目に検討されている方、意見交換しましょう。
今度こそスレが荒れない事を期待して・・・。
所在地:大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通:
東西線 「新福島」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.90平米~101.85平米
売主:東急不動産 関西支店
売主:名鉄不動産 大阪支店
売主:東京建物 関西支店
売主:安田不動産
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:東京建物不動産販売 関西支店
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:都市環境開発
施工会社:五洋建設
管理会社:名鉄不動産株式会社
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-02-21 21:15:25
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか |
交通 |
東西線 「新福島」駅 徒歩5分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
540戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
まあそうだね。
ここで売れてない理由を言う人はたいてい、
営業が悪いとか、竣工前だからの2点張り。
本質的に悪いところに目を向けない。
それに覚悟して買わないといけないマンションって・・・
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252
匿名
悪いところって、近隣住民との揉めているいる以外なにがあるんですか?
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253
匿名
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254
匿名
なかったら売れてるっつうの。
全部中途半端って事。悪くないけど買うに値するマンションではないということ。
これが来場者「ほぼ」全員の意見の集約って事!、
残念。
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255
匿名さん
まだ竣工してもいないのに、今の経済情勢で完売するほうが異常じゃないですか?
仮に竣工して3年以上経つのに完売してないなら、255のように言われても仕方ないですが。
いいものだとは思っても、出来れば竣工後に実物を見て買いたい人もいるだろうし、また、
安く買えるに越したことはないから、「売れ残りの部屋で選べなくても値引きがあればいいなあ」
と期待する人がいても、おかしくはないですよ。
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256
匿名
どちらにしろ垂れ幕の件あるし、手を出しにくいですね
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257
匿名さん
人気はありますよ
問合せも多いと聞きますし、
営業さんからも間取が決まっているなら早く検討した方がいいと言われました。
やはり人気のある間取りはなくなりますからね
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258
匿名
こんなとこまで営業トークいりませーん。
60戸少ししか売れてないのは周知の事実。
60/540は?
だれでも計算できますよね。早く検討って。笑っちゃうね。
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259
匿名さん
うちは立地のよさから契約しました。
マンションは立地ですから。
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260
匿名さん
>>259
その立地で近隣からケチをつけられては元も子もないですね。
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261
匿名さん
営業さんから資産価値もあるし、立地もいいし、人気もあると薦められています。
話を聞いていいなと思いました
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262
匿名
そうご自分で判断されるのであれば、購入することをお薦めします。
でも、ちょっと周りを見ることもお薦めします。
なんでココまで売れていないのか。。。そこに答えはありますよ
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263
匿名さん
>>261
営業に垂れ幕の件も確認した方がいいわよ。
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264
匿名さん
営業さんから聞いた内容はすべてメモし、
後日議事録の形式に整えて、営業課長の
署名捺印をしてもらい、後からトラブル
のないようにしましょう。
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265
匿名
今はICレコーダーも性能がいいのがありますからね。
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266
匿名
着実に売上は伸ばしていますよ
垂れ幕はあまり気にしなくていいと思います。
ちゃんと合法のもと建設されているのですし。
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267
匿名
営業さんに聞いたら、ちゃんと許可も得て近隣と締結も交わしており、民商へ出向いても福島タワーさんに対してではないですよととぼけられるらしいです。もし何か賠償金などの話になっても売主が賠償しますから安心してくださいねと言われました。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
買主ではなく、売主が賠償金を支払う旨を
売買契約書の特約条項に付けるか、もしくは
念書を交わしたら安心できます。
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270
匿名
近隣と何か揉めているの?
営業の方は何も言われていませんでしたよ
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