N4.TOWER(エヌフォー・タワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分
価格：2560万円-9300万円
間取：1LDK-3LDK
面積：44.99平米-121.02平米
[スレ作成日時]2008-11-14 21:01:00
価値観を他人に押しつけても困ります。
転売や運用、賃貸を目的にされる方が買うだけじゃないでしょう。
住むなら資産としての価値よりも、その人の価値観であったり、
求める住環境の違いによって、その価値は大きく変動します。
資産価値が高い事が居住物件に第一条件じゃないでしょ。
それなら住まない事です。住んだ時点で資産価値は下がります。
いくら資産価値が高いからといっても、自分の価値観に合わなければ、
住んでいて窮屈なだけですし、住み心地が良い物件とは言えません。
売れ行きも悪いとは思いません。実際に足を運ばれたのですか？
このご時世で健闘していると思いますけどね。
誰しも転売や資産価値だけを追い詰めて買うとは思わない事。
このご時世、短期の賃貸利回りや、売却時の目減り率って下がるに決まってます。
それは他のマンションも同じ事です。
ただ今後、少なくとも数年はこのクラスのタワマンが建つとは思えませんし、
この1年で計画すら出てきていません。どちらかといえば5000万以下の物件ばかりです。
そういう意味で、新築としてこのレベルのタワマンでは最後の物件ですし、
価値は高いと思います。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
