物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
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間取り |
1K・3LDK |
専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
価格 |
3608万円〜8088万円 |
管理費(月額) |
4100円〜1万350円/月(全体管理費)、5370円〜1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円〜2120円/月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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16729
検討板ユーザーさん
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16730
マンコミュファンさん
>>16728 検討板ユーザーさん
むしろ「同年輩」って言う言葉に違和感あるんだが。本人は分かってないんだろうな。高齢者がお前高齢者だろって批判してるっていうダサいオチだろ。
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16731
匿名さん
>>16730 マンコミュファンさん
この人、年齢の話になると漏れなく逆上するのが面白い
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16732
eマンションさん
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16733
マンコミュファンさん
さて今日も土日やることのないおじさんたちで、無関係のマンションのディスカッション盛り上がりましょう!
今回のテーマは民度ですかね!?それとも書き込みしている人が高齢者ということですか?
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16734
口コミ知りたいさん
住民板をみると所詮マンションだからと言う意識で住んでいる方がいるようで、、、大変そうだわこれは
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16735
マンション検討中さん
>>16734 口コミ知りたいさん
住民でない方があちこちに出没なさるようで、、、どこにいてもネガ臭は漂うんだよね
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16736
匿名さん
>>16734 口コミ知りたいさん
そんなに気になりますか?
もしかして住民に金でも騙しとられました?
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16737
検討板ユーザーさん
アパートから抜け出してマンションというものに住んでみたいんだろうな。1Kのお部屋残ってるようですしどうですか?
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16738
eマンションさん
>>16732 eマンションさん
例えです。
一期にそれ以降で買うかで、値段が違うって意味です
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16739
匿名さん
自分に関係ないマンションや住民を執拗にネガる何かしらの感情は何なのか、
哀れで滑稽な感情の持ち主なのは間違いないだろう。
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16740
口コミ知りたいさん
人の幸せが許せないという怪物なんだと思います。なので普通の人には心情は分かりません。自分の投稿に誰かが怒ったり反応したりすると承認欲求満たされます。このマンションが終わったら次に行くまでです。一生幸せにはなれません。なので優しく見守ってあげてください。
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16741
匿名さん
>>16740 口コミ知りたいさん
その理論だと他のマンションスレも荒れてるべきなんですが。
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16742
マンション検討中さん
>>16722 評判気になるさん
購入者ですが、普通にそこは不便ですね!
ただ車とか自転車で出かけるのが夫婦共に好きなので、週2,3回おでかけがてら買い出ししてって感じで意外にも楽しく生活できてますね。
個人的にはそれなりにキレイな部屋で楽しく生活できてるので後悔とかはないですね、そもそも資産価値とか気にして購入はしてないので。
そんなに絶望したりってことはなく、でも多少不便ではあるって感じで生活してますよ。
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16743
匿名さん
>>16741 匿名さん
荒れてますが、、、どこにもネガだらけ、、、
高級すぎるマンションより、一般人が頑張って買える価格帯の大規模マンションがターゲットになります。彼らはお金持ちの生活は想像できないので、一般人が頑張って買った幸せが気に入らないのです。かわいそうに。
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16744
マンコミュファンさん
>>16741 匿名さん
どうかお幸せに。家族の事を考えてあげてください。
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16745
eマンションさん
無理して頑張って購入した層が多いのでロビーで騒ぐ喫煙というレベルの低い住民誰が多い残念なマンション
更にイタいのはマンションの名前を検索すると引っ掛かる、完売した後にも残る誰もが見れる掲示板に自ら晒していること。SNSで晒しているアホも沢山いるようだけどまだ自分で消せるからね。
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16746
匿名さん
普通駅から1分のマンションは自転車も週末車でまとめ買いも宅配クリーニングも必要ないんだけどね。
ファミリー世帯も多く車、自転車が必要というわりに駐車場は足りてない、駐輪場は1世帯2台も置けないと半分以上の世帯の生活はどうなるの?
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16747
マンション検討中さん
>>16745 eマンションさん
掲示板に張りついて暮らしているあなたのイタい書き込みが一生残ることを怖く思った方が良いと思いますけど… こんな掲示板の書き込み見たところで買うマンションは買うし、自分の発言が影響力あると思ってるの凄いわ。
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16748
評判気になるさん
>>16746 匿名さん
もしかしてわざわざクリーニンのために電車乗るんですか?
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16749
通りがかりさん
>>16745 eマンションさん
無理して購入した層が多いの?それどこから情報?
まさかの勝手な想像?そんなアホみたいな発言しないよな?
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16750
eマンションさん
中古マンションを買う時、生活の利便性が高いかどうかは当然として、どのような住人が住んでいるかも重要なので普通は調べるよね。
内覧時にマナーの悪い住人がいないか掲示物は絶対チェックするし、マンションノートのような口コミサイトやここも当然参考にする。
前住人の引越は隣人の騒音が原因の可能性かもしれないし、数千万円のマンションを購入するのだから後悔はしたくない。
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16751
検討者
>>16745 eマンションさん
こういう明らかにマンションの価値を下げようとする投稿は信憑性ゼロ。どちらが残念でイタイ人間かは明白。
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16752
マンション検討中さん
>>16750 eマンションさん
しかもこの掲示板を見る中古マンション購買層に対して購買意欲を下げようとする意図があるなら、風説の流布で営業妨害してる可能性も高い。
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16753
マンション検討中さん
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16754
マンション掲示板さん
掲示板に自らを晒して、長期に亘る嫌がらせの証拠を残すアホ。
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16755
土地鑑
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16756
検討板ユーザーさん
>>16751 検討者さん
共用部に騒音注意・喫煙禁止の張り紙が貼られてるって住民にしかわかり得ない情報なのよ。その投稿に信憑性がないというのが無理があるのでは?
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16757
マンション掲示板さん
>>16755 土地鑑さん
あなたみたいに無理して購入した人が何人位?何割位?いるのですか?ご存じですか?
多いらしいですよ。
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16758
口コミ知りたいさん
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16759
口コミ知りたいさん
3LDK7000万前半くらいまでのマンションって一般的な世帯年収の家庭が予算ギリで買うイメージ。旦那700、奥さん500みたいな組み合わせ。8000万以上になってくると世帯年収1500万以上のパワーカップルが主になって被らない。相続ある人も突き抜けられるから億ションがメイン。
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16760
マンション掲示板さん
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16761
マンション掲示板さん
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16762
通りがかりさん
>>16756 検討板ユーザーさん
もし騒音や喫煙の張り紙が嘘だったらこの掲示板パトロールソース出せオジが黙ってないよね。
ロビーで自由に騒いでよしキックボードも乗り放題と良いマンションじゃないですか。
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16763
評判気になるさん
生活の便を考えたらここを買う理由は皆無。星川とかでよくない?
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16764
eマンションさん
>>16762 通りがかりさん
世間からも親族からも相手にされない嫌われ者は、せいぜいここで毒を吐きたまえ。ただし、業務妨害には気をつけなね。
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16768
匿名さん
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16772
評判気になるさん
>>16768 匿名さん
マルシェが盛況なのは野菜さえがまともに買える店が周りにないということ。
ハザールにスーパー、レストラン他飲食店が入るのも確定してるので今更ポジ情報でも何でもありませんよ。
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16775
匿名さん
>>16772 評判気になるさん
あれどこかで確定情報出てましたっけ?何も情報がなく心配しているんですが(購入者です)
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16779
匿名さん
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16780
名無しさん
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16781
eマンションさん
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16782
マンション掲示板さん
>>16781 eマンションさん
続くようです なんて言ってませんけど
何なんですか?
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16783
評判気になるさん
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16784
匿名さん
>>16779 匿名さん
タウンニュースには秋までと書いてましたよ。ハザールと入れ替わる感じになるのではと思いました。
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16785
マンコミュファンさん
>>16781 eマンションさん
>>16779も「やろね」なので単なる推量でしょ。普通デベはマンション販売が終わったらバイバイだからね。
>>16780みたいなこと自分で言われて分かったと思うけど何にでもそういう突っかかり方するのはナンセンスね。
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16787
マンション掲示板さん
>>16781 eマンションさん
ハザワバレーのテーマソング知らないんですか?
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16788
評判気になるさん
>ハザワバレーのテーマソング知らないんですか?
ワロタ
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16789
匿名さん
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16790
口コミ知りたいさん
>>16789 匿名さん
見た。大規模マンションあるあるだけど、常識なさそうな人がいるんだろうね。
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16791
マンション検討中さん
>>16790 口コミ知りたいさん
お値段と○度は比例するのでしかたありません
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16792
契約者さん4
まともなリテラシーがある人には、ネガが跋扈する板であることさえ示せば十分。あとは好きにやり給え(笑)
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16793
口コミ知りたいさん
>>16791 マンション検討中さん
確かに。ここより安いマンションの住民なぞ極底辺の民度だろうね。ましてや賃貸アパート住まいの奴らなんて関わりたくもないわ。
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16794
口コミ知りたいさん
>>16792 契約者さん4さん
あなた住民板に投稿した後にハンドルネーム変え忘れてますね。全く根拠ないのに「都合の悪いことは全部ネガの仕業だー!」と繰り返すのは余計に購入者の印象悪くなるだけってことに気づいたほうがいいですよ?
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16795
検討板ユーザーさん
>>16794 口コミ知りたいさん
印象がどうとやらは、読む人の判断にお任せしますわ(笑)ただの注意喚起ですので、気にせんといて。
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16796
名無しさん
22階の3LDKが33万円/月で1月より前から賃貸募集してるけどすごいな。半年近く募集してるし。
この値段でここ借りる人いないだろ。
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16797
マンコミュファンさん
住人板でもネガネガ連呼して荒らし認定されてるしょうもない購入者
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16798
通りがかりさん
>>16795 検討板ユーザーさん
私も同じ立場の人間ですが、普通に荒しと変わらないですし迷惑なんでやめてください。
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16800
通りがかりさん
>>16796 名無しさん
借り手がなくても困らない人が買ってるってこと。
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16803
マンション掲示板さん
>>16790 口コミ知りたいさん
私は、子供や老人に気遣いしてられるかとか言ってる住人とは絶対関わりたくないから、ここ買わなくて良かったと思った。
住人スレの罵り合いがやばい。
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16804
マンション掲示板さん
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16806
匿名さん
ここより安い大規模マンションでも、共用スペースのマナーがどうとかでネットで住民同士の煽り合いしてるところみませんよ…
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16807
マンション検討中さん
この掲示板かなりヤバいからたまに面白半分で見てたけど、初めて住民専用見てみたら更に悲惨で購入者が可哀想…
共有部で大騒ぎ、飲酒、喫煙、キックボードで乗り入れなど民度やばすぎる…
周辺に何もなく閑静な駅近くらいしか魅力がない物件なのに、住民自らその唯一の魅力を台無しにするなんて…
こりゃ今後の資産価値も期待出来ないね…
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16808
マンション検討中さん
>>16806 匿名さん
住民板までネガが乗り込んできて、嫌がらせをするのも珍しいのでしょう。そのうち、問題になるかもしれませんね。
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16809
評判気になるさん
>>16808 マンション検討中さん
矛先を無理やりネガに向けたい言動が行き過ぎてて「むしろあなたが荒らし」だと叩かれてたけどまだ続けるんだねぇ。残念だけど部外者には分からない情報がどんどん出てる以上その論理は通じないのよ。
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16810
eマンションさん
ここまで荒れた物件って中々すごいですね。検討スレでネガポジの争いはよくありますが契約者スレが大荒れって管理がうまくできていない住民の質が良くないなど様々なことを連想させてしまうのでメリット全くないと思うんですが。
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16811
eマンションさん
地雷部屋の位置確認は必須
絶対に避けなければいけない。
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16812
マンション検討中さん
>>16794 口コミ知りたいさん
まさにここの検討板、住人板が荒れてる元凶だよね
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16813
マンション検討中さん
>>16812 マンション検討中さん
本当にそう。全ネガに噛みつくこの購入者さえいなくなれば平和になるのに。荒れるとは分っていつつもどうしても自分を抑制できないんだろうね。
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16814
名無しさん
>>16813 さん
業務妨害であることが確定したら、2年半の間に積み上がった嫌がらせの山が、証拠として役立つことでしょう。
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16815
マンション掲示板さん
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16816
名無しさん
>>16814 名無しさん
どうしても自分の非を認められないようですね。
ネガに積極的に喧嘩を売りに行って白熱させてるのはどうみても明らかなのでその考えて言うと自分も片棒を担いでるというのになぜ気づかないのかね。
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16817
名無しさん
>>16814 名無しさん
1番危ないのは誰なのかも理解できて無いらしい
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16818
土地鑑
購入者です。全くの同意見です。まず、ハザードマップ。これで、今流行りのマンションの9割?は対象外です。埋立地、川沿いが多いので。次に駅から1分の希少性。この条件で庶民が手を出せる物件は少ないです。土地鑑のない場所は怖いので、城南または横浜市内。管理面の心配から少なくとも百戸以上の規模。本当はタワマンはあまり好きでないので、その欠点を補う意味で低層階。というフィルターをかけると、ここが残りました。大化けは期待していませんが、ここは30年後も、それなりの価値を保つ物件だと思います。今のようにインフレが危惧される状況では、ありがたいことです。勿論、ネガさんがおっしゃる通り様々な欠点はありますが、予算的に限りがありますので、自分が完全無欠な物件を手に入れることは無理と了解しております。
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16820
マンション掲示板さん
この立地で30年後
新駅バブルが去り、テナントも空きだらけ
そんな未来が見えてしまう
この立地に相応な、「それなり」になるんだろうな、、、
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16823
管理担当
[NO.16765~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16824
マンション掲示板さん
>>16820 マンション掲示板さん
ふと思ったけどここは30年維持できるんかな?
ここに限った話じゃないが階段式に上がり続ける修繕費、、物価高騰や空き部屋増加が重なると地方タワマンは維持に難しさがでてきそう。
ここは特に管理が日鉄コミュニティだし、組合費着服されないよう気をつけないといけないしな
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16825
匿名さん
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16826
名無しさん
>>16825 匿名さん
思いっきり郊外タワマンでしょ…
人口減少に伴って都心回帰が始まってるのに今後どうなるの。
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16827
eマンションさん
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16828
評判気になるさん
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16829
通りがかりさん
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16830
マンコミュファンさん
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16831
匿名さん
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16832
匿名さん
なんだよ30年先の未来って(笑)
今が新駅ブームの真っ最中で、テナントはフルで埋まってるみたいな言い方じゃん。
パラレルワールドの羽沢の話?
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16833
評判気になるさん
埼玉県に開店するヤオコーのプレスリリースを見ていたら、商圏人口は1km圏内 5万4000人、2km圏内 17万7000人、3km圏内 33万3000人で試算しているみたいです
羽沢に置き換えた時にこんなに人口がいますかね?
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16834
匿名さん
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16835
検討板ユーザーさん
>>16833 評判気になるさん
羽沢町
人口 7,292 人
面積 2.558 km2
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16836
匿名さん
>>16833 評判気になるさん
なぜ浦和と羽沢を比較したがるるのかナゾ
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16837
通りがかりさん
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16838
eマンションさん
首都圏においてのスーパー、コンビニ、チェーン店の商圏人工は基本は同じ。
なのでテナントが一向に決まらない。
老人が多い街だけに需要があるのは精々クリニックくらいかな(それでも4階は全く決まらず)あとは人件費が安いスポーツジム
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16839
評判気になるさん
テナント入居しても撤退してしまう立地は、撤退2周する辺りから募集しても入らなくなる。
オープンから半年後に客数が確保出来ない立地だったら、終了だと思う。
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16840
評判気になるさん
ここの住民が買い支えるから大丈夫大丈夫
スーパーでもカフェでも、店頭に今月の収支を掲示。あといくら売れないと閉店します!と書いておけば買い支えてくれるよ。
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16841
評判気になるさん
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16842
マンション掲示板さん
350戸の購買力なんてたかが知れてるよ
ここは、半径●m人口がどうかもそうだけど
環状線と線路で動線が分断されてるのが厳しいと思う
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16843
口コミ知りたいさん
駅から1分の好立地でテナントが1年も決まらないなんてあり得ないでしょ。
絶対秋のオープン時には全テナント決まってます。
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16844
検討板ユーザーさん
>>16843 口コミ知りたいさん
テンポスマート見たけどかなり苦戦してる様子。以前見た時は1階の飲食が残り1区画(107)の募集だったのに、さっき確認したら108の募集が出てる。元々決まってたテナントがオープン前に撤退したでは。
そして募集名も謎。
「羽沢横浜国大駅 徒歩2分 2024年10月新築予定! 1F-4F一括貸し店舗物件【飲食可】の物件情報」とでてるけど、一括貸し店舗ってなに。実は全部何にも決まってないってこと…?
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16845
匿名さん
スーパー、コンビニ、カフェ、クリーニング、ジム、調剤、塾とかは決まってますよー
関連業界の人ならみんな知ってます
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16846
通りがかりさん
>>16845 匿名さん
情報ソース無しのポジ情報を信用したら後悔するね
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16847
口コミ知りたいさん
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16848
検討板ユーザーさん
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16849
評判気になるさん
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16850
eマンションさん
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16851
匿名さん
>>16845 匿名さん
えー、スーパー決まってるのー?
やったーー!!
知ってるなら教えてよー
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16852
マンション検討中さん
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16853
匿名さん
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16854
マンション検討中さん
遡って読むと、ネガティブな情報には根拠の情報源が殆ど記載されてます。
対してポジティブな情報には、ほぼ根拠が無いんですよね。
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16855
匿名さん
>>16845 匿名さん
懸念材料が消えて安心して買いに行けます!
ありがとうございます。
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16856
名無しさん
>>16855 匿名さん
ネタだと思うけど自分でソースにあたってね。何一つ根拠ある情報がないから。
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16857
口コミ知りたいさん
>>16845 匿名さん
必要にして十分なラインナップ。新鮮な野菜を売るコーナーも欲しいね。
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16858
マンション検討中さん
>>16856 名無しさん
表に出てない情報なのに、どうやってソースに当たればよいと?
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16859
匿名さん
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16860
口コミ知りたいさん
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16861
口コミ知りたいさん
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16862
鉄道マン」
>>16851 匿名さん 一階南側で工事始まっていて燕が迷惑しています。
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16863
匿名さん
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16864
マンション検討中さん
ポジの情報ソースは、個人SNSのだったら良いなの書き込み。
終わってるw
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16865
通りがかりさん
>>16862 鉄道マン」さん
それは気の毒。しかし工事を中止されるのも困る。
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16866
マンション掲示板さん
>>16847 口コミ知りたいさん
ソースを明かせない立場の人もいるよね。保育園も、ネガはソースもないのになくなったとか書いてたけど、そのあとすぐに、横浜市から保育園の設置が発表されたよね。
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16867
名無しさん
>>16866 マンション掲示板さん
公表されてない内部情報を掲示板に流したとするとコンプラ大問題。まさかそんなことないよね。普通に仕事してる人の感覚だとおかしい事に気づくよね。
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16868
マンコミュファンさん
>>16853 匿名さん
そうそう。その場凌ぎの嘘ついてドロンがいつものパターンw
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16869
通りがかりさん
>>16867 名無しさん
その情報が流れて困る立場と流れて有利な立場について考えてみれば? これ以上は、議論しても無駄。
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16870
匿名さん
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16871
マンション検討中さん
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16872
eマンションさん
スーパーは2階の予定なんだけどね。塾はまじで聞いたことがないんだけど本当にどこ情報なの?
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16873
匿名さん
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16874
eマンションさん
運営会社が確定情報として出して無い内容は嘘
未だに一切の発表無しが真実
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16875
匿名さん
>>16869 通りがかりさん
流れで困るとか有利とかそういう話では全くない。話の内容分かってる?
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16876
マンコミュファンさん
>>16874 eマンションさん
嘘と決め付けは出来ないのでは ?
ウソなのか?その表現でいいの?
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16877
マンコミュファンさん
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16878
名無しさん
>>16874 eマンションさん
嘘と言い切れるの?保育園は入らないと言い切ったソースは何だったのw?
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16879
eマンションさん
>>16878 名無しさん
・同じ人ではないので知らん
・論点ズラしでなんの答えにもなってない
・で、あるんなら情報どうぞ
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16880
マンコミュファンさん
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16881
eマンションさん
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16882
マンコミュファンさん
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16883
口コミ知りたいさん
>>16882 マンコミュファンさん
示せる訳ないじゃん。ハザールの発表を待ちな。
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16884
通りがかりさん
ハザールって本当に秋開店?
8月7日が立秋だけど大丈夫なのか?
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16885
口コミ知りたいさん
10月オープン予定らしいから10月末までは引っ張るんじゃない?
流石に7月になれば内装工事やバイト募集を始めないと間に合わないのでその内分かるでしょ。
逆に7月になっても何も情報が出てこなかったらまた半年→1年と延期になるということ。
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16886
匿名さん
本当にスーパーが秋に開業するのなら、今頃から新横浜あたりで採用説明会やらないと間に合わないと思う。
人数が50人近く必要ですので…
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16887
匿名さん
>>16886 匿名さん
そうなんだ。でもこれで開業出来たらミラクルで、その考え大間違いだったって事だね。
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16888
通りがかりさん
みなさん、ネガティブな煽りをしている方の発言にはいちいち反応しないで無視するのが1番だと思います。誰も反応しなければフレーマーはそのうち消えますよ。
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16889
口コミ知りたいさん
>>16886 匿名さん
6月くらいに募集が出始めないと流石にまにあわない。近所にオーケーが出店したことがあるけどいずれも4ヶ月前に開業予定地に張り紙が出てたな。だいたいオープニングスタッフ集めてオペレーション覚えさせるのはかなり大変だから短く見積もっても2ヶ月は必要。人も大量に必要だから内々でなんとかなることは考えにくいからそろそろ何か情報が出てこないと本当にスーパーが10月にできるか怪しい頃合いになってきた。
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16890
eマンションさん
スーパーのバイト募集の話をしただけでネガ扱いとか、見たくない情報を封殺しようとしてるだけでは(笑)
スーパーがいつできるかは検討者にとって超大事な情報でしょう。まぁここはHAZAARがオープンする10月前には売り切って、商業に関してデベは知らぬ存ぜぬのスタンスだろうけど
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16891
匿名さん
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16892
匿名さん
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16893
口コミ知りたいさん
2階の保育園は、9月1日に認可保育園として開園の予定ですね。
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16894
eマンションさん
保育園と歯科は元々決まってたのでそれ以外の予定の話が気になります。
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16895
マンコミュファンさん
ハザールの秋開業をぶち上げて
メディアもこぞって報道したわけで
普通に考えたら、そのタイミングでテナントがほぼ内定している状況と考えるのが普通
万万が一、開業前に一部のテナントが逃げることはありえなくもないよねくらいで
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16896
匿名さん
>>16894 eマンションさん
保育園は専用エレベータがあるからハザールと無関係に開園出来るが、
歯科クリニックは、そうは行かないので10月01日オープン予定を
キープ出来るかが問題。
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16897
通りがかりさん
>>16896 匿名さん
素朴な疑問なんだけど、どうして自分に関係ないマンションのテナントの心配を一日中しているのですか?もしかして、何か利害関係があるのですか?
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16898
匿名さん
>>16897 通りがかりさん
頓挫して欲しいという卑しい心がそうさせているのでしょうか。こういう人間に育てた親の責任でしょう。
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16899
口コミ知りたいさん
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16900
匿名さん
素朴な疑問に答えられない輩が何をほざいているのかしら
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16901
マンション検討中さん
>>16898 匿名さん
成功する事が難しい立地だから、頓挫して欲しいとか思う必要無いでしょう。
実際に未だオープン出来て無い状況ですからね。
施設を1番良いタイミングで完成させられないオーナー
募集しても埋まらないテナント
頓挫とかどうでも良いよ、店舗が何年維持されるか?を考えて検討しないと行けない状態だよ、既にね。
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16902
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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16903
マンション比較中さん
素朴な疑問なんだけど、どうして自分に関係ないマンションのテナントの心配を一日中しているのですか?もしかして、何か利害関係があるのですか?
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16904
通りがかりさん
新たな募集要項に追加された文言
「1F~4F一括貸し店舗物件」
(古い募集も未削除で閲覧可能になってるから、今なら比較可能)
これはヤバイね。
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16905
検討板ユーザーさん
>>16903 さん
素朴な疑問なんだけど、掲示板でその質問をして意味あるんですか?どうして自分に関係ない人の書き込みと決めつけられるんですか?
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16906
評判気になるさん
>>16844 検討板ユーザーさん
その可能性が高いでしょ
テナントスカスカだから一括貸し狙ってるとしか思えない
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16907
マンション掲示板さん
>>16905 検討板ユーザーさん
少しでもマイナス要素の書込みがあると見逃すことが出来ず思い込みも激しい病気なんです。
購入者は心配かもしれないけど、それ以外の人は同情や哀れだと思う人はいても心配をしてる人などいません。
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16908
マンコミュファンさん
検討板なんだから
日々の暮らしの利便性や資産価値に直結するテナントの動向を気にするのは当たり前なんですが…
ここにいるのがおかしいのは
こうした議論をいちいち封殺しようとする住人の皆さんの方ですが…
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16909
マンション掲示板さん
プレリリースより
スーパーなど商業施設の詳細について寺田倉庫は「決まり次第、早急にお知らせしたい」と話していました。
発表がないのは決まってないからです。
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16910
マンコミュファンさん
>>16904 通りがかりさん
これがほんとうに気になる。一括貸店舗が何を指しているのかがわからない。
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16911
口コミ知りたいさん
調べたらこういうことらしい。
一括貸しとは、二階建て以上の複合ビル物件などにおいて、すべてのフロアを一つの飲食業者にまとめて貸し出す営業形態のことを言います。
床面積に比較して客席数を多めに確保することができるため、限られたスペースでより多くの売上を上げる効率的なシステムです。
一括貸しのようなユニークな形態は、東京や大阪、名古屋、福岡などの大都市の都心部のスペースが限られた立地に多く見られます。
立地スペースは限定されていても、複数フロアで運営することで客席数を多めに設定できる点が特徴です。
一括貸しシステムはさまざまな業態が活用していて、例えば、和食店や焼鳥屋、天ぷら店、レストラン、カフェやワインバーなど、幅広く展開されています。
このタイミングで一括貸店舗って、、、実はテナントは何も決まっていないというオチでは…
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16912
評判気になるさん
>>16911 口コミ知りたいさん
決まってない可能性が高い
なので、一括で募集してる
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16913
マンション掲示板さん
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16915
評判気になるさん
一括貸しは流石になんかのミスだと思いたい。もし本当ならテナントが決まってないということだから違うと願うよ
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16916
eマンションさん
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16917
eマンションさん
>>16912 評判気になるさん
別に一括で募集してるわけではないでしょ。22坪の物件だよ。
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16918
匿名さん
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16919
eマンションさん
一括とは、家主の寺田倉庫が1階から4階までの商業部分を丸ごとどこかに貸したのでは?倉庫屋が自分でやるより、商業施設運営のノウハウを持つ組織に貸した方が効率が良さそうに思えるが。
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16920
匿名さん
当事者ではない外部の人間が勝手な妄想と想像で物言ってるだけなので情報としての価値はゼロです。
ただし確証のある根拠を示してコメントしている内容なら信憑性もあります。
ネガは悪いように書くし、ポジは良いように書くし。
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16921
匿名さん
1F~4F一括貸し店舗物件
これの1番ヤバい部分に、誰も気が付かないの?
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16922
マンション検討中さん
>>16920 匿名さん
1F~4F一括貸し店舗物件
↑妄想でもなんでもない紛れもない事実。
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16923
マンション掲示板さん
素人だからわからないけど、寺田倉庫さんは各スーパーに出店依頼の営業かけたりしてないんですかね?テナント募集は受け身な感じで募集するだけなんでしょうか。
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16924
匿名さん
>>16922 マンション検討中さん
この物件においてその内容が実際にどういうものなのかはご存じでしょうか?
ご教示ください。
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16925
口コミ知りたいさん
>>16924 匿名さん
これが分からないのは流石に。。いちいち人に聞くよりまずは自分で過去スレ読んでみましょうか。
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16926
匿名さん
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16928
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
リビオタワー羽沢横浜国大 [【先着順】]
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