物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
|
間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
価格 |
3608万円〜8088万円 |
管理費(月額) |
4100円〜1万350円/月(全体管理費)、5370円〜1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円〜2120円/月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
-
15932
マンション検討中さん
>>15931 マンション掲示板さん
高すぎるからに決まってるやろw。3LDKは購入時より1500万以上は乗っけてるのでは?1LDKは賃貸に出すつもりだったが、予想していた賃料が取れそうにないので売りに出したのかな?いずれにせよ、羽沢横浜国大という立地の特性を考え、予想される顧客像を思い浮かべないとね。短期のスパンでしか考えていない人は、リビオを買う時点で誤っていると思うよ。
-
15933
マンション検討中さん
とりあえず自分が住むか貸すかして、答え合わせは10年後ですよ。それが待てない人にはお薦めできない物件だと思います。
-
15934
マンション検討中さん
現在、駅前にスーパーもコンビニもないのは一目瞭然でしょ。そこの物件に8000万超えでの瞬間蒸発を期待するのは欲深すぎるw
-
15935
匿名さん
>>15933 マンション検討中さん
環2と貨物鉄道駅に挟まれて開発土地がないのに何がどうなったら10年後化けるの?人生の大事な10年を我慢してまで選ぶほど大化けが期待できるの?
-
15936
eマンションさん
-
15937
通りがかりさん
購入者はお花畑だからなー
現実を受け入れられない人たち。本来ならば損切りを考えなきゃいけないのに駅1分タワマンに住んでいるというプライドが邪魔をしている
-
15938
検討板ユーザーさん
>>15937 通りがかりさん
なんで損切りの必要があるの?快適に暮らしているのにw やっかむのもいい加減にしたらw?
-
15939
検討板ユーザーさん
そんなことを聞く人って、現在、どんな所に住んでいるのだろう?パチンコ屋の2階で、向かい側にコンビニとコインランドリーがあるとかwww?
-
15940
マンコミュファンさん
-
15941
名無しさん
>>15938 検討板ユーザーさん
高いお金払ってんだから苦労してても快適に暮らしてるって自分に言い聞かせるしかないだろうよ。スーパーなし娯楽なし、電車は本数が少なくて遅延まみれ、駅前とエントランスがしょぼいなんちゃってタワマンが快適とかドMかな?
こんなことを書くとまた発狂しちゃうんだろうけど(笑)
-
-
15942
名無しさん
>>15941 名無しさん
あっ、ごめん。あと、近くにカラオケのできるスナックとネットカフェも欲しいよね?
-
15943
匿名さん
-
15944
マンコミュファンさん
>>15914 通りがかりさん
値下げの情報はありませんとか言ってるのは認めたくない購入者だからね。
MRなどに行かなくたって価格は不動産サイトでも公開してるし。ここからリンク貼ってるYahoo不動産のサイトを見るだけでも4月18日に価格更新したって載ってるけど。
たまに見てたけど初めてじゃない。この時期の価格更新が値上げだとでも言うのだろうか。
-
15945
マンション掲示板さん
-
15946
マンション掲示板さん
投資のセンスに溢れるアンタがここで何してるのw? こんな所で時間を無駄にしてないで他所で利殖に励んでくださいなw
-
15947
検討板ユーザーさん
>>15943 匿名さん
センスある人がここでコメント?www
おかしくなっちゃた?他に参考になりそうなこと言えないかな~?
-
15948
検討者
>>15943 匿名さん
センスなくてもいいけど、
他人の検討する物件に粘着して、
人を小馬鹿にする発言を繰り返す人間よりマシなことは明白。
-
15949
通りがかりさん
>>15948 検討者さん
正論過ぎます。
まぁこういう輩には何言っても通じないでしょうね、性根が腐ってますから。
-
15950
マンコミュファンさん
センスのない投資家と一々反応しちゃう見栄っ張りの購入者を弄ってるだけに決まってるじゃん。
ここしか買えなかった奴が言う、買えない奴に言われてもというワンパターンの台詞
そりゃこんな住むにも売るにも不便なマンションなんて買える訳ないのでその通りなんだけど
-
15951
マンション検討中さん
>>15944 マンコミュファンさん
Yahoo不動産の価格更新表示ってこれのこと?
この情報だけでは値下げの事実はわからないと思うけど…。
部屋数減って価格の下限上限が更新されたら表示されそう
-
-
15952
名無しさん
>>15950 マンコミュファンさん
その通りすぎる。ここを買えたから人を見下すような購入者は浅はかすぎるね。負動産をつかんだかもしれないのに呑気なこと。
-
15953
検討板ユーザーさん
>>15950 マンコミュファンさん
では、カリスマ投資家であるあなた様の実績を伺って、参考にさせていただきたいですね。どこにどれだけの投資をなさっているのですか?
-
15954
eマンションさん
>>15953 検討板ユーザーさん
こういう食いつき方をするから荒れるんだよね(笑)
同じ時期に販売開始されたここ以外の物件はどこを買っても大体上がってるよ。ここはまだ売り切れてすらいなく、中古の相場が存在しないようですがw
悔しいかもしれないですけどこれが事実。
-
15955
名無しさん
-
15956
eマンションさん
買いもしない検討もしない貶すだけの物件の掲示板に毎日毎日書き込んでる。すごい粘着で気持ちが悪い。早く鏡をみて映っている醜い姿を見て欲しい。
-
-
15957
通りがかりさん
ここは自分は満足していますが、だからといって他人に優越感を感じるほどの物件だとは思っていませんけどね。
-
15958
マンション検討中さん
>>15953 検討板ユーザーさん
なんで勝手にカリスマ投資家と決めつけているの?儲かると思って買占め在庫抱えて売れなくて損してる転売ヤーを見て思うことと同じだよ。
投資家ってただの転売ヤーだよ?失敗してる下手糞に下手糞と言って何か悪いのかな。
-
15959
口コミ知りたいさん
>>15954 eマンションさん
悔しいけどこれが事実。23区のマンションで2022年6月に販売開始されたもので残っている物件なんてない。ここと似たような坪単価のところでいうと都下の聖蹟桜ヶ丘、埼玉の川口、武蔵浦和、大宮は余裕で終了。千葉のエクセレントザ・タワー、海浜幕張と南船橋はその住みやすさから大人気。神奈川でいえば隣の新横浜のメイツとドレッセ、南町田グランベリーパークも余裕の完売。ここより坪単価が安い新川崎の駅遠物件や川和町ですら完売して中古が値上がりしている状況。旧価格なのに完売すらしていないここは客観的に見て相当にやばい。
「駅徒歩1分のタワマン」につられて購入した結果がこれだから残念としか言いようがない。もっと現実を客観的に捉えよう。
-
15960
匿名さん
>>15957 通りがかりさん
商業が決まらず、完売もしてないからそれが当たり前かと…
-
15961
検討板ユーザーさん
>>15959 口コミ知りたいさん
ここの購入者です。まさにそこら辺の物件を見ていましたが、このコメントはちょっとこたえますね(笑)
家にはとても満足していますが、商業が4月にできていればこんなことにはなっていなかったんじゃないかと思っています。資産価値に直結する話なので、寺田倉庫には早く商業をなんとかしてほしいというのが正直なところ。
-
15962
評判気になるさん
>>15959 口コミ知りたいさん
一日中PCに張り付いて、買えないマンションの動向を追い続ける生活か。金はかからんが、儲かりもしないわなw
-
15963
マンション検討中さん
その粘着質なネガの書込みに釣られて毎日書込みするから荒れ続けるのに、それが分かってて尚書込みを止められい気持ち悪い粘着質な住人は鏡見て出て行ってくれないかな
貴方が止めない限りネガの投稿は終わりませんよ
-
15964
通りがかりさん
>>15962 評判気になるさん
なんでそう思ったのでしょうか?
私はここを見送って町屋で新築を購入しました。検討していた時はここの徒歩1分と仕様にかなり心を惹かれ、見送ったこちらのその後が気になって見に来ているだけです。
-
15965
マンション掲示板さん
>>15963 マンション検討中さん
いやあ、それはできん相談ですねー。ネガの欺瞞を暴くことに使命感を感じているのでねw
-
15966
匿名さん
-
-
15967
匿名さん
初期に価格乗せすぎた。将来期待を折り込みすぎて現実何もついて来れてないから販売が厳しいのでしょう。
-
15968
マンション検討中さん
-
15969
eマンションさん
-
15970
検討板ユーザーさん
>>15959 口コミ知りたいさん
商業が発表されていれば竣工後販売で伸びたんだろうけど、10月というのが売主にとっても誤算だったのかも
-
15971
評判気になるさん
>>15965 マンション掲示板さん
最早病気だね
先ずは1日でいいから我慢するところから始めましょう。見るだけならいいですよ先ずは書込みを我慢してみて
分かった?書いたら駄目だよ?
-
15972
検討板ユーザーさん
-
15973
評判気になるさん
>>15971 評判気になるさん
お前の指図で動くヤツなんかこの世におらんわwww
-
15974
評判気になるさん
ネガはこだわりが強くて決まったものに反応するのがおもろいわー。パブロフの犬?
-
15975
名無しさん
ここ売れ残ってるのかあ。
また立地的にそうだよなあ。商業施設開業したとしてもぜんぜん魅力的に思えない…。
駅が近いだけで何も無いしね。
-
15976
通りがかりさん
徒歩1分のタワマンで都心までの所要時間がそこまでかからず、仕様も良いし旧価格だから流石に竣工後は苦労せずに売れるものだと思っていた。商業がないと流石に辛すぎるか…
-
-
15977
評判気になるさん
駅力街力0のハザコクはこの先最大に発展してもせいぜい8がいいところ。
生活に欠かせないスーパーさえ入れば3ぐらいには上がるのでやっぱりスーパーだよな。
ローゼン、東急ストア、オーケー、ライフ、イトヨ、イオン、ダイエー、西友などは先ずないとして、候補はロピア、マルエツ、FUJI、ピーコックあたりかな。10月オープンに向けて動いてる気配は全くないけど
-
15978
名無しさん
素朴な疑問だがここの住民の買い物は本当にクリエイトで事足りているのだろうか?野菜はマルシェもあるから問題ないかもしれないが、肉や魚はどうしているのでしょう。
仮にもタワマンに住んでいる人がクリエイトの生鮮食品の品揃えとクオリティで満足できているのならそれはそれで夢がない話だが…
-
15979
名無しさん
スーパー入るんだったらまだ良いですね。
クリエイトのみはキツイです。
あとコンビニも欲しいですね。
-
15980
匿名さん
何万回もされている話。
普通の感覚では満足のいく買い物ができる訳が無い。
ただ購入者は色々理由つけて問題ないと言う。
そりゃ駅前にコンビニ無くても死ぬわけじゃないし、電車で買い物したり休日に車出して買い物すれば日常生活には事足りるでしょうよ。
日常生活はなんとか送れるという話と、駅前で便利に暮らせるという話は全く別次元の話なんですけどね。
-
15981
名無しさん
>>15978 名無しさん
クリエイトでも種類も産地に拘らければ肉や魚も売ってる店があるのでそれで満足してる人もいるようですよ。足りないものはネットスーパーや週末に車で買いにいくから良いんだって
購入者は1年も待つことになるとは思わなかったろうけど一時的なので問題ないんじゃないですか。
徒歩5分以内にコンビニがないのは終わってるけど。
リビオタワー羽沢横浜国大 [【先着順】]
-
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
-
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,608万円~8,088万円
- 間取:1K・2LDK・3LDK
- 専有面積:28.12m2~70.93m2
-
販売戸数/総戸数:
7戸 / 357戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件