レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

>>836 マンション検討中さん
立地はグラメめっちゃ良いですよね。
確かに間取りは微妙ですね。
使いにくい部屋が多い。
平均坪単価は１０～２０くらい違う程度ですが、グラメで眺望よくて間取りもそこそこいいとこ行くと３０～４０変わりますね

もう7割成約だってさ

2～4月は天王寺区の新築マンション販売そんなないから1位にもなるか

下の階が残っているんですかね

この戸数で人気物件ランキングで上位きてるのなんで？

>>770 匿名さん さん
内廊下設計なので、外廊下設計と比べて清掃コストがかかるのかもしれないですね。

竣工前完売もあり得るペースっすね

>>850 名無しさん
内廊下の方が汚れにくくて清掃コストが抑えられる気がするのですが。

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/777942/6

【大阪府】「住みここちが良い自治体」ランキングTOP20！　1位は「大阪市天王寺区」【2022年最新調査結果】

購入した人にはプラス要素ですね。

天王寺区は以前から住み心地の良い自治体で上位ですね。

リバー鶴橋もめちゃくちゃ売れてるし、天王寺区は強いっすね

広めの部屋はもうかなり減ってますね。

>>856 マンション検討中さん
A残り3
D残り2

案外グロス低い部屋が残ってる感じか

２人とか３人くらいならCタイプもありだな

価格わかる方、教えてください！

>>860 あかさたなさん
下の階が坪330
真ん中が坪340
上の階が坪350

スーモの雑誌にほとんど載ってないのは広告費削るためなのかな

売り出し当初は高いのかなとおもったけど近隣の新築物件も高額になっているから妥当なのかな

定借だけ外せばどこも同じよね

平野区のマンションと比べたら２０００万以上高い
どっちにするか迷ってるんですけど、詳しい方意見ください
平野区は住みたくないが２０００万浮くと考えるとな…

大阪で人口が今後も増えるのは都心６区なので、資産性を考えていくなら都心６区で買うのが無難ではあると思います。

>>866 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。
資産性ってつまりは将来売ること考えてってことですよね？
このマンションが６０平米６０００万ですが、今後もこの価格がキープできるとは思わないのですが、どうなんでしょう？
ちょっと１０年前までは４０００万で買えたのに

>>867 周辺住民さん
逆に言えば１０年前の４０００万の時にこの地域が６０００万になるっていうのも誰も思っていなかったでしょうしね。

これから先マンション価格下がるとしたら、今レジェイド買うのは損なのでは…と思ってしまいますが、どうなんでしょうかか？
下がらないのなら買いたいのですが

平野区よりこっちの方が断然住みたいのに、2000万の差があると思うと手を出せない

>>869 さん
今のところ直近では下がる材料がないと判断する方が多い中、下がらない保証は未来に行って先に見ないと安心して買えないのでは？
売るタイミングを自由にされたいなら不動産ではなく株式などの金融資産にする方が下がっても待てますよね。
今のお住まいでも生活できる状況でしたら完売まで静観するか、住みたいお気持ちを優先して買われるか、どちらかの行動選択する新たな情報があれば、また投稿してください。同様に考えている方もいらっしゃると思うので。

>>869 さん
下がるかもと気になるなら買わない方が良いのかも
きっと買ってもずっとマンション価格気にする生活なりますよ

何年住むのか知らんけど天王寺区の生活に2000万円の価値が無いと思うなら平野行ったら？

ちなみにこのマンション天王寺区なら安い方だからな

>>873 匿名さん
居住目的です
途中で売るつもりはありません

>>874 匿名さん
徒歩１っ分なのにお買い得なんですね
６０平米６０００万とかいくらなんでも高すぎと思いますが…
ユニハイム平野なら同じ平米で３５００万ですよ
２０００万以上浮くと考えると平野にすべきかなあ、と
でもどうしてもこのあたりに住みたい憧れがあるんですよね、平野より落ち着いてるし
１０年前が夕陽丘で６０平米４０００万ちょいだったことを考えると、あと数年後に安くなってる可能性もあるんですよね？
そう考えると今買ったら永久に公開しそうで…
意見お願いします

四天王寺前夕陽丘の魅力を教えてください
後押しお願いします

>>877 周辺住民さん
大阪星光学院と四天王寺、大教大天王寺が近い。
OBOGにとっては馴染みがある街。

>>874 匿名さん
それはさすがにいいすぎかと
天王寺区でここより坪単価高い新築ってグランメゾン大阪上本町とシティタワー天王寺くらいでは

>>876 周辺住民さん
むしろこの辺りに住みたい憧れはどうして？

>>876 周辺住民さん
安くなると思うなら安くなってから買うのが一番では？
夕陽丘が安くなっているのなら平野も安くなってますよ。

憧れがあるなら生活切り詰めるの覚悟で買ったら？
生活切り詰めるのが厳しいなら平野でいいじゃん、資産計画をFPに相談してもらって判断するのでもいいけど

3500万の中古でも探して買ったら？
どうせ古いから嫌だとか言うんだろうけど、お宝物件なんて存在しないから諦メロン

７月から二期発売かな

盲人福祉センター跡地にサンクレイドルが建つますね
そっちの方がいいかもしれん

>>885 マンション検討中さん
そっちの販売前にこっちは完売するかも

>>880 マンション検討中さん
この辺りは大阪市内でも落ち着いてるのに都心に近くて住みやすいから

>>886 マンション検討中さん
まあ仕方ないです
あの辺りは駅前で人通りも多いし、サンクレイドルのほうがいいです
スーパーも近いし

>>883 匿名さん
そうですね、どうせ買うなら新築です

>>878 匿名さん
OBOGではない人にとっての魅力を教えてください

>>886 マンション検討中さん
全然いいですよ！
サンクレイドルのほうが静かで住みやすそう

>>890 口コミ知りたいさん
子ども通わせたらいいじゃん。そしたら良さ分かるよ。

>>891 口コミ知りたいさん
はやくサンクレイドルの掲示板ができるといいですね

弱小デベのマンションの敵は弱小デベマンションだね