レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

ここの会社一回潰れてるみたいなんですが、なんで復活したかご存知の方いらっしゃいますか？

MR行ってまあまあ気に入ったのですが、南から光が入らないので暗いでしょうし、西向きだと夕日めっさ眩しいやろな～。近隣学校の子供が喧しいとの情報もありますしMRだけではわかりませんな。現地にMR作らないものか。

夕陽丘ですし、綺麗な夕日（眩しい）が見えるのはある意味当然かと

>>726 マンション検討中さん
そんな当たり前のことはわかってて、程度がわからないって話でしょ

>>727 匿名さん
それがわからなくて嫌ならDタイプかCタイプ買えば良いだけ

>>728 マンション検討中さん
東は建物により採光が終わるリスクがあるのでそれがない西の方が欲しいやろ普通しかし

スルーされてますが、なぜ購入者が張り付いているですかね…？？
有益な情報が落とさないなら契約者板へどうぞ～。

>>730 マンコミュファンさん
検討スレしかないからでしょ

>>731 マンション検討中さん
作ればいいでしょ…。
ほんと何しに来てるんでしょうかね。検討者としては邪魔なので契約者板作るか黙って有益な情報だけ書き込んで欲しいです。

>>723 マンション検討中さん
最終的に買ったか聞いてどうするんですか？
まぁちなみに当方としては好印象のマンションは現在複数あり、次はどこにするか見極めているところです。

ブリリアと迷ってるけど価格はこっちのほうが安いかな

15階建だと法令の高さの制限内に無理に詰め込むから天井高や床の厚さに関係すると聞いたのですが、まじっすか？

>>734 マンコミュファンさん
恐らくそのように中身の無い書き込みをされるから疎まれるのだと思いますよ。

>>736 名無しさん
ここの天井高は2,450ですよ
一般的か少し低い程度かと

>>738 マンション検討中さん
ありがとうございます。
床はご存知ですか？

>>739 名無しさん
他と比べると、床はやはり若干あれです。
まぁ悪くはないです。

オプションで間取り変えたりもできるんだよね？

>>741 マンション検討中さん
壁を伸ばしたりとか構造的に可能な範囲内なら出来るよ。
オプションというか設計変更だから金かかるけど。

>>734 マンコミュファンさん
消されましたが、こういう迷惑な購入者ぽい方が無意味な書き込みをするから契約者板へ～とか言われるのだと思います

荒らしに反応したら同じだからね
スルーしていきましょ

なんばに自転車で１０分かからずいけるのいいですね

自転車でほとんど事足りるのは確かに便利ではある。

>>745 マンション検討中さん
めっさ坂やけどな！

>>740 匿名さん
ありがとうございます。
やはり床はあれなんですね…パンフレットを見比べ、あれ？と思っていましたので解決しました。

下に響きやすい床ってこと？？？

>>749 マンション検討中さん
概してそう
詳しくは床構造を見比べましょう

>>747 匿名さん
行きは下りですいすい、帰りは・・・

夕陽丘駅のデメリットは北に行くのと南にいくのでホームが分かれている点ですね。
徒歩１分は南方面のホーム、梅田とかいく北方面だと実質２～３分はかかる

>>752 マンション検討中さん
入口は一緒でホームが別れてるだけやろ
別に普通じゃないの

>>753 匿名さん
御堂筋線の梅田みたいに真ん中に通路、両脇線路だと階段の上り下りなくて済むけど、夕陽丘は南方面の出口から入ると東梅田方面に行く場合は階段で上り下りいるでしょ

>>754 マンション検討中さん
てことは入口は同じなんですね！
よくわかりました！

>>752 マンション検討中さん

梅田方面の仕事がある人だとちょっとめんどくさいよね

２期から値上げってありえますか？

>>757 マンション検討中さん
普通にありえるょ

２期についてモデルルームで聞いた方はいますか？

ここはモデルルーム行かずに検討する人たちと集まりでしたね

>>760 マンコミュファンさん
そんな無駄なコメントしてるから疎まれんだょ

荒らしに反応するなよ

まあでも実際いってない人ばっかよなｗｗｗｗ

ブリリアとここ悩むな

>>763 マンション検討中さん
行ってない人がコメントしてるだけで、ここを見ている人がほとんど行ってない人ばかりという根拠にはならないと考えますが、いかがお考えですか？(*´∀`)

>>764 マンコミュファンさん
どっちもあんまかわらんけ職場から近い方にすりゃいんじゃね

>>766 名無しさん さん

中国地方の人？

>>767 マンション検討中さん
いえ、四国地方ですが、関係ありますでしょうか。
中国地方だけではなく四国の人も言うのですよ。

修繕積立基金がかなり高くないですか？

>>769 マンション検討中さん
高いですね。大した設備もありませんが、何にお金がかかるのか…

その代わりに月々の修繕積立金は他のマンションよりは安いかと
長く住めば変わらないけど、初期費用は多くかかりますね

え、今時南向きじゃないのか

夕陽丘近辺の谷町筋沿いの新築マンションはどこもそうかと

立地のかわりに間取りを捨ててる感じですね。
間取り重視の方はここは選ばないでしょうし。どのマンションも一長一短です。

バルコニーの向きはともかく間取り自体はそこまで悪くない

>>775 マンション検討中さん
一般的にはバルコニーの向きも含めて間取りというのですがね。
まぁその他の間取りは悪くないけど別によくもないですね。極めて普通。

>>777 評判気になるさん
１期の時は記載されていましたよ

今時定借なんかあるんや

２期ってもう販売されてます？

まだ1期続いています。
2/3以上売れてるみたいですよ。
建物完成までに完売したら、住民スレできるのでしょうか？

思ったより売れるスピード早いな

>>785 マンション検討中さん
別に普通やろ

>>786 匿名さん さん
値段発表されたときも高すぎとさんざん言われてこれですから

>>787 マンション検討中さん
だから別に普通やろ

モデルルームで想定以上のスピードで売れてるって営業の方が言ってましたよ

>>789 マンション検討中さん

私も同じようにモデルルームに行って聞きました。
同じ部屋でもパターン選べるので、
フロアがまだ間に合う＆間取りを選びたい方は
足を運んだ方が良さそうですね。

>>789 マンション検討中さん
そりゃ営業は「売れ行きが悪くて～」とか言わへんやろ。セールストークっつうやつですわ。
なんでもかんでも盲信してたら痛い目みまっせ。

ここは鼻糞ほじってても客が来るだろうし元から早く売り切るつもりだったでしょうね。市内で続々プロジェクトが進んでますからちんたらしたくないでしょう。

うれる物件はとっととうるでしょ

>>793 マンション検討中さん
ですね。
で、「思ったより早く売れてますぅ～」やな。
不動産営業の典型的なやり口。

シティハウスとかよりは明らか売れてそうだけど

>>795 マンション検討中さん
谷四のシティテラスかな？
あれはここよりだいぶグレード低いですから比べても意味ないですよ笑

>>796 名無しさん さん

谷4シテイテラス 6900万円 こちらはプラス1000万円高いから
グレード、仕様は違うよな

高いほうが売れてるってこと？
普通にすごいじゃん

>>798 マンション検討中さん
すごくはないですよ。初心者かな？

同じ価格帯、同じ規模、同じ地域のマンションなんてほぼないんだから比べようないかと

>>800 マンション検討中さん
あるやろw

>>800 マンション検討中さん
ま、どうでもいいわな。

>>801 匿名さん さん
４０～６０戸、四天王寺前夕陽ヶ丘、坪単価３４０のマンションて他にあります？？

ブリリア四天王寺とグラメ上本町は似てるかもな

近いとここのスレでも散々出てるやんけ
読めや

>>803 マンション検討中さん
地域絞りすぎやろ。そりゃ見つかるもんも見つからんでしかし。類似物件を探す気がないならずっと比べようがない～って言ってればよしやで。

>>806 名無しさん さん
せやな

残ってるなかで一番広い75平米の部屋を考えてるけど、キッチンがリビングの水平位置的に真ん中あたりにあってとても邪魔だよね。

>>808 匿名さん さん
あんなもんじゃない？ いやなら買わなくていいし。

>>808 匿名さん さん
この位置ですね。

>>809 通りがかりさん
あんなもんじゃないょ。
また、嫌なら買わなくていいってのは別の話ゃで。

>>810 評判気になるさん
こうみるとキッチンとバルコニーの間にはキッチンの縦幅×2くらいしかスペースがありませんね。床暖房が変な風についていますが、本来ならここは縦じゃなくて横に使うのが普通ですからかなり騙し騙ししてるなぁという印象。テレビどこ置くんやろ？
こんなんに気づかない人がいるとは、販売側からしたらしめしめでしょうね。

>>810 評判気になるさん
改めて間取図を見ると、3LDKでもリビングに近い部屋が独立してる点はいいですね。3LDKを唱ってる多くはスライド式ドアでリビングと中途半端に合体できるなんちゃって3LDKですから。あれやめてほしいわ。

>>808 匿名さん さん

オプションで洋室ぶち抜いて広めのLDKですればよいのでは？

>>814 マンコミュファンさん
はぁ…それやったら2LDKになって元も子もないやんけ…

オプションじゃなくて設計変更な(о´∀`о)
念のため。

ありがちな田の字の３LDKのLDKのほうがLDが使いにくい

>>817 マンション検討中さん
えっと、何を言ってるのかな？

>>811 匿名さん さん
あなたはどうしたいの？？？？？

>>819 マンション検討中さん
貴方には関係ありません(^o^)
物件の良し悪しに関係ない個人的な質問はやめてください。

ネガキャンだけしてマンション検討ごっこしている人が多いのねここは

>>821 マンション検討中さん
どこもそんなもんやろ

HPの写真変ってるね。西日を強調するイメージ画像にw