レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

駐車場の台数が少ないですね。

全体概要
名称 レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
所在地 大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
地域・地区 市街化区域・商業地域・第二種住居地域・防火地域・準防火地域・第二種中高層住居専用地区
建築確認対象敷地面積 662.57m2
建築面積 408.55m2
延床面積 4,570.94m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 52戸（会員優先分譲住戸5戸含む）
駐車場 4台
自転車置場 70台
バイク置場 2台
ミニバイク置場 3台
建築確認番号 第NK21-0330号（令和3年8月18日）
竣工予定 2023年4月下旬　
入居予定 2023年5月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
手付金等の保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 「レ・ジェイド天王寺」マンションサロンまたは株式会社日本エスコン大阪本社
事業主 株式会社日本エスコン
国土交通大臣（5）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
販売提携（代理） 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（5）第47968号・（公社）全日本不動産協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（公社）不動産保証協会
〒530-0003 大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800
設計・監理 株式会社アーキ・テック設計事務所
施工 株式会社松本組

マンションの四方八方がお墓で、どこを見渡してもお墓ビューなのが気になりました。マンションの設備などは魅力的ですが窓からどこを眺めてもお墓が目に入ると気が滅入りそうです。

画像の黄色がマンション予定地で赤で囲ったところがお墓になります。皆さんはお墓に囲まれている事を承知で購入を検討されていますか？

>>159 マンション検討中さん

リビングに色がついたところを見ると シエリアは床暖房無しでしたが、
こちらは床暖房ついてますね。

京都のレジェンドは息がかかってどこもすごいデザイン
下記はタワーマンションでもないのにガラス張りのデザインには驚く。
ホームページもCG

レ・ジェイド京都四条大宮

建築家
岸和郎
K.ASSOCIATES/Architects 主宰
京都大学名誉教授
京都工芸繊維大学名誉教授
京都芸術大学大学院教授
1981年の事務所設立以来、京都を拠点に活躍する。


德幸奈
事業企画
德幸奈
株式会社日本エスコン
開発事業本部 西日本開発事業部
西日本建築企画部
京都をはじめ、関西全域で数多くのマンション事業の建築企画を手がけている。

>>197 匿名さん


複層ガラス つかえば 気温35℃の 西日も鬼に金棒です。

https://www.ykkap.co.jp/consumer/products/window/glass_lowe_thermal

>>206 評判気になるさん


105平米完売ですか。

Etype
3LDK

住居専有面積105.14㎡（約31.80坪）

バルコニー面積／24.91㎡（約7.53坪）　アルコーブ面積／5.83㎡（約1.76坪）　ルーフバルコニー面積／29.73㎡（約8.99坪）
※住居専有面積には防災備蓄倉庫2.12㎡（約0.64坪）を含みます。

>>209 評判気になるさん

ルーフバルコニーは 防止処理されているようですが、用途は何に使うのでしょうか？
占有部のようで マンションの共有部みたいですが、普段バルコニーに出ないので
人工芝を敷いて 寝転ぶぐらいしかわからないのです。
ガスコンロを使用してのバーベキューとかは火器に当たるので広くても禁止でしょうし。

6240万円の間取り


Btype
2LDK+SIC

住居専有面積61.09㎡（約18.47坪）

バルコニー面積／11.51㎡（約3.48坪）　室外機置場面積／2.00㎡(約0.60坪)　アルコーブ面積／2.84㎡（約0.85坪）
※住居専有面積には防災備蓄倉庫0.49㎡（約0.14坪）を含みます。

Ctype
MENU TYPE 3

2LDK+S+WIC+SIC(2～6階)　　3LDK+WIC+SIC(7～13階)

住居専有面積67.61㎡（約20.45坪）

バルコニー面積／12.32㎡（約3.72坪）　アルコーブ面積／1.77㎡（約0.53坪）
※住居専有面積には防災備蓄倉庫0.47㎡（約0.14坪）を含みます。

Dtype
3LDK

住居専有面積72.55㎡（約21.94坪）

バルコニー面積／10.79㎡（約3.26坪）　室外機置場面積／3.33㎡(約1.00坪)　アルコーブ面積／4.08㎡（約1.23坪）
※住居専有面積には防災備蓄倉庫0.47㎡（約0.14坪）を含みます。

Atype
3LDK+N

住居専有面積75.02㎡（約22.69坪）

バルコニー面積／11.51㎡（約3.48坪）　室外機置場面積／3.33㎡(約1.00坪)
アルコーブ面積（3～13階）／3.82㎡（約1.15坪）　アルコーブ面積（2階）／4.71㎡（約1.42坪）
※住居専有面積には防災備蓄倉庫0.49㎡（約0.14坪）を含みます。

>>403 匿名さん
墓を見たときの不快感でしよ。
気にしない人は買うんだろうけど、万人受けはしない。故に資産価値は劣る。
ここはバルコニー前じゃないからましでは。バルコニーから毎日見る気にはならないな。賃貸でもならん。

着々と工事進んでいます。

平面43000円となると、重量鉄骨の駐車場であれば安心ですね。
最低でも、メルセデス・ベンツが入庫されるでしょうし、ドイツ車は日本の気候と
合わないので、野ざらしだとアルミフレームが半年でさびてくる車両多いから
オーナーさまにとっては価格面以上にロープライス安心な駐車場ですね。

>>808 匿名さん さん
この位置ですね。

邸宅というイメージで良いです

植栽も風情あります。

自然石も良いです。
天井高は低いですが良いです。

>>1115 マンション検討中さん

南側は壁だからでしょうか

>>1120 マンション検討中さん

確かに安いです。

バルコニー側に、セキスイハイムのような大きな３階建て住戸があるため
若干被るので安くされているのかもです。

>>1139 マンション検討中さん


南東だと72㎡ 2階とか3階でしょうか？