内覧会に行ってきました。
室内に2時間程いた中、音は気になりませんでした。
音に関しては、多少不安な部分を持っていたので拍子ぬけしました。
感じ方は、個人差が大きいのだと思います。
これから購入を考えておられる方は、現地モデルルームがオープンになるそうなので、
実際に体感されることをおすすめします。
お隣りのタワーが盾になってるんじゃないかな。値段的にも断然こっちの方がいいかな。
お隣りさんは売れ残りで、苦労しそうだし。
逆にフクシマタワーの存在で苦戦してませんか?
そうでもないみたいですよ
ただ、ここは高層階のスイートは苦戦していそうですが・・・
隣のマンションが遮音かわりになるならいいのですが、実際効果はあるんでしょうか
ないよりはマシってぐらいでは?
位置的に電車への遮音にはならないのでは?
逆に最悪は反射してくる可能性があるのでは?
位置的に反射はないと思いますね
もう部屋の中とか見る事、出来るんですか?
まだじゃない。
先日、マンションの入口を整備してましたよ
先週末から棟内の見物できるみたいですよ。
ホームページにも更新されてるようです。
オプションとかどうされましたか?
棟内見学出来るなら行ってみようかな
部屋の出来映えはどうですか?
>220さん
細かな所に配慮して丁寧に造られていると思いました。
以下は気に入った所です。
防音ということに配慮して、お風呂はゆっくり排水される代わりに音が静かな仕様だし、
排水管の音に考慮して丁寧に防音シートがはられているし、
その他、窓には指詰め防止機能、外部からの侵入対策として目立たぬ所に2重鍵があるし、
大きな窓ガラスをラクラクに開けれるように大きな取っ手が付いているし、
一番よいと思ったのは、バルコニーの逆梁工法の手すりの部分。
なんというか、バルコニー外部との間仕切りにレンガが積み重ねられているような感じで、
安心感があって高層階でも怖くありません。
タワーマンションでよく見かける透明板のバルコニーは、高層階だと怖くて近寄れませんでした。
室内の色は4タイプあって、それぞれ印象は異なるでしょうが、
なんといってもどこもかしこもきれいで新しいのは気持ちがよいです。
>>219さん
オプションはどれも割高に感じたのでレンジフードのフィルタぐらいしか頼みませんでした。
普通に業者さんに頼めば価格も安くいろいろと選べると思いました。
ちなみに、レンジフードフィルタも特注でも安価なものが世の中には多々あるようで、頼まなければよかったかなと思ってます。
あくまでもうちの判断ですのでオプション否定ではないので、それぞれにあったものを選ばれるといいなと思います。
うちは、オプションは何も頼んでいません。
床のコーティングを検討されている方はいらっしゃいますか?
UVコートを考えているのですが業者選びに迷っています。
224さん
今、まよってます。
http://www.floorcoating-hikaku.com/index.html
これで比較中。
とりあえず、オプションのフロアマニキュアは、真っ先にやめました。。。
引越しまでに、何かと時間が間に合うか心配です。
いらないでしょう
226さん
UVコートやフロアマニキュアなどなしでも大丈夫という意味でしょうか?
傷対策や長持ちさせるために良い方法があるなら知りたいと思います。
UVコートの価格はばかにならないので安価で効果的であればそれもぜひ検討したいです。
225さん
ありがとうございます。
こちらはエコプロとミシナで迷っています。
フロアマニキュアは必要でしょうか?
個人の好みですがあまりピカピカした床は好みではありません。
コーティングするとどんなものでもピカピカに光ってしまうものなのでしょうか・・・
キズがつかないようにするにはやはりした方がいいのか迷っています。
私はリビングの窓ガラスのフィルムをオプションで頼みました。
お邪魔します。他のマンションを購入したものですが、床は、コーナンで6000円ほどのワックスを購入して、塗りました。ダークブラウンの床ですので、ピカピカしたら嫌でしたが、二度塗りせず、一度塗りで、十分良い感じになりました。マンションのオプションは、どこも迷いますね。パンフレットを見れば見るほど、あれもこれも、今のうちに、しておいた方がいいのかと、私も悩みましたが、住んでみて、自分で必要だと思うものを他で注文した方がよいことが分かりました。
230さん
ありがとうございます。
確かにオプションは良いもの(高価)を集めたものになっていますね。
自分でできるものは自分でしようと思います。
技術には自信がありませんが・・・
隣のタワーマンション大分高く建ってきましたね。。。
2DKが結構たくさんある(割合として)のが気になってます。
当方まだ子供がいない夫婦ですが、
2DKにはどんな方が住まれるのか、すでにご購入のかたで、説明会等で顔を合わされている方々は、
どんな入居者層だったかおしえてもらえませんか?
私達夫婦は、子供がいないので、2LDK・2DKで色々なマンションを検討してます。 他の営業担当者に聞いてみると、一人暮らしの方、私達夫婦のような子供がいない世帯がほぼ検討しているようで、上下階静かですよと聞きました。友人が2LDKに住んでいて、遊びに行きますが、上階の方は住んでいるのかなと思うぐらい物音一つしませんし、間取りも二人なら十分だと思いました。ただ収納が少なくなりますので、納戸もしくは、広めのクローゼットが必要と感じ、マンションを選ぶ基準にしてます。将来お子様をと考えておられる方は、3LDKを検討された方がよいかもしれませんね。収納スペースの確保、間取りと、にらめっこの日々です(^-^;まだ購入には至ってなくて、すみません。
聞くところによると、2DKは大好況の売れ行きらしいです。
私たちは、将来を考えて、3LDKにしましたが、お隣の2LDKはご夫婦二人とお子様一人らしいです。
2LDKと3LDKといっても、B、C,D、Eタイプの部屋の広さはそんなに変わりがないですよね。
234さん,235さん
ありとうございます、参考にいたします。
どんな住民層がお住まいになられるのか、結構気になっちゃうんです。
マンションは選べても、住民は選べないですからね。
お隣のフクシマタワーがイマイチだったおかげか、出来上がりがよかったのか調子いいみたいですね
あ
隣のフクシマタワーはかなり苦戦しているのに、こちらは調子いいよね。
同じ立地なのに、この差は何なんだ?
フクシマタワーより断然こっちでしょう。
デザイン、価格、仕様と気持ちこっちの方が線路から離れてるし、
ベリスタシリーズの安心感があるしね。
①特に、モノが悪いということがない割に安い!!
②全てにおいて隣と比較され、一瞬規模や共用部分などで威嚇されるも
実はお隣さんがハリボテだったと消費者は気付いた。
③もうすぐ竣工でお隣でガタガタ燻ってる間に、ちゃんと実物を消費者に見せれる。
④お隣が良くも悪くも集客に一役買った。
戸数が限られ、広告経費をかけられない物件にとっては、④が一番大きな要素かもしれませんね
4は大きいかもしれませんね
あのCTも契約が良かったみたいだし。
でも一番の漁夫の利を得たのはベリスタかもしれないですね
フクシマタワーとベリスタを比較された方で、共有設備以外の点でこちらを評価したポイントを教えてください
間取りや位置(環状線からの)、駅までの導線からフクシマタワーよりベリスタがいいと感じています
何より価格でしょ!!
賃貸が考えられる1LDKがないこと。
いくらマンション外からのセキュリティが高レベルでも、
マンション内で問題があれば意味がない・・と思う
値引きしてくれないのなら、そんなに価格に魅力あるかなぁ・・・?
価格は高層のスイートを除けばやすいのでは?
なんだか福島界隈に集まりすぎて共倒れの感がしますね。
人口増はしているからね
梅田からここまでって何キロあるの?
別に意味ないでしょう
先日再内覧に行ってきました。
施工業者の対応って、ん???と思うくらい横柄な態度でした。
「あぁ、見ときます。見ればわかるんで・・・」
ってあまり真剣に見て直してもらえるような対応ではありませんでした。
小さなキズや汚れってどこまで指摘するものなんでしょうか?
自分が気になるところのみを頼んでるつもりなんですが
相手方にしてみたら「これくらい」って思われて直してもらえないもの
なんでしょうか・・・・・
細かな傷も含めて直してもらうのは当たり前です。
納得するまで引き渡しは拒否すべきですよ