ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

5月に入ってからモデルルームに行かれた方いますか？

公園側の1階はやはり全部完売でしたでしょうか？？？

電話で聞けば営業が教えてくれますよ

>>689
そうですよね^^
ありがとうございます。

掲示板の皆様
もし直近で行った方がいらっしゃればと思い質問でした！

>>690 検討板ユーザーさん
5月初旬に契約した者ですが、別件で先日、モデルルームにお邪魔しました。
西側の1階はあと1戸でしたが、南側の1階は3戸残ってましたよ。南向きはテラス付きですね。
西側の駐車場付きの住戸は早めに決まったようです。

南側(公園側)ってエレベーター少し遠くないですか？重い荷物あったり、幼い子供がいた場合大変そう...公園もうるさそうだし。
そういう理由もあって我が家は西側に決めました。

>>691さん
そう言った情報を待ってました！
ありがとうございます！！^^

>>692 マンション検討中さん
エレベーター南側にも欲しかったですね。

南側の利点はリビングが午前中から日当たりが良い事ですね。
西側のリビングは午後からの日当たりになりますが、この物件は東側の寝室も午前から日当たりが良い事が利点と感じました。

>>682 マンション検討中さん
以前ドアストッパーの投稿した契約者です。引っ掛けるタイプなんて時代遅れですね！
オプションではメニューに無いのでしょうか。あればお願いしたい。

>>696 評判気になるさん
そうなんです。時代遅れですね…。
リビングのドアだけで良いから自動ドアストッパー付けて欲しかったです。日曜大工で失敗したら最悪だし…。

今日行ってきましたが、残り40くらいみたいです。
値上げも検討と言ってましたので、次期販売価格あがるんですかね。

>>698 匿名さん
残り40ですか！営業さんが予想以上に売れて手続きが間に合ってないと言ってました。嬉しい悩みですね。

何故にお勧めのスーパーをブロガーに。。
そして一番ファミリー向けスーパーを利用しなさそうな人が答えるというw

>>699 マンション検討中さん

安くしすぎちゃいましたって言ってました
E地区は5000前半から販売になるだろうと

それにしてもいつまで1期で販売するのだろう
1期11次、、あまり聞かないような
早く2期にして完売してほしい

高くする幅にもよるけど、値付け間違えるとピタッと止まりそう。

>>702 匿名さん

Eが販売開始されるギリギリまで待ちたいって言ってましたよ。ほんとかはわかりませんが。

駅近くなるから値上げは分かるけど、需要は当物件で大分捌けるから、150戸は楽じゃない

>>704 匿名さん
Eはいつ頃から販売なんですかね。

皆さんレジデンスケアどうするんだろうか

EもDも値上がるから今作を契約出来て良かった！どちらもここより良いのは駅から近いだけです。設備仕様を良くするしかないか。

EもDも完成すると賑やかになりますね、
川和町の今後の発展が楽しみです！
ベルクは何が入るのかな～
再開発対象外の駅近エリアも何かできるのかな～
と考えてワクワクしております。

>>706 マンション検討中さん

12月くらいって言ってましたよ
まだ明確ではないと思いますが

2期販売をEに合わせる意味あるのかな
早く完売にした方がEも売りやすそうだけどな

>>707 匿名さん

うちは迷わずつけました！あの補償内容で30万なら高くはないかなと

>>703 マンション検討中さん

そんな感じはしますね…今は明らか安くていいものという感じですけどわりかし少し上がるだけで勢いは鈍化しそうな気がします

>>709 マンション検討さん

ドンキ来てくれないですかね。
王将や吉野家でもいいのですが。
100均とか実用的な店でもいいです。

>>715 名無しさん
こういう自分の考えを声高に叫んで扇動する住民がいると厄介ですね笑
気をつけましょう。

>>715 名無しさん
皆さんよろしくお願いしますって、それってお願いする事でしょうか？？
それぞれの家庭の事情があります。この辺りは車通勤の方も多いと思います。
都心のど真ん中、徒歩5分以内に3駅あるマンションでしたら迷わず車を手放しているでしょう。
駅近と言ってもグリーンラインはどこに行くにも不便です。車を所有している方が多いのも納得です。
都筑区に限らず青葉区や緑区も車所有率高いと思います。

>>713 検討板ユーザーさん
ウチも付けましたが、補償って5年間でしたっけ？
5年なら壊れてないんですよね…。10年ならかなり安い保証料だと思います。

>>718 口コミ知りたいさん
715です。
この掲示板が丸2日間、投稿が無かったで思わず文面に力が入ってしまいました。
分かってくれる人だけで良いので投稿した次第です。

>>721 名無しさん
カーシェアの新設要望の扇動自体には問題ありませんが、ここは物件検討の場となるので、契約者の立場でのそのような投稿は適切ではありません。
本物件の住民に対するイメージ低下にもつながるのでやめていただきたい。
そういった内容は住民スレで投稿する方がまだマシでしたね。

>>720 マンション検討中さん

12年じゃなかったですっけ？
記憶曖昧ですが。。。

>>720 マンション検討中さん
13年ですよ～。給湯器とか10年で壊れることが多いという声に応えた新商品として数年前に販売始めたって営業さん言ってました。

>>725 検討板ユーザーさん
13年でしたか！それは安いですね！
記憶曖昧になってたので教えて頂いて良かったです。

>>725 検討板ユーザーさん
基本修理でどうしようも無い時だけ交換(一回のみ？)ですよね。
まず期間内に不具合出るか分からないし、出そうな給湯器が10年目で不具合発生して、交換で4,5年？延命するようなものにその金額ならリフォーム費用として貯金でもいいかなって思いますね。
床のフロアコーティングに何十万円も払う人いますが、あれも同じ感覚です。

購入者さんで、提携以外の銀行で住宅ローンされるかたいらっしゃいますか？出来れば、金利のためにネット銀行使いたいのですが、やはり、ここのマンションは難しいのでしょうか。

〉〉728さん
ここは提携銀行しか使えなかったです

えぇ！？提携以外使えないとかってあるの？
そして今どきネット銀行と提携してない所もあることにびっくり。
>>728
どこを使いたいかと、本当に使えないかを担当に確認したほうが良いかと。提携以外を使うと結構面倒ですが…。

>>728 マンション検討中さん

提携以外も使えると思いますが、ローン特約の対象外になりますね。特に審査に問題なく通れば関係ない話だと思いますが^^;
あとネット銀行に関しては、あまり提携してない理由について私も聞いてみたのですが、やはり土地区画整理事業という特殊性(抵当権が融資実行の段階でつけられない等)からネット銀行では対応ができないんだとかなんとか言ってました…

>>730 マンション検討中さん
営業さんには、事前に確認しました。
その上でネット銀行にトライしてる猛者いらっしゃるのかなと気になり。
でも、それ込みで購入していますので、個人的にそれもあっての物件価格と判断しております！

>>731 検討板ユーザーさん
ご記載頂いた通り、仮換地のため、地番が出来上がるのが引渡の数ヶ月後であり、ネット銀行は対応できないと思うと営業さんおっしゃっていました。

>>730 マンション検討中さん
733さんのおっしゃる事と同じ話ですが、区画整理事業のため提携金融機関しか使えないのです。ただ、私は0.345％で提案されたので、金利に対する不満はありませんでした。

>>728 マンション検討中さん

提携以外のローンはデメリットも多いですが、
それは確認済みですか？

>>735 マンション比較中さん
はい、確認済です?

>>735 マンション比較中さん
どんなデメリットがあるのでしょうか？