検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

パークホームズ浦和仲町二丁目ってどうですか？

Name: パークホームズ浦和仲町二丁目
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.6 (21 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-21 21:42:53

削除依頼

パークホームズ浦和仲町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1924/concept.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51番8（地番）
交通：高崎線「浦和」駅　徒歩9分　※アトレ北口改札（7:00～24:15）から敷地南東角まで徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.20平米～81.84平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[スレ作成日時]2021-08-20 14:46:15

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…5 6 7 8910 11 12 13…28｜20レス 50レス 100レス全レス

パークホームズ浦和仲町二丁目口コミ掲示板・評判

161 匿名さん
- 削除依頼
>>160 匿名さん
英語でマウントするのはやめてください
- 4
162 匿名さん
- 削除依頼
ディスポーザーってそんなに大事なんですか？この規模で入れたら管理コストが高くなるってことはないのかな
163 匿名さん
- 削除依頼
>>162 匿名さん
近くのパークホームズでもディスポーザー無しで完売したので、不要と考えたのかもですね。
164 匿名さん
- 削除依頼
ディスポーザー有無で検討諦める人もいるんだ。
165 匿名さん
- 削除依頼
考え方にもよるけど、ディスポーザー入れれば物件価格も管理価格も上がるし、住民フレンドリーではないと考えた可能性あるよね。
- 3
166 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
坪いくらぐらいですか？
167 マンション検討中さん
- 削除依頼
プレミスト浦和仲町のモデルルーム行きましたが、管理費修繕積立金で月3万円でしたが、パークホームズ浦和仲町2丁目は2万5千円でした。
- 1
168 マンション検討中さん
- 削除依頼
ディスポーザーついてるよりも管理安いほうが嬉しいです。プラウド（ディスポーザーあり）に住まわれてる方が故障が多いと言っていました。そちらも管理費と修繕積立金で3万と聞いていたので今回ついてなくて私は安心しました。購入を前向きの検討したいと思っています。
- 4
169 匿名さん
- 削除依頼
>>167 マンション検討中さん
さらに修繕積立は10年後以降上がらないんですよね。もちろん足らなくなれば必要ですが。
その辺の魅力はあると思いますね。
- 1
170 匿名さん
- 削除依頼
>>169 匿名さん
その分最初に一時金をたくさん入れるだけでは？
- 1
171 匿名さん
- 削除依頼
>>168 マンション検討中さん
設備仕様面含めプラウドと違うので比較するのは。。
- 1
172 匿名さん
- 削除依頼
>>170 匿名さん
一時金は倍ですが、年取ってから払う金額が少ないのはいいかなって思いますね。数年で買い換えるならあれですが、10年以上住むならありかと。
- 1
173 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
坪いくらぐらいですか？
174 匿名さん
- 削除依頼
>>172 匿名さん
やはり一時金が多いとなると、修繕積立では魅力ないかな。
- 1
175 匿名さん
- 削除依頼
>>173 検討板ユーザーさん
プレミストより上だと思います。ちゃんと計算してないですが
- 3
176 匿名さん
- 削除依頼
>>174 匿名さん
修繕費が減るってことは普通ないので、どこで払うかですね。感じ方は人それぞれですね。
177 名無しさん
- 削除依頼
>>175 匿名さん

プレミストより上って、理由を教えて頂きたいです
- 1
178 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>177 名無しさん
価格は未定なので、坪単価はまだ分からないですね。
179 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>177 名無しさん
修繕積立一時金ですよね?確か50万円行ってなかった気がするので、倍の修繕積立一時金だと思います。どちらもモデルルーム行ったので覚えています。
構造はプレミスト浦和仲町だとLDはインフレームなので、結構リビングは凹凸感あり使いにくそうでした。
180 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>179 マンション検討中さん
パークホームズ浦和仲町2丁目は、修繕積立一時金で100万円近いお金が必要です。

スムラボカネー「パークホームズ浦和仲町二丁目」のレビューもチェック

1…5 6 7 8910 11 12 13…28｜20レス 50レス 100レス全レス

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
シャリエ朝霞グランフィールド (335戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | まとめ
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ (277戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | まとめ
パークホームズ志木コンフォートテラス (135戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ
プレイズ大宮日進町 (111戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
	4600万円台～6500万円台
	3LDK
	61.80平米～70.20平米
	総戸数 177戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

	埼玉県蕨市南町2-6545-1
	3498万円・4998万円
	3LDK～4LDK
	58.15平米～75.05平米
	総戸数 79戸

オーベル大宮プレイス

	埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
	3900万円台～7400万円台
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.00平米～83.69平米
	総戸数 62戸

クレアホームズ朝霞台

	埼玉県朝霞市東弁財三丁目
	4598万円～5898万円
	2LDK,3LDK
	57.74㎡～72.27㎡
	総戸数 27戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	7100万円台～8500万円台
	3LDK
	68.40平米～73.26平米
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	未定
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

	東京都北区豊島8丁目
	4778万円～7598万円
	1LDK～3LDK
	37.45平米～70.88平米
	総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	6330万円～1億1890万円
	2LDK～4LDK
	55.00㎡～85.19㎡
	総戸数 124戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.14平米～61.62平米
	総戸数 38戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円）
	3LDK・4LDK
	62.16平米～80.64平米
	総戸数 45戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井一丁目
	6198万円・7468万円
	2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.10平米～62.74平米
	総戸数 42戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	4200万円台・4800万円台
	3LDK
	63.22平米・65.10平米
	総戸数 43戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	4,598万円～7,398万円
	1LDK～3LDK
	32.52m2～69.41m2
	総戸数 33戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.64平米～70.20平米
	総戸数 19戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間二丁目
	3500万円台～6200万円台
	3LDK
	57.10平米～80.09平米
	総戸数 75戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	7198万円～8548万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

	埼玉県川越市新富町２丁目
	2600万円台～5900万円台
	1LDK～2LDK
	33.86㎡～59.49㎡
	総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88平米～208.17平米
	総戸数 280戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町一丁目
	4300万円台～8300万円台
	3LDK・4LDK
	68.66平米・80.65平米
	総戸数 162戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル飯能II

	埼玉県飯能市柳町442番1他
	3400万円台・3900万円台
	3LDK
	66.25m²・72.3m²
	総戸数 76戸

サンクレイドル鴻巣

	埼玉県鴻巣市本町２-2296-1
	2498万円～4098万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	39.09m²・73.29m²
	総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	総戸数 337戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

ガーラ・レジデンス八潮

	埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか
	5240万円～5870万円
	3LDK
	64.35m²・65.06m²
	総戸数 52戸

パークホームズ浦和仲町二丁目ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク