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パークホームズ浦和仲町二丁目ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-21 21:42:53
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パークホームズ浦和仲町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1924/concept.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51番8（地番）
交通：高崎線「浦和」駅　徒歩9分　※アトレ北口改札（7:00～24:15）から敷地南東角まで徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.20平米～81.84平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[スレ作成日時]2021-08-20 14:46:15

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パークホームズ浦和仲町二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名

    >>120 マンション検討中さん
    1000ぐらい違うけど、頑張ってパークホームズの人もいれば余裕を持ってパークホームズを検討してる人もいるから、このアッパー層はプラウドにいくんじゃないかなってことです。
    もちろん住環境の好みもあるけど。

    • 1
  2. 122 マンション検討中さん

    この物件、3丁目ほど盛り上がってないですね。あまり人気ないのでしょうか。まだあまり話を聞きに行けてない？

    • 3
  3. 123 マンション検討中さん

    >>122 マンション検討中さん

    プラウド浦和、川口クロス
    ザ・パークハウス板橋大山大楠の杜

    等々同価格帯の販売と時期が被っているからでは、と分析しています。

    • 1
  4. 124 マンション検討中さん

    >>123 マンション検討中さん
    確かにそうですね。。来場予約がまだ埋まってないので、思ったより入りが悪そうですね。オンラインで提示された価格が高かったからなぁ。。

    • 2
  5. 125 マンション検討中さん

    >>124 マンション検討中さん

    来場予約ほんとに埋まってないですね。
    値下げ！！！値下げ！！！

    • 2
  6. 126 マンション検討中さん

    値下げ！値下げ！！

    • 2
  7. 127 通りがかりさん

    まあ値下げしなくても売れるんだろうな。

  8. 128 通りがかりさん

    今の市況から妥当な価格、しかも良い立地。

  9. 129 マンション検討中さん

    そんな気がしますね。株で含み益がしっかりある人達がいますからね。駐車場は少ないですが、設備は悪くないですし。

  10. 130 マンション検討中さん

    坂下通りこえる三丁目とは別物と考えた方が良いのかな？

  12. 131 マンション検討中さん

    >>130 マンション検討中さん
    ホームページにある設備を見ても全然違いますよ。東向きなので12時にはもう日が入らないみたいですが。

  13. 132 口コミ知りたいさん

    >>130 マンション検討中さん
    明らかに別物でしょう。3丁目は近年稀にみる掘り出しマンションでしたから。2丁目は至って普通。ココならプレミストや住友の方が遥かに日当たりいいし。設備なんて気にしてても、住み始めたら1ヶ月もしないうちに慣れて話題にもならない。どれだけ日々の掃除やメンテナンスするかの方が遥かに大事よ。

    • 3
  14. 133 口コミ知りたいさん

    >>132 口コミ知りたいさん
    二丁目の方が立地面など総じて良いかな。価格だけで見れば、掘り出しもの？なのかな。
    このスレは三丁目ファンが多い。。

  15. 134 マンション検討中さん

    考え方は人それぞれですよね。2丁目と3丁目だと建物の構造が違うので日々どれだけ部屋を綺麗にしようと、上の階の物音など違ってきますよね。2丁目と3丁目は直床と二重床が違ってきます。

    3丁目は、食器洗浄機もオプションでタンクレストイレでもない、レンジフードでさえ時代を遡るようなレンジフードだし、浴室はダウンライトでなかったり。。眺望なんてオーベル浦和レジデンスで良くないので、三井不動産がこんなマンションよく建てたなと思いました。

    • 1
  16. 135 マンション検討中さん

    3丁目はオーベル浦和レジデンスがあるので、南向きで立っていたとしても日当たり悪いかと思うので、それなら2丁目の中層階から開けた方の方がいいと思われます。
    3丁目は安いけどそれなりの構造だし設備でしたよね。

  17. 136 マンション検討中さん

    まぁその結果価格は高くなっているというね。

    • 1
  18. 137 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 4
  19. 138 マンション検討中さん

    3丁目をディスってもここの価値は上がらないってのに

  20. 139 マンション検討中さん

    >>138 マンション検討中さん
    二丁目をディスっても、ここの価値も下がらないのに。

    • 1
  21. 140 マンション検討中さん

    要望書はどれぐらい入ってるのですか？

    • 1

スムラボ カネー「パークホームズ浦和仲町二丁目」のレビューもチェック

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