物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番) |
交通 |
JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分 Osaka Metro中央線「弁天町」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK+SIC+N〜3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N) |
専有面積 |
52.47m2〜90.2m2 |
価格 |
5600万円〜9800万円 |
管理費(月額) |
1万5220円〜2万6160円/月 |
修繕積立金(月額) |
5770円〜9920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
199戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2023年1月 |
入居時期 |
2024年4月 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ファインタワー ウエストコースト口コミ掲示板・評判
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441
坪単価比較中さん
>>440 評判気になるさん
去年につづき地価上昇率大阪ナンバーワンですね 弁天町
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442
坪単価比較中さん
テレビ大阪のニュースでこのマンションに取材入ってました
担当者曰く8割がた売れたそうですよ
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443
マンション検討中さん
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444
マンション掲示板さん
>>443 マンション検討中さん
万博後、2030年にIRがあるから大丈夫でしょ
でも俺は買わない
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445
口コミ知りたいさん
>>444 マンション掲示板さん
なぜ買わないのですか?
そこまで期待出来ないのでしょうかこの物件
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446
検討板ユーザーさん
>>440 評判気になるさん
地価上昇に比例してマンション価格も上がりますか?
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447
検討板ユーザーさん
>>445 口コミ知りたいさん
IRが上手くいくとは限らないのでは?
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448
検討板ユーザーさん
IRねぇ
上手く行けばかなり周辺地価は上がりますがね
ラスベガスのように…
外資系ラグジュアリーホテルが周辺に出来たりとか
が期待できます
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449
口コミ知りたいさん
カジノってそんなに魅力的なものなのですか?意外とギャンブル好きな人って多いのでしょうか?
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450
検討板ユーザーさん
このスレにいる人はカジノ自体が好きというより
IRによる不動産への効果に興味を持っている方が
多いかと…
IRはなにもカジノが全てではありませんからねぇ
カジノ周辺には高級ホテルが沢山建設され
他の施設も沢山出来ますし、それらに勤務する方の
住居としてニシエリアにはたくさんマンションが
作られるだろうと思われます
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451
マンション比較中さん
シンガポールのマリーナベイサンズとかに行かれた方はイメージできるかと思いますが、大きな最先端のショッピングモールや会議場などの総合施設のなかにカジノもある、、というイメージだと思います。 ちょっと比較になりませんがハイクラスららぽーとにホテルやカジノ、映画館などが集約された・・みたいなイメージかな?と。 カジノ以外の目的でいかれるかたも多いかと思いますよ。
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452
口コミ知りたいさん
>>451 マンション比較中さん
そうなるだろうと思います
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453
マンション検討中さん
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454
口コミ知りたいさん
>>453 マンション検討中さん
夢洲に住むのはラスベガスに住むって言ってるのと一緒で
現実離れなことですが弁天町くらいなら
程よく離れていて程よく近くていいと
思いますよ
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455
マンション検討中さん
買いやすい価格なので検討していましたが
角部屋の間取り微妙ですね…
FIX窓は素晴らしいですが
あのリビングの形を使いづらそう
さらにリビングとキッチンの空間的な相性が悪すぎる気が…
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456
口コミ知りたいさん
内見したけど
エントランス、スカイラウンジ
共にオシャレですね
京阪はセンスいいですね
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457
坪単価比較中さん
こことブランズタワー谷4ならどっちがいいですかね?リセール重視なら
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458
マンション検討中さん
大阪の港区はリセール考えるならやめておいた方がいい
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459
マンコミュファンさん
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460
通りがかりさん
>>457 坪単価比較中さん
現状リセール重視なら現状はどっちもダメかと。
多分価格が安いのでどちらかを検討してるとは思うけど。
港区は分からないが弁天町はこれから人口増加する可能性はあるかもね
谷4は中央区ですが北浜と堺筋本町と本町ならあり
ハザードマップで弁天町を懸念される方おられてますがリセールに関してそこはあんまり気にしなくていいかと思います。
気にしない方もおられるので。
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