ザ・ファインタワーウエストコーストってどうですか？

Name: ザ・ファインタワーウエストコースト
Brand: 京阪電鉄不動産株式会社
Rating: 4.0 (14 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-20 14:39:11

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ザ・ファインタワーウエストコーストについての情報を希望しています。
駅近で2LDK/55m2台3,900万円台（予定）～のようです！
公式サイト：https://www.keihan-re.jp/mansion21005/
資料請求／エントリー：https://www.keihan-re.jp/mansion21005/request/
来場予約：https://www.keihan-re.jp/mansion21005/reserve/

所在地：大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.01平米～90.20平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社阪神住建
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【大阪】「ザ・ファインタワーウエストコースト」17年ぶりのJR弁天町駅最寄りタワマン 3LDK4,900万円台?パンダ部屋有り「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/26281/

[スレ作成日時]2021-07-29 15:58:34

ザ・ファインタワーウエストコースト

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大阪市内の新築分譲タワーマンション。【最上階】3LDK 78㎡台 8030万円～

所在地：大阪府大阪市港区弁天４丁目5番24（地番）

交通：JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分

価格：5600万円～9800万円

間取：1LDK～3LDK(1LDK+SIC+N～3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N)

専有面積：52.47m²～90.2m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 199戸

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ザ・ファインタワーウエストコースト口コミ掲示板・評判

181 匿名さん
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DINKSだと普通にライフを使うのが一番便利かな。
ここだと結構DINKSの方たちも多いと思うので…。
ファミリーで食べざかりがいたりすると、ボリュームある方がいいし、
家の周囲に選択肢がある点はいいんじゃないかなと思います。
182 匿名さん
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竣工まで半年切りましたね。
もうだいぶ売れてないとヤバいですね。
どうなんかね？
- 2
183 通りがかりさん
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モデルルームに来たら2000円分のQUOカードを貰えるってチラシがよく入っているので広告費に力を入れているようですが。。
最近の販売事情をご存知の方いませんか？
- 6
184 検討板ユーザーさん
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難しい状況なのかもしれないですね。
弁天町にしてはお高いですしね。
ご存知の方、情報お待ちしています。
- 4
185 近隣住民
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数年以内に教育センターが天王寺に移転して弁天町のビルは解体して民間への売却が予定されています。交通科学博物館跡地や市岡商業高校跡地といい弁天町は開発用地だらけになりますね。ちなみにこのマンションは商店街跡地の再開発で隣の店はその商店街の一部でした
- 4
186 匿名さん
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今は３期分の販売まできていますね。
今はどのマンション物件も売れ行きはゆっくりなのではないでしょうか。
モデルルームへの見学はここに限らず、高級なお菓子などを配っています。
この販促品も物件価格に含まているのかと思うと
見学者にではなく、購入者に反映されるようなサービスをしてもらいたいですね。
- 3
187 匿名さん
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相続とか生前贈与に関するセミナーも開くらしいので、資産としてここを検討されている方も多いのでしょうか。
というか
そういう方たちにもアプローチをしたいのかな。
駅まで徒歩3分という立地を見ると、確かに有利な立地だとは思いますが…。
ただお値段はどう捉えられるかどうか。
- 2
188 匿名さん
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大阪の商業地『基準地価』2年ぶり上昇　オオサカの港区・弁天町駅周辺がプラス5.9%と人気　万博見込む
9/20(火) 19:04配信
大阪府内の市区町村のうち、商業地で最も上昇率が高かったのは大阪市港区で、前の年から5パーセントの上昇となりました。

港区の中でも、都心部からベイエリアへの入口となる弁天町では、万博の開催に向けて大阪メトロ・中央線が会場の夢洲に延伸されることに伴い、高層マンションや商業施設の開発が進み、人気が出ているということです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8dd355369f18d771ba1c7e77b103c0cf9974...
- 1
189 マンション掲示板さん
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どうなってんの、ここ？
売れてるの？
もう内覧会とかの時期だよね？
190 匿名さん
- 削除依頼
第2期2次再登録抽選販売、2戸と書いてありました。

第3期1次先着順販売9戸

第4期2戸は販売予定時期2022年10月中旬

販売戸数が思ったよりも少ないです。

工事完了予定年月2023年1月下旬なので、内覧会はもっと先なのかもしれないと思うものの、販売スピードはこれでいいんですか？
191 匿名さん
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かなり細かく販売をしているんですね。
申込みがあったときに販売対象にするっていう感じなんだろうか…。
総戸数が199戸なので
第1期1次でどの程度売れたのかていうところです。
残りがどれくらいなんですかね。
- 1
192 検討板ユーザーさん
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弁天町駅がきれいになるのはいいけど、万博終了後は北改札口がなくなるようで、このマンションはちょっと不便になりますね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4c1382909054a2c936d3787027a38ca993fb...
- 1
193 評判気になるさん
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>>185 近隣住民さん
逆に言えばそんだけいろんなものをつくれるという
ことですよ
- 1
194 評判気になるさん
- 削除依頼
てか弁天町にスタバはつくってほしいな駅ビルに
つくってくれれば　あと市岡商業高校はタワマン2棟
プラス1～4階ぐらいに大型商業施設でも
つくってほしいな　
関西の武蔵小杉　武蔵小山と呼ばれるまちに
なってほしいものですね
- 2
195 高級マンション住んでる人
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福島とか中之島とか北浜より
住環境いいんではないでしょうか
便利そうですね
市岡商業高校跡地にキューズモールかイオンタウンが
できたら地価はさらにあがるね
買うならいまかもね
- 2
196 匿名さん
- 削除依頼
安いから買うだけで、それ以上ここに期待するのもなあ。
ここに住んで仕事頑張って10年後に引っ越せるようにしたいですね。
197 マンション検討中さん
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高校跡地はどうせマンションでしょ。長谷工仕様の板マン立てるのにちょうどいい感じの土地。
198 匿名さん
- 削除依頼
市岡商業高校跡地は、2014年に条件付きで公募売却となりましたが、
入札0件でした。そのため、ずっと野ざらしになってます。
市としては2023年までに処分したい考えですが、民間企業では厳しいとみてます。
弁天町は立地的なハンデが大きく、金を投じてもリターンが見込めず、
第三セクターなどで開発しても経営破綻する可能性があります。
IKEAやドン・キホーテ、巨大な業務スーパーなど、地域の雰囲気に合った
施設が発展への道かと思います。
199 匿名さん
- 削除依頼
>>198 匿名さん
IKEA:店舗同士の距離が日本最短になるからありえない
ドン・キホーテ：あり得る
巨大な業務スーパー：神戸物産の「業務スーパー」で大規模店は存在しない
200 マンション検討中さん
- 削除依頼
正直言ってこの辺は既にオーバーストア状態なので商業施設は厳しいと思います。

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ザ・ファインタワーウエストコースト

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大阪市内の新築分譲タワーマンション。【最上階】3LDK 78㎡台 8030万円～

所在地：大阪府大阪市港区弁天４丁目5番24（地番）

交通：JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分

価格：5600万円～9800万円

間取：1LDK～3LDK(1LDK+SIC+N～3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N)

専有面積：52.47m²～90.2m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 199戸

ご近所マンション

	大阪府大阪市港区弁天４丁目
	5600万円～9800万円
	1LDK～3LDK(1LDK+SIC+N～3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N)
	52.47m²～90.2m²
	7戸/総戸数 199戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6740万円～1億2990万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.42平米～90.01平米
	総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
	7358万円～8478万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	69.60平米～78.00平米
	総戸数 40戸

シーンズ神崎川

	大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
	3990万円・4300万円
	3LDK
	66.94平米・67.17平米
	総戸数 120戸

シーンズ尼崎

	兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
	3900万円台～6100万円台
	2LDK～3LDK
	55.66㎡～76.41㎡
	総戸数 42戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41
	未定
	1LDK～2LDK
	33.79平米～53.66平米
	総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
	5378万円～6598万円
	2LDK～3LDK
	59.28平米～72.90平米
	総戸数 38戸

シーンズ上本町サウスビュー

	大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
	5898万円
	3LDK
	67.69平米
	総戸数 33戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目
	3590万円～5780万円
	2LDK～3LDK
	60.60平米～75.01平米
	総戸数 80戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

	大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目
	5330万円～6340万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.24平米～67.51平米
	総戸数 40戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江5丁目
	4688万円～7188万円
	2LDK~4LDK
	57.78m2~86.21m2
	総戸数 75戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町三丁目
	4440万円～6430万円
	2LDK～3LDK＋WIC
	60.53平米～74.82平米
	総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
	4590万円・7980万円
	1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.02平米～97.42平米
	総戸数 70戸

シエリア甲子園一番町

	兵庫県西宮市甲子園一番町52番1
	6998万円～7348万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.91平米～101.14平米
	総戸数 76戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3698万円～4898万円
	3LDK
	60.47m2～74.20m2
	総戸数 145戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	5980万円～9980万円
	3LDK～4LDK
	72.33平米～107.74平米
	総戸数 94戸

クレアホームズキセラ川西

	兵庫県川西市火打1丁目
	3850万円～4950万円
	2LDK～3LDK
	55.72平米～71.63平米
	総戸数 86戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄1丁目
	4890万円・5670万円
	3LDK
	69.79平米～73.99平米
	総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア）
	未定
	2LDK～4LDK
	60.91平米～93.12平米
	総戸数 382戸

シーンズ高槻

	大阪府高槻市南松原町78番3
	未定
	1LDK+S～3LDK
	54.35㎡～70.51㎡
	総戸数 46戸

会社情報
売主・販売代理	京阪電鉄不動産株式会社株式会社アクラス株式会社フル・ステージ
施工会社	(株)鴻池組大阪本店
管理会社	京阪カインド(株)

ザ・ファインタワーウエストコーストってどうですか？

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