マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-27 11:09:17
ジオ戸田公園についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県戸田市上戸田2丁目42番1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.02平米～82.78平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-06-16 15:27:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市上戸田2丁目42番1（地番） |
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
40戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
アイサワ工業株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ戸田公園口コミ掲示板・評判
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189
匿名さん
先着順と最終期の販売に相当する住戸を見たのですが、
わかりやすく低層階と最上階、っていうかんじなんですね。
最上階に関しては
最後まで残していたんでしょうか？
ここだったら最初の方に出していたらおそらく人気だったと思います。
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190
匿名さん
庭付きと最上階が残ってるんですね。
こういった特徴のある部屋だと最初に売れていくイメージがあるんで
確かに残しておいたということはありそうかな。
スーモだと価格と階数の表示のある一覧があったのですが
2階といえども4LDKの部屋はさすがに高めで出てますね。
他の部屋より一千万近く高い…。3部屋リビングインとなってる使いやすそうな部屋でしたが。
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191
名無しさん
>>190 匿名さん
だからなに？
色々なスレに書き込んで何がしたいの？
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192
匿名さん
>>庭付きと最上階が残ってる
なぜ最後まで残っているんでしょうね？
もっと早く売れてもよさそうなのに。。。
マンション価格はホームページに売っている部屋ごとに書かれています。
モデルルーム使用住戸、販売事務所使用住戸の2部屋が高いんですね？普通、広くてもモデルルーム使用住戸は人が入っているから安いことが多いんですが。最上階よりも高いのにびっくりしました。
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193
通りがかりさん
>>192 匿名さん
普通に考えてオプションマシマシだからじゃないですか？
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194
匿名さん
>>193 通りがかりさん
ほんとにオプションマシマシ過ぎですよね。
特にこことかレーベンとかは。
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195
名無しさん
私も人に言われて気づいたけど有償オプション（グレードアップ系）て既存のものの金額プラス追加料金支払ってるからね。
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196
匿名さん
流石に売れなさすぎ
戸田公園ってだいたいのマンションが竣工前完売しない
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
うーん確かに、、、
30～50戸未満の小規模でこれですからね。
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198
匿名さん
この金額で戸田市民ならもうちょいがんばって川口、さいたま市民になりたいからでしょ
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199
マンション検討中さん
また東川口君が沸いてますね。東川口と違って同時期に5棟も新築マンション売ってるんだから買い手は分散するでしょ。あと、さいたま市や川口市よりも戸田市の方が恩恵があるの知らないんだね。とマジレスしてみる。
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200
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
？誰？198が東川口君ですか？
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201
マンション検討中さん
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202
匿名さん
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203
マンション検討中さん
>>202 匿名さん
人気エリアで、「駅近」「買物便利」「大規模」「新しい街づくり」が揃った、たった3つのマンションの話な。ご苦労様。
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204
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
記事全部読みました？
有料だから読めないかw
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205
名無しさん
>>200 匿名さん
てか東川口東川口ってここ戸田だし関係なくないですか？
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206
匿名さん
>>195 名無しさん
てかさらにオプション追加しました？
何か他にコスパ良いオプション無いですか？
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207
匿名さん
オプションにコスパを求めるのはなかなか難しいんじゃないかなぁと思います。
最近は普通に建材が値上がっているのもあるので、
デベにしてもそうそうオプションでがっつり儲かっているというわけではないんじゃないかなぁ。
コスパよりも、自分が必要なものを入れるほうがいいように感じます。
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208
通りがかりさん
建設中にした方が良いオプション(コンセント増設・ダウンライト・ピアノ置くための床の補強)など以外は相見積とって自分で探す方が全然安く済むよ。時間があるなら引渡しの後業者探して実際にサンプル片手に決めた方がイメージと違ったーとかもないし。オプションで頼むと入居の時に既に全部完成されてるってメリットくらい。
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