東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】リビオ東中野HILLTOP」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-05-27 18:06:57

契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655682/res/1-30/

[スレ作成日時]2021-06-05 08:57:35

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リビオ東中野HILLTOP口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約者さん5

    >>248 契約者さん
    必死ですね!
    買えなくて悔しかったんでしょうね
    かわいそうに。

  2. 252 匿名さん

    ここは新宿に近くて、東中野は物価も安くて庶民的なので、山手通りに面して徒歩3分のリビオ高級マンションを買いました。入居が楽しみです。

  3. 253 匿名

    >>252 匿名さん
    今後東中野は新宿と中野の駅周辺開発工事で、さらに物価上がりますね!

  4. 254 匿名さん

    今は新宿西口と中野駅前の再開発が進んでいるが、東中野よりも、注目度が上がっているのかな?

  5. 255 契約者さん2

    占有部分の標準の仕様が分かる画像、お持ちの方いませんか?
    マンションマニアでは廊下洗面の床がタイル、浴室はダウンライト、などと書かれてますが、そうでは無かったようなと…。

  6. 256 匿名

    >>255 契約者さん2さん
    玄関、廊下、洗面、トイレ磨きタイル、浴室ダウンライト付は標準です。

  7. 258 契約者さん2

    >>256
    早々にありがとうございます!良い仕様ですね
    キッチン洗面の天板はクォーツストーンでしたっけ?
    ほかにレンジフードのタイプなど色々気になってしまって…

  8. 259 匿名

    UVコーティングされる方いますか?モデルルームで拝見した床ピカピカが合うかどうか悩みますね!

  9. 260 契約者さん2

    引越しの案内がきました。日にち及び時間帯指定の関係で、アートさん以外を選ぶことはできますでしょうか?ご存知の方、いらっしゃるかな?

  10. 261 契約者さん3

    >>260 契約者さん2さん
    アートさん以外の業者を選ぶことはできます。その場合も、日程はアートさんからの案内に従って希望日を出し、そこで決まった日にち・時間を前提に他業者を探すことになるかと思います。

  11. 262 匿名

    >>239
    先程通りかかったので写真撮ってきました

    1. 先程通りかかったので写真撮ってきました
  12. 263 契約者さん5

    >>262 匿名さん
    寒い中、ありがとうございます!!!

  13. 265 契約者さん3

    内覧会、終わられた方いらっしゃれば、どんな様子か教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。

  14. 266 内覧前さん

    >>265 契約者さん3さん
    自分の場合、午後3時からだったので終了の午後5時までに、施工チェックやロビーに戻って説明聞いてる間に室内計測の時間は無くなってしまいました。3時開始の方は複数で手分けした方がいいですね。退出時間は同じなのでそれより早い組は問題無いと思います。
    計測しきれなくても、引っ越しまでに指摘場所再チェックの日が用意されるのでその日に計測はできるそうです。
     指摘したのは見えにくい場所の施工カスや扉の立て付け程度です。室内の感想として、思いのほか良かったのが眺望とバルコニーの広さや素材です。セレクトした床の色にもよりますがバルコニーがリビングとつながるように見えて素敵でした。
     共用部はロビーなどは比較的イメージ通りです。外からも見えてましたが残念なのは非常階段とシャッターゲートでしょうか?塗装も化粧もされず施工の途中みたいに見えます。非常とはいえ外からも中からも見える場所なので気になります。
     騒音について北西道路側はそれなりです。南東はほぼ無音で満足でした。(中層階)
    いつまで見れるかわかりませんがスーモに高層階2件程、賃貸出ています。中の画像を確認できます。

  15. 267 契約者さん8

    トランクルームは地権者のみに割り当てられているのでしたでしょうか?

  16. 268 契約者さん3

    >>266 内覧前さん
    詳しく教えていただき、ありがとうございます!大変参考になります。一人で行くつもりなので、施工チェックから採寸まで要領よくできるか心配していますが、採寸のチャンスはまだあるようで、少しホッとしました。
    わたしもスーモの画像で想像を膨らましていました。もう少しで内覧なので、楽しみです。

  17. 269 契約者さん3

    >>267 契約者さん8さん
    初期の割当はそう聞かされました。地権者の方が出られた際には抽選のようですね。

  18. 270 契約者さん6

    >>265 契約者さん3さん
    先日、内覧会に行きましたが指摘した箇所を当日中に直して頂いた為、特に別日程で採寸できる日にちは設けられませんでした。

  19. 271 契約者さん

    内覧会行きました。外からロビーのエレベーターが丸見えで何階に住んでいるか外部者からわかってしまうのが気になりました。
    ブラインドか何か取り付ける予定はあるのでしょうか。

  20. 272 266

    >>270 契約者さん6さん
    おっしゃるように修繕が当日完了する場合、
    再確認日はありません。ご指摘ありがとうございます。
    紛らわしい情報を発信してしまい申し訳ないです。

  21. 273 匿名

    私は駐輪場が山手通りの柵から丸見えなのが防犯上気になります。何故しっかり見えないように囲まなかったのか理解できません。高い自転車は置けないですね。

  22. 275 契約者さん3

    >>270 契約者さん6さん

    貴重なお話ありがとうございます!当日採寸までできるように、時間配分気をつけたいと思います。施工チェックでは指摘する点が多数出るのだろうとイメージしていましたが、すぐ直してもらえる範囲ということもあるのですね。不備が少ないのは良いことですね。

  23. 276 契約者3

    >>272 266さん

    修繕が当日完了するケースもあるのですね!大変参考になりました。ありがとうございます。

  24. 277 契約者3

    >>271 契約者さん

    それは気になりますね。。内覧会では、その点お話されましたでしょうか?わたしも内覧の際、気になる場合は担当さんに伝えてみようかなと思いお伺いするものです。

  25. 278 契約者さん1

    >>277 契約者3さん
    それが帰り際に気がついた為、担当者に伝えられてないです。

  26. 280 契約済みさん

    >>279 契約者さん6さん
    個人的には床テカってるのは好みでないです。

    物件のスレでオプションの話題が盛り上がらないのは
    話進めるうちに流れで
    「いい仕事してるとこ見つけました」
    「教えてください」
    「なになにというショップです」
    「自作自演すんな」
    頻繁にこういうことになるから。

    もし相談されたいなら「床コーティング」などのキーワードで検索すると
    一般スレでお好きな方が話し合ってます。

  27. 281 契約者さん5

    駐輪場の屋根が思ったよりも簡素な作りで残念でした。
    屋根も全ては繋がっていないので毎回濡れてしまうのも残念ですね

  28. 282 匿名

    >>281 契約者さん5さん
    建物、外構等で色々不満でてますが、日鉄興和不動産は今まで何も対応はしてくれませんね。。。

  29. 283 契約者さん8

    >>282 匿名さん

    売ったらおわりーって感じしますよね。
    モデルルームの時はスリッパ用意しているのに内覧会では、スリッパ持参させるとか。ちょっとしたことですが。
    節々に、誠実さに欠けるなーと残念ポイントが増えてます。

  30. 284 匿名

    >>283 契約者さん8さん

    日鉄興和不動産はあまり信用できない為、内覧会はチェック会社に依頼を検討します。

  31. 285 契約者さん5

    >>283 契約者さん8さん

    経験されている方はご存知ですが、内覧会の多くはスリッパ持参です。
    今回持ってきていない人向けには、主催者側でスリッパを準備されていました。
    ケチ付けたいのはわかりますが、粗探しにしか見えないので、このような方と同じマンションに住むことが、私にとっての残念ポイントです。

  32. 287 契約者さん9

    スーモを見ましたら、最上階の角部屋も売りに出てますね。賃貸も3件ありました

  33. 289 購入者

    送られてきた資料に「イエコン修理し放題」
    てのがあってまあ10年なら修理代10万以上かかるかなと思いつつも
    提供してるCOLIFEという会社がぜんぜんきいたことないので調べてみたら
    日鉄のアプリ開発したって事例載ってて
    それさっき登録したやつやんって笑った。
    ちなみにアプリ登録しても図面とか実装前です。
    どうしようかな?

  34. 290 契約者さん1

    引越し日決まりましたね!みなさんはアートさん使われますか?

  35. 291 契約者さん2

    教えてください。インターネットの契約はUCOM以外とは出来ないということなのでしょうか?NUROにしようと思っていたのですが…

  36. 292 契約者さん22

    >>291 契約者さん2さん

    基本的には出来ないと考えた方が良さそうです。
    インターネットを引くための機器が各部屋ではなく、マンションの建物自体に設置されているため、各部屋単位で回線契約をすることは物理的に不可能になっているそうです。(※LANケーブルは各部屋に引いてありますが、そこからは出来なく、大元の機器からの設定が必要になってしまいます。)

    自分もNUROを引きたいなと思って聞いてみたところ、住人同士で話し合って合意が取れたうえで、工事費を住人で出し合うことができれば別の回線もマンションに引くことができるそうですが、おそらく住人全員の管理費が増えるので実現できるハードルはかなり高いかと思います。

    UCOMの「マンションに専用回線を引く」タイプのプランを契約するようなので、アパートのような管理戸数の少ない物件に導入するタイプとは異なり回線速度はそこまでは遅くならないかなと予想していますが、インターネットが遅くならないとは言い切れないと思いますね。

    内覧会の時に5Gが入る事が確認できたので、あまりにもインターネットが遅ければ、5GのWiFiルーターのようなものを別途契約するしかないかな...と思います。

  37. 293 契約者さん8

    >>292 契約者さん22さん
    とてもわかりやすく教えて頂きありがとうございました。

  38. 294 契約者さん5

    廊下、脱衣所のタイル張り、素敵ですが寒いのではと今から怯えております。
    皆さんの対処法など教えていただけますか?
    張り替えとなると相当費用がかかるようですね。リフォーム会社からもせっかくのタイル張りなのにと言われてしまいました。

  39. 295 匿名さん

    >>294 契約者さん5さん
    特定のメーカー名を挙げると宣伝目的などと言われてしまうので避けますが、一般名称「複層ビニル床シート(タイル)」というものがあります。もともとのタイルは隠れてしまいますが、タイル調の見た目は維持できます。

  40. 296 契約済みさん

    >>294 契約者さん5さん
    スリッパ履かないの?

  41. 297 匿名

    >>294 契約者さん5さん
    玄関、廊下、洗面所、トイレまでタイル張りの新築マンションは珍しいですよ!
    かなり勿体無いことしてますのでスリッパ履くべきですよ笑

  42. 299 契約者さん00

    >>298 契約者さん4さん

    こればっかりは好みと思いますよ!
    色、柄、形状さまざまですし、貼りたい場所によっても変わりますし。実物見てみるとイメージが湧きますので、まずは見ることをおすすめします!

  43. 300 契約者さん

    >>290 契約者さん1さん
    アートにしました。
    何社か見積もり取りましたがやはり幹事会社のため話もスムーズでしたし価格的にも満足のいくものだったので。

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