匿名さん
[更新日時] 2010-05-05 15:20:09
サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米
こちらは過去スレです。
サウスオールシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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244
購入検討中さん
子育てにはいい、と上の方にも書いておられますが、
実際小中学校の雰囲気やガラは問題ないでしょうか?
物件は実に魅力的ですがそこだけ気になって・・・
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245
住民
公立ではどこの中学校も不良少年のような子はいるでしょうし、その数も年代によって変わると思います。
結局ガラが悪い子達と付き合うかどうかは自分の子供次第じゃないでしょうか。
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246
入居済み住民
今のところ、いい噂も悪い噂も聞いていません。
通勤時に投稿する子供達を見かけますが、これといって変な子供は
見かけたことがありません。
違う話になりますが、
ちょっと残念なのは、保育所が目の前にあるのに、定員いっぱいで
なかなか受け入れてもらえないところでしょうか。
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247
購入検討中さん
私もそこが気になってました。
近隣の市に住んでるものですが、この物件を買おうか迷ってると話したら、友人から「鳳はガラが悪い」と言われ、引っ掛かってます。
もちろん、自分の子供次第なのですけど、そんなに強い気持ちにもなりきれず、、、。
本当に物件は魅力ですよね~。
床暖房、カワックは、売り主が大阪ガスグループだからじゃないでしょうか。
設備を利用してもらってガスを使ってもらうという、、、
それはそれで、嬉しいですけどね。
只今、ライトかフロントかで検討中です。
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249
匿名さん
ドンマイ気にすんな。
素人意見を鵜呑みにすんじゃねぇ。
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250
入居済み住民
>No.248 by 物件比較中さん
買ってはいけない理由はなんですか?
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251
匿名さん
そんなのわざわざお金出して買ったんですね(笑)
ダサ~
そんなの買う前にどこか住宅買う勇気を絞り出したら?
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252
ご近所さん
>>251
住宅を買う勇気?
意味不明ですね。
勇気を振り絞って買うもんなんでしょうか?
勇気ってそんなもん?言葉が違うと思います。
それとこういうネガティブ情報を買うことと、勇気とを引き合いに出す時点で、
無理があると思います。
焦っているなかで、無理して言い返しているようで、悲しく見えます。
>>249
榊淳司さんって、この業界で度素人なんですか?
検索かけてもかなり情報通で、ヒットしますが。
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253
匿名はん
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254
匿名さん
ご近所さん!マジ渋い!!サイコー
確信ついてるー♪知識有る!つっこみもマジはやい!!!!
掲示板のヒーローだ!どんどんもりあげましょー!うひょー
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255
匿名さん
ご近所さんってこの掲示板が終わるまでずっと現れるのかな・・・?
教えて!!
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256
匿名
住宅というのは個人の事情によって
どこが最適かまったく異なってきますからね。
満足して住んでいる人に買ってはいけない理由を
並べ立てても意味がありません。それに自分の
住んでいないマンションに偏執的に批判・中傷を
繰り返す行為についても意味はありません。
それが満足なら存分におやりになればよいですが、
この掲示板の存在価値も同時に低下することになるでしょう。
それが生きがいならもはや仕方ありませんが、そういう行為で
ここが衰退していくとしたら残念なことですね。
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257
入居済み住民
No.248 by 物件比較中さんの書き込みは単なる広告にしか見えません。
実際私はこの書き込みがあるまでこういった情報が販売されていることを
知りませんでした。
他のマンションの掲示板にも似たような書き込みを見かけましたし。
人の不安を煽って商売をなさっているんでしょう。
もしくは情報操作で株価に影響でも与えたいのでしょうか。
(個人的な考えであって何らかの根拠があっての発言ではありません)
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258
入居済み住民さん
煽りはスルーで。
連休中も見学にいらっしゃってる人ちょくちょく見ましたし、
契約もぽつぽつと出ているようで何よりです。
そういえば、盆があけたらそろそろだんじりがありますね。
どれくらいやかましいのか気にはなりますが、
昨日今日と選挙カーからのマイクの大音量がありましたが、
窓を閉めてたらあまり気になりませんでしたね。
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259
ご近所さん
かわいそうですね。
マンション業界の知識人から、駄目だし受けたので、
相当慌てているようですね。子供じみたコメントですし、必死さが伝わってきます。
それも「買ってはいけないマンション」だなんて。
私の感想が間違っていなかったと思えるものです。
少しは現実を受け止める努力をなさってから、人にコメントした方が、相手も受け止めてくれるものだと思いますが?
批判は全て悪!と言う態度が見え見えで、苦笑いしてしまいますね。
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260
近所をよく知る人
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261
入居済み住民さん
>>260さん
258です。だんじりが通るとなると、寄付金とか集めにきたりするんですかね?
せっかくだから一緒に楽しむ側にまわっちゃいたいくらいなんだけど
住民ともまだ親しくなってないし、今年は様子見しようかと。
練習がやかましくないかちょっと気になりますが、上でも書いたように
選挙のマイクも問題なかったからぜんぜんいけそうな気がしてます。
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262
住まいに詳しい人
榊淳司のそもそもの持論にマンションの利便性や環境、購買層は考慮されていません。
ただ、
不動産としての資産価値として問題がある
● 将来、住み心地が悪くなりそう
● 20年後、30年後に大問題が起きそう
● あまりにも割高で、近々値下がりしそう
● 広告のセンスから事業主の姿勢が疑われる
・・・と一見もっともなことを言っていますが、
そもそも、子育て重視の家族の為にいろいろ充実した施設や環境を求めて買った方が多いのに、
優先順位が違う批評ばかりです。
子供の為に、プールやキッズルームや、近くの保育園、小学校があるこの物件を選んだのです。
しかも、働き手の通勤圏内が条件で。
その為なら、多少管理費が高くても、値段が高くても、子供の為ならと買ったのです。
榊淳司の目は本質を全くとらえていません。
ただ、もっと安い物件はある。値引は20%だ!共用施設はいらないというだけで。
安くて何も共用施設が無く、小学校や駅が遠いけど安い物件なら腐るほどあります。
中古マンションでもあるでしょう。
二重床第一主義や、逆梁へのこだわり、自分の評価する(頼まれている)物件の自画自賛。
さらに言えば、彼は只のコンサルであり、決して結果への責任は取りません。
のらりくらりと逃げるだけです。
ちなみに、彼は長谷工が嫌いですが、長谷工は中堅で最も安心できるゼネコンの一つであり、
マンション施工の実績NO1は安心できる材料だと思いますよ。
榊淳司の偏った素人意見はどうにかしてほしいですね。
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263
匿名さん
榊ネタはもういいでしょう。どうも話の内容が薄い気がします。
ただの一個人の感想でしょ。本人が良いと思ったら買ったら良いだけの話。
榊の話が分かる人は買わなけりゃいいでしょ。
違う話題にしましょう。
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264
ご近所さん
>>262
立派にあなたも偏った見方していますよ。
便利さや施設なども大事なんでしょうが、
彼なりの統計的な基準で、価値が落ちると見れる物件を書いているのでは?
あなたが便利に感じるのなら、売れて当然とお考えですか?
そちらのマンション以上にもっと良いマンション、いくらでもあります。
しかし、それでも何かの要因で価値が極端に下落したりすることもあるのでは?
それを書いているんでは?
その要因はあなたとは違うモノを見ているのでしょうね。
所詮、住民は良い部分しかみませんからね。
「買ってはいけないマンション」とまで、公に名前を出されて駄目だしくらったんですから、
それが嘘なら、訴えもんでしょ?
問題にならない方が可笑しい。
問題にならないのは当たっているからなのでは?と普通は考えるでしょうねぇ。
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