匿名さん
[更新日時] 2010-05-05 15:20:09
サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格:2498万円-3398万円
間取:3LDK-4LDK
面積:70平米-90.59平米
こちらは過去スレです。
サウスオールシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-03-30 21:56:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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289
入居予定さん
榊なんとか氏の情報について・・・。
契約済みでしたがまだキャンセルもできるし気になって、それに事実なら知っておくべきと思い情報とやらをお金を支払いダウンロードしてみました。
内容は長谷工の批判
(こちらを購入予定の皆さんならある程度知っておられるような事でことさら新しい情報でもなく)
後は素人の私でも購入前には思いつくような内容でしたよ・・・共用施設の維持についてですよね。
お金もらってあの程度の情報?(情報ともいえない内容でしたが)
あの程度の見解が彼の知識ならば、逆に読んだおかげで安心して購入できます。
人の不安を煽ってそれを商売になさるなら、それなりの根拠、知識を得て、覚悟の上で書いてほしい。
10月の入居が楽しみです。
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290
匿名さん
私は榊氏の情報は購入しておりませんが、ネットでは共用施設の将来の維持管理の難しさについて議論がありますので少し気になっています。
この点の不安が解消されるとかなり前向きに検討できるので、よろしければ289さんの安心されている理由を教えて頂けないでしょうか?
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291
入居予定さん
290さん
スミマセン、私の書き込みが内容不足でした!
榊氏がマンション業界の知識人と書き込みされていて、素人には分からない情報があるのかとダウンロードしてみる
と内容がすでにこちらのサイトでも十分話題になってる情報ばかりでした。
あれで情報料を取る人の見解に胡散臭さを感じ、購入を諦める理由にはならないと思ったのです。
大型マンションで、プールに大浴場は数十年後どう維持していくのかな~と私も気になってます。
榊氏は資産価値として将来売却し利益を出す場合を重点に置いてらっしゃるんじゃないでしょうか?
決して彼の意見は間違ってはいないと思います、専門家と名乗るならお粗末なだけで・・・。
私は終の棲家としての快適さを重点に選びました。
大阪市内の住友のタワーマンションを6年前購入しましたが住み替えを決めて破格の値段で売りに出しました。
戸建てよりも快適さを求めマンションを選ぶとこんなものかな・・・と思い諦めましたが。
ゴメンナサイ、ド素人の意見です。290さんのご不安の解消にはならない意見ですが・・・。
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293
匿名さん
プールに大浴場は維持管理費が思った以上にかかります。私が知っているマンションは、エントランスの噴水ガーデンと図書室が売りでしたが、管理費が高くつくため、いまではどちらも稼働中止しています。
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294
ご近所さん
浴場やプールなどの施設の維持に関して、数年後、
廃止か維持かで住民同士、揉め事がおこるのではないでしょうか?
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295
匿名さん
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296
住まいに詳しい人
将来的に共用施設について何らかの議論があれば
管理組合総会で最も良い方法が決められるだけのこと。
近所の人の知ったことではありませんな。
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297
購入検討中さん
皆さんの情報、いろいろとためになっています。
現在、購入検討中でかなり前向きに考えており、手続き等を進める段階にきています。
そこで、購入済みの方にお聞きしたいのですが
今後、ローンを組む場合は火災保険に入らないといけないとおもいますが
みなさん火災保険はどこに入られていますか?
このマンションはどこか提携している保険会社とかが決まっていたりするんでしょうか?
また、みなさんは地震保険とか入られていますか?
その手続きにはどれぐらい時間がかかるのでしょうか?
こういったことには疎く、参考までに教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。
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298
ご近所さん
>>296
おたくもこのマンションの住民ではないくせに、
あなたの知ったことではありませんなw
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299
入居済みさん
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300
入居予定さん
296さんのおっしゃるとおり議論にはなるでしょうが、
すぐに揉め事となるのではなく良い方向へと向かえるように大人な対応をしたいです。
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301
ご近所さん
>>300
そうですよねぇ。大人の対応をすべきですよねぇ。
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302
ご近所さんって?
ご近所さんはすごいヒネてますね。
ものごとを斜めからみてる感じが凄い!!
人生、あらゆる意味で楽しんでそうで凄い!
こちらがやってる仕事にぜひ欲しい人材ですわ!!
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303
購入検討中さん
1階の専用庭付きにお住まいの方はいらっしゃいますか?
植えてはいけない植栽などの規制はあるのでしょうか?
その他率直なご感想をお聞きできれば嬉しいです。
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304
ご近所さん
>>302
ヒネルことも時には大事ですよね。あなたのお言葉、ほめ言葉に聞こえます。
ありがとうございます。
あ、ですがあなたのお誘いはきっぱりお断りしますw
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305
ご近所さんか
つまらんな~
ご近所さんそろそろネタ切れ??
このマンションの事業主が何社もつぶれたこととか、
駅から結構遠いこととか、
あんまり売れていないこととか、
学校区のガラもそんなにいいことないこととか、
横が墓で、もともと工場跡地で、断層が不安なこととか、
売れていないのに中古が出ていることとか、
使わんような共用施設が多くて将来の管理費が心配なこととか、
新しい棟の設備が急にグレードダウンになったこととか、
横の商業施設のせいで、前の道の渋滞がひどいこととか、
鳳駅前までの道がいまだに開通しないこととか、
ネタ出来きったからですかね???
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306
ご近所さん
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307
近所をよく知る人
ウソは言ったらだめです。鳳は歴史があるが、
再開発が数十年計画はあったが実行されなかった
町なんです。やっと動いた再開発、地元民にとって
奇跡と思えるものです。さぁどう変わるでしょうか。
とっても楽しみでですが、地元の祭りにはこだわりが
とってもあるのです。岸和田が有名ですが、歴史は鳳のほうが
あります。地元の心の支えになってることは事実です。
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308
ご近所さん
三井住友銀行の新しいビルへの移転が11月と聞きました。
大きく雰囲気が変わりそうです。
ゆっくりでも活性化しつつあるのを毎日楽しみに見ています。
鳳に住んでいて色々得したなと実感しています。
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309
以前迷っていた者
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