売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩3分
都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩3分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
[スレ作成日時]2021-05-22 07:45:02
パークコートタワーのスーパーいくことになるの？
施工会社の川口土木建築工業株式会社が気になるます。
都内でどこが手掛けているんでしょうか？
立地は素晴らしいがデザインがバブルっぽい、刺さる人には刺さるのか？
総戸数130のうち、南向きが36戸くらい（パースを見る限り）。この36戸が全体の坪単価を上げることになりそうです。南向きは日当たりが良いのはもちろん、眺望が非常に優れているので、東西向きと比べて相当高りそうです。この眺望は将来にわたってほぼ確実に変わりませんから。
東西向きは、道路から離れるほど視界は開けそうなので、案外、南向きとの価格差は大きくないかもしれません。
パークコートタワーとどっちがよかったのかね
こう見ると、本郷真砂のマンションはよくパークコート の名前もらえたな
あそこ間取りとかひどいよね
文京小石川を見送って正解
>>68 マンション検討中さん
>>69 名無しさん
ところが、かつてはこのように、事例として紹介されていたのですよ。
https://web.archive.org/web/20120108225112/http://www.31sumai.com/bran...
>>71 周辺住民さん
名前や肩書きに簡単に騙される人多いですから。
しかしPC学芸大学の写真、樹木を剪定してない鬱陶しい状態で、よくこの写真を選んだなぁと思います。社員のレベルも低くなってるのでしょう。
ワンルーム形式の住戸が多いようです
https://blog-imgs-138-origin.fc2.com/l/o/v/lovethesun/kawag11.jpg
パークコート本郷真砂やパークコート文京小石川にはワンルーム形式の住戸はなかったですよね
広い部屋は、坪600ちょっとで三億超え。
ホントにパークホームズなの？
まあ、本当にできるのか否か、固唾を飲んで見守っている人はいると思うね。
また世間を騒がせるようなことにならないといいが...
さっき散歩がてら現地みてきました。ワンルームが確か21戸と書いてありました。春日通り反対側の中央大学は高校生がかなり賑やかですが、こちらのそばにある河合塾はどうなんでしょう。外で騒がしくしてたら嫌だなー。
