物件比較中さん
[更新日時] 2015-03-11 13:39:45
もともと工場だった跡地に藤和不動産が300戸ぐらいの
マンションを建設するという看板がかかっていました。
本当に建つのでしょうか?
東大阪・枚岡駅付近で久々のマンションのようですが、
何か情報ご存じの方、教えていただけるとありがたいです。
物件データ:
所在地:大阪府東大阪市鳥居町350-1他2筆
交通:近鉄奈良線 「枚岡」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩13分
近鉄けいはんな線 「新石切」駅 徒歩17分
価格:2170万円-3750万円予定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:63.2平米-90.26平米
【物件データを追記、スレッド名を修正しました。(管理人)2009.5.9】
こちらは過去スレです。
ベリア枚岡の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-07 14:30:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市鳥居町350番1(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「枚岡」駅 徒歩5分 近鉄奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]東レ建設株式会社 大阪本店 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベリア枚岡口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
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125
地元民
東側里道の雨水溝工事の後の出来上がった道は凸凹になっている。以前より歩きにくい。
そんな工事をする長谷工が建てるマンションは恐い様な気がします。
マンションに住む人にだけ優しく、地域地元無視のマンションは住んだ後のトラブルがある様な気がします
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126
購入予定者
123の購入済みさんが100件以上販売されたみたいに書いてありますが、下記の情報は15件のままなので、様子見かな。
ベリア枚岡 物件概要
所在地:大阪府東大阪市鳥居町350番1他2筆(地番)
交通:近鉄奈良線 「枚岡」駅 徒歩5分
価格:1,760万円3,230万円
販売戸数/総戸数:15戸 / 298戸
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127
匿名はん
第1工区。第2と分かれていますが、
ここって東・西棟の戸数は何戸なんですか?
ご存知の方宜しくお願いします。
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128
匿名さん
校区が変わったのはショック。
縄手北中学は、勘弁!
学級崩壊やら、先生が休職したりといやな話しか聞かないのに。。
枚中は、厳しい学校で、高校の先生には好評の学校です。
縄手北と枚岡の受験生が、同じ点数なら、枚岡の生徒を合格にするそうです。
枚岡中学区じゃないなら、買わない。
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129
匿名
此処の北側の出入り口は、40㍍級の梯子車がまともに入れない。と地元民とも言われている
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130
購入済み
124さん、どの程度無理を聞いていただけるかは、ちょっと分かりません…(´・ω・`)でも、これだけの大型マンションですから売り切りたいだろうし、こちらの条件をしっかり伝えた方が良いと思います。
126さん、販売戸数15となっていますが実際はもう少し売れていると思います。東棟に関しては、値段がかなり安かったので残り戸数は少ないようでした。
地元民の方が、反対されている理由がイマイチ分かりません…(´・ω・`)
サクラのような工場で大気汚染されるよりは、良いと思うんですが…。
以前にイトーピア枚岡公園二番館が建った時にも反対運動あったようですが、私は、元々地元民ですしこの地区が好きで戻って来ます。
価格的に、購入に踏み切れ地元に帰れるというだげで、相当嬉しいんですけど(笑)
反対運動に関しては、私はそんなに気になりません。
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131
購入済み
126さん販売戸数15戸は、第②期の販売戸数でした。第①期は100戸以上の契約済みになっていましたょ♪
東棟の戸数より南棟、西棟のが戸数は多いようです。
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132
地元民
130さんへ
まず、地元が反対する理由は、藤和不動産の地元への対応が、かなり悪かったのと、地元無視で計画を進めたのと明確な解答を出さす進めた事。
東棟と東側住宅地の離隔距離がとれてないのに対策をしない。
駐輪場の出入りが東側里道しかできない。
北側の入口からは、40㍍級の梯子車はまともに入れない。
北側出入口の位置が悪い。
等等
地元民の建設的意見をも聞かない結果です。
対策がなされていないので、住民からの苦情が絶えないかも
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133
匿名さん
毎週のように送られてくるDMがひどいです。
前回のが最もひどく、「内覧会までに購入し、参加できなければタダで修復できなくなります」って書いてありました。
それって欠陥マンションなの?
誰もが納得する新築マンションを作る気がないともとれ、周辺の反対もあるし、ネガティブな要素しかなくなったため、検討から外します。
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134
匿名
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135
地元不動産業者さん
133さん
内覧会が終わってからのオプションや間取りの変更には別途費用がかかるって事ならその説明は納得ですが。。。
132さん
今現在マンションが建っている立地のところに有害物質を取り扱う工場が新たにできるよりはマシかと。。。
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136
地元民
135さんへ
新たに建てられる工場については、厳しい環境基準によって行われるので安心できますが、藤和不動産のいいかげんな対応の方が逆に今後の対応に不安を感じます。
火災のさいに、40㍍級の梯子車がすぐに入れないとの事を、消防署職員と関係者が話しているのを知り合いの地元民が聞いていますし、
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137
匿名
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138
地元民
消防署職員と関係者の話は、事実です。
東側住民の集まりにて、出された話です。
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139
近所をよく知る人
伝聞の伝聞w
仮に事実なら問題が起こった時、行政や建設業者の責任問題になる。
それと、このマンションの南側は都市計画道路予定地だったはず。
いつになるか分からないけど、道が通れば利便性は凄く上がるよ。
消防署からもサクっと到着する立地w
現時点で北側の道路幅は出来るだけ広く取ってもらっておくのに越したことは無いのも
事実だろうね。
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140
地元民
あれから、行政から北側住民に、反対の旗を下ろしてほしいと言われたかわりとして、北側の出入口の一部を改造し、出入りがしやすくする様にさせるという条件を挙げてきた。
今まで、住民側からの要望に応じなかった行政も、責任問題が発生しそうになってから動く状態。
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141
東大阪市民
NO.140さん 行政から反対の旗を降ろせとは、指導できないよ。業者が売れ行き不振だから、裏から手をまわしたのかなあ。東大阪市ならありえるけどね。
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142
匿名さん
ダイレクトメールに駅5分×最安値っていつも書いてありますけど、駅5分も坂道の5分と平道の5分と同列に考えられないのでないでしょうか。
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143
匿名さん
142さん
私も枚岡駅までのあの坂道を毎日歩いて毎日大阪市内まで通勤するのは辛そうなので悩んでいます。
物件自体はローコストで非常に良いんですけどね…
最近、伺っていませんが販売状況はどうなんでしょうか?
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