物件比較中さん
[更新日時] 2015-03-11 13:39:45
もともと工場だった跡地に藤和不動産が300戸ぐらいの
マンションを建設するという看板がかかっていました。
本当に建つのでしょうか?
東大阪・枚岡駅付近で久々のマンションのようですが、
何か情報ご存じの方、教えていただけるとありがたいです。
物件データ:
所在地:大阪府東大阪市鳥居町350-1他2筆
交通:近鉄奈良線 「枚岡」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩13分
近鉄けいはんな線 「新石切」駅 徒歩17分
価格:2170万円-3750万円予定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:63.2平米-90.26平米
【物件データを追記、スレッド名を修正しました。(管理人)2009.5.9】
こちらは過去スレです。
ベリア枚岡の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-07 14:30:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市鳥居町350番1(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「枚岡」駅 徒歩5分 近鉄奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]東レ建設株式会社 大阪本店 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベリア枚岡口コミ掲示板・評判
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186
購入検討中さん
近くのアウルスクエアというマンション(新築?)のチラシが入っていましたが、見に行った人いますか?
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187
匿名さん
>むしろ坂の上にあるからいいんですよ!
↑
私もそう思います、息が上がってしかたないような坂ならば
嫌ですが・・・そうじゃなければあえてそう言う環境が良いのだと思います
ごみドラムですがごみ問題は鍵ぐらいなければ後々毎日捨てれるのであれば
どんな問題が起こるかわからないので不便ではありますが鍵はあったほうが
良いと思います
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189
匿名
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190
物件比較中さん
東大阪でベリア以外に値段の安い物件ありますか?
ライオンズは高いし、ラフィネスは間取りの良いタイプは、売れていましたし・・・
知ってたら教えてください。
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191
匿名
契約しました-ッ☆
実家に近い地元で良いとこ見つかったからよかったです♪
ちなみに西棟ですッ(・▽・)
西日は気になるけどやっぱ景色には変えられません!!
藤和不動産の人の態度があんまよくないって書かれてる方が多いみたいですが我が家を担当して下さった方はめっちゃ親切で熱心で親身になってくれたとても良い人でしたよッ??(>□<)
他のマンションも行きましたがベリアの担当者サンにはすッごい満足しているので感想読んでてビックリでしたッ!!(゚゚;)
どぅせ検討するなら良い担当者サンに当たると良いですね♪(。・・。)
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192
匿名
186 さん(・▽・)
アウルスクエア見に行きましたよ☆
行ったらわかると思いますが断然ベリア!!
ちなみにアウルスクエアは新築ぢゃなくてリノベーションマンションですょ♪
リフォームしたマンションみたいな感じ(・▽・)確かに安いケドやっぱ築18年って感じる所がいっぱいでした(^^;)
しかもお風呂とキッチンはリフォームしてないから別料金かかるって言われたし床もカーペットのままやからフローリングにするのにもお金かかるんで結局2000万近くなるって言われました(-.-;)
更に築18年やから修繕積立金が最初から16000円かかるらしく月々の返済がベリアょり3000円くらい安いだけでした(>□<*)
だから我が家はベリアに決めたのですが(>∀<*)
まぁ…参考になればッ♪♪
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193
匿名
ここの景色と空気は最高でしょう。綺麗な立地メリットです。
ただ便利さなら近鉄八尾駅近くが圧倒的に良いでしょう。
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194
匿名さん
>193 あっちこっちの掲示板を荒らしまわって、近鉄の営業も大変やな。
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195
匿名
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196
匿名さん
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197
購入検討中さん
見学に行ってきました。
東棟の残り6戸、南棟の残り9戸、西棟は今回分譲対象外を入れて残り50戸以上でした。
午後から現地を見学したのですが、休日でみなさんお出かけしていたのかマンション内はとても静かでした。
営業の方は学校も大きいと思いますと言っていましたが、縄手東小学校のhpを見たらい1学年2クラスの小規模校だったので、あてにならないなあと思い。。。
小学生のお子さんはどれくらい入居されているのでしょうか?
学校の様子を教えていただきたいのですが、よろしくお願いします。
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198
入居済み住民さん
小学生位のお子さんもお見かけしますが、
どちらかといえば小さなお子さんが多くいらっしゃる感じがしますよ!
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199
購入検討中さん
No.198 入居済み住民 様
情報ありがとうございます。
やはり小さいお子さんが多いんですね。
マンション周辺の方と校区が違うし近所に友達が少ないと言うことになるかもしれませんね。
悩みます。。。
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200
入居済み住民さん
そうですね~
元々こちらが地元なのですが、枚岡小学校の方が制服もありますし、評判はいい気がします。
でも東小学校も近いですし、お友達と遠いってほどの距離にはならないと思いますよ。
私はむしろ東小学校、繩手北中学校の校区になるというのも決め手の一つでした。
キッズルームなどで一緒になる小学生のお兄さんおねいさんもやさしく
一緒に遊んでくれるいい子ばかりなので、私はおすすめだとは思いますよ。
でも一生の事!ましてはお子様の事なやみますよね。。。
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201
匿名
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202
匿名
ここは上階からの足音騒音など発生しない遮音性能ですか?
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203
地元民
あそこの校区は、本来なら枚岡西か枚岡東なのですが、枚岡西小と枚岡中学が多くなり過ぎてパンク状態で、ベリア枚岡のみ隣の校区の縄手北中学校区になってしまいます。
ちなみに、東側の一戸建てと西側の一戸建ては枚岡校区のままですよ。
縄手校区は、数年前までは、かなり荒れていたと聞きましたが、今はわかりません。
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204
購入検討中さん
バイク置場の空きが無いようですが、サイクルポートにミニバイク2台置かれている方っていますか?
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205
匿名さん
>ベリア枚岡のみ隣の校区
↑
このマンションだけが校区が違うのですか
そんな事ってあるんですね・・・
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206
匿名
>>201
それは本当ですか!?
怖いですね。
営業の人に聴いても誤魔化されそうですね。
>>202
上階の音が伝わらないマンションなんてどんなハイグレード物件でもないんじゃないでしょうか。
あったら教えて欲しいくらいです。
現在住宅性能評価取得しているLL45等級のフローリングのマンションに住んでいますが上階の音結構伝わりますよ。
ダイニングの椅子を引きずれば苦情がくるレベルだと思います。
騒ぎそうな子供がいる家庭は一戸建てにすべきですね。
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