仰る通りです
TTOとKITAHAMAどちらも持ってますが、
KITAHAMAの方がTTOより高層階ということもあり、景色はこっちの方がいいかも。
APPLEタワーがある方向ですが、距離があるので、気にならないといえば気にならないけど、ベランダの造りがTTOより雰囲気ある感じなんで景色は楽しめますよ。洗濯物が干せないけど、洗濯機がもれなくついてくるので、まぁ…。ただ、いちいちエレベータを乗り換えるのが少々面倒臭いかも。ロビーを通るのでちょっとコンビニって感じでラフな感じでは出かけられない。
TTOも一応30F以上の階層なんですが個人的にはこちらは廊下とかマンション全体が明るい感じなんで好きですね。(KITAHAMAが暗すぎる)
2Fからピーコックやコンビニに行けるんで少々ラフな格好でもOK。
TTOにいる時間の方が多いんで何かと目に付くことが多いのもTTO。KITAHAMAの方が色々進んでる。(情報提供などもメールで配信されるし、)TTOは1Fの廊下にベタベタ張り紙をされるからちょっとね…。
自身は心斎橋より梅田に行く方が多いので便利さはTTOです。阪神電車で一駅で…。ハービスなどには徒歩で十分歩けます。また、よく利用するリーガも徒歩で行けるのは便利。
ただ、ほたるまちに来る人間のマナーが最悪。自転車の放置や保育園の送り迎えの車が路駐してることもしばしば。
まぁ、平日はkITAHAMAも同じようなもんだけど、休日の静けさはピカ1かも。
北浜とTTOもっているなんて恐れ入りました 多分資産100億ぐらい持っていると思われます.私はコナミの会員ですが日曜.祝日が休みでこのシルバーウイークで4日間やすみで街全体がゴーストタウンでした 地下のスーパーは営業していましたか 大阪梅田方面へ35分歩くと百貨店.ヨドバシカメラ.又コナミ日曜営業しているところが3店ありますね
TTOと北浜の建物の豪華差は北浜ですね
しかし地の利が大阪梅田に行くにしても悪すぎます
尼崎ってあの尼崎ですよね。このスレに来る方は残念ながら全く興味はないと思いますよ。
ベイサイド辺りのマンションに宣伝された方がよろしいかと。
全く知りませんでした北地区ですか南地区ですか.昔は良く麒麟麦酒に見学に行きましたが
110さんこのスレーはは尼崎でやってください.迷惑です
確かに110は迷惑だ
淀川を越える気にならない
ここと尼崎の違いのわからない田舎者なんですよ
ほっといてあげましょう。
他のスレーを見ますと一長一短ありますね.北浜は大阪梅田方面にいくには地下鉄一回乗り換え.NYは近くにスーパーなし.最近入居したn4も同様.何れにしても何時の日か資産価値は上昇すと期待しております.
116さんの言われる通りタワー大阪をこけにしていますね 110を最高裁に訴えるべきです しかし苦笑して却下されるでしょうね.大阪ではナンバ1のマンションだと自負しておりますが.
値下げしませんね
値引きどころか、販売当初よりめちゃくちゃ値上げしている
信じられない
N4よりこちらかな。
私ももう少しお金があればと購入出来たのにと思っています.時々ほたるまちにいきますが 朝日放送あり又大ホールでやたらとイベント.コンサートを開催して賑わっています.このマンションももう少し安くなれば考える余地が有りますが..
いい間取りがないんだよな
立地、質は気に入っているんだけど
ここはそんな良い物件か?
正直中之島なんて住むには不適切な場所と思うけど。
地下鉄使えないし。京阪とか使うなら良いかもしれないけど、
そんなの少数派だろ。
四つ橋線の西梅田までは遠すぎだし、
環状線といっても大阪駅で乗り換えるのは人も多くしんどいわ。
なんか中古市場を見ると、同じような間取りが多数売りに出てて
賃貸も物凄い数。それでいて外観重視の使いにくい台形をした間取り。
多分販売時期がバブル絶頂で転売屋さんが多数抱えてるんだろ。
賃貸といっても地下鉄が使えないこの立地で需給があるとは思えない。
朝日放送なんてあっても意味無い。見栄?
美術館も。そんなの年に1回いけばいいほう。まさにバブル物件って感じ。
建物の外観の良さを間取りの悪さで犠牲にしている。
川向かいに今後高層ビルが仮に建つと高層階しか魅力がないかも。
124さん認識不足ですね 西梅田駅は徒歩で11分 大阪駅までは12~13分ですよ電車に乗る必要全くなし.
ほんまっすか!
西梅田駅から大阪駅、1分で移動
超健脚っすね
私なら1時間でいけますよ
利便性より環境と広さ重視の郊外のファミリー向けMSならともかく、
少し歩けば何かの駅がある市内中心部で、最寄駅まで10分で辿り着けないなんて有り得ない。
実際歩いて、健脚でない自分は15分以上かかった。
晴れてるならともかく、冬や夏、寒い暑い日や雨の日にこれは我慢できないと思った。
日当たりや外観がいいという人もいるが、そのせいで変な形の間取り。
部屋が四角じゃなく、壁が平行でないと、平衡感覚がおかしくなりそう。
自分は総合的に見て、ここはないと思った。
健脚か車生活で、中之島やほたるまちに思い入れがあれば別の感想になったかも知れないが。
確かに特殊な間取りが多いと思います。
使い勝手はどうなんでしょう
いつも拝見している検討している者ですが、質問があります。
こちらに限らず、冷やかしたり、荒らすような書き込みをされる方がおられますが、
いったい何が楽しいのでしょうか。
掲示板をよく読むようになって、最近は冷やかしや、荒らしだと察しがつくのですが、
この人たちは何が楽しいのかよくわかりません。
西梅田駅と大阪駅の差が1~2分というのは、ルートを変えていくだろうので全く
あり得ないという話でもないでしょう。
でも西梅田11分、大阪駅12分~13分というのはかなり早く歩かないと難しいで
しょうね。 信号待ちは結構時間を食いますし、129さんの言われる通り15分
は掛かるでしょう。 電車に乗るのには20分はみておかなければいけない。
差が1分になるって、どんだけ西梅田へのルートがいまいちやねんw
部屋が四角でなく台形でも2辺は平行なので、インテリアセンスを磨けば何てことはないよ。
四隅のデッドスペースを気にする方は、丸型のサイドテーブルや観葉植物を配置するなど・・・
駅からの距離の話題はいいです
それより、立地や設備、部屋の質とかのご意見聞きたいです
>>139さん
立地面ですが、複合商業施設(レストラン、スーパー、カフェ、クリニックモール、保育所、展示場等)と一体的に開発されていますので、現役あるいはリタイアした富裕層には適した物件かと思います。堂島川沿いは今後もますます整備されていきますので、市街地の散歩やジョギングのコースとしても理想的だと思います。
ファミリー層も中には居ますが、個人的には子育てに適した立地だとは思えません。大阪市内では昔から天王寺区がファミリー層に最も人気がある地区です。
設備面は、北浜やシティタワー西梅田より劣りますが、物件価格、管理費、駐車場料金などは前2物件より割安なので、個人的には妥当だと割り切っています。無論、ゲストルームやラウンジなどは設けられております。
部屋の質ですが、当物件(床材、扉、扉金具、設備機器(キッチン、バス)等)は仕様が階層ごとに3段階に分かれています。
今当物件HPで販売中のフロア(1億円以上)であれば、万人がある程度満足できる内容かと思います。
しかし、当物件の平均価格は6000万円程度だと思いますが、6000万円程度の部屋ならば満足されない方もいらっしゃると思います。
いずれにせよ、市内のマンションではどの物件でも1億円は用意できないと、素晴らしい仕様の部屋に住むことはかなわないでしょう。
一億は出せないが、買いたいな
値下げというか売り出し同時の価格に下がりませんかね
タワー大阪隣接しているしている 関電病院が18階立てに新築するそうですね 大阪屈指の病院になると思います
又堂島タワー31階が完成しその横には36階のマンションが工事にかかるそうです.
あと何件キャンセル住戸が残っていますか?
キャンセル以外に転売もいっぱいありますよ
まだ高いですね
ネットで探すといっぱい出ています
数えるだけで疲れますね
いくつあるんだろう
重複して出している人が多いですね.実際の物件は数件ですが.市内にタワーマンション10箇所ほどありますが
今のところタワー大阪だけが値上がりしていますね.関電病院も近々18階建ての病院を着工するそうです
真下にはスーパーありクリニック.そしてグルメ街 朝日放送では常時イベントを開催して賑わいのタウンになっています
値上がりしてるって?
タワー大阪は転売が自分勝手に値を吊り上げてるだけだろ
吊り上げた値段分の価値がある物件なら、その値段で売れるが
タワー大阪にはその価値はないから売れない
売れない転売物件があれだけ沢山あると、将来修繕費が足らなくてトラブルが起きそうだな
まあ 自分のマンションを褒めちぎると訳の判らない外野からの反発あるのは百も承知ですれーしましたが
どんな反応が来るかと楽しんでいる毎日です.
ここって今考えると値段の高い時期での分譲だったからね
アンコールデビューってカッコいい文句使ってるけど、結局は売れ残りでしょ
売り出して結構経つけど、そのわずか数戸でさえも売れず今でもなかなか完売しない
そいう物件ってことでしょ
またいつもの日本語が不自由なキチガイですよ
無視無視
最初の分譲時は安かったですよ
その後、転売する人が高値で販売しているのでは?