物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
-
2351
マンション検討中さん
ご存知の方教えていただきたいんですが、低層、高層のそれぞれの平均坪単価って大体どの程度でしょうか?
-
2352
匿名さん
>>2351 マンション検討中さん
めちゃくちゃ簡単に言うと、下500前後 上700前後
が平均ちゃいますか。
-
2353
マンション検討中さん
>>2352 匿名さん
ありがとうございます!
まぁ妥当な値付けな感じがしますねー!
-
2354
匿名さん
-
2355
マンション検討中さん
ただその坪700とか出しても中住戸の間取りの酷さよ!
あの間取りだけ見たら梅田から30分圏内の3500万のファミリータイプと言われても納得いく。
-
2356
マンション検討中さん
高層階中部屋90㎡台と中層階(20階台中から後半)の角部屋がほぼ同価格で悩んでますが、皆さんはどう思われますか?
-
2357
匿名さん
>>2356 マンション検討中さん
はじめは角部屋検討していました。しかしバーラウンジは我慢できましたが、エレベーターの数の少なさを見て実生活に影響出ると思い、今は高層階中部屋を検討しています。ここは中層でもビューが確保しきれておらず、その点においても高層階に分があるかなと。また堂島レジデンスの成約事例を見ても立地の評価自体は高くなく、競合する低層中層は厳しいかと。
-
2358
匿名希望
>>2357 匿名さん
ここってほんまに何にお金を払うのだろう。
眺望や立地や室内なら他にも良い立地のマンションありますし、低層階やとホテルと同居してる意味、一つもなさそうですし、エントランスや廊下なら、他にもありそうなので、他では得られないのはラウンジと最上階の仕様でしょうか??あと高層階はホテルロビーにエレベーター乗り換えなしで行けること?(これ24時間降りられるんでしたっけ?)
Tシャツのブランドマークみたいに本当は機能上もシルエット上も一切意味ないけど、ホテルと同居してるってブランドなんですかね。。。
-
2359
通りがかりさん
>>2355 マンション検討中さん
そんなに酷いのですか
普通の間取りの方が使いやすくて良いと思うけど
個性的な間取りを御希望なんでしょうか
-
2360
通りがかりさん
-
-
2361
通りがかりさん
>>2358 匿名希望さん
レジデンスまでいくと高いし使いこなせないようなサービス
だらけで疲れそうなので単なる複合ビルと言う珍しさにお金を払う
-
2362
匿名さん
>>2358 匿名希望さん
立地はいいと思います、高すぎるだけで。低層階はせめてバーラウンジでも使えたら恩恵ありだったんですが、、。
高層階はホテルロビーに乗り換えなしで行けると思います。24時間かどうかは知りません。
低層階はデザインと立地にお金払うイメージですかね。天井高高くて良いのですが、なんせ高いですね。
エレベーターはこの価格帯なら最低4機絶対必要でした。毎日のことなので困ります。
-
2363
通りがかりさん
>>2362 匿名さん
立地いいですか?普通ですよ。
ここの売りはフォーとヨットイメージの外観ですよ!
-
2364
マンション検討中さん
ホテルロビーに行くことってあるのでしょうか。
しかしながらエレベーターの3基はどう考えても少ないですよね。
-
2365
マンション検討中さん
EVの待機時間についてですが、ファーストクラスが優先搭乗するのに対して、エコノミークラスは最後に搭乗しますよね。
いわゆるひとつのそういうことなんですよ!
-
2366
eマンションさん
>>2365 マンション検討中さん
そう言う方向に舵を切ったマンションなんだね
-
2367
eマンションさん
>>2363 通りがかりさん
グランフロントオーナーズタワーから大阪駅と
ここから桜橋の大阪駅と
ほぼほぼ同じ時間かかったわ
グランフロントオーナーズタワーは阪急中津駅が最寄りの駅でここは地下鉄四つ橋線の西梅田とJR東西線が最寄駅と言うことでまあまあ似たり寄ったりやと思ったわ
-
2368
eマンションさん
>>2364 マンション検討中さん
高層階だと毎日ロビー経由で出入り出来るのではないですか
-
2369
評判気になるさん
-
2370
マンション掲示板さん
>>2369 評判気になるさん
直通で神戸まででやすいですね
-
2371
匿名さん
>>2367 eマンションさん
西梅田界隈の雰囲気が好きだし、福島も北新地も近いからグルメの人にはもってこい。個人的にここの立地は絶品です。まぁそれなら堂島レジデンスでいいじゃないかという声も聞こえてきますが。
-
2372
マンション検討中さん
>>2359 通りがかりさん
使いやすい通り越して安っぽい間取り。
中住戸はもっと広いプランにすればよかったのに、それじゃ高くなり過ぎて捌けないと思ったのか。
-
2373
匿名さん
>>2372 マンション検討中さん
間取りに安っぽいとかあるの初めて聞きました。
中住戸の理想の間取り教えてください。
-
2374
マンション検討中さん
>>2368 eマンションさん
高層階住民はホテルロビーからのアクセスが可能ですから、正確にはマンション3機とホテル分のEVが利用可能です。
やはり、飛行機もマンションもファーストクラスに限りますね。
ごきげんよう
-
2375
マンション検討中さん
>>2373 匿名さん
間取りを見れば安っぽいの意味はご理解いただけるかと。少なくとも億超えの間取りではない。
北向き中住戸は安っぽくなかったような。
-
-
2376
匿名さん
>>2375 マンション検討中さん
ワイドスパンじゃないってことがいいたいの?リビングインの部屋が多いとかそゆこと?
中住戸ってそんな億越えあったっけ。半分以上は億超えてないけど。
そもそも嫌なら角部屋買えば良いやん
-
2377
マンション検討中さん
>>2376 匿名さん
上層階の話してるんだけど。ほぼ全部億超え。
-
2378
匿名さん
>>2377 マンション検討中さん
そうなのね。にしても角部屋買えばええやん。
-
2379
eマンションさん
-
2380
マンション検討中さん
>>2373 匿名さん
主寝室は10帖、キッチンは4帖以上、リビングダイニングは20帖以上は欲しい。
その他の洋室は6帖以上かな。
-
2381
マンション検討中
>>2380 マンション検討中さん
その場合、お部屋の広さは何平米くらいのイメージですか?90平米くらいですか?
-
2382
匿名希望
>>2365 マンション検討中さん
エコノミーに乗っても良いと言う判断をするのは目的地があるからで、毎日の生活でこのマンションという飛行機のエコノミークラスに乗ると、何が得られるのか? 低層階はホテルと同居してることの物珍しさのみが、ここで得られるもの。それ以外はもしかしたら他でも他に入るようにも思えるもの??
-
2383
匿名希望
>>2374 マンション検討中さん
ファーストクラスは地上という名の直行便もしくはホテルロビー経由も選べますって感じですかね。
あとはプレミアムラウンジ付いてきますってことか。
-
2384
名無しさん
>>2383 匿名希望さん
過剰なホテルサービス無しでちょうど良い
-
2385
評判気になるさん
高層階の人はホテルロビー経由で、タクシーへのアクセスが格段に良くなりますね。
-
-
2386
匿名さん
>>2380 マンション検討中さん
広さの問題ですか。それメニュープラン次第であるんじゃないですか。
-
2387
検討板ユーザーさん
>>2385 評判気になるさん
マンションのコンシェルジュに呼んでもらうとワンメーターかかる笑けどホテル待機のタクシーに乗ればそれは無しで
チリも積もれば山となる笑
-
2388
マンション検討中さん
-
2389
マンション検討中さん
MR行ったけど価格含め不確かな情報が多くて、
パンフレットもしっかりとした物が貰えなかったのが残念だった。
もう少し内容詰めてからお客さん入れたらいいのにと思ったよ。
モデルは3タイプでスタンダードからゴージャスなのまで見られたのは良かった。
-
2390
評判気になるさん
>>2387 検討板ユーザーさん
呼ぶ手間が必要無くて、ホテルエントランスに行けばいつでもタクシーが待ってくれてるのがメリットかなと思いました。
あとホテルで客待ちしているタクシーは対応が良いです。
-
2391
マンション掲示板さん
>>2389 マンション検討中さん
正式な価格発表まだだもんね
-
2392
匿名希望
>>2379 eマンションさん
3機ともホテルロビー階止まります?
そしたら皆さんの言う通り、ホテルエントランスの利用も日常使いできる気がしてきました。
-
2393
口コミ知りたいさん
-
2394
匿名さん
-
2395
マンション検討中さん
高層階EV3機のうち1機のみが、ホテルロビー階に止まります。
低層階EVは高層階ロビーにもホテルロビーにも当然停止しません。エコノミークラスからファーストクラスやビジネスクラスに行けないのと同様ですね。
-
-
2396
匿名さん
>>2395 マンション検討中さん
その例え、気に入られてるようですがうまくないですよ。
-
2397
匿名さん
TSってトランクスペースかなんかの略ですが、普段使いできますよね?防災備蓄倉庫と違って。
-
2398
匿名希望
>>2394 匿名さん
まだモデルルームに行けておらず、図面みれないので持っておられる方羨ましいです。
ちなみに低層階でも49/59階や27階、地下1階-3階の共用部は全機直行しているのでしょうか?
27階とかで乗り換え必要だと、だいぶ悲しかったりしますが。。。
-
2399
匿名さん
>>2398 匿名希望さん
49-50階以外は全基直行ですね。
27階で乗り換えるのか、1階から高層階用のエレベーター使うのか、はたまたどちらでも良いのかは分かりませんね。1階から乗れるなら低層の人でもホテルフロアに降りれるということになりますが。
もしくは、27階で乗り換えてホテルフロアに降り立つことも可能なのでは、、。
-
2400
マンション検討中さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件