| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸）住宅フロア:4階～27階、38階～49階、ホテルフロア28階～37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
検討板ユーザーさん
ガーデンは、定借で建物仕様がショボイから、リセールは諦めて住替えしない覚悟が必要でしょう。
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203
匿名さん
>>201 匿名さん
定借が強いわけない。
分譲価格がかなり安ければ見込があるかもしれないが、
グランフロントかそれ以上の坪単価らしいしありえない。
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204
匿名さん
>>203 匿名さん
別に援護するわけじゃないけど、グラフラより上はそんなおかしくないですよ。今のマンション市況と立地見たらね、、。
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205
検討板ユーザーさん
>>204 匿名さん
203は、ご自身が聞いた質問への回答でした。気に沿わない意見でも、一応は感謝しましょう。
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206
匿名さん
>>205 検討板ユーザーさん
匿名さんって1人だと思ってますか笑
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207
匿名さんA
>>206 匿名さん
そういうコメントを匿名名義ででするなよ
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208
検討板ユーザーさん
はい、1人だと思ってました。ブリの板でこのようなガーデン推しは、稀だろうと。
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209
匿名さん
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210
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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212
検討板ユーザーさん
[NO.211と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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213
住民板ユーザー
>>198 匿名さん
多分、管理組合から２つに分かれるんじゃないですか？
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214
匿名さん
横浜の北仲というところにある巨大タワマン、間にホテルが挟んであるらしいのですが、誰がそこの管理形態が上下で分かれてるかそうでないか、入り口はどうかとか、知っている方いらっしゃいませんか？？
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215
名無しさん
北仲は完全に独立
ホテル入り口とマンション入り口は違う、ホテル管理の展望台は誰でも入れる
マンションは上下差別なし
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216
名無しさん
資料請求された方、今の情報以上に何か追加情報はあったんでしょうか？
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217
匿名さん
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218
匿名さん
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219
マンション検討中さん
資料到着しましたが、特にこれといった情報は掲載されていなかったですよ。
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220
匿名さん
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221
マンション検討中さん
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222
匿名さん
早く住みたい。皆さんはどの方角を検討されてますか。
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223
匿名さん
>>222 匿名さん
住戸プラン見ないと何とも言えない
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224
匿名さん
>>223 匿名さん
まぁそうですよね。ただパースを見ると、やはり曲面がかった南東角部屋の間取りとか気になります。あとはどのくらいの広さで出してくるか。
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225
匿名さん
うめきた2期の分譲棟かここを考えている方も多いと思いますが、販売のタイミング的に比較してから決める事ができないですよね。
南街区のタワマンは2027年？竣工なので堂島に入居する頃から販売開始されるのかな。
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226
匿名さん
>>225 匿名さん
どっちも買うしか、、。
究極の二択過ぎてどちらも選べない。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
>>227 匿名さん
デザインに違いがあるなら買うけど、立地メインになりそうだからどうでしょう。迷いますね。
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229
評判気になるさん
>>214 匿名さん
マンション内のエレベーターからホテルのロビーに行けるようになっています。
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230
マンション検討中さん
南東にある古河大阪ビルも三井の複合高級タワーマンションになるとの事です。立地的に古河ビルの方がよくなりますね。
南東角の部屋は眺望は悪くなるでしょう。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
そうなんすよねー。眺望取れなくなるしどうなんだろ。安くで販売してくれたらいいけど。
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233
販売関係者さん
古河大阪ビル跡地に三井の高級タワーマンション建設計画の事知らない方多そうですね。ブランド的にも三井の方が格段に上ですね。
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234
匿名さん
>>233 販売関係者さん
どちらが格上とかそういうバトル好きやねー。
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235
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
なぜそれがバトル好きか理解できない。
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236
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
なぜそれがバトル好きか理解できない。
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237
マンション検討中さん
古河ビル跡地の高級マンションの件もあるのでここは冷静考えに判断する方がいい。フォーシーズンズ京都でさえ売却されましたしね。フォーシーズンズ大阪も途中で撤退も考えられます。
それこそ跡地にグランアパなどくるかも。
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238
匿名さん
大阪市は北区が突出して坪単価上がっていきそうですね…
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239
マンション検討中さん
>>232 匿名さん
立地は間違いなく古河の方がいいので急ぎでないのであれば見送るべきだと思います。
ここはどの方角もぱっとしないです。
フォーシーズンズが撤退したらやばいですね。
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240
匿名
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241
匿名さん
>>234 匿名さん
こことガーデンズのスレが出来てから、この2つがネットマウント勢の住処になったから、むしろここから出てきて欲しくないわ
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242
匿名さん
大阪のどのタワーよりもアートで個性的な建物になりそうですね。
居住用としては好き嫌い分かれるかもしれませんが。
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243
匿名さん
>>242 匿名さん
住戸プランが公表されると、バルコニーがどうだとか、アール形状の窓は家具が置きにくいとか、使い勝手重視の間取り評論家からクレームがたくさん出てきそうですね。
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244
マンション検討中さん
南東は古河大阪ビルの跡地に三井の高級マンションで眺望悪いので南西がまだましですね。
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245
匿名さん
>>239 マンション検討中さん
景色は高層買うしかないかもですね。
ここはデザインと立地で買うしか。
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246
匿名さん
京都の件もありますしフォーシーズンズの先行き不安ですね。外資系は撤退もさっと早いですし。
その時は立地も中途半端なのでいっきに価値なくなりそうです。
マンションは立地が大事なんで古河大阪ビルの跡地待つ方が賢明ですね。
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247
匿名さん
三井さん仕事早すぎ。てか露骨すぎ。
233 販売関係者さん
古河大阪ビル跡地に三井の高級タワーマンション建設計画の事知らない方多そうですね。ブランド的にも三井の方が格段に上ですね。
237 マンション検討中さん
古河ビル跡地の高級マンションの件もあるのでここは冷静考えに判断する方がいい。フォーシーズンズ京都でさえ売却されましたしね。フォーシーズンズ大阪も途中で撤退も考えられます。
それこそ跡地にグランアパなどくるかも。
246 匿名さん
京都の件もありますしフォーシーズンズの先行き不安ですね。外資系は撤退もさっと早いですし。
その時は立地も中途半端なのでいっきに価値なくなりそうです。
マンションは立地が大事なんで古河大阪ビルの跡地待つ方が賢明ですね。
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248
匿名さん
>>247 匿名さん
私は三井の関係者ではないですが古河大阪ビル跡地の方が立地は格段に上だと思いますよ。
ブリリア堂島は眺望は全く良くないですし。フォーシーズンが撤退すれば恐ろしいほど価値なくなります。
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249
匿名さん
>>247 匿名さん
私は三井の関係者ではないですが古河大阪ビル跡地の方が立地は格段に上だと思いますよ。
ブリリア堂島は眺望は全く良くないですし。フォーシーズンが撤退すれば恐ろしいほど価値なくなります。
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250
匿名さん
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