Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

おまけにタバコの副流煙までついていますね

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>>13600 検討板ユーザーさん
いい歳したおっさんが匿名掲示板で必死に読む価値もない嫉みを書き込んでると家族が知ったらどう思うかよく考えましょうね。

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>>13599 検討板ユーザーさん
ブリ堂のホームページにはピートブーンじゃなくて、ピエトブーンと書いてあるで。3年以上前からずっと。

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>>163602
13600ではありませんが、あなたのさもしいその文面も家族が見ているかもしれませんよ　笑

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YouTubeの動画を見たのですが、ここは全住戸バルコニーがないのでしょうか？

動画の物件では、窓は少ししか開かない。バルコニーはサービスバルコニーのみで外には出られない物件でした

バルコニーに衣類を干したりできる部屋はありますか？

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>>13605 買い替え検討中さん

ないです。
タバコの匂いが染みるので洗濯物は干せません。

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そんなにタバコの臭いが気になるのなら、市役所に連絡するだけでなく、住人が何人かでまとまってタバコ屋と喫煙している人に直接注意したらいいと思います。
ここでタバコを喫わないでほしい、近くに市営の喫煙所があるのでそこで思う存分喫ってくださいと言い続ければ、解決するのではないですか。

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>>13607 匿名さん
なかなかしぶといんですよ。

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>>13606 口コミ知りたいさん
やはり全住戸、外に出られるバルコニーがないのですね
バルコニーがないのは個人的に厳しいので検討から外します

回答ありがとうございました

住環境の快適さよりもデザイン重視のマンションということなのでしょうか

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>>13609 買い替え検討中さん
ルーフバルコニー付の部屋が高層階に一部あるけど
まぁ、バルコニー利用しない人向けだね
デザインとホテル部分の安全性もあるんじゃないかな

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>>13610 マンション比較中さん
タバコ屋さんに配慮した設計なんですね。

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ジムめっちゃ狭いです。。いつもトレーニングマシーン使えません。その点はお勧めできません。

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>>13611 マンション掲示板さん
タバコ屋は全く関係ないよ
嫌タバコ意識が過剰なんじゃない？

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>>13612 名無しさん

タバコ屋さんに配慮したんじゃないですか。

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https://x.com/kmsugoroku/status/1926214766017552884

梅田のタワマン相場、あかんやつきとる
まさかの値下げ

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>>13615 名無しさん
やはり値下げですか。
ブリ堂だけではなく、当然のことだと思います。

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リセール売れん

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>>13617 所有者さん
タバコ屋さんがありますからね。

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エントランスを出たら目の前に喫煙者が数十人もいたらどんなに高級でアートがあっても台無しですね笑
タバコ屋は喫煙者を集めまくっててそこら中でタバコ吸わせてますね笑

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タバコ屋位しかネタに出来るもの無いの？

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>>13619 検討板ユーザーさん
内覧申し込みすらない
喫煙者見るとこまで行かん

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そもそもどういう人が借りると想定してたの？
家賃払えるけど、住宅ローンは組まない(組めない)人？

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>>13621 所有者さん
タバコは苦手なので、愛煙家を見ないでよかったです。

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デザインがすごいなと思いました。曲線と鋭角を使った斬新な外観デザイン。曲線の丸みは良いと思うのですが、鋭角はどうなのでしょう。こういうデザインだとバルコニーは無いほうが全体的に美しいだろうなというのはわかります。バルコニーを設けてもサッシを曲線にはできないでしょうし。デザインだけじゃなくて、土地の形状の都合などもあるのかなあ。

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大阪は地震の震源に近いから、南海トラフト地震が起きたら、値崩れしそうで怖いです。皆さん購入検討の際、災害の事どうみてます？

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タバコ屋通報して違反喫煙者は減ってきていますか？早く減ってほしい

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>>13625
南海トラフをビビるんだったら大阪でマンション購入止めることをオススメします

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>>13627 匿名さん

私はタバコ屋さんからの出火が心配です。

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>>13625 マンション検討中さん
災害を極力避けて大阪に住むのなら、北摂エリアで探されることをおすすめします。

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今日は駐車場で巡回されているのを見かけました。
しっかりお願いしたいです。

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>>13630 契約者さん4さん

タバコ屋さんからはみ出す人も、
しっかりお願いしたいです。

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相続した資産で暮らしてるの方々は？

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公式HPで建物内見学会についての案内を読みました。
既に多くの方が居住され、アート作品も多数展示されているので
見学目的と年齢に制限を設けているそうですが
これはどういった意味でしょう？
居住者への配慮は理解できまずアート作品とは？

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>>13633 匿名さん
制限を設けるのは普通のことですよ？

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>>13633 匿名さん
アートはリースか所有がわかりませんが、保険をかけていと思います。
保険の適用範囲に『居住者以外による破損』が含まれていない可能性があり、破損した家族に多額の弁償を求めることになるのを避けたいのではないでしょうか。

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現在、先着順販売中の90.50m2お部屋についてですが、何階のフロアかご存知の方いますか？

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>>13636 匿名さん

2階です！

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タワマンで2階買ったも何だかなと
せめて9階10階以上じゃないとね

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そもそも2階に部屋は無いですよ

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>>13636 匿名さん
4階。常に下にいる数十人の路上喫煙者から視線を向けられる、最も影響を受けるタバコ屋ビューの住戸です。

おススメしません。本当です。

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喫煙者ビューですか
愛煙家にはたまらん

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タバコ吸ってる人は仕事してるけどね。

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>>13642 匿名さん

ここはタバコで先ずスルーしました。

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ホテル上の方が高いのに先に完売して、ホテル下の住戸しか残っていないのですね。
不思議…

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タワマンは高層階で夜景を楽しむもの
低層階で夜景見れないタワマンは価値半減
低層階なら板マンでいい

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タワマンは眺望を楽しむものだから高層階の方が価値ありは当然ですが、タワマン特有の公開空地のガーデンビューも周辺環境によっては価値あります。但し、こちらは周辺雑居ビルに大阪一の喫煙所ハーレムにつき、眺望だけでなく煙草臭やモクモクで異常に嫌悪されるでしょう。

未だにフォーシーズンが当該地になぜ出店したのか謎しかないし、空室だらけの悲惨な状態ですね。

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無職の地主の方がいいってこと？

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>>13646 匿名さん
住民はホテル施設を全く利用しないし住民がホテル駐車場に違法駐車しているのに理事会、管理会社は放置するしマンションとホテルの関係は最悪です。
契約期間後、FSは撤退するでしょうね。

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フォーシーズンズに期待し過ぎた
セカンダリー転売ヤーが含み損抱えてるということでよろしいでしょうか？

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ホテル上の約半数の部屋の住民は、フォーシーズンズホテルの会員となっていて、プール・スパ・サウナ・ジムが使い放題です。
また、ブリリア堂島の全住民にはホテルのレストラン割引があります。

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