>>350 >>351
週末暇なオレが、釣られに来ましたよっと^^
「だらだらした」「間違った」書き込みにあなた方同情しすぎだろ。
ここは「検討板」なのだから、部外者が的外れなカキコを批判して何が悪い?
ドライに同意or反論をしとけば良いんだよ。
おれはこの物件は「買わない」が、ファンではある。だからたまに板を覗いてる。
下記におれのエピソードを披露してみる。
おれは北浜の契約者だけど、最終的に京町堀と少し迷った。(ちなみにN4は論外)
不動産業者含む友人5人に意見聞いたら、5人とも「北浜にしたら」と言った。
(母集団少ないから、客観性は求めなくて結構。単なる思い出話だ)
それもあって、迷いを捨てて北浜と契約をしたわけだ。
オレがこの京町掘の物件が良いなと思ったのは、立地と間取りとコストの安さだな。
立地は公園周辺に好きな店が多いことに尽きる。(タケウチ、ローザネーラ等)
間取りは生活導線が考慮されて住みやすそう、さすが積水という印象を持った。
コスト安は共用部がシンプルで共益費・積立金が割安と言う点。
北浜のゴージャス感もよいけど、これはこれで可と思った。
駅もスーパーも遠いのは承知、公園に近いという物件のテイストだから仕方ない。
北浜は相当な賃貸戸数が出るだろうから、実は賃料の値崩れを心配している。
ニッチな要求を満たすこの物件の方が、今後の環境次第で賃料や転売価格は維持される気もするんだよなあ。。
以上の経緯から、この物件が気になるわけだ、何か文句あるか?