ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

堺筋本町直結も新築時は高かったけど、今はどうなんだろう。

>>537 匿名きになるさん
mjrは420ぐらいで推移してる
上に出てるミッドは坪470で推移してる
ノムコム調べ

>>538 評判気になるさん
北浜の方が値上がりしてるんですね。
同じ中央区なのでこちらも上がればいいですね

>>539 マンション検討中さん
そらそうでしょ。北浜と本町なら評価こそ別れても、資産性では数字としてはっきり出てます。

>>540 eマンションさん

入口価格ちがうのにね、、
頭悪そう

>>540 eマンションさん
またキタハマン、キタハマダムですか

>>541 検討板ユーザーさん
入口価格ほとんど同じなのにね、、
頭悪そうw

買うかどうか悩んでいます。
5年後同じ値段で売れるなら買いたいです。
資産性どう思われますか？

>>542 口コミ知りたいさん
いや、キタハマキッズだと思うよ

>>544 マンション検討中さん
売れると思うよ

>>544 マンション検討中さん
売れない。
もちろん未来は誰にも分からないという前提で私見を述べます。

まず本町駅はライバル物件多すぎ。不動産関係者なら分かりますが、賃料追いついてない。供給過多は明らか。
次に時期の問題。5年後は梅北南棟の竣工時期。おそらく大阪のマンションの最高値をつけてくる。その物件が竣工する頃にはマンション相場の解像度はもう少し上がっているはず。つまり二極化の進行が予想される。
最後に金利上昇や資材高騰が落ち着くことによるマンション相場の下落。上がったらいつかは下がる。

>>547 名無しさん

たしかに。

>>547 名無しさん

マンション相場の解像度が上がるってどういう意味？？
ガチで意味がわからん

>>549 通りがかりさん
簡単な話しを知的に見せようとした失敗例やな。
何言いたいのかよくわからん。
梅北の宣伝か。

>>544 マンション検討中さん
どこも値上がりしてるからここが同じ値段なら
他も値下がりしていないと思うよ。
もう定住するつもりで物件探しされた方が無難。
もう値上がりは見込めない。
もうマンションで稼ぐ時代ではない

>>547 名無しさん

解像度ってなんやねん。
文調もちぐはぐで、気持ちの悪い文書だな。

>>547 名無しさん
本町で二極の陰極やったら、日本中全部そうやろ。

解像度わからない民ワラワラで草

>>554 坪単価比較中さん
解像度ってそんな難しい言葉なんですかね？
ここの住民変な人多いのかな。

覚えたての言葉って使ってみたくなるよね笑
多分皆さん分かった上で突っ込んでます！

>>551 評判気になるさん
まだまだ大阪の中古価格上がるよ
解像度が違うんだよww
解像度って何？w

>>547 名無しさん

いかにもマンコミュ住民って感じで芸術点高い

残り38戸みたいですね。

>>559 マンコミュファンさん
結構売れましたね。
いい物件だから完売頑張ってー

プレミスト靭よりは、高くなるんちゃうんかいな。
解像度は高めやと思うよ。

>>559 マンコミュファンさん
すごいね。半月で12戸も売れてるやん。

>>562 評判気になるさん
残り2戸の角部屋はかなりの抽選倍率になりそうやね。

>>563 マンコミュファンさん
スムラボのデータマンもブランズ大阪本町、シエリア大阪福島、ウエリス京町掘を薦めてますね。

>>564 マンション掲示板さん
他のマンションは既に値上げとかして、割高になってますからね。

早く完売するといいですね。

ここいいと思うけど、
最近はやはり土地戸建がいいと思うよ
うになりました。

>>567 マンコミュファンさん

素敵な戸建てが見つかるといいですね！さようなら

>>567 マンコミュファンさん
ブランズタワーの横に戸建たてたら。
たぶん最上階より高いと思うけど。

>>567 マンコミュファンさん
？？？
中央区で？w
田舎にGOGO!!

>>567 マンコミュファンさん
解像度が見えてこないな。

解像度が見えてこないと購入する事出来ないよね

登頂部見えてきたな。
抽選も相まってラストスパートか

来年入居するまでには完売しそうですね

残り29戸みいですね

>>575 検討板ユーザーさん
ここの購入者です。
ローレルも売れ行きいいみたいです。
ここもいい物件なので早く売れて欲しいです。
中央区本町エリアに三井がタワマン出すみたいですね。
かなり高い価格設定みたいなので
ここのリセールも楽しみになってきました。

>> 2023年9月9日(土)10時より先着順申込受付開始
ここ、チェックしていませんでしたが、かなり人気みたいです。

あと29戸なんですか。

地上43階建、高層階ってまだ残っていますか？

6,640万円(1戸)～7,640万円(1戸)の部屋は何階なんだろう・・・

さすがに人気エリアの物件なので高層階は残ってないでしょうね

>>576 通りがかりさん
本町のどの辺りですか？
三井のホテル解体してる場所かな？

>>579 匿名さん
解体してるかは知らないけど、本町から心斎橋の間のシモジマらへん。坪単価も低層階で最低400からみたいだよ
三井だから高いのもあるかもだけど、ここに限らず本町エリアは価値上がると思うよ？

>>580 匿名さん
580ですが、私はそこも購入しようかなって思ってます

>>577 匿名さん
中部屋なら30階以上はもう少し残ってますよ、

>>581 eマンションさん

じゃあ　多分萬栄1号館跡ね
イイネww　そこだったら同じく検討中
でも竣工はまだまだ先かな

ココも良いと思うけど、選べる部屋も少なくなって
るから　三井を狙うわ
お邪魔しました～

>>583 匿名さん
2025年って言ってたけど施工開始がかも。
詳しく聞いときますw

萬栄跡地は、三菱やね。

>>585 マンション検討中さん
三菱かw
三井と聞き間違えたかもごめん。
昨日飲みながら聞いたけど平均坪500みたいだね
現状の本町エリアより100上がるって事に周辺物件のリセールに期待しかないねって話ずっとしてました。
ここも含め本町、堺筋本町エリアはまだ大丈夫だと確信しております。
このエリアの定借は所有権のライバル多すぎなのでやめといてくださいね。