埼玉の新築分譲マンション掲示板「Brillia City (ブリリアシティ)ふじみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:12:04

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
     2街区:2023年9月中旬(予定)
     3街区:2024年10月中旬(予定)

入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
       2街区:2023年10月下旬(予定)
       3街区:2024年11月下旬(予定)

駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/


公式URL:https://fujimino.brillia.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City ふじみ野

[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41

Brillia(ブリリア) City ふじみ野
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
価格:4,538万円~5,298万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判

  1. 3101 口コミ知りたいさん

    大半は子育て世帯ですよ。

  2. 3102 評判気になるさん

    >>3101 口コミ知りたいさん

    ソースはどこにありますか?ふじみ野市はR7年度に元福小の児童数は350名まで増加すると予想しておりました。ふたをあけてみたら、現在302名であり、予想と比較すると-48名の状況です。ブリリアに殆ど子育て世帯が流入しなかったから児童数が全然増えていないのでは?相変わらず元福は西原小とドベ争いですね。

    1. ソースはどこにありますか?ふじみ野市はR...
  3. 3103 匿名さん

    >>3102 評判気になるさん
    そんなことより、その資料をあたったらとんでもないことが。
    上野台小ってこの先どんどん児童数が減っていくんですね。衰退確実だからプレハブ校舎で一時しのぎ。今のお子さんたち気の毒・・・

    1. そんなことより、その資料をあたったらとん...
  4. 3104 周辺住民さん

    >>3103 匿名さん
    わざわざありがとうございます!

  5. 3109 管理担当

    [NO.3105~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  6. 3110 評判気になるさん

    市街化調整区域しかない南畑小よりも、元福小の方が児童数が少ないのは何故でしょうか?

  7. 3111 評判気になるさん

    いよいよ残りもかなり少なくなってきてるのではないでしょうか。

  8. 3112 検討板ユーザーさん

    >>3111 評判気になるさん
    でも児童数全然増えてないじゃん。殆ど子育て世帯いないでしょ。どうしようもない高齢者とか低学歴に売れてるだけでは?

  9. 3113 マンション掲示板さん

    >>3112 検討板ユーザーさん
    未就学児が多いと思いますが。子育て世帯が大半なのは間違いないです。実際に住んでいますから。

  10. 3114 周辺住民さん

    >>3112 検討板ユーザーさん
    わざわざありがとうございます!

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  12. 3115 マンコミュファンさん

    >>3113 マンション掲示板さん

    今日めちゃくちゃ子どもたち集まって餅つきしてて微笑ましかったですね

  13. 3116 匿名さん

    >>3115 マンコミュファンさん
    子ども多いですよね。
    若いご夫婦が多いから就学児人数のピークは5~10年先くらいかと。
    元福小学校の児童数予測が増加傾向なのは体感的に納得できます。

  14. 3117 検討板ユーザーさん

    >>3114 周辺住民さん

    わかりやすい1人芝居やめてください
    600以上売れているのは紛れもない事実
    デマを書き込みディする理由って何ですか?
    すでに600以上の世帯が幸せに暮らしてる…これもまた紛れもない事実

  15. 3118 マンコミュファンさん

    わざわざありがとうと買いてる人は、前のくだらない貼り付け等々の書込みを馬馬鹿鹿にしてるかと思っていました。ブリリアに噛みついても無駄なことをご存じの方かと思っていました。笑

  16. 3119 名無しさん

    >>3118 マンコミュファンさん

    馬鹿にされてるのは北野、元福岡あたりの低学歴では?
    ルピアが建ったとき、竹小の児童数は大幅に増加すると営業マンは宣っていましたが、実際には何故か減少しました。まさか、元福まで二の舞になるのは・・・

    1. 馬鹿にされてるのは北野、元福岡あたりの低...
  17. 3120 名無しさん

    近隣エリアの事例として挙げますと、上野台小区域のオハナは2014年築ですが、過去の資料からも、築後おおよそ5~6年が経過した頃より児童数が増加している様子が見受けられます。エリアも近接していることから、将来の動向を考えるうえで、ひとつの参考指標になると考えています。

    一般的に、新築から築浅期にかけては、DINKs世帯や未就学児のいる家庭が多く、就学児童数は比較的少ない傾向にあります。一方、築5~6年頃になると、入居当初は未就学児であった子どもたちが小学校へ進学する時期を迎え、児童数が増加に転じるケースが見られます。

    特にオハナは、
    ・ファミリー向けの間取り
    ・子育て世帯にとって現実的な価格帯
    ・一定期間にまとまった入居

    といった条件が揃っており、児童数が「後から増える」典型的な事例といえると思います。

    以上を踏まえると、現時点で児童数が少ないことのみをもって、将来的にも少ないと判断することは難しいと考えています。

  18. 3121 名無しさん

    ↑の下手な文章は、コピペを覚えた優秀なお猿さんです。笑

  19. 3122 周辺住民さん

    >>3121 名無しさん
    わざわざありがとうございます!

  20. 3123 eマンションさん

    >>3120 名無しさん

    オハナは学区的にも高く評価されている、上野台・福中学区ですし、あちらは徒歩10分圏内。こちらのブリリアは、各停の分際で徒歩10分オーバーの西原に次ぐ不人気エリアの元福・葦中学区ですから、比較は難しいかと。やはり、不人気学区同士のルピアグランデ竹間沢との比較が正しく判断できそうですね。歴史資料館が流出する条件も同じですし。

  21. 3124 周辺住民さん

    >>3123 eマンションさん
    わざわざありがとうございます!

  22. 3125 eマンションさん

    良かったです、元福小の新1年の児童数の少なさを見ると元福岡1丁目~3丁目あたりで子育て世帯は全く居なさそうですね。あんな洪水激よわ真っ赤エリアで子育てするなど、◯待に近いですからね。良かったです、そんな親が居ないようで。

    1. 良かったです、元福小の新1年の児童数の少...
  23. 3126 匿名さん

    >>3125 eマンションさん
    わざわざありがとうございます!

  24. 3127 評判気になるさん

    西友跡地のマンション開発が進んでいますね。この調子で行くと、入居の頃には上野台小の過密化も解消されるでしょうし、西友跡地マンションは上野台学区になり人気がでそうですね。こちらは駅近ですし、楽しみです。イオンタウンの客は更に減少しそうですが。

  25. 3128 匿名さん

    >>3127 評判気になるさん
    わざわざありがとうございます!

Brillia(ブリリア) City ふじみ野
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
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