Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>3071 匿名さん
「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」って別の施設ですか？

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>>3072 評判気になるさん
はい。別になります。

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>>3073 口コミ知りたいさん
違いを教えてください。

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実際に太陽の光が冬場で2時間弱しか入らない部屋もあると思うけど、住んでみてどうなのか知りたいところなの。

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>>3075 口コミ知りたいさん
うーん、どうなんすかね？

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>>3074 評判気になるさん
ららぽっぽへ行った事ないの？

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>>3077 マンコミュファンさん
そんな名前聞いたことがありません。

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>>3078 評判気になるさん
違いを教えてほしかったのに聞いたことがなかったのですね。

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>>3079 eマンションさん
「ららぽっぽ」という施設は聞いたことがありません。
本当に「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」は別の施設ですか？

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ここのネガティブ書込はつまらない。他会社のセールスマンもここには勝てないと、意味のない書込みばかり。足引っ張りにもならない。もっと、鶴瀬や川越のみたいに、エグい、ネガティブが欲しい。笑
それでも売れてしまう、ブリリアだろうけど。

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>>3081 マンコミュファンさん
ほんとそれ。ららぽっぽとか早くやめてほしい。

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ヤオコー隣接は本当に便利です。

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散歩をしていたところ、富士見市渡戸3丁目付近にポラスグループの開発分譲地を見つけました。勝瀬小や、ららぽーとも非常に近い立地です。ブリリアント上福岡は殆ど子育て世帯が住んでいないようですが、勝瀬小・中は子育て世帯に人気の学区ですから、子育て世帯にオススメです。ポラスグループであれば床暖房も標準完備でしょうし、そちらもブリリアに勝ちますね。

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>>3084 近隣住民さん　
何で戸建て？建売は最悪だわ

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>>3085 eマンションさん
なんで建売は最悪？

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>>3084 近隣住民さん
ららぽーとだけが拠り所の5000万超え建売分譲に住みたいなら買えばいいんじゃないですか？

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>>3086 匿名さん
建売り最高です。

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700世帯以上が入居するマンションが建設されたのに、R7年度の小1の児童数は60名とのことです。やはり上野台小学校区、福中学区ではないため、ブリリアの入居民は殆どがDINKSや独身貴族、小梨世帯なのでしょう。大原で子育てをしたい人など殆ど存在しません。

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モデル行ってみて、営業さんの話を聞いて改めて思うけどマンション価格はどんどん上がってる中、5000万くらいで4LDK手に入る物件て冷静に考えたらあんまり無いよなーと思い真剣に買うか悩む、、

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人気学区の東原小学区は696名。富士見市の水谷小は900人越え、諏訪小も700人越え。竹間沢小は廃校危機。やはり、皆さん学区を気にされて子育てされてらっしゃるのですね。賢い親が多いです。

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>>3093 名無しさん
大規模だしね。買いだと思います。25戸の
小規模マンション住んでたけど、修繕積立金だけで３万超えてた。

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>>3095 口コミ知りたいさん

買いだと、子育て世帯は誰も思っていないから、新1年生が60名しか居なかったのでは？

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>>3093 名無しさん

4LDKなんて車庫一個付いてきて5000万で普通に床暖房付の一戸建てが買えるのに、わざわざ上福岡徒歩15分で子育てしたいと思う人は少ないのでは？学区もどうしようもありませんし、だからこのマンションは子育て世帯が少ないんでしょうね。

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自転車置き場を見ると、未就学児のいるご家庭が多い印象を受けました。一方で、ご高齢の方や単身の方も実際に住まれているようです。

購入を検討される際は、皆さんそれぞれ比較や検討を重ねた上で判断されていると思いますし、ライフスタイルは人それぞれだと感じます。
その上で、自分にとってのメリット・デメリットをしっかり整理しておくことが大切だと思いました。

ヤオコーが隣にあり、イオンもすぐ近くにある点は日常の買い物にとても便利です。

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>>3098 通りがかりさん

子育て世帯なんて殆ど住んでないでしょ。ルピアグランデの竹間沢小を見れば、分かる。あそこもマンションが建ったから児童数増えるって営業が言ってたのに、実際にはなぜか減少した。隣町の富士見市で最も不人気といわれてる、市街化調整区域学区の南畑小でさえ新1年生は66人。ブリリアはDINKSや独身世帯、老夫婦ばっか。児童数が証明してる。

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>>3099 名無しさん
わざわざありがとうございます！

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大半は子育て世帯ですよ。

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>>3101 口コミ知りたいさん

ソースはどこにありますか？ふじみ野市はR7年度に元福小の児童数は350名まで増加すると予想しておりました。ふたをあけてみたら、現在302名であり、予想と比較すると-48名の状況です。ブリリアに殆ど子育て世帯が流入しなかったから児童数が全然増えていないのでは？相変わらず元福は西原小とドベ争いですね。

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>>3102 評判気になるさん
そんなことより、その資料をあたったらとんでもないことが。
上野台小ってこの先どんどん児童数が減っていくんですね。衰退確実だからプレハブ校舎で一時しのぎ。今のお子さんたち気の毒・・・

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>>3103 匿名さん
わざわざありがとうございます！

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市街化調整区域しかない南畑小よりも、元福小の方が児童数が少ないのは何故でしょうか？

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いよいよ残りもかなり少なくなってきてるのではないでしょうか。

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>>3111 評判気になるさん
でも児童数全然増えてないじゃん。殆ど子育て世帯いないでしょ。どうしようもない高齢者とか低学歴に売れてるだけでは？

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>>3112 検討板ユーザーさん
未就学児が多いと思いますが。子育て世帯が大半なのは間違いないです。実際に住んでいますから。

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>>3112 検討板ユーザーさん
わざわざありがとうございます！

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>>3113 マンション掲示板さん

今日めちゃくちゃ子どもたち集まって餅つきしてて微笑ましかったですね

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>>3115 マンコミュファンさん
子ども多いですよね。
若いご夫婦が多いから就学児人数のピークは5～10年先くらいかと。
元福小学校の児童数予測が増加傾向なのは体感的に納得できます。

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>>3114 周辺住民さん

わかりやすい1人芝居やめてください
600以上売れているのは紛れもない事実
デマを書き込みディする理由って何ですか？
すでに600以上の世帯が幸せに暮らしてる…これもまた紛れもない事実

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わざわざありがとうと買いてる人は、前のくだらない貼り付け等々の書込みを馬馬鹿鹿にしてるかと思っていました。ブリリアに噛みついても無駄なことをご存じの方かと思っていました。笑

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>>3118 マンコミュファンさん

馬鹿にされてるのは北野、元福岡あたりの低学歴では？
ルピアが建ったとき、竹小の児童数は大幅に増加すると営業マンは宣っていましたが、実際には何故か減少しました。まさか、元福まで二の舞になるのは・・・

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近隣エリアの事例として挙げますと、上野台小区域のオハナは2014年築ですが、過去の資料からも、築後おおよそ5～6年が経過した頃より児童数が増加している様子が見受けられます。エリアも近接していることから、将来の動向を考えるうえで、ひとつの参考指標になると考えています。

一般的に、新築から築浅期にかけては、DINKs世帯や未就学児のいる家庭が多く、就学児童数は比較的少ない傾向にあります。一方、築5～6年頃になると、入居当初は未就学児であった子どもたちが小学校へ進学する時期を迎え、児童数が増加に転じるケースが見られます。

特にオハナは、
・ファミリー向けの間取り
・子育て世帯にとって現実的な価格帯
・一定期間にまとまった入居

といった条件が揃っており、児童数が「後から増える」典型的な事例といえると思います。

以上を踏まえると、現時点で児童数が少ないことのみをもって、将来的にも少ないと判断することは難しいと考えています。

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>>3121 名無しさん
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>>3120 名無しさん

オハナは学区的にも高く評価されている、上野台・福中学区ですし、あちらは徒歩10分圏内。こちらのブリリアは、各停の分際で徒歩10分オーバーの西原に次ぐ不人気エリアの元福・葦中学区ですから、比較は難しいかと。やはり、不人気学区同士のルピアグランデ竹間沢との比較が正しく判断できそうですね。歴史資料館が流出する条件も同じですし。

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>>3123 eマンションさん
わざわざありがとうございます！

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良かったです、元福小の新1年の児童数の少なさを見ると元福岡1丁目～3丁目あたりで子育て世帯は全く居なさそうですね。あんな洪水激よわ真っ赤エリアで子育てするなど、◯待に近いですからね。良かったです、そんな親が居ないようで。

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>>3125 eマンションさん
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西友跡地のマンション開発が進んでいますね。この調子で行くと、入居の頃には上野台小の過密化も解消されるでしょうし、西友跡地マンションは上野台学区になり人気がでそうですね。こちらは駅近ですし、楽しみです。イオンタウンの客は更に減少しそうですが。

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>>3127 評判気になるさん
わざわざありがとうございます！

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上福岡駅前タワーってすごいね。50階とか？1000世帯入るとして、人口急増！さらに潤いますね！(^^) さーどうぞ！反論ネガティブ！面白いのにはグット賞を差し上げます。

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>>3129 匿名さん
宇都宮駅近販売中のタワーもすごい！
これも1億円で売り出しているんですってね！

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>>3129 匿名さん

急行停車駅になるかもですな。
上福岡

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>>3131 eマンションさん

確かに東武鉄道のことだから、一回急行駅にして、どうしようもない客が購入して入居した途端、また各停に戻しそう。そう考えると、学区って永久普遍だから凄いな。

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>>3132 マンション掲示板さん
確かにそう考えると、東武鉄道のことだから、最初から急行にはせずに、各停のまま運行しそう。これが永久普遍てやつかな。

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皆さんの書き込み見ていますと
このブリリアは買うべきマンション！
なのですかね。。。笑
開発が楽しみ！

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>>3134 マンション検討中さん
わざわざありがとうございます！

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>>3134 マンション検討中さん

あと20年後には元福小が少子化で廃校に追い込まれるから、その後ブリリア買えば、上野台小学区になるよ！今はまだ早い。

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>>3136 マンション掲示板さん
わざわざありがとうございます！

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ららぽっぽ、大暴れですな
　　

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ぶっちゃけ学区で家決めるやつそんないる？
頭いい子がいる学校行けば自分のとこの馬鹿でも頭良くなると思ってるってこと？
逆に優秀な子でも周りのレベルによってダメになってくと思ってるってこと？

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>>3139 マンション検討中さん
わざわざありがとうございます！

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ただでさえ観光資源の乏しい上福岡ですが、歴史民族資料館が閉鎖に追い込まれ、今年の秋にふじみ野市立博物館として、ステラウエスト近くにオープンします。まあ、大原住民に歴史や文化に関心がある人など居ませんので、全く問題ありません。令和8年度も3億かけて、大井に立派な博物館を作りますよ！大井最高！

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>>3141 マンション掲示板さん
大井に立派な博物館ですか！
競馬場とともに発展してもらえればいいですね！

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>>3142 匿名さん

上福岡の予算は？()

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>>3143 通りがかりさん
ですねですね！

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竹小の次は元福か。ブリリア民も頑張って子どもポンポン産まないと、小学校廃校になっちゃうから頑張ってね。

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ブリリアブランド恐るべしなんですね。
羨ましくて仕方ないのかね。

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>>3146 マンコミュファンさん
確かに各駅停車の駅徒歩27分の小学校が通学区とは恐るべしです。学童クラブの送迎も大変で仕方がありません。まあ、この程度のマンションで共働きの家庭など皆無ですから、問題ありませんね。

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>>3145 ルピグみずほ台さん
元福が廃校になっても困らんのでは？
上野台で受け入れるんちゃう？

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>>3147 eマンションさん
ほな買うしかないなぁ

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>>3148 マンション検討中さん
確かに困らないですね、今すぐ元福小潰しましょう！

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>>3150 マンション検討中さん
わざわざありがとうございます！

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住んでるものです。
久しぶりに見に来たら酷い言われようですね笑
低学歴しか買えないなど書き込みされている方はどのくらいの学歴なのでしょうか・・？
私と妻は大学を出ていますが、それでも低学歴と言われるものなのでしょうか？何をもって低学歴と書き込みされているのか、単純に気になります。

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>>3152 検討板ユーザーさん
確かにガールズバーや場末のスナックなど各停駅で低学歴が好きそうな街並みですよね！駅前ロータリーに公衆の喫煙エリアを設置するなどタバコ好きも多そうで大好きな街なみです！

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>>3153 マンコミュファンさん
質問に対しての会話も成り立たない方しかここにはいないのですね・・

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ららぽっぽさん、自分用のスレをたててそこで暴れてもらえませんか？
マンションのこと何にもわかんないよ

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>>3156 マンション検討中さん
「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」って別の施設ですか？

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>>3157 eマンションさん

ここ（ふじみ野市所在）とルピアグランデみずほ台（三芳町所在）をディスってるのは、皆さんお気づきのとおり同一人物＝「ららぽっぽ」です。
当該人物がなぜ数年に渡って粘着しているのか歴史に基づいてご説明しましょう。

富士見市・上福岡市・大井町・三芳町の2市4町にはかつて合併計画があり、新市名を「ふじみ野市」にする方針でした。東武の新駅を「ふじみ野駅」と命名したのも新しい街への希望を込めたからです。

しかし、まず財政的に最も裕福な三芳町が離脱しました。
次に上福岡と大井が合併して新市名を『ふじみ野市』にしちゃいました。
なんということ、合併をいちばん強く望んでいた富士見市だけが取り残されたのです。影が薄い自治体でしたからね。

「ふじみ野駅」は富士見市にあるのに、世間はふじみ野市の駅だと思っています。富士見市にとっては踏んだり蹴ったりモカマタリ。いいことなんか１つもない毎日です。

富士見市民・ららぽっぽ氏の恨みは深く、一連の騒動から20年以上経過した今でも三芳町を「人口減少の衰退自治体」と貶し、ふじみ野市を「買い物不便」「程度が低い」とこの掲示板に書き込み続けているのです。

富士見市で唯一の著名施設である「ららぽーと富士見」を世界の頂であるがごとく崇め奉り、「ららぽっぽ」して今日も掲示板に向かう彼をどうか温かい目で見守ってあげてください。
　

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なにを書かれても、このマンションは売れていく。心配ご無用。

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>>3160 名無しさん

売れてないから、子育て世帯が殆ど住んでいないのでは？

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>>3161 マンション掲示板さん
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プレシス上福岡撤退。藤久保小隣接長谷工マンション撤退。やはり、将来性のない土地では、分譲マンション事業はできないですね・・。

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>>3163 ジャンクカレッジさん
たしかにあの規模は東上線沿線でも希少だからね。
プレシスくらい駅に近いのもいいけど、こっちの規模感とヤオコー・イオン隣接も捨てがたい。
永住前提で子育てするならこっちで、将来的に売却とか賃貸に出す予定があるならプレシスかな。

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>>3164 坪単価比較中さん

そうだね。10年後に売却しようと思っても、元福小学区だから過疎の不人気校で売却できないし、永住目的の人が良いと思う。20年後だったら元福小が廃校になって、上野台学区になるから売りやすくなりそう。

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>>3153 マンコミュファンさん

これ完全に侮辱罪だよね。先ほど弁護士に相談したら、刑事罰にあたる可能性があると言ってたから本気で検討しようかしら？

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>>3166 匿名さん
ならないよ、残念ながら。

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>>3161 マンション掲示板さん
実際に住んでればわかるんですけど子育て世帯がたくさんいるんですね。敷地内でもたくさんの子供たちが挨拶してくれてとても気持ちがいいですよ。

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>>3166 匿名さん
弁護士です。刑事事件として考えたいなら相談すべきは弁護士ではなく警察ですよ。
名誉毀損を理由に損害賠償請求したいとお考えのときは弁護士にご相談ください。

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>>3169 さん

弁護士が見てるわけなくて草

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>>3169 評判気になるさん

ありがとうございます。警察の方と連絡が取れたので、後日に名誉棄損で刑事告訴を検討に相談させていただきます。

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