横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア横浜ってどうですか？」についてご紹介しています。
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オープンレジデンシア横浜ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-05-11 19:31:34
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オープンレジデンシア横浜についての情報を希望しています。
横浜駅まで徒歩１０分の物件です。
高速にも乗りやすいですし、電車も使いやすいので憧れています。

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町8番2（地番）
交通：JR各線、東急東横線、みなとみらい線、相模鉄道本線、京浜急行本線、
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(5番出口) 徒歩10分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.79平米～64.60平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-28 12:58:37

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オープンレジデンシア横浜口コミ掲示板・評判

  1. 127 名無しさん

    >>122 匿名さん

    あの仕様を考えると高いという意味ではないでしょうか？
    東、西はT2サッシで仕様落として、東向きの10.11階以外の眺望は半永久的に古いマンション、食洗機もオプション、1階は半地下などなど

    • 7
  2. 128 匿名さん

    確かに。仕様は低いですよね。眺望もないし、日当たりもないし。

    • 4
  3. 129 匿名さん

    周辺中古の仕様と坪単価それから賃料相場を調べたけどここはコスパがいいね。仕様だけ高めてこれ以上グロスが張ってもこのエリアでは売れなくなるだけだろうね。

    実際、竣工約1年前で残り4戸？ってかなり速いけどマーケットにはそれなりに受け入れられていると言う事なんだろう。

    • 8
  4. 130 評判気になるさん

    先程の現地の様子。真ん中の空洞みたいなのが、水害対策といわれるやつなんでしょうか。

    1. 先程の現地の様子。真ん中の空洞みたいなの...
    • 5
  5. 131 検討板ユーザーさん

    >>129 匿名さん

    ん？コスパが良い？
    坪単価計算できます？笑
    広さ抑えることで、安く見せてるけど普通に高いと思うけど笑

    まぁ、サービス2.300やってるから、
    それ考えたら坪単価安くなりますね笑

    • 2
  6. 132 匿名さん

    >>131 検討板ユーザーさん
    「周辺中古の仕様と坪単価それから賃料相場」対比って書いてあるよね…。中古の築年数分の減価か利回りを考慮すると最近の新築にしちゃ悪くない水準だと思うんだけど、何に対して高いと言ってらっしゃるのかしら？

    • 4
  7. 133 買い替え検討中さん

    >>130
    廊下部分じゃないですか。
    図面もらったけど、エントランス入ったらエレベーターまでいくのに
    廊下下がってるよね。
    水入ってきたらエレベーター前、浸水するんじゃないかな、ここ。

    • 4
  8. 134 周辺住民さん

    ホント、声かけやめてほしいんだけど。
    岡野の交差点で自転車乗ってるのに平然と声かけてくるの危ない。
    断ってるのに。

    • 4
  9. 135 名無しさん

    あと2邸ってホームページにありましたが、反響いいですね。完成物件見てから、判断しようと思っている人間なので、諦めるか、キャンセル住戸しかなさそうです、、、

    • 6
  10. 136 130さん

    いつの間にか空洞部分が板で埋まっていました。写真は数時間前の現地です。

    1. いつの間にか空洞部分が板で埋まっていまし...
    • 2
  12. 137 eマンションさん

    あと1邸みたいですねー

    • 3
  13. 138 マンション検討中さん

    工事遅れてるのかな。
    日曜日も作業の人が先週いた。

    • 1
  14. 139 口コミ知りたいさん

    祝完売！

    • 6
  15. 140 名無しさん

    ベニヤ板よりは厚さがあるけど、こういう材質の木材をあまり現場で見ることがないんだけど、どういう工法なんですかね！？

    1. ベニヤ板よりは厚さがあるけど、こういう材...
    • 4
  16. 141 マンション検討中さん

    完売しましたね！

    • 4
  17. 142 口コミ知りたいさん

    >>140 名無しさん
    よくみかけますね！

    • 3
  18. 143 匿名さん

    ボイドスラブなのでは？

    • 4
  19. 144 130さん

    暑い中、おつです。

    1. 暑い中、おつです。
    • 10
  20. 145 130さん

    だいぶ出来上がってきましたね。

    1. だいぶ出来上がってきましたね。
    • 11
  21. 146 匿名さん

    やっぱり隣のマンションと近いな・・

    • 3

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