オープンレジデンシア横浜ってどうですか？

>>19匿名さん
ここやシティテラスに限らず、99%の物件が、20年もしたら、値下がりしますよ。1%の値下がりしない物件は、中目黒とか、高輪とか、需給が一致しないエリアしかないと思いますよ。

>>21 名無しさん
殆どは下がりますが、例えば横浜駅周辺でもナビューレとかは築14年でも新築時の2倍近かったり、物件により差が激しいと感じます。
こちらの物件が中古になった時欲しいかと言えば、正直微妙かと思いました。

>>22 匿名さん
2000年代はそういうプレミアム物件が多数ありましたよね。現在の物件で20年後もRVが高い物件があったら是非買いたいので教えて下さい！

>>23 検討板ユーザーさん
横浜で今販売中の物件では無さそうです。都内ならパークタワー勝どきとかでしょうか。数年前なら北仲でしたが。私も教えてほしいくらいです。

新築で4%乗るか乗らないかって感じの物件ですね。反対側のマンションや近隣のマンション見てみましたが、築年経っても入居率は良さそうなので、投資対象として、少しウォッチしたいと思います。

＞＞26そうなんですか、期待大ですね。また何かわかったら投稿してください、楽しみにしています。

横浜駅まで徒歩10分の場所ではあるけれども、落ち着いた場所だったように思います。喧噪はない感じでは。線路の音がどの程度かなという感じ。
横浜はなんだかんだで人気のある街なので、住みたい人は多いのではないでしょうか。永住とはいかなくても、賃貸なら需要はかなりありそうに思います。

18>>
全体写真はすごくありがたいのですが、
マニア以外こんな写真撮らないでしょｗｗｗ
わかりませんが、販売関係者なら名無しじゃなく名乗るべきだと思います。
それでも検討しているものからすれば良い情報なので

>>28 マンション検討中さん
関係者じゃないと思います。
プロにしては画角が良くない

コメントされている方の写真が本物だとしたら、マンションに囲まれているようですから、
圧迫感が出てしまいそう。

バルコニーから、向かいのマンションは丸見えになってしまうのでしょうか。

他のマンションもある程度の高さがありますから、上層階でないと、微妙な景観になってしまいそうですね。

>>30 匿名さん
写真は本物ですよ。東側(写真右)は隣のマンションとの距離が近いので日当たりと眺望は諦めた方がいいでしょうね。南側(写真手前)は抜けてるので問題ないと思います。

私も近隣に居住してるので、このマンション気になってますが、南側（写真下側）が玄関になって、自己日影になるはずなので、日当たりはあまり見込めないんじゃないでしょうか？

ただ、平沼橋駅のエレベーターが徒歩10秒の物件ということで期待大です。

今度、ギャラリー行きますが、写真があるのはいいですね。差し支えない程度にどんどんupしてもらいたいものです。
最近の横浜周辺物件で割安なのは、内廊下で囲まれ感があって、どの住戸も日当たりが弱いのが原因かな？？

騒音で相場よりマイナス500万、日照と眺望の悪さでマイナス500万って感じですかね。

騒音を煽る人が駅チカマンションのスレには必ずいますけど、本当の騒音は、国道沿いですよ。電車は24時間動かないけど、車はわからないからね。

ちなみに、騒音が気になる人は、駅10分くらいの物件がいいですよ。

平沼橋とはいえ、駅まで5mは使い勝手良さそうですね。駅直結と言っても過言ではないといいますか。。。雨や雪の日など助かりますね。
それに加えて横浜駅まで10分なのが強いですね。

現地わず。駅のエレベーター降りてすぐが、建設予定地ってこれは便利ですね。はじめて現地行ったけど、テンション上がってしまった。

>>37 名無しさん
これは！？近すぎますね！傘いらないという近さ

駅までこんなに近いんですか！？
よくこんな土地が残っていましたね。
以前は何か建っていたんでしょう。
これだけ立地が良いので問題は日照かな？と思いますが、南側であればどの階であっても問題なさそうですか？

隣のアパートで萎える