【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

ヤ◯ザはキャバのお客で来る常連客の弱みに漬け込み、大企業や病院にまで幅を効かせていると聞いてます。

>>5799 契約者さん1さん
賃貸じゃないよ、買ったんだよ。

こんな奴らと同じ空気すってたくないわ。

>>5802 匿名さん
そうなのですね！
いつから三井は緩々になったんだと焦りました、ご教示ありがとうございます。

>>5799 契約者さん1さん
いや、これ所有してるって言ってるぞ。テナントを所有ってホントかと思うけど、家賃は払う必要ないと言ってるね。

あと気になったのは、キャバ嬢の宣材を撮影するスペースもあるんか。。寮に住むのはほんの一部だろうけど、宣材はグループ内の全店舗のキャバ嬢全員が撮影するだろうから、敷地内にうじゃうじゃいることになりそうだな。。

所有と言ってますが、分譲したのかねえ。

>>5802 匿名さん

オフィス棟に見えるのですが、これは分譲を購入してオフィスとして利用してるってことですか？
それはそれでかなり問題ありそうですが笑

買ったんじゃ、ずっとヤ◯ザ関係の事務所にしかならんぞ。ファミリーマンションじゃないことが確定した。三井に抗議する人いる？

黎明で元々テナント所有してた地権者ってことかな。

あの人がこの事を知ったら、ただ事じゃ済まないだろうな・・・

>>5807 契約者さん1さん
このキャバグループの会社は、もともとスカイレジテルの法人地権者なんだよ。

法人地権者なので、再開発組合が商業棟や地権者向け住戸を割り振るとき、「金を多く払うから、自分には商業棟のフロアの１区画を割り当てて。でなければ再開発に合意しない」という動きができる。

再開発組合もデベも、地権者が合意しないと成立しないから、基本的には地権者が強い。金を払うと言ってる地権者の要求は、よほどのことがないと断れない（反社なことが発覚した場合だけ）。だから勝ビューの地権者スナックや店舗が、あんな良い場所に入ってるでしょ。

地権者の属性でいえば、ミッドは元スカイレジテル組、サウスは月島倉庫やヤマトの大口法人がメイン。それは営業に聞いたら教えてくれる。

平和だったな。買い物のおばちゃんの顔が不細工とか、もうそういうレベルじゃないわ。

キャバクラのボーイも年収2000万以上稼ぐからな。こっちも危険。

なるほど。
テナントにはキャバクラのオフィスが、住居にはキャバクラ寮が入るのですね。
あらら、どうしましょ

またTMショーンが喜びそうな話題が…
これは奴がTwitterで拡散する確率100%だろ。

このキャバクラ事務所問題、反応が多いですね。個人的には、嫌だけど仕方ないので、オフィスは住居と導線も違うし、自分が高層階だからEVも違うからあまり関係ないかな。ルールを守って使ってくれれば文句は言えない。

ねぎしこチャンネルの根岸社長は、オルフェグループの雇われ社長だね。

オルフェの株主が一人いて、主な事業は不動産売買だね。

>>5817 契約者さん8さん
不動産事業が主なんですね。動画見たけど、普通のオフィスだから、ちゃんとした会社だなとw 飲食事業もやってるかもだけど、動画見つけた人が面白がって共有してるけど、別に気にすることではないかな。

オルフェグループのメイン事業はキャバクラで、そこから多角化しようとしている会社ですよ。

>>5819 契約者さん4さん
飲食事業をやってる会社なんですね。

>>5814 契約者さん1さん

ますます治安悪化しますね。
三井からは一切このような話はなかったが、重要事項説明に入れるべきレベルでは？

>>5815 契約者さん7さん
#クソ物件オブザイヤー2023にエントリーされないことを祈ります。

>>5817 契約者さん8さん

有限会社オルフェ
元々銀座３丁目で不動産業を営む。
勝どきのスカイレジテルに2018年に引越し（おそらく、PTK再開発を狙って、レジテルを購入）。

月島３丁目でも土地を保有している。ひょっとしたら月島再開発案件の地権者かもしれない。

元々不動産と飲食メインだったのが、現在はベンチャー出資したたり、

>>5823 契約者さん7さん

月島3もですか？
あっちでも寮の割り当て狙いでしょうかねー

マルチ詐欺とキャバ嬢、キャバ嬢の同伴・アフターの半グレとボーイ達、人の質が悪すぎる。学が１つもない。クラスに１人いるハズレたやつらが集まってる。

>>5817 さん

有限会社オルフェ
元々は銀座３丁目で不動産業を営むが、勝どきのスカイレジテルに2018年に引越し（おそらく、PTK再開発を狙って、レジテルを購入）。

月島３丁目でも土地を保有している。ひょっとしたら月島再開発案件の地権者かもしれない。

元々不動産と飲食メインだったのが、現在はベンチャー出資したたりしている。出資先ベンチャーの他の出資社は、大手金融会社等なので、オルフェのオーナーが反社である可能性はだいぶ低いと思う。

>>5826 契約者さん7さん

実際はキャバクラをいくつも経営してるし、輩が集まるのは必然です。
購入者としては、半グレたちの集まる湾岸最底辺マンションにならないことを願いたい。

>>5818 契約者さん8さん
もとスカイレジテル住民ですが、5年くらい前に2階テナントにこの会社が入ってきました。えらく凝った内装工事をして場違いにピカピカでびっくりしましたが、特に気になるような人種の出入りもなかったし、働いている方々も普通の営業マンや事務員さんといった感じでしたよ。

風俗経営している店長の多くは地方ヤ◯ザからの出向だよ。そのヤ◯ザに地元で雇われていた人物かもしれないが、群馬の田舎青年がひょいひょい出てきて豪遊生活ができるほど東京の闇市は甘くない世界だよ。

>>5828 契約者さん8さん

法人謄本上の住所移転時期が2018年なので、時期は謄本通りですね。

法人の株主は女性で、他の大手金融会社が投資している法人の役員でもあるので、キャバクラ経営していたとしても、反社取引はしていないでしょう。

もししていたとしたら、その大手金融機関も反社との取引とみなされ、反社規定違反になります。

>>5829 匿名さん

群馬出身の根岸社長は、群馬で自分が設立した法人で飲食（おそらくキャバクラ）を群馬で経営してるよ。

逆に2018年に再開発見越して買っていたならかなり頭良いよね

>>5828 契約者さん8さん
スカイレジテルではキャバ嬢の宣材撮影はしてなかったということですかね。
個人的には派手なお姉ちゃんが多く出入りするのは目の保養になって良い派ですが、女性や子供は嫌がるでしょうね。。

>>5832 契約者さん1さん

勿論、そうですよ。
不動産業営んでるし。

会社員とかでも再開発狙いの古いマンション買っている投資家まあまあいるけどね。

ワイの同僚は港区でペアローンでやったけど、再開発期間長いから、待たされている間に離婚して、再開発後にすぐに売ってしまったけど。

虎ノ門の大量のボロ家の人たちも、それぞれヒルズ120平米２部屋もらって20億の儲けらしいな。

まぁ仕事なんてやるもんじゃないよ。意味ない。

>>5835 契約者さん1さん
子供の足音とか、めっちゃ苦情くるよｗ

弱みしかない家族持ちの親とか脅しの対象にしかならんよ。

>>5832 契約者さん1さん
PTKは着工が2019年だから、2018年に買うような人は先見の明がある（頭が良い）というよりは、再開発確定で既にかなり値上がりした物件を買う資金力や度胸がある人でしょうね。ちなみに、PTKの検討スレは2014年に立てられています。

寝れないは厳しいよな。精神的に不安定が多いから、自分たちはキメセクやってて廊下で大喧嘩した後に、他人には当たり散らかす。　管理組合で徹底的に規制したらいいよ。廊下の立ち話やめる、警察に通報する基準。問題ある部屋番号の公開。

>>5833 契約者さん6さん
あの会社は住居用のエレベーターホールの真横に入口があったので、出入りは日常的に目に入るのですが夜風のお姉さんとかヤカラ風情は見たことがないです。
住んでるのも老人と外国人ばっかり。
オートロックもないし、PTKとは違う種類の無法地帯でした。

銀座クラブの姉ちゃんは事務所なんか行かないよ。

ミッドの事務所スペースは主に経理事務と新規入店した女性のための写真撮影スペースでしょう。

姉ちゃんたちがたむろするのは、スタバだと思うけどね。

>>5782 契約者さん7さん
そういう連中って長くはいない、飽きて引っ越すよ、と願いたい。

銀座のホステスさんはキャバ嬢と違って礼儀正しく賢い女性が多いです。
六本木のキャバ嬢あたりはマナーも悪いし、口も悪い、ルックスはいいけども。

10部屋だけでしょ実際は住まないよ。一般に貸出だよ。

タクシーで無料で送ってもらえるんだから、普通の神経ならお店と家はできるだけ距離をおきたいもの。

TBSで仕事してた時はバイトの俺でも赤坂見附から埼玉内陸まで無料タクシーだった、夜は早いから40分ぐらいで着いてた。

>>5847 契約者さん1さん
同じ銀座でもキャバとクラブでは女性の質が違うので、教養のあるホステスさんに寮があてがわれると良いですね