物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
-
1123
匿名さん
-
1124
購入検討中さん
1121です。
ここはわざわざMRに行くほど惹かれていません。
入居者の1123さんは、購入時にデベに確認しなかったのですか?
入居後でも営業に聞けば教えてくれると思いますが。
-
1125
購入検討中さん
そうそう、ここの入居者の方はアンカーの使い方間違っている人多いですね。(笑)
ここに常駐されている方で少なくとも3人いらっしゃります。
-
1126
匿名さん
しかし、検討中の方はみんな熱心ですね。
なんでもそうですけど
心配しすぎることほど、そんなにたいした問題じゃない場合のほうが多いです。
あんまり考えすぎてノイローゼにならないように。
-
1127
匿名
惹かれてなくて検討するつもりもないのに貼りついてネガレスしてんの?
ちょっと怖いです。
-
1128
匿名はん
-
1129
匿名さん
-
1130
匿名さん
-
1131
匿名さん
>土壌の調査結果は一般的に重要事項説明書に載る事項なので、
>営業に聞けばすぐに分かる話でしょう。
>ちなみにこの土地の造成時に大阪市も調査しているはずなので、
これだけ住民がいるのに、重要事項説明書に記載してあるか
どうかすらわからないの? 大阪市が調査しているはず?
ここについては、曖昧に書くんじゃなく購入者が事実を書けば
すぐすむ話じゃないの?
-
1132
匿名
-
-
1133
匿名さん
ここの住民は一言多いね。
都合が悪くなると、ネガレスだの荒らしだのって。
-
1134
匿名さん
こんな感じの悪い一部住民が居るマンションは嫌だな。
ここやめた。
-
1135
検討中
悩むなら止めるべき。
心配性の方は、止めといた方がいいですね。
私は気に入ってますし、残りも少ないから、かなり検討してます。
-
1136
匿名さん
どうぞ感じの悪い住民が一切いないマンションを、心ゆくまでお探し下さい。
私はここで、感じの悪い人ともなんとかトラブルを起こさずに共生していく覚悟はありますから。
-
1137
入居済み住民さん
ほっとけばいいのに、相手するから荒れるんでしょ。
しかも挑発するような書き方するから。。。
-
1138
匿名さん
みんな真面目で勉強熱心な方が多いですね。
1128さんくわしい資料をありがとうございました。
-
1139
匿名さん
とかく話題になっている場所だからだと思いますが、例えばいきなり「粗悪な土地に建っている」なんて一方的に批判されたら住民の方も怒りますわな。
また、中には煽る人も出て来たり。。
いくら匿名掲示板とはいえ、聞くほうも答えるほうもマナーや配慮が欲しいものですね。
-
1140
匿名さん
ヤフー不動産でここの中古が出てますが、1年経過を見越しての掲載なのでしょうか?
91.09m2で2980万は安いのですか?
-
1141
匿名さん
知り合いにマンション購入後に転勤になった人がいます。
一人は購入後6ヶ月で転勤、もう一人は購入後、住む間もなく転勤。
時期的にそんな悲しい転勤があったのかも知れませんね。
-
1142
匿名さん
90ちょっとで中古2980万ってことは
ここの価格帯からすると角部屋か上層階ではないですかね~。
-
1143
匿名
-
1144
マンション住民さん
WTC の 100きんランド 気を付けて下さいね!
賞味期限切れ!値段の付け間違い(特に2~3コ100円)
数が多いときによく間違っています。
値段が値段だけに帰って来てからでは マッ いいか!になってしまいます。
-
1145
匿名さん
-
1146
匿名さん
3月になって豪華客船が天保山に何度か入港してますが来週の日曜日(28日)には
イギリス?の7万7千トンの超巨大客船が入港(8時ごろ?)してきますね
ベランダから見学しようと思ってますが
こういうのが見たくて入居された方もいるんでは?
入港するところを見るにはシーサイドコスモス海浜遊歩道はもってこいですが
帰りにここのモデルルームに寄る人もいるかな?
ソーダ水でも飲みながら見物しよかな(わかる人はわかる?)
?ばかりで失礼しました
-
1147
匿名さん
ちょっとマニアック?な情報ですが貴重な情報ありがとう。
是非晴れると良いですね。カメラ準備しておこう。
ローレルが邪魔になりそうですが・・・仕方ない。
ステーション残り18室 完売までもう少しだ。
-
-
1148
匿名さん
-
1149
匿名
-
1150
物件比較中さん
販売当初から価格設定にインパクトがあり注目しましたが、アーバンさんがこけたりもした
にもかかわらず完売まじかで本当によく売ったなーと感心しています。
なんでこんなに売れたんですか?海があるから?
-
1151
匿名さん
破綻しそうになる又は破綻すると、競合が自社のMRに来る検討者を取り込もうと、検討者に破綻後の悪いイメージの情報を流すからですよ。これは実は逆効果だと思いますよ。購入検討者は破綻しそう又は破綻したなら安くなるのでは?と期待するから実はそっちに流れやすいのです。首都圏でもそういったマンションが結構売れてるとニュース番組の特集でやっていました。まあ全ての購入者がこうではないと思いますが、一定数はこういった購入者もいると思います。
-
1152
匿名さん
私は購入者ですが、やはり立地と環境で決めました。
駅から近い、通勤に便利。環境で言えば、やはりリビングから海が見えて癒やされます。
あと、駅前なのにパチンコ屋や飲み屋街等ごちゃごちゃしたものが全くない。私はそれが気に入りました。
-
1153
匿名さん
ここでのネガティブ情報もスレが上位にキープされるのである意味宣伝効果はあったと思いますよ。
ネガレスがあると必ず肯定派否定派のレスでスレが上位キープになるから。
販売残戸数が少なくなるにつれてスレ順位が下がってきてたので関連性はあると思います。
-
1154
匿名
ここはもうピークを過ぎたマンションだからですよ。
あとは残りの部屋を値下げしてもらって買うだけ。
-
1155
物件比較中さん
色々参考になりました。どうもありがとうございました。
-
1156
匿名さん
-
1157
匿名さん
小児科が入るという話を聞いたのですが本当かな・・・
-
-
1158
入居済み住民さん
1156さん
桜、ありますよぉ~
1157さん
小児科期待してますが、まだ進展ないようですね
-
1159
匿名
海沿いの公園、いいですね
このマンションの付加価値として、もっとアピールすべき
-
1160
住民
-
1161
匿名
80m2ぐらいの高層階はもう残りないですか?
今日みたいな天気の良い日は、海が見えたら気持ちいいだろうなあ。
-
1162
住人
-
1163
匿名
-
1164
匿名さん
>1163
残念でしたね
あともうちょっとお金払って他の棟にされてたら良かったのに・・
-
1165
匿名
-
1166
匿名さん
ガーデンでもフォレストでも15階くらいまではステーションが邪魔で何もみえませんよ。
アクア前に何かたっても、
フォレスト側ならキャナルの上から海がみえますよ。低層階でも。
-
1167
匿名さん
ガーデンの低層でもコスモスクエア駅方向やシーサイドコスモ方向に海を見ることができますよ。
-
-
1168
匿名さん
ガーデンですが天気のいい日は
淡路島や海に浮かぶ船、明石海峡大橋も見えるし
野鳥園の方に沈む夕日も最高に綺麗に見えましたよ
めっちゃ得してる?
-
1169
匿名
得とゆーか…それを求めて購入された方も多いのでは? まったく期待もして無かったものが予想外に手に入った場合は「得」になるかもしれませんね…
-
1170
匿名
アクアは東の土地だから、海が見えないとかは、関係ないですよ。
ガーデンの横のリーバーがある逆バージョンやから、海とかは関係ないよ。
-
1171
匿名
私の所のガーデンは近鉄のマンションが 邪魔やし、ステーションの屋上が見えて イマイチかな。
ここで知り合った、アクアの方の方が周りに建物がないだけに良かったよ。
-
1172
匿名さん
いよいよフィナーレ
3棟完売で
最終販売棟ステーションコートも
あと残り5戸 3戸はモデルルーム価格
キャンセル待ちか残りの部屋を買うか
もうポートタウンの格安の中古物件にするか
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件