シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 （旧・アーバンビュー咲洲 カナリアルタウン）PART ３

ちなみにアクアです。なんか、安いとかイロイロ言われてますが、金額はそんなに安くなかったですけど…どこと比べられてるのかなぁ？

こちらは格安というのがひとつの売り文句であったことは間違いないのではないでしょうか。

ただし、このご時世でどこも値引きが当たり前のようになってしまったので多少、格安のイメージが後

退してしまったのかと思います。

このマンションは低価格な部屋もあるけどそこそこ高価格な部屋もあるという感じでは。
同じ売り文句でも価格帯を狭めてリーズナブルな部屋ばかりにしたマンションではなさそう。
だから、管理費は高いと言われるけど建物や共有部は凝った作りになっているし。
その辺がウケているのではないかな？

だから価格だけの比較は意味ないですよ。
No20前後あたりですでに結論出てますよ。

共用部分や建物が凝ってるイメージはあまりないなあ。
むしろシンプルな感じ。
キャナルや緑で自然っぽさを出したいのかと思ってたけど。
共用部分の施設の充実ぶりでいえば他の大規模物件の方に利がある気もしますが…。
そもそも管理費高いですかね？
駐車場は割高だとは思いますが。

同じく建物自体に凝ったイメージはないですけど、
共用部分は悪くないと思いますよ。
私見で他と比べても見劣りはないかと。

管理費もこの規模なら高くはないと思います。
高いのは駐車場だけかな？
同じ市内でも南港ならもうちょっと何とかなっただろうに。

駐車場の料金が高いとよく書かれていますが、
我家にとっては、そのことが驚きでした。
関東の千葉県では駅近1台3万円、中心部でなくても10年前に2万弱払っていました。

大阪でも吹田のマンションでは、１６０００円、他区内の公団でもやはり１６０００円、
自走式でなくてもでした。
だから、ここが高いという感じはしなかったのですが・・・・。

駐車場が安いマンションは、住戸のほうに上乗せされていて
車を使わないご家庭に不公平感があるというお話も聞きます。

安いに越したことはありませんが、
きちんと管理してもらえれば、不満の額ではないような・・・・

駐車代が管理費にまわってみんなの修繕費で駐車場なおすというのが不公平なんじゃないのかなあ。

駐車場　安いのが目立ちますけど結構普通なのかなこの値段。

普通なんだと思います。
職場の人や同僚に聞いても一万円かそれ以上かかるといってます。
新しいマンションに住んでる人はたまに０円とか５００円とかって
あるみたいですが、駅から遠いマンションだそうです。
一人先輩で、駅前で５００円って人がいましたが、
修繕費は高いよーって言ってました。
何かしらはお金がかかるんでしょうね。
何をするにもただってことはないでしょうし。

>>109 ということはその分、普段の管理費は駐車代を払ってる人が多く払うから不公平かどうかは微妙だね。

>>113
ということは駐車場の修繕費を貯めたいから駐車場代を修繕積立金に回せば、管理費が足らなくなるので、管理費の値上げは避けられないよ。
結局駐車場代が中心になるのね。

>>106
>駐車場は割高だとは思いますが。

逆にお伺いしますが、この物件の自走式で、いくらぐらいのお値段が適正だとお考えですか？

私は、法外な値段でなく、十分に適正価格だと思っているのですが、いかがでしょう。
皆さんの意見を伺いたいです。

駐車場の件は前スレッドの６９０くらいからずーっと続いていたのでそちらを一読されてはいかがでしょうか。

こちらの物件は、３ＬＤＫで和室無しの間取りは無いのでしょうか？
あれだけ沢山の間取りを載せている物件ＨＰでも見当たらなかったので・・・。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けますでしょうか。

118さん

ご回答ありがとうございました！
こちらに興味があったのですが、和室は必要無いので、和室無しの間取りが無ければ
検討対象外だな、と思っていました。
物件ＨＰに載せていないと言うことは、おっしゃられる様にどちらかなんですよね。
モデルルームに見学に行って、詳細を聞こうと思います。

最悪の場合リフォームすれば洋室になりますよ。

駐車場が有料とは驚きだね。

【一部テキストを削除しました。管理人】