匿名さん
[更新日時] 2024-03-07 07:45:41
東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。
ブリリア志木ガーデン概要
所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他(地番)
埼玉県新座市東北2丁目24-14(住居表示)
交 通 東武東上線「志木」駅徒歩4分
敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建 総戸数149戸
駐車場64台 駐輪場240台 バイク置場13台
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン 株式会社エンドウアソシエイツ
竣工 2023年2月下旬(予定)
入居 2023年3月下旬(予定)
[スレ作成日時]2020-10-17 08:11:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目24番106(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ほか、店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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Brillia(ブリリア) 志木 Garden口コミ掲示板・評判
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2001
匿名さん
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2002
通りがかりさん
マルイ志木店の2021年の売上は105億円、前年比15%増、コロナ以前は120億ぐらいあった。マルイの店舗では6位で健闘してるほうだな。今年は売上更に10%アップしそう。
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2003
マンコミュファンさん
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2004
匿名さん
朝霞台に住んで20年近くになります。志木は色々変わってきましたが、朝霞台はほぼ変化がありません。快速急行が止まってもこの先大きく変化することは無いかと思っています。
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2005
通りがかりさん
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2006
匿名さん
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2007
通りがかりさん
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2008
まさる
みんな、クリスマスは何してる?
来年は四季の森飾り付けしような!
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2009
eマンションさん
>>2007 通りがかりさん
きっと過去に辛いことがあったんだと思います。
志木で酷い目にあったのかもしれません。
どちらにせよ不幸が重なっているはずです。
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2010
まさるさん
>>2006 匿名さん
プロの意見はやはり説得力が違いますな。もう感情的になってキレるしかなくなりますな。
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2011
マンション検討中さん
>>2008 まさるさん
住民だけのイルミネーションとかしたいですね!!たのしみ!
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2012
マンション検討中さん
購入した者です。
ダイヤ改正の話題で持ち切りのようですが、今の志木の街が気に入って購入したので個人的には特に問題ありません。
と言うと強がるなと言われそうですが、そもそも本当に地域の将来性を考えて購入される方は志木も朝霞台も買わないのではと思います。
満足して購入している人がいることも知っていただけたら嬉しいです。入居までもう少し。とても楽しみです。
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2013
鉄男
>>2006 匿名さん
その記事ずいぶんいい加減ですね。
>志木駅の快速急行通過に併せて、Fライナーが快速急行に種別変更をするので現在のダイヤでは志木駅の日中あたりの本数は4本削減となります
これ間違いです。
この人は急行Fライナーが快速急行になって志木を通過すると誤解してます。
正しくは
現在の快速が快速急行Fライナーに変わるので、志木駅では毎時2本減。
急行は現状と変わらず毎時4本停まります。
自称元鉄道運転士だそうですがこの方のブログの信用性が疑われますな。
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2014
評判気になるさん
>>2012 マンション検討中さん
あなたは立派です。
ただ、駅前マンションというのは資産性を気にして買う人も多いのです。
本来なら志木ごときの駅前マンションなど資産性を気にせず買うべきなのですが、営業マンにそそのかされて、いざとなったら売ればいいのだからと言われて、高値で買ってしまう方が少なくありません。
そういう人にとってはダイヤ改正は死活問題であり、入居者に落胆する者が多いことも知っておくべきです。
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2015
eマンションさん
>>2012 マンション検討中さん
朝霞台は先行投資組が群がるだろw
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2016
まさる
>>2012 マンション検討中さん
来年のクリスマスは飾り付けで忙しいから覚悟しといて欲しいですぞ
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2017
匿名さん
購入者でもないのに、わざわざここまで来てネガキャンする人ってなんなんでしょうね笑暇なのか、弱小デベロッパーか…
購入者は、なにを書かれても気にしてませんよーw無駄な労力をここで使わないで、自社物件売るのに注力すればいいのに…
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2018
マンション検討中さん
ブリリア志木ガーデンを7000万以上で買った人に質問です。
ダイヤ改正の話を事前に知ってたら、その金額で本当に購入してましたか?
はい、論破
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2019
通りがかりさん
>>2017 匿名さん
クリスマスにネガ投稿してる人って相当ストレス溜まってるんでしょうね。くらいにしか思わないです。
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2020
匿名さん
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2021
eマンションさん
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2022
鉄子さん
>>2013 鉄男さん
細かいミス指摘してさぞかし記事の信憑性に欠けるとか言い出したw。重要なのはそこじゃないでしょキチンと読んだのかね。わかりやすくまとめてあげると。
資産性は現時点で
朝霞台>志木
ただし、朝霞台は駅舎改築前や周囲開発前、今回のダイヤ改正もあって今後に期待できる。志木は完成された街でこれ以上の発展は考えにくい。
朝霞台>>>志木
になる可能性が十分ある。
要するに高値掴みの可能性が高いということだ。でも、君たちは永住するみたいだから全く関係ないから気にしなくていいよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/69058/
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2023
マンション検討中さん
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2024
口コミ知りたいさん
>>2022 鉄子さん
すごくわかりやすいです。
参考になります。とりあえず今志木に不動産を買った人は***だと言うことがよくわかりました。
マイホームを買うにあたって運もなかったということですね。
あなたは人として***なんじゃないかと思います。
ネガ投稿してストレス解消しても結局は何にも自分のプラスにはなりません。自分でもわかってると思います。
幸せな生き方をしていないんじゃないでしょうか?
他人を攻撃するのは一種の防御反応なので、過去にいじめられたりしてきたんじゃないかなとも思います。
何歳の方がわかりませんが、生き方を少し見直してみてもいいかなと思います。人のためになることをしてみてください。お金がなくて裕福でないのであれば、頑張って働いてください。参考になれば幸いです。
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2025
口コミ知りたいさん
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2026
口コミ知りたいさん
>>2020 匿名さん
企画提案700万ってやる気あるんですかね?
新座の公園開発が1800万なのに。
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2027
マンション検討中さん
年始にモデル見に行こうと思って志木駅周辺物件の口コミ見て回ってるけど
何でここだけこんなに民度が低い書き込みばっかりなの。
他の所書き込みが2日前とかなのにここだけネガばっかりで更新されてくからつい見ちゃうんだけど。
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2028
検討板ユーザーさん
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2029
マンション検討中さん
>>2015 eマンションさん
朝霞台に先行投資したところで利益は大した金額にはならないと思います。
本気で投資目的で買うならもっと他にいい土地たくさんありますよ。頑張って志木や朝霞台にマンション購入した層は微々たる利益でもありがたいのかもしれないですね。
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2030
口コミ知りたいさん
>>2029 マンション検討中さん
おっしゃるとおりです。
本気で永住のこと考えたら、財政非常事態宣言を出して赤っ恥をかいた新座市に住む人なんて居ませんもんね。
新座市の職員は埼玉一無能ですからね。
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2031
マンション検討中さん
1日の乗り換え乗客が11万人の朝霞台(真の乗降客は1万人くらい)が勘違いして乗降客10万人の志木に喧嘩売ってるスレになっちやったな
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2032
検討板ユーザーさん
>>2031 マンション検討中さん
生保受給率埼玉トップクラスの貧乏自治体が朝霞市をライバル視してしまうなんて本当に滑稽ですよね。
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2033
マンコミュファンさん
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2034
まさる
>>2027 マンション検討中さん
分かる
年末暇だからついつい来ちゃうよな
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2035
評判気になるさん
>>2027 マンション検討中さん
このマンションが建設、もしくは売れたことで被害を被った人がいるからかもしれません。
それに対する反発に近いものです。
あまり気にしなくて大丈夫だと思います。
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2036
マンション検討中さん
>>2035 評判気になるさん
ダイヤ改正のことは気にした方がいいよ
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2037
購入者
カッコイイ!^_^
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2038
マンション検討中さん
朝霞台、朝霞台!言う人達の中に検討者はいるのでしょうか。いませんよね。弱小デペロッパと言われてイラついてる数人の自作自演ですよね。文書パターンが幼稚なので、こいつとこいつは同じ人だとか思いながら拝見してます。ここのモデルルーム見学後にサロンから出たら、「うちも見にきてください!」とキャッチセールスして来た、朝霞台の営業マンさんかな?メールアドレス教えたら頻繁にダイヤ改正のニュースをなん度も送りつけてくるしつこい姿勢にガッカリ、そこまでしないと朝霞台はお客さんも呼ばないのか??
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2039
まさるさん
>>2038 マンション検討中さん
おやおや、たとえ朝霞台とはいえ2流3流デベは売るのに苦労してるみたいですな。価値のあるものはしつこい営業はしないのですぞ。プラウド朝霞台と朝霞台レジデンスは順調に売れて、入居前には完売してましたな。そこと比較するのは可哀想か、まぁ労ってやりましょうよ笑。
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2040
eマンションさん
>>2038 マンション検討中さん
ネガ投稿してる人は本当に朝霞台の営業マンなんでしょうね。
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2041
通りがかりさん
>>2039 まさるさん
まさるはどこでもいるな
そしてどれも買わない
東上線の物件は全部書き込み
お疲れ様です
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2042
まさるさん
>>2041 通りがかりさん
いやはやファンが増えて労いの言葉ありがたいですな。
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2043
周辺住民さん
>>2022 鉄子さん
>朝霞台は駅舎改築前や周囲開発前
朝霞のことご存じないのかな? 朝霞台駅と周辺は「区画整理完了」エリアだから再開発の予定なんてないよ。市の都市計画方針に書いてあるように朝霞台駅周辺は土地の高度利用を進めるだけ。現状で畑や戸建てになってる土地にマンションやビルを建てていきましょうってこと。
あとはバリアフリーが全然なってないからどうすんべか?って問題は検討されてる。
元々が朝霞の街はずれの乗り換え機能だけの駅だから市もこれ以上の投資はしない。
鉄道で四分割されてるうえに駅前広場が3つもあるから人の流れが分散しちゃうんだよ。
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2044
マンション検討中さん
ここまでこのマンションが標的になるのってなぜ?
そもそも批判してる人たちはだれ?
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2045
まさるさん
>>2043 周辺住民さん
おやおや、不動産業を生業にしているプロの意見に口出しするとは、さぞかし凄いお方なんでしょう。願望を語りたい気持ちはよくわかった。だってもう後戻りできないからね。
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2046
匿名さん
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2047
通りがかりさん
>>2046 匿名さん
何となく朝霞派が勢いをなくしてきた感じですね
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2048
マンション掲示板さん
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2049
マンコミュファンさん
>>2045 まさるさん
この人は人生後戻りした方が良さそう
でももう後戻りはできないですね。
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2050
ご近所さん
>>2048 マンション掲示板さん
弱小デベといえども彼らもプロ。志木を下げて朝霞台を買わせる。「早くしないとなくなっちゃいますよ」って煽って。それが彼らの仕事。まぁ明日から静かになるでしょう。
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2051
まさるさん
>>2050 ご近所さん
まさる氏は人生後戻りした方が良さそうにてやり直しは可能ですな。
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2052
まさる
>>2046 匿名さん
その記事に朝霞台で開発が始まるとはひとことも書いてありませんな。
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2053
ゾウキリンさん
今回のダイヤ改正は、新座市民の大半にとっては大歓迎です。1駅隣の北朝霞(朝霞台)に快速急行と川越特急が止まるお陰で、お出かけ時のアクセスが格段に良くなった。既得権に怯えて踏み切れない鉄道会社が多い中、東武鉄道は全体の利益を考えて英断してくれた。素晴らしい!3月のダイヤ改正が待ち遠しいです。
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2054
まさるさん
>>2053 ゾウキリンさん
今回のダイヤ改正は、新座市民の大半にとっては大歓迎にて逆に志木市民には大反対も志木だけに四季折々の景色が楽しめて住みやすさは失われてませんな。
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2055
eマンションさん
-
-
2056
マンション掲示板さん
誰か前に書いていた、ブリ志木見学後にキャッチされて、朝霞台の案内をされたって言うのが、全てじゃないの?自分のところのマンションに、他社マンション見学者を引っ張らないと、誰も来ないってことよね。ここで朝霞台の宣伝活動もいいけど。気の毒な感じがする。
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2057
マンコミュファンさん
>>2056 マンション掲示板さん
朝霞台でもブリリアの勧誘あるし同じでしょ笑
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2058
検討板ユーザーさん
朝霞と志木なんてまるで雰囲気が違うし、いつまでもネチネチやってんのは暇な営業しかいないでしょうよ。。
年末年始くらい穏やかな心で過ごせばいいのにね。
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2059
評判気になるさん
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2060
まさるさん
>>2059 評判気になるさん
ブリ式もシャリ麻もほとんどどんぐりにて瓜二つですな。
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2061
マンコミュファンさん
>>2059 評判気になるさん
明らかに朝霞台推しの投稿が減ったのでそういうことですね
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2062
まさる
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2063
まさるさん
>>2062 まさるさん
サジ投げ運営ははなから当物件見下してましたからな。
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2064
匿名さん
>>2063 まさるさん
まさる、ハンマー持って近所の家に突入するなよ
き印みたいだから
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2065
まさるさん
>>2064 匿名さん
はて小生の名前はそんなにありふれてますかな。
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2066
マンション検討中さん
朝霞台とか言うけど、検討できそうなマンションある?
名前をあげてほしい。
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2067
まさる
>>2065 まさるさん
貴殿、偽物だけど振る舞いのセンスは悪くないので合格ですな
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2068
名無しさん
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2069
まさるさん
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2070
まさる
みなさん、保険はどうされましたかね?
地震保険は、いらんですかな
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2071
まさるさん
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2072
匿名さん
マンション販売業界が正月休みになって、ダイヤ改正ネガが消えましたね。
あからさますぎて笑ってしまいます。
実際マンションを検討していると色んな営業担当と出会いますが、本当に営業の質って大切だなとあらためて思いますわ。
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2073
まさる
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2074
まさるさん
>>2073 まさるさん
営業の輩まさに今日から冬休みですな。
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2075
まさる
>>2074 まさるさん
しっかり休んで新年も頑張って欲しいですな
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2076
まさるさん
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2077
マンション掲示板さん
営業が冬季休暇に入った途端この静けさ…
停車駅云々は置いておいて、やっぱりブリリアが魅力的だから、なんとかこき下ろしたいんだろうな感がすごい。
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2078
マンコミュファンさん
>>2077 マンション掲示板さん
頭弱いやつばかりでこまっちゃいますね。自意識過剰も甚だしい。どこに魅力があるのでしょ。残念過ぎて、かかわいそう。
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2079
検討板ユーザーさん
クレビアは狭いくせに高額、他の朝霞台マンションはチカン注意の駅遠い検討外マンション。わかりやすいです。
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2080
まさる
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2081
名無しさん
>>2079 検討板ユーザーさん
クレビアは狭いのに高額?
ではブリリアは価値がないのに高額。
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2082
まさるさん
>>2081 名無しさん
つまりクレ麻は狭くて高額にてシャリ麻は遠くて高額にてブリ式は無価値で高額ということですかな。
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2083
匿名
年賀状で転居のお知らせしたいのですが、
新住所は
「埼玉県新座市東北2丁目24-14-(部屋番号)」
で大丈夫でしようか?
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2084
マンション検討中さん
田舎から親が来るので、モデルルームを見せたいのですが、タイミング合わない。東京建物クラスになると元旦営業とかないのでしょうね。
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2085
まさる
>>2084 マンション検討中さん
はて貴殿は買ってしまわれたんですかな。
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2086
まさる
>>2085 まさるさん
成りすましはやめていただけますか?
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2087
口コミ知りたいさん
志木は教育環境はどうですか?
慶應志木校は有名ですが小中校がどうなのか気になります。
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2088
マンション掲示板さん
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2089
匿名さん
>>2084 マンション検討中さん
大手じゃなく中小デベでも正月に営業する所なんてない。
そんな時期に何千万もする契約をする客なんていないからね。
年末年始は普段休めない営業マンが唯一長期休暇取れる時期。
どこのモデルルームも2週間くらい閉じてるよ。
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2090
匿名さん
>>2088 マンション掲示板さん
「慶応志木は志木市の学校だ」と言いたいのでしょうが志木校の敷地は志木・新座・朝霞の3市にまたがっています。テニスコートは新座で野球場は朝霞です。
立教新座中高もありますし「志木駅エリア」ととらえたほうがよろしいかと。
>>2087
こちらだと小学校は東北小、中学は第二中ですね。ごく普通の公立校です。
ただし二中に関しては過去に起きた件を言う人がいまだにいます…。
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2091
eマンションさん
現地を見て来ました。建物に存在感ありますね。おそらくご夫婦でしょうか、見上げて指さしてる人がいました。きっと、購入者でしょう、自分の部屋を外から確認していたようでした。すごい上層階のようでした。自分の部屋は見上げるほどの高さではないので、それが面白かったです。入居楽しみですね。
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2092
通りがかりさん
中庭見える部屋は大人気でしたね。中庭の出来が楽しみですね。
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2093
まさるさん
>>2092 通りがかりさん
ブリ式は無価値と言われ久しいですが少なからず購入者はおりましたな。
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2094
評判気になるさん
>>2093 まさるさん
無価値だとか鉄道ダイヤ云々言ってた方々は現在年末年始のお休み中です。
来月2週目頃からまた始まりますよ(笑)
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2095
マンション検討中さん
本当に嘘みたいに、書き込み減りましたね。彼らの仕事始めが、ダイヤ改正ネガレスでスタートすると思うと、なんとも嘆かわしい気がします。
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2096
まさる
薄々気がついてる人もいるかと思いますが、小生は本当にこの物件に住みます
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2097
マンコミュファンさん
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2098
まさる
>>2097 マンコミュファンさん
管理組合の執行役員、立候補する?
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2099
まさるさん
もうまもなく入居ですな。皆様とお会いできるの楽しみにしてますぞ。小生、隣のイオンの太客になって、店が潰れないように頑張りますぞ。
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2100
eマンションさん
ここに住むなら、家のローンはイオン銀行がおすすめらしいよ。金利安くて、イオンでの買い物が毎日割引で買えるらしいです。
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2101
まさるさん
>>2100 eマンションさん
やはりクレ麻は狭くて高額にてシャリ麻は遠くて高額にてブリ式は無価値で高額にていずれもリセール厳しい状況ですな。
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2102
匿名
おっ!来た!来た!笑 初仕事おつかれさん!今年もザクザクネガティブ書いてあげて!大事なお仕事なんだよね。
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2103
まさる
みなさん、あけましておめでとうございます。
今年もガンガン議論していきましょう!
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2104
マンション検討中さん
そんなことを書くから標的にされるのでは?労ってみてはどうでしょうか。
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2106
マンション検討中さん
近所に住む人がいたら、写真をアップして欲しいです。
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2109
契約書
>>2106 マンション検討中さん
先月契約書スレに載せました。
また写真撮ったら載せますね!
よかったら見て下さい。
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2110
マンション検討中さん
背中がメインなのに格子がスケスケ丸見えでしょぼいです。バルコニー側は団地みたい。
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2117
匿名
また賑やかな掲示場が戻って来ましたね。他の掲示板と比べるますと明らかに注目度が違う。ブリリアは別格感
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2119
マンション検討中さん
>>2117 匿名さん
たしかに悪い意味での注目度
半端ないですねガクガクブルブル
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2121
eマンションさん
写真ありがとうございます。
やはり志木のシンボルタワーになりましたね。
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2123
マンション検討中さん
昨年末に、見学予約をネットでしてみましたが、返信来てません。
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2129
マンション検討中さん
2123 ですが先程、ご案内をいただきました。見学については第2希望でした。休み中は電話やメールの対応はできなかったそうです。失礼いたしました。
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2131
匿名さん
>>2129 マンション検討中さん
年末年始の対応はHPに書いてあったのに読まなかったの? ってか常識じゃん。
こういう人って入居してからも管理会社や管理組合のお知らせや掲示物を読まずにトラブル起こすよね、必ず。そしてわけの分からんクレーム連発するし。
頼むから他へ行ってくださいな。
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2133
まさる
>>2131 匿名さん
確かに、住民の民度を気にする気持ちは分かりますが、
ウェルカム精神で行きましょうや
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2136
マンション検討中さん
ダイヤ改正でみんな居なくなってしまったのでしょうか。
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2137
通りがかりさん
>>2136 マンション検討中さん
衝撃的な改正でした。でも駅近で設備使用も素晴らしいので、何の心配もいりませんよ。
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2164
管理担当
[No.2105~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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2165
eマンションさん
内覧会に内覧業者を動向させる人いますか?
問い合わせしたら1時間65000円でした。
もう一社は57000円。
うちは断りました。
一度に数部屋なら、割引ありとか
数部屋買ってる人いるの?って
感じでした。
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2166
通りがかりさん
J:COMでテレビ見れるからエヌエイチケーって契約せねばならんのかのぅ…?チューナーレスなら払わなくてもええんか?
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2167
匿名
>>2165 さん
ご投稿、為になりました。ありがとうございます。自分が問い合わせをした店は5万円で良いと言ってくれましたが、予想以上に高く、別に出張費とかも負担あるようで、お断りしました。
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2168
マンコミュファンさん
>>2167 匿名さん
外部でオプションつければ内覧会同行してくれる業者もありますよ。
エコカラットとか玄関鏡とかなんでもいいんで。
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2169
まさる
>>2168 マンコミュファンさん
内装業者に確認させる気か?ってばよ
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2170
名無しさん
>>2168 マンコミュファンさん
インテリアコーディネーターさん等建築士免許持っている方多いですしね
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2171
マンション掲示板さん
>>2169 まさるさん
そう。
別にいきなり頼み込むわけじゃなくてそういうサービスをしてくれるところを探せばいいだけ。
業者からくればついでに採寸するからそんなに手間ではないよ。
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2174
まさる
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2175
マンコミュファンさん
-
2176
評判気になるさん
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2177
評判気になるさん
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2178
匿名さん
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2179
マンション検討中さん
売る気があんまりなさそうですね。
物件概要の情報更新日が2023年1月21日なのに
先着順物件の取引条件の有効期限は2023年1月9日という始末。。
売れないのが原因だろうけど、こんなところ更新を劣るのはがっかりですね。
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2180
評判気になるさん
>>2179 マンション検討中さん
他エリアのブリリアで営業さんがここは苦労してるって言っていたよ
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2181
口コミ知りたいさん
>>2180 評判気になるさん
やっぱりそうなんですね。
隣のパークホームズもずっと2期だったりで苦しそうですね。
多分、シャリエ朝霞グランフィールドがクリティカルだった気がします。駅遠物件とは言え隣駅により広い間取で2000万以上安く、仕様は言うほど劣らない大規模マンションが売り出されていれば、天秤にかけてみる人が多くありそうですね。
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2182
販売関係者さん
>>2181 口コミ知りたいさん
ここ検討出来る予算があったら駅徒歩18分物件を検討する方は少ないと思うぞ。。。シャリエはあの価格と仕様じゃないとどうやっても売れない場所だからこそのあの設定だからな。
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2183
検討板ユーザーさん
>>2182 販売関係者さん
数千万する買い物だから2千万も差額がつくと検討対象でなくても調査対象になるのが賢い消費者としての常識的な動きなのでは?
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2184
匿名さん
>>2181 口コミ知りたいさん
シャリ麻とここを比べる奴なんざいないだろw
てか自作自演でココが売れてないアピールまじウザいんですけど
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2185
匿名さん
>>2184 匿名さん
ここより売れてないパークホームズもあるよ?何でそんなに必死でマンションと一体化しようとしていているのかな。いつかは完売するだろうし、完売まで時間かかったとしても資産価値にはさほど影響しないよ。
資産価値上昇狙って人生賭けた買い物しているならそのような態度で出てくるのは理解できなくはないけど、理性的に考えて行動してね。
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2186
名無しさん
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2187
マンション掲示板さん
>>2186 名無しさん
中古で有料物件がたくさんでてますね
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2188
eマンションさん
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2189
検討板ユーザーさん
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2190
検討板ユーザーさん
駅近とは言え志木という微妙な立地にパッとしない設備仕様、価格設定が強気すぎた。
あとはウェブページが非常に見づらい。作った奴も承認した奴もバ○でしょってレベルのサイト構成。
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2191
マンション検討中さん
>>2185 匿名さん
エリアに需要がなければ資産価値には大きく影響します。
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2192
マンコミュファンさん
>>2191 マンション検討中さん
需要がないわけでなく、現在一時的に供給が過剰なわけで、長期な観点では影響しないですよ。
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2193
口コミ知りたいさん
>>2192 マンコミュファンさん
長期的に供給が過剰な駅ですな
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2194
匿名
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2196
通りがかりさん
前に行った時はもう上層階しかなくて年明けで価格上げるって言ってましたね。
プレイスの方は広めが売れなくて値引きするって言ってましたが金額聞いたら2LDKと3LDKの価格が変わらないくらい値引きするって言ってたからドン引きしましたね。
流石に手は出せなかった。
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2201
管理担当
[No.2195~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、しました。管理担当]
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2202
マンション比較中さん
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2203
匿名さん
>>2202 マンション比較中さん
完成1年経過で即中古扱いか。あっちは間取りが半端なうえに住所が朝霞市だから学校も行政も遠くて住みづらいよね。
こちらはさすがに値下げはないだろう。
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2204
eマンションさん
ここでプレイスの話題??
何を必死に、なっているの?
別物マンションだよね。
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2205
マンション掲示板さん
>>2204 eマンションさん
別といえば別だけど、ホームページはまとめていますし、すぐ隣のちょっといけてないお兄さんブリリアがあんな結果だと弟ブリリアに風評被害が及ぶのは子供でもわかるものでしょう。
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2207
管理担当
[NO.2206と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2208
マンション掲示板さん
志木物件は全体的に爆下げ傾向ですな。
購買層がダイヤ改正でみんな朝霞以南に逃げたのが痛いですな。
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2209
eマンションさん
>>2208 マンション掲示板さん
爆下げのデータってもう出てるんですか?
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2210
口コミ知りたいさん
>>2209 eマンションさん
出てないですけど、世間じゃ常識みたいですよ。旦那の知り合いも言ってましたし。
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2211
マンション検討中さん
>>2210 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。参考になりませんでした。
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2212
eマンションさん
周りで東上線検討してた人、みんな志木はやめたって言ってる。
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2213
eマンションさん
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2214
匿名
朝霞、朝霞台の営業マンがしつこく、メールや電話してくるけど、そんなに朝霞、朝霞台ってマンション売れていないの?これに書いてることとほぼ同じ内容で、びっくりです。ここに貼り付けてみましょうか。
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2215
マンコミュファンさん
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2216
通りがかりさん
>>2214 さん
今、朝霞、朝霞台で供給している新築物件は、駅遠や狭すぎたり碌な物件がない。築浅駅近中古で、地所レジと大京があるからそっち選んだ方が断然良い。ここの新築と同程度の坪単価ですよ。
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2217
マンション検討中さん
>>2216 通りがかりさん
他人が住んだ所を、当時の新築価格よりも高値で買うなんて馬鹿げてる。他人の残債減らし、資産形成に貢献とかありえんわ。よってここの新築一択ですわ。
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2218
評判気になるさん
>>2217 マンション検討中さん
こういう価値観の方がいるおかげで資産価値含めた客観条件が悪くても新築マンションが売れるんでしょうね。個人的には別に他人が儲かろうがどうだろうがは関係無く、自分の家庭の希望状況に総合的に合っていれば中古だろうが新築だろうがOKだね。
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2219
まさる
いやはや、ところで、早い人は来週から内見ですかな。
コメント、お待ちしておりますぞ
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2220
マンコミュファンさん
>>2219 さん
竣工が2月末なんだから内覧のその後なのでは?
本当に買ってるの?
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2221
マンション検討中さん
>>2217 マンション検討中さん
貴方みたいな人が、志木駅で新築買っているってのはよくわかった。冷静に客観的にみれば、良質な中古物件豊富な志木駅で、新築なんか買わない。新築という唯一のメリットだけで、ディスポーザーやトイレ手洗いカウンターが無いなど周囲の中古物件と比較して明らかに劣る。そして一度住めば当たり前だが、中古としての評価に変わる。売らないといけなくなったら苦労するのは明白。プラウドシティ志木本町の中古の方が断然良いわ。
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2222
評判気になるさん
>>2221 マンション検討中さん
新築というのは憧れでありロマンなのです。例えるなら未婚の普通の若い女性と、バツイチの30代美人女性。前者の方が断然需要ありますよ。
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2223
通りがかりさん
>>2220 マンコミュファンさん
来週から始まるよ。強気にきといて恥ずかしいねえ。
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2224
通りがかりさん
>>2221 マンション検討中さん
お宅はどちらのマンション買われたんですか?
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2225
口コミ知りたいさん
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2226
マンション検討中さん
>>2222 評判気になるさん
そして数年後に後悔するのも新築マンションと同じだな
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2227
まさるさん
>>2221 マンション検討中さん
貴殿がプラシティ式の中古を高く売りたい気持ちは伝わってきますな。
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2229
まさる
>>2223 通りがかりさん
いやはや、助け舟、ありがたい。
この後に及んで当方が購入していないと考える輩がいることにびっくりですな。
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2230
マンコミュファンさん
>>2229 まさるさん
まさるさん、残念な買い物したねたえ。
まあ、何物件も買い漁ってるんでしょうが。
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2231
口コミ知りたいさん
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2232
匿名
どうしても、ここが欲しい。キャンセル出ないかな。4階以上のお部屋が希望。ヴィラ棟より上が良いかとずっと思っています。
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2233
まさる
-
2234
まさるさん
>>2233 まさるさん
いやはや逆に出遅れて命拾いしましたな。
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2235
名無しさん
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2236
eマンションさん
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2237
口コミ知りたいさん
>>2236 eマンションさん
その向こうのお宅が目に入るよりは若干マシという高度な判断だろう
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2238
マンション検討中さん
>>2237 口コミ知りたいさん
半年住めば駐車場管理員さんより車のお主さんが誰か詳しくなりそうですね。
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2239
通りがかりさん
>>2238 マンション検討中さん
後ろ向き駐車であると祈りたい
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2240
評判気になるさん
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2241
eマンションさん
>>2240 評判気になるさん
いちばん手前のレトロな美邸かと。
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2242
マンコミュファンさん
>>2237 口コミ知りたいさん
それでもイオンの駐輪場ビューは避けられなかったようですね。
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2243
まさる
>>2236 eマンションさん
まさるです。
ヴィラはカーマニアの方が購入されてると伺いました。
確かに、車好きにはたまらんですな。
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2244
購入者
スレ荒れてておもしろいですね
中庭で犬と遊ぶのが楽しみです
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2245
検討板ユーザーさん
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2246
通りがかりさん
>>2243 まさるさん
誰が買うのかとおもたらカーマニアだったのか。天井高で釣らんと売れない物件をよく捌けたなとおもったらそういうことww
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2247
評判気になるさん
まとめると、
わんちゃんのしょんべんまみれの中庭
2.2m窓から機械式駐車場のミニバンの顔たちが思い存分眺められ車好きにはたまらんのヴィラ棟
イオンの駐輪場マンション
でしょうか。さすが志木駅の新たなアイデンティティですね。
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2248
検討板ユーザーさん
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2249
まさる
しかし、このスレはアンチの量が異常ですな
なんでこんなことになったのか
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2250
匿名さん
>>2249 まさるさん
あらヴィラ棟かったの?車好きだったんだ。
わんちゃんは中庭で遊ばせちゃいけまいよ。
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2251
匿名
こんなに叩かれるマンションだが、それよりも売れないで困っている営業さんがいるようだ。足引っ張るより、早く完売してもらった方が良いと思うのだが、そこに気が付かないのが、育ちの悪さなのだろう。こちらは内覧会の日程確定の連絡が来なくて困っている者である。
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2252
匿名さん
>>2247 評判気になるさん
買えないのはわかったから上福岡でも若葉でも行きなさい。
そうだ、朝霞駅遠とかみずほ台駅遠とか鶴瀬凹地なら貴殿でも買えるかも。
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2253
検討板ユーザーさん
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2254
マンション検討中さん
>>2253 検討板ユーザーさん
さすがにカーマニアか庭マニアしかおらんやろ。
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2255
マンション掲示板さん
>>2254 マンション検討中さん
あなたの物件でも晒してみたらいかが?さぞご立派なのでしょうね笑
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2256
匿名さん
>>2255 マンション掲示板さん
プラウド朝霞台ですが何か?
ここより明らかに立派ですよ。
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2257
検討板ユーザーさん
カーマニアであれなんであれ冗談抜きでヴィラ棟ば購入者は入居後にキレると思うますよ。
開放感が売りで低層を高層価格でプレミアム出して買ったのにプレミアムところかバルコニー手前はイオンの駐輪場で、その先は4階の機械式駐車場でミニバンしか見えないって酷くないですか?
ヴィラ棟の部屋数を少し減らして駐輪場の場所に駐車場があったら全く違う眺望になっていたと思います。
まぁ、利益優先でディスポーザーもケチってるマンションだから3戸削る設計なんて絶対しないでしょうね。ヴィラ棟の購入者の気持ちなんてどうでもいいと思ってるしか思えないです。誠に残念です。
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2258
匿名さん
>>2257 検討板ユーザーさん
30代の美人女性(築浅良質中古)より、20代の普通の女性(新築)を選んだ結果です。若さ(新築)は何よりの武器です。だが、一度住んでしまえば中古の評価となる。売却せざるを得なくなった際は、困難を極めるでしょう。
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2259
評判気になるさん
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2260
マンション検討中さん
なぜ今更ヴィラの話し・・・。
売り切れてるし不毛だと思うんだけど
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2261
まさる
>>2260 マンション検討中さん
確かに、仰る通りですな。
まずは、議論の対象範囲を決めることが重要だと感じました。
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2262
通りがかりさん
>>2260 マンション検討中さん
これから販売予定のヴィラ棟2戸は幻ってことですか?
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2263
検討板ユーザーさん
どこの掲示板にも売れない他社営業が紛れ込むものですよ。
関係者や検討者でもない一般人がわざわざこれに時間割いているとすれば、さすがに病院に行くことをおすすめする。
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2264
マンコミュファンさん
>>2262 通りがかりさん
なるほど。だから必死なんですね。
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2265
検討板ユーザーさん
>>2264 マンコミュファンさん
営業妨害のつもりが他社の販売予定を宣伝する結果となるの面白いですね。
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2266
通りがかりさん
過疎化していたスレが急に盛り上がるなんてブリリアの営業の中で非常事態宣言でもあったんですか。見せたくない事実なんて隠したいでしょうね。
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2267
検討板ユーザーさん
>>2266 通りがかりさん
いや掲示板盛り上がらせてるのあんたらやんか。。
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2268
まさる
>>2267 検討板ユーザーさん
本質的な議論に終始したいですね
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2269
匿名さん
建築進むまでに購入した人も敷地内の配棟レイアウトや日照情報は得た上で決断してるし、今ならほぼ建設完了してるから現地確認して決めるでしょ。ヴィラの売りは天井高であってそもそも立地や階数からして眺望期待して購入する人なんかいないでしょうに。
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2270
マンション検討中さん
>>2269 匿名さん
それならいいでしょうね。
そんな自信あるならなぜヴィラ棟がまともに映ってる販促イメージはないですかね?マンション営業なんて売れば終わりで、売りの天井高が台ないなのが問題ですよ。「※眺望については再現しておりません」ですって。なぜなら駐車場ビューって知ったら誰が買うと思います?しかも数百万高く売ってるんですよね。中古価格はスカイ棟よりめちゃ低くなると思いますよ。
あ、中庭にわんちゃんのしょんべんは勘弁してほしいけど、スカイ棟の悪口なんてしないから安心してください。
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2271
eマンションさん
ヴィラ棟住むレーション。
朝: 換気しに窓開けたら機械式駐車場の作動音がガチャガチャうるさい。せっかくの晴れ日なのに青空を4階ぎっしり埋まってミニバンが目障り。
昼: 洗濯物干しにバルコニーに出たらイオンの駐輪場利用者とこんにちはの連続。駐車場は絶えずガチャガチャうるさい。
夜: 部屋内が明るくて丸見えになるからカーテンがちゃんと閉めた確認し続ける。春秋でも駐車場の音がうるさくて窓は開けられない。
四季折々カーテンと窓は閉じたまま、アクティブな人でも鬱になりそうですわ。中古価格暴落してさらに鬱。
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2272
まさる
>>2271 eマンションさん
スカイ塔の方ですかな?
喧嘩はやめましょうぞ。
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2273
口コミ知りたいさん
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2274
マンコミュファンさん
>>2273 さん
数年後住民同士で争いになるのが目に見えてますが、その時も笑っていられるかお楽しみですね。住民トラブルでさらに中古価値下がってみなハッピーなりますよ。では。
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2275
マンコミュファンさん
駐車場とヴィラ棟はなるべく映さない。
遠近法で小さく見せる。マイナス要素は表現しない。
機械式駐車場4階に車が一台もないですよ。草
まじでありえない売り方ですわ。
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-
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2276
匿名
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2277
匿名さん
なにやらヴィラ棟をネガってる人がいますけど、何が目的ですか?
駐車場が4層といってもせいぜい2階建てアパート並みの高さです。そもそもヴィラ棟に接してる通路北側駐車区画は平置きですし。
3階とか4階建ての賃貸アパートが建っているよりずっとマシですよ。
心配するのならイオン駐輪場が将来廃止されて他の用途に転用されるリスクのほうじゃないですかね?
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2278
評判気になるさん
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2279
検討板ユーザーさん
センスのない回答にがっかり。それじゃ売れないよきっと。
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2280
通りがかりさん
>>2278 評判気になるさん
本当売れない営業って下品だね
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2281
eマンションさん
いつの間にか副業ができてるわ。それも売れないと飾りつきか。残念ながら売れてるマンション営業より収入良いのご心配は不要です。
事実を不便に感じ逃げても後で倍でされますよ。思ったより情報力低くてびっくりですな。こりゃ営業にそのまま騙されても気付きませんね。誠に残念ですわ。
ではでは。
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2282
マンション掲示板さん
>>2281 さん
ネガ投稿してもいいと思いますが、投稿する前に文章読み直した方がいいですよ。
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2283
マンション掲示板さん
志木界隈が物件飽和状態で激戦なのは分かった。
買う方としては値切りチャンスでもあるが、先々を考えるとあまり物件数の多くない地域を狙いたい。
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2284
匿名
>>2282さん
あまりバ○にしないであげてください。
可愛そうです。
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2285
マンコミュファンさん
>>2284 匿名さん
漢字もわからないやつに誤字の指摘受けてるってここ最高だねw
可愛そうって、新造語かよw
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2286
eマンションさん
>>2285 マンコミュファンさん
ちゃんと辞書で確認してから投稿した方がいいですよ。
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2287
まさる
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2288
匿名
まてまて、2284だがそこは、目線合わせのつもりだったぞ。笑
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2289
通りがかりさん
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2290
通りがかりさん
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2291
キャンセル待ち
もう低層階キャンセルでませんかね。電話で聞いたら、最近まで2階、3階があったらしいけど、全部埋まったらしい。他のマンションを見たいと思ってしまったのが大失敗でした。ローンキャンセルとか出そうなものだけど、ここは出ませんかね、、、、
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2292
マンション掲示板さん
>>2291 キャンセル待ちさん
キャンセル物件買い手無しで困ってるんですね。
分かります。
今日も営業ご苦労様です。
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2293
通りがかりさん
志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。
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2294
口コミ知りたいさん
>>2293 通りがかりさん
周辺中古だとどこがいいですかね?
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2295
マンコミュファンさん
ここが売れすぎて、ムカついているヤカラ?落ち着きなさいよ。
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2296
マンション掲示板さん
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2297
まさる
>>2296 マンション掲示板さん
気にしなくていいですよ
パークホームズも含めて、街全体が盛り上がればいいな、と思います
まさる
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2298
評判気になるさん
>>2295 マンコミュファンさん
売れ残ってるから心配してます。
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2299
マンション検討中さん
>>2298 評判気になるさん
志木まで下って70平米にも満たない、設備大幅コストカットなんて、周辺良質中古と比較してあまりにも厳しすぎる。収納少なすぎ。
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2300
マンション検討中さん
>>2299 マンション検討中さん
周辺中古だとどこがいいですか?
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2301
検討板ユーザーさん
>>2300 マンション検討中さん
周辺じゃない中古がいいと思います。
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2302
通りがかりさん
立地も建物も悪くありませんが、この価格ほどの価値はありません。
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2304
マンション掲示板さん
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2305
マンション検討中さん
>>2304 マンション掲示板さん
このかた、あちこちで和光の中古パークハウス宣伝中のオーナー様です。
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2306
マンション検討中さん
>>2305 マンション検討中さん
とは特定できておりませんでした。失礼いたしました。
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2307
マンコミュファンさん
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2308
匿名さん
>>2304 マンション掲示板さん
新築時から1700万円ほどのっけてますね。
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2309
匿名さん
>>2307 マンコミュファンさん
何か心をこのマンションに奪われすぎではないですか?
和光の物件はわざわざ広告しなくてもすぐ消える超優良中古だと思いますがどうでしょう。謝りはいりませんが、通りがかりで質問に対して誠意で答えた人に無礼でしかないです。
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2310
名無しさん
>>2309 匿名さん
私もそのように感じました。今は高騰しているので、新築時よりも高い物件も多く出回ってます。相場感もずれてないと思います。
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2311
マンション検討中さん
>>2310 名無しさん
和光市徒歩8分中古で坪330か…。相場感がズレてないかは少し調べりゃ分かるね。
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2312
通りがかりさん
中古マンションも優良物件と言われても侮らずしっかり確認した方がいいです。ハトやカラスの被害があったりする物件もあるので、、、
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2313
マンコミュファンさん
>>2311 マンション検討中さん
シッ
2309と2310は同一人物なの!
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2314
検討板ユーザーさん
>>2312 通りがかりさん
特に世紀を跨いだ物件ともなると、長い間には色々ありましたからなあ。事件やら事故やら。
おっと、このくらいにしておきましょう。
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2315
名無しさん
>>2313 マンコミュファンさん
違うけど。まじ目覚めた方がいいよ。
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2316
名無しさん
>>2313 マンコミュファンさん
2310ですが同一人物ではありません。ちなみにどこを見て同じ人物と捉えたのでしょうか。残念ながら読解力や認識能力があなたには足りていないようです。
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2317
口コミ知りたいさん
>>2314 検討板ユーザーさん
CIと勘違いしないでください。
パークハウスは2019年分譲ですよ?まだまだ真新しく世紀跨ぎなんかしてないです。
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2318
匿名さん
>>2300 マンション検討中さん
志木駅周辺であれば、プラウドシティ志木本町でしょう。
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2319
匿名さん
ここを検討してる方って駅から5分以内が条件だったりするから7分を超えると駅遠になってしまうような
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2320
通りがかりさん
>>2319 匿名さん
地所レジ物件は、東建や住不みたいにぼったくってないから資産性高いよな。そりゃーマンマニさんの新築おすすめ物件の3件中2件(三郷、川和町)入るはずだわ。
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2321
マンション掲示板さん
本当にすごい、このマンション、各社に頼られまくり。営業努力のみで、無料広告かと思われているのでしょうね。足引っ張りの近隣ポンコツ営業とは違う真面目な印象。
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2322
評判気になるさん
基本的に東武東上線沿線は割高なマンションが多い。
そして、志木を筆頭に一部の駅では供給が需要を大きく上回るという地獄。
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2323
評判気になるさん
>>2321
情報共有掲示板の情報共有の意味は理解してるの?必ずしもこのマンションが最高ですと崇める必要はないだろ。
あなたがこのマンション買っていて手足使えない状況は良くわかったよ。ただ、悪いけど他の人たちは東京建物の営業ではないから事実をそのまま書けてるだけで、それも大事な情報共有だと思うよ。
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2324
通りがかりさん
>>2322 評判気になるさん
供給<需要なのは、沿線では和光市駅と朝霞台駅ぐらいなもんですな。あとは、今度急行停車駅になる朝霞駅くらいか。他は買うだけ負動産になるだけでしょうな。特に志木は、需要<<<供給なのは紛れもない事実。
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2325
eマンションさん
>>2320 通りがかりさん
三郷の価格はちょっと驚きでしたね。子供の通学が解決できるものだったら即買いしたと思います。
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2326
マンコミュファンさん
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2327
マンション検討中さん
志木駅って市役所も綺麗になったし本当に将来性ないのですか?
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2328
マンション掲示板さん
>>2327 マンション検討中さん
このマンションは新座アドレスです。
まぁ、新座市役所も新庁舎は綺麗ですね。
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2329
マンション検討中さん
>>2328 マンション掲示板さん
ありがとうございます。新座市役所ってどの辺りにありますか?駅からちかいですか?
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2330
マンション検討中さん
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2331
eマンションさん
内覧会の時は各部屋床暖房つけてくれるらしいよ。本当かな?電気だっけ?
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2332
匿名さん
温水床式ですよ。(^.^)
床暖房つけてくれなら有り有難いですね。
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2333
まさる
隣の部屋からの音チェックできますかな
上の階からのジャンプもお願いしたいところ
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2334
マンション検討中さん
確かにでも、全部売れてるから、できないだろうな。人の部屋には入らないって言われそうだな。弁当持っていきたいわ。楽しみです。
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2335
匿名さん
駅ナンバー1の立地と仕様と価格を兼ね備えた名高いマンションですからな。楽しみです。
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2336
eマンションさん
駅ナンバー 1とか恥ずかしいから言わない方がいいよ
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2337
まさる
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2338
マンコミュファンさん
>>2335 匿名さん
ぷっ、冗談でもなさそうですね。
悪いがちょっと笑っていいですか?
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA
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2339
通りがかりさん
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2340
検討板ユーザーさん
最近の見学した人で、低層階がキャンセルが出ていましたよ的な情報ないでしょうか。
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2341
eマンションさん
>>2340 検討板ユーザーさん
ないですが、キャンセルゲットしたいのですか??
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2342
匿名
内覧会参加してきました。
感動しました。
流石ブリリア。
早く引っ越しをしたくなりました。
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2343
匿名さん
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2344
匿名さん
購入者なら今さら写真あげてもメリットないですし、いつものネガ勢さん達の格好の燃料になるだけですからもうここには触れない方がいいと思いますよ。
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2345
まさる
たしかに、このスレもお世話になりましたが、役目を終える時かもしれませんな
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2346
通りがかりさん
ブランシエラ志木本町というのが3月新築完成物件として販売されるんだって
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2347
匿名さん
写真みたら実感湧いてきますね。
ところで、皆様はカップボードオプションで決めましたか? 我が家はオプションで決めなかったので今あちこちの家具屋巡りしています。 パモウナが良いなと思っていますが、キッチンの下がり天井の高さが分からず発注までいたりません。だれかわかる方いらっしゃいますでしょうか?
わかる方いたらよろしくお願い致します。
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2348
検討板ユーザーさん
>>2347 匿名さん
そんな話検討スレに入らないだろw
住民スレでやれよ
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2349
eマンションさん
>>2345 まさるさん
残念なことに完売までは先が長くなりそうで役目を果す期間はずっと伸びそうです。営業さんが割引でもして早く処分しくれれば早く閉じられるかもですがそれはないでしょうね。
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2350
マンコミュファンさん
>>2349 eマンションさん
3月引渡しでまだ完売してないのか。駅ナンバー1物件?でこの有り様じゃ志木の未来の発展性も厳しそうだね。
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2351
匿名
中庭と、エントランスに感動しました。
お部屋も高評価でした。
無念なのは、
駐車場が当たって欲しかった。
本当に素敵でした。
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2353
評判気になるさん
>>2351 匿名さん
中庭とエントランスは維持費ばかりかかって、入居者の生活上何の役にも立ちませんな。
駐車場が当たらなかったのは痛いですな。
外で借りると高い故、生活が一変しますな。
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2354
匿名さん
この価格だったら仕様と設備をもう少し頑張らないとね。
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2355
匿名
内覧会の参加者した人はそんな事は思わないと思いますよ。
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2356
匿名
内覧会の参加者した人はそんな事は思わないと思いますよ。
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2357
マンション掲示板さん
>>2356 さん
巨額払ってるのでもっと要求するのが当たり前だと思いますが、現在に満足する方ならそれでいいでしょう。
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2358
マンション検討中さん
>>2357 マンション掲示板さん
契約内容と実際が違ってたら文句言うだろうけど、当初情報通りだったら何をそれ以上要求すんの?
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2359
通りがかりさん
>>2358 マンション検討中さん
そもそもディスポーザーないのはどうしようもないところだから置いといたとしても、色々あるんじゃない?
一通り契約内容通りだったとして、使われた素材の質感と仕上品質は満足できるものなのか、などは人それぞれ感じ方違うのでは?クレームゼロ物件なんてないとおもうけど。
実際内覧日程に合わせてデザインなどいくつか仕様や素材変えているとお知らせしているからね。それがコストカットでないと言い切れるのかなー
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2360
マンション検討中さん
実際問題、価格が安価でかつ設備仕様の良い所は駅遠、立地がイマイチで逆に駅近、立地が良いところは価格が高額で設備仕様がイマイチで、どちらも満たすのは総戸数の多いタワマンぐらいではなかろうか?最近のタワマンに魅力があるかというと微妙。今マンションは冬の時代
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2361
口コミ知りたいさん
>>2360 マンション検討中さん
うん、確かにそうだよね。
それでいくと立地・設備バランス的に、ここは市内で上位十番目には入らなくても、二十番目には絶対入る優良物件の部類だと思う。
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2362
匿名さん
>>2361 口コミ知りたいさん
市内って志木市か新座市か知りませんが、ここは将来的にも志木駅エリアで五指に入る物件だと思いますよ。私は手が届きませんが。
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2363
評判気になるさん
そもそも論で志木の将来性がどうなのかという問題があるわけで。
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2364
匿名さん
志木駅エリアで5指というと他は
・志木ガーデンヒルズ
・志木パークタワー
・パークホームズ志木 ステーションファースト
・パークホームズ志木ザ レジデンス
でしょうかね。奇しくもすべて三井がらみ。
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2365
匿名さん
>>2359 通りがかりさん
それがコストカット目的だと言い切れるのかなー
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2366
口コミ知りたいさん
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2367
口コミ知りたいさん
>>2362 匿名さん
全然入らないよ。
・志木パークタワー
・プラウドシティ志木本町
・プラウド志木本町
・パクホ志木レジデンス
・志木ガーデンヒルズ
・パクハ志木グローリオ
・志木ガーデンヒルズ オープンスカイコート
・パクホ志木ステーションファースト
・プラウド志木
・グローベル志木ステーションプレミア
・イニシア志木
・エクセレントシティ志木
・ステイツ志木本町ステーションフロント
・志木ファイブハイツ
・マートルコート志木慶応通り
・志木ハウス
・グラシェ志木
・コスモ志木ステーションビュー
・ユアコート志木本町
・アリュージュ志木本町
探せばもっとあるけどこの中で15番目前後には入りそう。
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2368
検討板ユーザーさん
>>2365 匿名さん
どれが可能性高いと思います?笑
1. デザイナーが後出しでより良いデザインだからと修正を申し出て、設計変更が行われた。
2. 発注するタイミングで、NG食らって予算内で再設計した。
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2369
匿名さん
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2370
評判気になるさん
>>2368 検討板ユーザーさん
「3.今の部材調達難に伴う設計変更」に一票。1.2.は普通に考えれば無いよね。
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2371
eマンションさん
>>2370 評判気になるさん
梁なくしているが、これって調達困難ですかね?
工程ば経るとおもわれますが。
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-
2372
2371
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2373
評判気になるさん
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2374
周辺住民さん
クリーム色の受水槽が丸見えでもよしとしてしまうくらいなので、コストコントロールが難しかったのでしょうね。
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2375
eマンションさん
>>2363 評判気になるさん
志木に将来性はありません。地元需要だけです。
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2376
匿名さん
>>2367 口コミ知りたいさん
玉石混交ですな。ていうかリタイア層は暇で羨ましいです‥
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2377
検討板ユーザーさん
>>2367 口コミ知りたいさん
こうして見ると、ちょっと恥ずかしいネーミングが多いな。
俺が若い頃住んでたボロアパートは「グランドキャッスル」って名前で、大家の名字の直訳だったらしいが恥ずかし過ぎた。
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2378
通りがかりさん
>>2376 匿名さん
2335 匿名さんとか、2337 まさるさんとかが駅ナンバーワンとか言っちゃったから、真実見せられちゃいましたよね。まあお暇はお暇なんでしょうけどね、、
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2379
口コミ知りたいさん
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2380
マンション検討中さん
>>2371 eマンションさん
随分とここにご執心のようですが、どうしたの?買えなくって悔しくて何とか自分を誤魔化したくてネガコメに誰かの共感を得たいの?
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2381
マンコミュファンさん
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2382
評判気になるさん
>>2378 通りがかりさん
分譲マンションコストカットで競うなら駅ナンバーワンに近いかもしれないですね。
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2383
通りがかりさん
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2384
eマンションさん
内覧会行ってきました。
3時間程滞在していました。
室内、建物全体は最高でした。
前の参加者が書き込んでいた
中庭は確かにテンション上がりました。
一階のお店はまだ決まっていないそうです。
食い下がったのですが、本当に
知らないみたいでした。
楽しみに待ちます。
GWに引っ越す予定
待ち遠しいです。
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2385
匿名さん
大雪でしたが本日内覧会に参加してきました。スタッフの対応が良かった嬉しかった。年寄りを連れての参加で不安もあったのですが、部屋のリビングに年寄り用イスを用意してあったりと感謝でした。大雪だったけど、駅から徒歩4分の立地は、ありがたいと本当に思いました。
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2386
名無しさん
内覧してきましたが、思いの外、内装もちゃちくて夫婦揃ってテンション下がりました。うーん、全体的に安っぽさが…。庭も見たとたん、小さっ!って呟いてしまいました。2歳の子供も引っ越し翌日には飽きる…。駅チカの場所代と思って定年までの我慢ですね。
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2387
口コミ知りたいさん
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2388
匿名さん
立地は本当に一等地。空が遠くまで見えて光りが反射し室内は明るい、廊下側の部屋も明るい感じ。建物の導線は素晴らしい、室内の建て具は二重丸、ただ残念なのは室内の設備に古くさい所が幾つかある所、そこを頑張ってほしかった。
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2389
評価気になるさん
われらのまさる氏の内覧会後の評価が知りたいのは自分だけですか?
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2390
まさる
>>2389 評価気になるさん
まさるです。
エントランスは天井の木目が素敵ですな。
宅配ボックスも出前コーナーまであって便利ですな
四季の森は可愛い感じですな
お部屋については、特定回避のため、発言は控えますな。
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2391
検討板ユーザーさん
>>2390 まさるさん
お部屋に関しては少し失望したような感じですが、あってますか?これまでのテンションとは違う気がしますが。
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2392
匿名さん
>>2391 検討板ユーザーさん
購入者でもない荒らしに行ってもいない内覧会の感想求めてどうする。。。
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2393
マンコミュファンさん
>>2392 匿名さん
購入者だと思いますよ。
最初の登場が華麗しすぎてたのはあれですが。そのせいで「まさるさん」含めまさるシリーズが大量に量産され大荒れになったのは良くなかったんですね。それは反省してもらってるのではないかと思ってます。
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2394
まさる
>>2391 検討板ユーザーさん
お部屋も素敵でしたぞ
洗面台の鏡は唯一無二ですな
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2395
まさる
>>2393 マンコミュファンさん
いや、なんか、全く検討してない物件にまで偽物が現れててびっくりしてますぞ
反省はしてません
悪いことしてないもの
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2396
名無しさん
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2397
匿名さん
今月に入って登場している「まさるさん」はすべて偽物です
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2398
口コミ知りたいさん
>>2393 マンコミュファンさん
購入者があんなコメントすると思いますか?投稿時間帯見ても自宅警備隊か暇な学生かってとこでしょ。こうした掲示板を遊び場所にする輩が出るのは匿名掲示板のデメリットですね。
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2399
名無しさん
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2400
eマンションさん
実際に見ると想像以上に専有部の設備仕様が貧相でした。正直、とてもがっかりしています。
入居後に自分で相当投資をしないと、とても友人は呼べない感じですね。流行りのコストカット物件だなんだと陰で笑われてしまいそうです。
せめてディスポーザーがあるマンションにすれば良かったです。後からではほぼ付けられないらしいので。
はぁ・・。
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2401
匿名さん
>>2400 eマンションさん
はいはい本日もおつかれ。
本当にこのマンション買った人が今更ディスポーザー云々言ってたらかなりのアホだよ
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2402
マンコミュファンさん
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2403
匿名さん
>>2402 マンコミュファンさん
モデルルームと営業トークで舞い上がったパターンじゃないですか?
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2404
口コミ知りたいさん
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2405
名無しさん
>>2404 口コミ知りたいさん
このマンション自信マンマンで買って満足してる方が珍しいし、もしそういう方がいたとしたら金持ちの道楽か余程のバカでしょう。
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2406
匿名さん
>>2405 名無しさん
ここを低評価してるはずなのにこうして執着してネガコメ投稿してる時点でお察しですね。。。
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2407
名無しさん
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2408
マンション掲示板さん
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2409
マンコミュファンさん
>>2401 匿名さん
購入者ですが、ディスポーザーが無いのは分かっていて買ったものの、後になってからの後悔ポイントのひとつですね。
ディスポーザーを使ったことがなかったので有り難みが分からないままブリリア契約しちゃいましたけど、後でお友達や同僚に話を聞いてみたら「絶対あった方がいいよ!いま選べるなら絶対付いてるとこにする!」的な反応ばかりで凹みました。
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2410
匿名
>>2409 マンコミュファンさん
今ディスポーザーがあるマンションに住んでいて、今度ブリリアに住む購入者です。私は有ったほうがいいと思いましたが、妻は無くてもいいと言っています。理由は、全ての生ゴミがディスポーザーで使える訳ではなく生ゴミの選別する必要があり、であればまとめて捨ててしまった方が楽と言っていました。24時間ゴミ捨て可能なので、まぁそれも有りかと思っています。
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2411
職人さん
>>2409 マンコミュファンさん
私は逆に今はディスポーザー付きマンションですが、無し物件を優先度は低いですが好んで選びました。実際のところ前の方もコメントしてる通り以外に利用制限があり(各家庭の食生活習慣次第の部分もありそう)、管理組合での大規模修繕検討の際に住民に利用状況アンケートしたら半分くらいの方が「殆ど利用していない」を選択していて我が家含めて非利用者にはムダ設備だと思っているからです。ざっくり各家庭のユニット交換で13年で8万円、管理費と大規模修繕での関連費用で月1.5千円程度かかるの考えたら毎月2千円ですしね。
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2412
匿名
ディスポーザー付きのマンションって志木にある??あるとしても、三流不動産会社で装備のみを自慢してるだけかと。個人的意見なので、噛み付かないで欲しいですが。
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2413
検討板ユーザーさん
>>2412 匿名さん
志木みたいに中途半端なエリアだとディスポーザーは省略される。
設備や仕様にうるさくない人が多いからね。
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2414
匿名さん
>>2409 マンコミュファンさん
おっしゃる通りで、ディスポーザーの便利さは何ものにも替えがたいです。
ディスポーザーが無いことは、戸数が少ないならともかく、150戸近くあるような物件ではネガティブな要素しかないですね。
便利なだけでなく、出るゴミの量にかなり差がつきますから、戸数が多いとゴミ置き場にゴミが置き切れず溢れてしまうほどになりそうです。
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2416
マンション検討中さん
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2417
通りがかりさん
>>2412 匿名さん
こんな無茶な発言をしてまでディスポーザーないマンションを買ったことを正当化したいですか?強気の発言してもめちゃくちゃ後悔しているようにしか見えますよ。
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2418
マンション検討中さん
>>2417 通りがかりさん
殆どの人がディスポーザー無しで良いと考えたから買っているだけ。
こんなところに張り付いていないでもう少しマシな時間の使い方をされては。
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2420
名無しさん
>>2419 評判気になるさん
いやいや、ディスポーザーない事なんて最初からわかっている事実なんだから購入後に今更有るだの無いだの騒がないかと。
上にいる後悔ポイントと言っている人はアレだなあと思いますが。
あなたこそ購入者でもないのに無関係なマンションの掲示板に張り付いて病的ですね。
購入者+検討している人が情報交換する場なので、お引き取りくださいませ。
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2421
評判気になるさん
蜂の巣を突いたような騒ぎだなw
ここ買った人の前でディスポーザーの話をしてはいけないのは分かった。コンプ凄そうだし。
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2422
名無しさん
>>2420 名無しさん
言葉使いがエクセレントシティのスレで天井高280と自慢してた方とそっくりですな。もしかして同一人物ですか?本当ならマジ笑われますよ。なんとなくそこで大暴れした理由が分かった気がしますな。伝説のカーマニアさん、背高いサッシでの素敵な駐車場ビューをご堪能くださいませ。
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2423
マンション検討中さん
ディスポーザー殿、みんなに振り向いて欲しいなら潔く売りたい物件名でも晒しちゃえば?
下品な営業をする人間からマンションなんて買いたくないけどね。
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2424
マンコミュファンさん
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2425
検討板ユーザーさん
>>2422 名無しさん
エクセレントシティ売りたいの?たしかにディスポーザー付いてるね。
でもブリリアで検討している層からすると駅徒歩9分は遠いんだわ。
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2427
マンション検討中さん
>>2425 検討板ユーザーさん
販売時期からしてもここの営業でほぼ確だろうね。
下品な営業してないで目の前の客に専念した方が実になるのでは?
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2431
マソショソマニヱさん
>>2410 匿名さん
本当はディスポーザー使った事ないんですよね?笑。確かに卵の殻などディスポーザーで流せないものも一部ありますが、大抵のもの(野菜や魚など)は流せますよ。
今、ディスポーザー付きのマンションに住んでいますがとても快適。まず、ゴミ捨て場がとても清潔で臭いなし。ディスポーザーないと、生ゴミ液漏れしちゃったりして臭っちゃいますよ。
使った事が無ければ便利さがわからないと思う。これはディスポーザーに限らず、食洗機やロボット掃除機、ドラム式洗濯機にも同様な事が言えます。
それでも、いま志木で出てる「新築」マンションならここが一番マシ。
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2432
匿名さん
この物件に限らないけど、明らかに検討者でもないネガコメは「ここが出来て困っている周辺マンション住民」、「競合する近隣物件関係者」、「誰かを貶める事で自分が優位に立ったような錯覚を得たい現実社会で芳しくない状況にいる人」の3パターンのどれかに大別されると思う。そう理解して連投されるコメント見ると、多少は優しい気持ち(「大変だな、頑張れよ!」)になれるかと。
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2433
まさる
掲示板の盛り上がりが最高潮ですな!
徹底的な議論で論点を一つずつ潰していきましょうぞ!
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2435
匿名さん
>>2422 名無しさん
自分の購入物件である当スレしか見ておりませんが…話も通じず意味不明な決めつけで本当に怖い。。。世の中の人はあなたみたいに複数スレッド見て粘着するほど暇じゃないのですよ。
あなたのような方がこのマンションに入居しないことが救いですね!(本当にそういう病気持ちの方だったらすみません)
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2437
eマンションさん②
それでも売れてるって事実、値上げしてる事実、恐るべしです。ディスポーザー関係ないと判断した人達が大勢いる事実。値上げ前に決めて良かったと思います。
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2438
匿名さん
ホームページ見たところカウントダウンです。ここもそろそろ閉鎖ですね。
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2439
口コミ知りたいさん
>>2437 eマンションさん②さん
これでディスポーザーさえ付いていたらスーパーコストカットマンションなんて呼ばれなかったはずなのに、、
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2440
名無しさん
>>2439 口コミ知りたいさん
東武東上線沿線はコストカットマンションがほとんどだからディスポーザーの有無はそれほど問題にはならない
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2441
検討板ユーザーさん
>>2431 マソショソマニヱさん
ゴミ捨て場に住んでるわけじゃないので笑。そんなに実際は気にならないですよ。
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2442
口コミ知りたいさん
>>2438 匿名さん
3戸先着でまた次の期売り出そうとしてるどこがカウントダウン?
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2443
評判気になるさん
2437さん
値上がりしてるってなんで分かるんですか?
変な意味じゃなくて、本当に普通にただ純粋に知りたいだけです。
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2444
マンション検討中さん
>>2441 検討板ユーザーさん
いやいや、まじでゴミ捨て場にゴミが氾濫してやばいことになりますよ!それに生ゴミほとんど出なくなるのはむちゃくちゃ便利ですから!
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2445
通りがかりさん
>>2444 マンション検討中さん
ありゃ便利だけど無くても困らないって笑 ディスポないと、修繕積立も安く済むし
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2446
検討板ユーザーさん
>>2258 匿名さん
10年後、30代の美人女性は40代に、20代の普通女性は30代ですね。20代の男性が結婚相手に選ぶのであれば………。美しさは時と共に崩れますからやはり年齢というのはいろんな可能性を考えて大切だな~と思いました。個人の見解です。
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2447
検討板ユーザーさん
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2448
マンション掲示板さん
>>2445 通りがかりさん
一度ディスポーザー経験したらもうやめられません。
修繕積立金は戸数多いから大した金額いかないです。そんな金額以上に価値ありすぎです。
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2449
検討板ユーザーさん
>>2448 マンション掲示板さん
単に土地の仕入れが相当高かったんだととある筋から聞きました。そもそもプロジェクトとして破綻していたんです。
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2450
検討板ユーザーさん
>>2444 マンション検討中さん
何の為に管理人がいるんだよ笑 生ゴミだって完全になくなるわけじゃないんだから結局同じだろ。あとゴミ捨て場の匂いなんて生ゴミだけじゃないぞ。ゴミ捨て場の綺麗さは、結局はルールを守れる民度を持ってる人がいるかいないかで全て決まるよ。
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2451
マンション検討中さん
>>2450 検討板ユーザーさん
管理人も人間です。完全無欠なロボットではありません。
そのため個人差も出やすいですが、少なくとも生ゴミの臭いを取りきるのは不可能でしょう。ディスポーザ-があったとしても生ゴミが完全になくなるわけではありませんが、その効果は絶大です。ディスポーザーを通してバクテリア分解されるので臭いも消えます。ゴミが減るということは、今の世のSDGsの流れを汲んでいる素晴らしい設備ともいえます。
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2452
マンコミュファンさん
現実を見れば、日本と韓国以外の先進国ではディスポーザー普及率が軒並み5割以上なわけで・・。
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2453
口コミ知りたいさん
>>2452 マンコミュファンさん
つまり、ディスポーザー不要論者は外人から見ると
「水洗便所など要らない。ボットンで充分ではないか。水道代もかかるし」
などと言い出す人と大差ない。
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2454
坪単価比較中さん
>>2452 マンコミュファンさん
なぜそうしたら国でディスポーザーがそれだけ普及しているのか調べると、環境負荷への規制の緩さがベースにあるのが分かるので、普及率のみを見た「海外礼賛」はどうかと思う。
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2455
マンコミュファンさん
さぁさぁ、盛り上がってまいりました。
ブリリア購入者に対する禁句「ディスポーザー」。
真正面から議論いたしましょうw
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2456
マンション検討中さん
また外野同士の中傷合戦が始まりましたが、ディスポーザー付きが希望ならそうした物件を選べば良いだけの話しなのでスルーしましょう。
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2457
マンコミュファンさん
現実、「高級分譲マンション」として売り出されているマンションは世帯数少なくてもディスポーザーは100%完備されているんですね。設置にも維持にもコストかかりますが、あればいいことは間違いないのがその理由でしょう。
使う使わないも一つの論点ですが、そもそも論であって便利なものが、このマンションでは外されているわけです。
しかもこのマンションは「志木駅ナンバーワン」を目指していると多くの購入者が語っているもので、エリアナンバーワンなら当たり前についているべきものが多数外されていて、明らかにコストカットされています。
そこで一番わかりやすいディスポーザーでマウント取られてるだけではないでしょうか。
別に駅近で買い物周りも便利なコスパマンションですと、それなりに高級感もあり満足ですと現実認めればだれも何も言わないと思いますよ。
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2458
検討板ユーザーさん
しかし、考えてみれば新築マンションのディスポーザー設置率は年々上がる一方、近い将来には「普通は付いてる」状況になるのが確実です。
そんなとき、ディスポーザー無しの物件に中古市場で競争力があるでしょうか。
食洗機などとはワケが違い、最初に付いてなかったら終わりなんです。
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2459
評判気になるさん
面白い書き込み見つけたので
貼り付けました。
志木駅歩き9分のマンションの書き込みです。
強い営業をされているのを
強く感じました。
↓
ディスポーザーついてるから、資産価値は下がりにくいと担当者は言ってました。今は装備が資産価値を左右すると。
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2460
口コミ知りたいさん
>>2459 評判気になるさん
ここの営業が荒らしにきているんですね!
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2461
検討板ユーザーさん
>>2457 マンコミュファンさん
ここは志木駅10位にも入れないのでディスポーザーなくて良いんです。
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2462
通りがかりさん
>>2458 検討板ユーザーさん
そうとも限りません。建築資材高騰で、マンション価格が爆上がりしてる今、70平米以下にするか、設備使用を削るか、もしくはその両方をしないと、埼玉ですら駅近立地は6500万近くなる。一般庶民は手が出ずらい価格なので、必然的に仕様を削る事になる。結果、駅近中規模以下の新築マンションにはディスポをつけないマンションが今でも多数あります。
また、ディスポあるなしの競争力ですが、エリアによってはディスポがないマンションばかりのエリアもありますので、中古で比較した際には一概に比較は出来ません。
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2463
マンコミュファンさん
>>2462 通りがかりさん
そんな世の中エリアだからこそ、ディスポーザーついてるマンションの価値が認められることになるのではないですか?
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2464
匿名さん
マンションはディスポーザーより立地ですよ。設備より立地です、もし賃貸に出す場合だって立地が良くなければ借りてが付かないです。立地と日当たりこれは最優先だと思いますが、、、
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2465
マンション掲示板さん
>>2463 さん
分からないかな?ディスポが付いてるに越した事はないけど、なくてもそう大差ないてこと。それよりも2464さんが言う通り、立地とか眺望とか、日当たりの方が余程重要視されるって事。特に一時取得者においては賃貸からの買い替えが主なんだから、そこまで仕様は重要視されない。
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2466
名無しさん
>>2465 マンション掲示板さん
つまり、同じ条件ならディスポーザーある方を選ぶって事じゃない?このエリアは立地と設備両立できている分譲マンションは多いけど。今分譲中のものだけを見て大丈夫と判断するとおもうのがおかしくないの?
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2467
通りがかりさん
ブリリアに日照を奪われたライオンズマンションの皆さんが腹いせに書き込んでるのかな?
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2468
eマンションさん
>>2464 匿名さん
ここは賃貸マンションレベルってことですか?
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2469
匿名さん
全戸数、向きが同じで日当たりが良いマンションはないと思いますよ、それに残りも数える程らしいので一生懸命コメント書かれても。このマンションは始めからディスポーザーは無いです、無いけどここ良いと思う方達なんだと思います。
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2470
デベにお勤めさん
>>2462 通りがかりさん
それは言い訳で要は、志木はその程度という認識なんです。厳しい事いうとね。隣の朝霞台駅の、近年の新築ブランドマンション(プラウド、兄弟パーク)は戸数60程度でも全てディスポーザー付いてます。今販売中の2流や無名ブランドの新築マンションにはついてない。
地域のニーズや所得層に合わせて建てるのは当然なのです。慈善事業じゃないのでね。Fライナーも来月から通過するというのは、街が衰退していることの証左。
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2471
口コミ知りたいさん
泣く?
ブリリア買ったみんな、
そろそろ泣いちゃう?
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2472
匿名さん
>>2471 口コミ知りたいさん
営業さん見学来なくて暇なのかな?w
物件教えてくれたら直接聞きに行ってあげるのに
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2473
通りがかりさん
>>2472 さん
Brillia志木 Placeかな?ヒマさでは沿線ナンバーワンだと思うが。
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2474
eマンションさん
ここ狭くて低仕様ですね。最近の坪300万マンションはこんなもんですか?
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2475
匿名さん
ローレルコート和光のスレでここが酷評されてますな。
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2476
匿名さん
>>2475 匿名さん
購入者ではありませんが、人の家をボロクソ言う人達が住むマンションには住みたくないと思いました。
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2477
マンション検討中さん
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2478
マンション検討中さん
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2480
評判気になるさん
>>2466 名無しさん
物件において同じ条件と言えるものはありません。お隣同士で同じ時期に新築販売があるなら話は別です。
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2481
匿名さん
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2485
通りがかりさん
久しぶりに覗いてみたらマンコミあるある状況に。設備ばかりに目が行きがちですが私は二重床でリビングとバルコニーに段差がないところ、垂れ壁がなく隣の部屋と一体感がある所がいいなと思いこちらにしました。もちろんお風呂の扉はパキッングが無い方が良かったなぁーとかキッチンの扉は引き出しが良かったなぁーとかあります。でもどの物件でもポカポカ明るいリビングで家族が笑えればそれが一番ですよ
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2486
通りがかりさん
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2487
口コミ知りたいさん
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2488
マンコミュファンさん
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2489
マンション検討中さん
何を言われても、このマンションは平気。売れてるもんね。9分のデスポザマンションと比べてる者などいるわけないやん。どこだよ施工、?売主、?木造じゃねーの?なんて思う。ここの低層階キャンセルを待つ者でした。キャンセル誰かしてください。
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2490
名無しさん
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2491
口コミ知りたいさん
>>2489 マンション検討中さん
貴様のようなやばいやつここに住むわけないよね?
うそだよね?頼むから外野と言ってくれ
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2492
匿名さん
志木駅で降りてブリリア、パークホームズ、エクセ、ぐるっと回ってみたらいいよ。
それぞれ立地条件が違うから設備云々以前の問題として好みが分かれると思う。
マンションは立地が9割。(駅に近い≠立地がいい、とは言ってません)
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2493
検討板ユーザーさん
>>2492 さん
あなたの基準だとコンフォール東朝霞が志木・朝霞エリアナンバーワンだね。
-
2494
eマンションさん
ディスポーザーは後付けが出来ないため、「無し」のマンションは取り壊しまでそのままです。
周りのマンションがディスポーザー付きばかりになってもです。
10年、20年後には新築分譲マンションは基本的にディスポーザー付き、人々も既にディスポーザーを使う生活に慣れてしまっているでしょう。
そんな状況でディスポーザーが無い物件は汲み取り式トイレ物件やプロパンガス物件同然、とまでは言わないにしても、まさにそんな感じで如何にも古臭い仕様に感じられ「平成臭漂う・・」とか言われてユーザーから忌避されることが懸念されます。
当物件の場合はさらに、トイレの手洗いカウンターがない、ミストサウナも無い、なんとか食洗機だけは付いているという、昭和の団地に毛が生えた程度の仕様ですから、売却や賃貸に出す際は大苦戦が予想されます。
仮に自身がディスポーザーを使う気が無くても、物件選びの際にはこの点を熟慮すべきでした。
もはや取り返しがつきませんが、残念です。
-
2495
検討板ユーザーさん
>>2475 匿名さん
ブリリアとローレルコートの契約者は価値観が真逆だから、本来は客層が被らずバッティングしないはず。
誰かが面白半分に煽っているだけだろう。
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2496
マンション検討中さん
>>2494 さん
まさる並みにしつこいなあんた。ディスポの営業の方が向いてんじゃない?10年後、20年後にディスポ付きが基本になる根拠言ってみ?言えないだろうけど。おれは10年、20年後はディスポよりももっと最先端のものが主流になってると思うけどな。トイレの手洗いカウンターもブロガー万歳のバカの一つ覚えだろうが、床に水が跳ねるしストレス溜まるぞ?ミストサウナ?実際そんなに使わないから。
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2497
マンション検討中さん
このマンション選ぶ人は駅近、日当たり、新築ってのが優先事項なわけでしょ。ディスポーザーなんてあくまであったらいいな程度のものなわけでさ。
こんな響かないネガばかりして、自分の物件になびくと思ってるの?他にもっと胸を張れる良さはないの?
もう素直に物件名書いてアピールしちまいなよ。
-
2498
通りがかりさん
>>2496 マンション検討中さん
いや、ディスポーザーに代わる設備が開発中の話しは聞いたことがありません。
むしろSDGsが大きく取り上げられるようになり、ディスポーザーの意義がさらに高まりました。
ゴミを減らすことが環境保護になるのですから。
-
2499
検討板ユーザーさん
立地が全てと、背伸びして全財産をコストカットされたマンションに注ぎ込んだあげく一つのだめだしもゆるせなくなったおあほさん
vs
この立地のマンションにディスポーザーないことがどうしても許せない信者さん
-
2500
通りがかりさん
>>2494 eマンションさん
ディスポーザーは当たり前にはならないよ。
なぜならコストがかかるから。
特に郊外だとディスポーザーが付いて価格が高くなるよりも、仕様下げて価格が下がる方が歓迎されるのが現実だからね。
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