Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-10-14 16:50:47
予定地に看板貼り出されていましたが、24年3月着工の15階建マンションのようです。
テニスの森側の一階にスーパーマーケット予定と書かれていました。
文化堂くらいのキャパはありそうですね！
>>1207 住民さん8さん
看板には地上4階地下0階で商業施設って書いてありました
図面にはテニスの森側に大きめのお店が入るような感じ
なんとなく「イトーヨーカドー（予定）」と読めるような気がしましたがヨーカドーブランドで食品単体のお店ってないような気がするので違うかも
気になるのは「…有明一丁目計画新築工事（商業棟）」という文字
他の棟（住宅棟？）もありそうな表記ですが敷地いっぱいに建てるようなので後から他の棟が建つことはないと思うんですが
すみません
よく確認したら今回の計画は半分だけみたいです
学校側にマンション入口の文字が読めました
なのでマンション側は別工事って事みたいですね
面積からいっても15階ってのはあってるかも
あとお店はよく見たらイトーヨーカドーじゃなくて単にスーパーマーケット（予定）って書いてあるだけみたいでした
東武とかライフとかかな
あるいは文化堂がちょっと広くなって移転とか ？
■商業施設
敷地,延床 6400,14700 なので、
ライフ豊洲 2800,8000 よりは大きく
ららテラス晴海 11300,19800 よりは小さい感じ。
スーパーマーケット(予定)となってるが広さを見るとスーパー以外にも複数店舗入るのでは。いずれにせよブリリア四兄弟に非常に恩恵が大きい。便利になるが文化堂は競合するので今後やっていけるかどうか。
商業の高さは20m程度で近くのスカイの眺望にほとんど影響はない。
歩行者出入口はメインロード側(バス停横)、駐車場出入口は側道側(水素stの向かい)になっており周辺の交通に配慮されている印象。
周辺住民にとっては非常にプラスとなる計画に見える。
元々佐川の物流施設だったのが、商業施設併設のマンションになったのが大きい。少し前には大和ハウスなので倉庫が建つという噂もあった。それだけ有明北の立地の評価が上がってきていると思われる。
来年はアーバンスポーツパーク、次の年にはその隣に砂浜と収益施設ができる。また来年くらいには有明テニスの森駅の東西の空地や住友が取得したユニクロ向かいの土地の計画も出てくるだろう。
もう少し広く見ると来年に千客万来とBRTの本格運行、勝どきや晴海の人口増加、2,3年で有明南のテレ朝とコナミ、台場のトヨタアリーナ…と他にもたくさんあり、長期目標としては臨海地下鉄の完成を目指してますます発展していくはず。
マンション、ワンルーム中心の賃貸になるみたいですよ。既存の住民層とは違う層がターゲットなんですかね。立地的に？ですがお一人様の賃貸需要もそこそこあるのかな。
シェアバイクはdocomoか～、自転車ボロボロなんだよなぁ。LUUPが良かったなぁ
ポートの数を考えたらdocomoでいいんじゃない？
LUUPはキックボード型のルールゴリ押しに違和感を感じて乗りたくない
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
バルコニーでiQOSであれば吸っても大丈夫ですか？
