THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

松影町…

これが出来ればこの辺も変わるねー
安く買えるなら楽しみです。
最近のこの辺のマンションは高すぎるので…

福富町→外国、寿町→福祉の街
根岸線で住むなら海側

たくさんの中国人が買いそう・・・。

>>9 匿名さん
寿町→福祉の街

たしかに松影町周辺(寿地区)は生活保護者のための簡易宿泊所が約90件あります。
川崎も絶滅した簡易宿泊所がここには未だ沢山あるから貴重な場所ですね。

周辺環境や目の前の暴力団事務所の書き込みをするとすぐ削除されておりますが、
それが真実ならば検討の上でとても重要なので残しておいて欲しいです。

建物自体の作りやコンセプトにはとても惹かれますので
環境の面がクリアできれば真剣に考えたいと思ってます。
ショールームが公開されたら行く予定ですが、
ディベロッパーの方にも、環境のメリットデメリットどちらも教えていただきたいです。

>19
住環境、治安面で反社、簡宿、浮浪者等情報は重要ですね。
メリットは駅東側の山下町、元町と比べ坪単価が200万円以上安いところでしょうか。
元町クリオは坪400～500万円超えです。

坪単価の予測は難しいですね。
駅から近いとはいえ周辺環境を考えると坪210～220万ぐらいですかね。
寿町の比較的良い立地と比べると単価は低くなると思います。

住居になる環境に関する内容は消されない方が良いですよね。検討される方も近隣の方だけではないし、情報は多い方が良い。

なぜ1Rにしなかったのでしょう。
DINKSやファミリー向けには女性の理解が欠かせないと思うのですが・・・

ほのぼのする場所もありますよ！

マンション建設予定地から歩いて30秒のところに「寿公園」があり、ボランティアの方々が週末ホームレスや日雇い労働者、生活保護者のため炊き出しを実施しています。

「死ぬな！！」を合言葉に 命の尊さを炊き出し等で行動する姿に感動をも感じます。

住環境の書き込みを徹底的に削除するのはやめてほしい。

人生で一番高い買い物なんだからデベ営業マン以外の皆様と情報を共有をさせてください。
お願いします。

むしろ前向きな情報欲しいかな！
私はよく劇団四季とか見に行くからこの辺に住めるのあこがれるし
ジブリファンでもあるから電車乗って山下公園とか近いのは上がる

＞28ディズニーファンがディズニーの近くに住みたい的なね。。。！
ちょいわかるかもｗ

距離あるかもだけどチャリあればこことかも行けるってことなのか…！
休みの日とかカフェとか中華食べまくり

交通の便も良い立地ですよね。
近隣や隣駅には私学進学校がいくつもあります。

＞＞31　わかります！横浜駅まで出ちゃえば大抵のところ行けますよね
将来的な子どもの学力は置いといて学校選びも選択肢広がりそうな気がします

抜群の子育て環境なんですね。

明け前に緊急とか入ったのちすぐ出勤とかしんどいから買うのもあり

>>36 匿名さん
すみません、何言ってるのかさっぱりわかりません。

やっぱこの周辺てビル、マンション多いんですね

横浜駅まで近いなら出張多い民にとっては助かる

削除されてしまうばかりで情報交換できない
環境ですね。
クリックすれば閲覧できるバージョンになれば
こういう事が減りそうです。

>>43 匿名さん
電車にのれば10分内、官公庁も程近く。
また車の便も良いです。

>>45さん
出張ばっかで横浜は乗り換え利用しかしないのでこういった情報助かります

寿町にいいとこあるわけないでしょ！
松蔭町の方が駅近で全然ましだと思います。
ここらは今から上がるしかない場所だと思うので安ければ買いだと思ってみてます。

色々と情報交換できるのはありがたいですが、
あまりに詮索し過ぎる投稿は誰も望んではいない
のでは、と思います。

どなたかが書きましたが、松蔭町はラブホ、簡宿、恐ろしい程のボロビルだらけです。

関内周辺に住んでいて夜に散歩しましたが、別世界です。見た目が怖い人がイキりながら歩いてたり、生活保護者と思しきご高齢の酔っ払いが歩道で寝てる姿を何度か見ました。一度夜に歩いた方が良いです(21時以降)。昼は昼で、ご高齢の方が道路で将棋を指してました。カルチャーショックを受けましたよ。

一人暮らしか、ディンクス向きな物件かと思います。子育ては適さないと思います。大人に危害を加えそうな高齢者はいませんが、子どもにはわかりません。

決して雰囲気はいいとは言えませんが、松陰町二丁目の交差点からエントランスになる角の所までならそんなに影響ないとかと…（個人的な意見）その先は微妙かもしれませんが。値段と間取りとかによりますが、興味は非常にあります。最近のこの辺のマンションは高額過ぎてなかなか手が出せないので。私は黄金町周辺の方在住ですが、似たようなもんです。横浜はこういうのは多いです。
嫌な人は嫌でしょうが…

みんな大人なんだからある程度ここで情報仕入れた後は自分で見に行くなりそれなりの判断するっしょｗｗ

今から上がるしかない場所って言ってる人もいるから今後に期待かな
つか、不規則な勤務形態な自分的には駅近くて買い物しやすければ気にならん

>>57 マンション比較中さん
おっしゃる通りですね。
駅近で買い物不便でなければ気にならない方も多い。
あとは間取りや設備がどうか、です。

今は公式HP見るくらいですが徐々に情報解禁していくのが楽しみです

>>30 匿名さん
中華も良いですがこのマンション近くに美味しいお店がありますよ。。。！
店名は音羽食堂で朝早い時間からやってます。コンビニ飯ばかりのシングルの方におすすめです。

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140105/14025405/

予想
・内廊下
・直床直天井（11階、７種高度31ｍ制限による）
・梁が目立つ構造（階高を低くして10階でなくて11階に設計）

ほうほう…！

>>60 匿名さん
今時チェーン店でない定食屋ってすっかり見掛なくなってきたのでいいですね！
なんせ朝ご飯はコンビニ飯ばっかなもんで…

石川町駅が(元町・中華街）ってなってて近く？に元町・中華街駅もあるから一瞬どっちかわからなくなった笑笑

入居時期2022年3月末って書いてあってまだまだ先かって思ってたけどあと2か月したら2021年になるんだなって思ったらそんな遠くなかった…。

>>64 通りがかった人さん
確かあの辺はスーパーまいばすけっととあおばがありますね
あとコンビニもやたら多かったはずです

関内石川町エリアはコンビニも多いですし
徒歩圏内に文化施設もありますよね。

自転車あれば生活には困らないかな

>>68 匿名さん
エリア的に自転車泥棒っているのですか？

>>69 匿名さん
自転車あれば困らなそうだなって思っただけですのでこのエリアで盗まれたことはないです…
居ないことを祈りましょう(笑)

神奈川新聞の花火大会ってあったじゃん？
休止されたり再会したり今はよくわからんけどこの辺ならいい感じで見える？よね？

見えるんじゃないですかね…実際見学とか始まらないと何とも言えませんが…

この際、マンション買っちゃうのもありかなと思ってます…
ここ買う人はどんな人？職業？なんでしょう。。。ちなみに私は医療系です。
HP情報ですが24ｈゴミ出しは有難いかなって思ってます
あと大型の宅配ボックス

宅配ボックス、クリーニングや荷物の発送できるのが便利ですね。

>>74 匿名さん
クリーニング用の宅配BOXは新しいですね！なかなかないですよね

てか遠隔操作で湯沸かせるとかCMの世界だけかと思ってたのに近未来すぎ

>>69匿名さん　>>70 匿名さん
シェアサイクルが設備されてるみたいですよ？しかも電動！個人で申し込むのかな？
盗まれる心配はなさそうですよね

HPまだ全然クリックできないところあるんだけど！？

ここまでの予想と私の希望

・内廊下
・直床直天井…11階、７種高度31ｍ制限による
・梁が目立つ構造…階高を低くして10階でなくて11階に設計
・エレベーター３台…130戸/50戸
・ディスポーザー有…100戸以上はメリット可。スプーンやフォークで壊すという説明は営業トークとして有名
・食洗器無料
・キッチン廻り御影石
・ミストサウナ標準装備…リモートワークになってから必須
・コンシェルジュ兼警備員…周辺の治安の悪さ。居住者の不安解消。
・シャア自転車…ドコモ一択。ハローサイクリングだけはやめてほしい。
・宅配受付BOX…メジャー7はとっくに有り。伝票もたくさん置いてあります。クリーニング等はコンシェルジュに部屋番言うだけで楽でした

明和地所と中小は勧誘がしつこいので会員登録しません。プロジェクト先行案内会の情報を書き込んでくれる方、宜しくお願いします。

ビビッときたら登録を考えます。。テヘ～

めちゃ詳しい笑笑
正直食洗機は欲しいです！
79さん！公式みたら自転車はドコモバイクって書いてありましたよ！←結構初めの方のページ

>>78 匿名さん

これから案内会とやらが始まるからちょいちょい見れるようになってくるんじゃないすかね…

>>79 匿名さん
不動産会社の方なんですね。
お詳しい。
外れたら恥ずかしいですねー

みんなどーゆーとこ見て決めたりするんだろ
リモートワーク考えてる設計みたいなのはちといいなぁと思いました。
ひとり暮らしはじめた頃は収納スペースとコンセントの数見たほうがいいって言われたな

一人暮らしなら良いが、いざとなると売れない場所だしな…。リセール意識しないなら全然あり。意識したら無理だな笑昨日行ったら、おじいちゃんが道で寝てた笑

それはびっくらぽん！笑

案内会って個別なのかな？ある程度人数集めて説明会的な感じでやるのかな？

>>86 匿名さん
問い合わせが手取り早いかもしれませんね

>>87 口コミ知りたいさん
なるほど…

>>86 匿名さん
資料請求したのが届きました！検温やパーテーションの設置や消毒、換気などの感染対策に関する案内も同封されていましたよ。完全予約だそうです

BGMとアロマってのが気になります…
女性的にはいいのかもしれませんが男性ってどうなんでしょう
男性も案外好きだったりするんですか？

誰か資料届いた人いる？

駅近といっても松影町の環境がね…。今すぐには資料請求はしない。

まずは11月6日、7日にある東高島駅北地区土地区画整理組合主催の説明会(横浜トリプルタワー)に行ってから考える。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/11/post-2f4c64.ht...

>>92 匿名さん
こちらのタワマンは、三井不動産の商業施設にあわせてできるタワマンですよね。駅まで10分程度。その先にあるコットンハーバーも買い物施設に使えそう。

>>90
妊娠中の女性は大丈夫なのかな＞アロマ
宅急便の人の制服に匂い移ると匂いに敏感な人たちから文句言われるんだよね。
キツイ匂いにはしないと思うんだけど。。正直、アロマもBGMもあんまり‥

>>90 匿名さん
アロマ以前に、周辺環境的に女性やファミリーには難易度が高い場所じゃないのかな。

羽田にもややアクセスしやすいし、新幹線乗りやすい。

スーパーが3?4件あってカフェ多い？よな
学生時代以来いってないが正月とか花火とかイベント的なのやってなかった？

>>91 評判気になるさん

今夜ゆっくり見る予定です

>>94 匿名さん
妊婦にはタバコとかのがキツくない？

>>101 匿名さん
10/31(20時)に花火あがりましたね。短時間でしたが綺麗でした。
このマンション周辺は高い建物があるのでほとんど見れないと思います。

>>102 匿名さん
まじですか！！耳寄り情報ありがとうございます('ω')ノ
ちょっと移動すれば見れるってことにしておきます！!(^^)!

ゎたしもたのしみデス?！
貯金ガンバローって思えますネ??(*´?`*)??

つか今日寒くね？

近くに海があるので首都圏とは違った冷え込みがあるのではないかと思います。
まれに潮風で髪がベタつくこともありますがそれほど気になったことはないですね。

>>112 匿名さん
戸建てよりマンションの方が室内温度高いって友人が言ってました

あまり話題になっていませんがマンションのデザインどう思います？
角部屋はガラス張りのほうが個人的には良いったかな。

”ベンチ＆コンサバトリー”も無くしてバルコニーを広くしてほしかった…ん～残念！！

モダン？っていうんですかね…カフェ？みたいなデザインや色合いが落ち着いてていいなと思っているところです
HPでもまだ見れない部分もあるし、説明会はこれからなので少しずつ話題になっていくんじゃないですかね！

>>116 マンション検討中さん
なるほどなるほど、見方によっては落ち着いたカフェなのかもしれません。
センスが無い私は刑務所の鉄格子のような、、、(ごめんなさい)少し勉強します。

>>117 マンション比較中さん
仕事ができる人が住むスタイリッシュなマンション！って感じがして外観も好きです

真剣に購入を検討されている方は一度大島てるのサイトでマンション建設予定地の周辺を確認することをおすすめします

自分の目で確かめろと言いましても寿町地区、特に松影町周辺は治安が悪く事前知識をもって行動しないとケガするような場所ですよ。

マンション外観に違和感あると思ったら原因はこれだ(赤丸の部分)
これは無いほうがよい。ラブホのようで恥ずかしい。

外国のアパレルとか雑貨屋さんの路面店みたいに見える

>>129 匿名さん
もしかして海外旅行が趣味ですか？どの国の路面店でしょうか。

>>127 マンション検討中さん
マンション内に、『公に知らせる必要がある待ち合わせ場所がある』ということでしょうね。
一定の職業の人には需要があるのかな？この地域で、どんな人達がどのような目的で購入しようとするのか、ちょっと興味有ります。人材募集の面接とかかなあ？

ここのマンションってケーブルテレビ契約するのかな？むしろマンションってどこもケーブルテレビみたいなのに入るものなの？

>>132 匿名さん

どうなのでしょう‥
自分は前マンション住んでたときはケーブルTVで見てました

収納スペースが広いor多いみたいですが洗濯物干すスペースもそこそこ広いといいな

説明会参加者はどれくらいいるんだろ
様子見て決めような

>>135 eマンションさん
取り寄せした資料によるとクローゼット広めな感じ。職業柄スーツが多いので広めがいい。

今後何かの時にリモート期間になることを考えると近くにスーパーやコンビニあると必要以上に外出しなくても事足りるから良い

家具のサブスク何のブランドがあるんだろ？
オリジナルとかなのかな？

>>139 匿名さん
サブスクって今流行り？の一定の料金払って借りてみて気に入ったら購入できるみたいなやつですか？
どんなのがあるかわかりませんが色々試せるのは気になりますね…

サブスクとはサブスクリプションサービスの略である。

宅急便てたとえ19:00～21:00指定で備考欄に20:00以降帰宅って書いてあっても19:00ぴったりくらいに不在表入ってること多いんだよな…
だから宅配ボックスホント万能すぎるし働き世代にとっては必須

物件の激重HP見るより、この掲示板に書き込むわかりやすい説明がいいですね。

アゲアゲに見えますが資料請求する手間も省け助かります。
次は学区等の説明でお願いしますm(_ _)m

HPちょい重いからPCで見ています

サジェストの決算報告どこで見れます？
22年竣工ですが、それまでコロナ渦にで・・・

聞いたことないデベなんで調べてみましたが、
サジェストは非上場企業なのでIR情報は公表してません。

東京商工リサーチ等の報収集専門会社で調べることはできますが、どんな会社なんでしょうか？評判を聞きたいですね。

デベの評判はまさにこの掲示板に書かれてますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47398/res/81-180/

自分が聞いたことない名前の会社でも世の中を支えてる会社さんっていっぱいあるんだな…って就活の時思いました。そして転職を終えた今も…

今HP見たら案内会は会員様優先って書いてあるから何かに登録するか資料取り寄せしなきゃなのかい？

>>150 口コミ知りたいさん
おそらく資料請求した方かと思います！
取り寄せたので案内が来ています。
デザインのことなども記載されていました

羽田勤務なのでココいいかなぁと思ったらボーナスほぼ無しのニュース速報が…。
数年は回復の見込みnothingなんで撤退です。

羽田勤務の方にはいい立地ですよね…。
あと出張ある人とか…。自分は横浜勤務だけどたまに東京支社に出向あるから検討してます…。
月々の支払いが今住んでる所＋いくらかなら頑張れるかなってところです

勤務地が天空橋なので新子安駅近マンションを検討しましたが高くて高くて(笑)
早く新型コロナが収まればいいですね。

>>154 匿名さん
子安・川崎・鶴見あたりは結構しますよね…(^-^;)
CAになった友達は賃貸だけど蒲田に住んでいて正直羨ましいです笑
自分は長く住むとなると横浜付近がいいかなと思ってます
ですね…！コロナの終息祈ってます！

ボーナス問題な～…
最近テレワ推奨だから環境的にはいいけどテレワになったら宅配ボックスとかは使わないかもしれないし使うかもしれないし…。あとスーツ着なくなるなら服が減るのか

>>156 あさん
テレワとは…？

>>157 匿名さん
テレワークのことですね…
リモートワーク呼びとテレワーク呼びがいますよねｗあと在宅勤務呼びも…ｗ

ここ最近寒かったから今日はポカポカでよかったです
案内会行かれた方、行く方いますか？

ちわっす！
ここでの様子を見てから決めようと思ってます
盛り上がるのはこれからですかね…？？

>>160 eマンションさん
私は末頃に行ってみようかと思います
資料取り寄せたものの忙しくて観れてません…
職場から外出自粛を言われる前には行きたいと思ってます
持ち物は予約したとき教えてくれますよね

デュフレってどういう意味なの？

まだ案内会行った人の書き込みないですね…
先日、山下公園行くついでに石川町駅周辺に行ってきたけど確かに昼過ぎは人通り多かったし色んな人いたけど夕方から夜に掛けては人通りはやや少なくなってきますね…
自分はいいけど女性のひとり歩きは気になるのかなとも…
ただ途中スーパーもあるし駅まで近いならサッと帰れなくもないなとも思います
冬場は日が短いし…。

>>160 eマンションさん
感染対策はバッチリでした。
やはりそれ以外の情報はなるだけ実際行ってみてほしいです。
みなさん忙しいなか時間作って行ってるわけだし。

正直Lタイプ(3LDK)よりHタイプ(2LDK+DEN)派なんだが…。どうなんだ…。

>>165 匿名さん
モデルルーム行かれましたか？
大きい買い物なので自分はもう2回くらい見たいところです…

HP見ると結構おしゃんな店とか載ってるけどこの辺てやっぱおしゃんなのか…

>>167 匿名さん
横浜以外にも安価でオシャレなお店は最近多いかと思います

>>162 検討板ユーザーさん
フランスの某お菓子屋さんみたいですよね
あそこのマカロン好き

デュフレ最高です。

最近のニュース観てるとちゃんとリモート意識したとこに住んだ方がいいのかな？って思いました…。
部屋で仕事は煮詰まるし、、、カフェだと落ち着かないというか追い出られたらどうしようって思うけどマンションのラウンジ？的なところにワーキングスペースあるなら適度に息抜きできるかな？

夫婦ともに医療従事者なのですが仮住まいといいますか、勉強部屋的な感じで購入してもいいかと思いました。学会のたびに新幹線乗ったりしますし…。

いぇあ！！

>>165 匿名さん
今って見学できるんですか？

>>172 匿名さん
弱者の味方のNPO関係の医師にはこの場所は、とても良いと思いますよ。
是非、近隣の方達のいろいろな相談に乗ってあげて欲しいです。

>>176 匿名さん
地方へ１カ月だけ出向とかあるので立地や交通手段大事だと痛感してます。

>>177 匿名さん
新幹線利用に便利な駅は数多いですので、それはさておき、是非どうぞ。

早く住みたくて我慢できません。

私の職場でもココに住みたい人がいっぱいいますね。
抽選も多いでしょうね！！

タワー北仲は(使いにくい)地下鉄駅直結ですが
デュフレ横浜はJRの駅近なので利便性でこっちの勝ちですね！(^o^)／

オシャレな家具買ってコーディネートする

>>179 匿名さん
あと1ヶ月で年明けるから2022年1月頃の完成までまだまだかと思ってたのに早いなと感じてます。
この3連休はおとなしく家に居ます…

まだ我慢の３連休とかで行けてないや

一軒家の玄関先に複数台のテレビが設置し競馬中継を流している場所があります。
あれは何でしょうか？競馬サークル？

脚を伸ばせる浴槽プリーズ！！

貸し自転車いいよな

うむむむむ(*_*)
名前は適当です

てか、案内が来た日付に行けなくてもしばらくは説明会的なのありそうだよね？