| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） |
| 交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.23m2 |
| 価格 |
4198万円・4478万円 |
| 管理費（月額） |
7000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
229戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2022年2月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可※202号室は2024年9月引渡しとなります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
-
266
評判気になるさん
長居の方爆売れって本間かいな
見学する人こそ多いやろうけど実際買う人は少なそうな気がするなー
あびこ筋沿いで排ガスと騒音すごそうだし高層階になるとホームページの掲載金額よりだいぶ高かった気がする
-
267
匿名さん
>>266 評判気になるさん
本間らしいぞ。
御堂筋沿線、タワー、フジ住宅販売。
学校区もこの辺よりいいし、治安もいい。
針中野は肉屋さんの町やろ。
※この辺はパチンコ
ここもホームページよりもだいぶ高いやろ。
-
268
検討板ユーザーさん
>>267 匿名さん
◎御堂筋沿線、△タワー、×フジ住宅販売
△学校区もこの辺よりいいし、△治安もいい。（言うても長居東やからなぁ）
ここはタワーでは無い代わりに二百戸オーバーのスケールメリットが売りですかね。
私はいらんけど、ブックラウンジとかパーティールームとかゲストルームもありますし。
-
269
周辺住民さん
62㎡の３階で4200万ですか。坪220万超えとは。
高層階だと250万くらいで75㎡やと5700万程？
確かに長居と変わらない気がする。
-
270
通りがかりさん
>>268 検討板ユーザーさん
長谷工販売さんへ
ブランニードがここに負けてる要素は何もないよ。
特に販売会社の質。
長谷工販売は売れ残り→値引き→まだ売れ残る→さらに値引きの繰り返し。
肉屋、パチンコの町は否定しないのか？
-
271
名無しさん
ここって成約戸数No1って出てるけど、広告開始から半年たって契約してるから、それまでの客をストックしてただけでしょ。
5月以降はどうなんでしょう。
なんか騙されてるみたいでイヤですね。
こんなやり方がこちらの販売戦法かと思うと
信用ならないですよ。
-
272
eマンションさん
>>271 名無しさん
期間がちがうだけで登録販売はどこもある程度の期間をとって販売するんですよ。広告開始から半年ならまあ少し長めかな？と言えなくもないですが普通だと思いますね。特に違和感のない販売方法ですね。
-
273
名無しさん
>>272 eマンションさん
5月以降はどうなんですか？
売れてる感出すなら最後まで情報出してくよ。
違和感ないのはあなたが当事者だからでは？
一般ユーザーはわからないですよ。
-
274
通りがかりさん
ここの掲示板は否定コメントあったら速攻で販売が火消ししよるな。
しかも火消ししやすいコメントだけに反応して
痛いところつかれたらスルーかよ。
だから長谷工販売はあかんっていう評判やねん。
-
275
マンション検討中さん
長谷工の批判してる同じ方は、これで生計たててるんでしょうか？なんかすごいですよね。粘着性というかただただ怖いですが、このような方は買われないですよね？この方が隣近所とか無理すぎなので、、、
-
-
276
通りがかりさん
>>275 マンション検討中さん
自分の会社けなされたからって拗ねんなよ。
批判で生計立てれる訳ないやろ（笑）
しかも、ちゃんと検討中やで。
もしかして検討者？
だったらお宅はここの購入見送ってな！
私が検討中やから。
-
277
マンション検討中さん
275さん
批判はしてないのでこのマンションの質問に答えてください。
ブランニードよりいいマンションですか？
-
278
匿名さん
>>275 マンション検討中さん
やばいのはりついてますね。
100%買わないので安心していいと思いますよ。
散々な書き込みして検討中って、、、笑
嫌味も通じてないみたいですし、言葉遣いも知らないみたいですし、下品ですし、相手になさらないようにしましょう！たまにいてる近寄りたくないヤバいやつってどうしてこうなんでしょうねぇ、共通してモラルがないですね。ここの物件価格が支払える能力がある方ではないでしょう。
-
279
マンション検討中さん
>>278 匿名さん
やばい営業マンがいてますね。
火消し早いなぁ！
何人で対応してるんですか？
しかも、客に向かって支払い能力ないとかコンプライアンスはどうなってるんや。
そりゃ、不祥事おこすわ。
火消しもいいけど、検討してるんで質問に答えてよ。
-
280
マンション検討中さん
1日待ったけど、なんの返答もなかったですね。
所詮こちらの販売会社はこんなもんですよ。
-
281
マンション検討中さん
聞きに電話でもすれば？検討してるんでしょ？それか行けば？
-
282
マンション検討中さん
え、情報交換の場ではないの？
不親切な販売会社やから、ホームページに何も載ってないので聞いたんやけどな。
ここで話題になってるブランニードは親切にホームページに載せてくれてますよ。
そういうところが販売力の差なんやな。
-
283
購入経験者さん
長谷工マンション入居者です。
はっきり言って対応最悪です。
フローリングが浮いてたので、手直し項目に入れてたら、
自然と馴染んでくるので様子見てくださいと
手直し時期を引っ張られ、アフター期間が過ぎたから
有償になりますとの事。
今までの対応を記録してたのでなんとか直してもらいましたが、
その態度も最悪ですね。
販売の方も、買うまではこまめに連絡くれましたが、契約した後はほったらかし。
手直しのクレームも部署が違うからと話しも聞いてくれません。
全員がそうだとは思いませんが、まったく信用しておりません。
-
284
匿名さん
>>276 通りがかりさん
もう買った者なんで、あなたが見送ってください。
-
285
検討中
>>283 購入経験者さん
そう言う話が出てくるところはキツいですね
全員がそうで無いにしろ、そう言う事が起こった事実があったのでしたら、検討から外そうかな、、、
場所、建物は良いと踏んでいましたが、アフターフォローが悪いとマンションは維持管理が難しいので、、、
プレミスト針中野駅前 [再登録申込受付]
-
所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2（地番）
-
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格：4,268万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：64.30m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（3階部分） / 229戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
