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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川四丁目45-1(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 都営三田線 「白山」駅 徒歩16分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
39.04m2~85.26m2 |
価格 |
6,200万円~2億円 |
管理費(月額) |
15,350円~31,910円 |
修繕積立金(月額) |
4,440円~9,690円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.56平米~12.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
※総合マンションギャラリー池袋館では初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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シティテラス文京小石川口コミ掲示板・評判
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600
匿名さん
最寄り駅が、いずれも徒歩10分以上なんですよね。
住む環境としては良いのかなと思ったのですが
この価格帯まで出すのであれば、主要駅ではなかったとしても
もう少し近いほうが便利なのかなと思いますね。
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601
匿名さん
>>600 匿名さん
24時間スーパーも至近ですし、茗荷谷方面に上がれば三徳とかもあって不便というほど不便じゃないんですよね。大きなイタリアンレストランとか、朝食を出すベーカリーカフェ、保育園もすぐ近くにありますし、妙にここは利便性が高い気がします。
確かに中古で出した時に不動産サイトの検索で不利なことは否めませんが、この辺のマンションは出れば割とサクッと売れますからねえ。この辺に目をつけて出物を待つために近隣に賃貸で住んでいる人が多い印象です。
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602
匿名さん
この辺読書階級が多いのか、書店までありますからね。
個性ある土地という感じがします。
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603
名無し
>>334 マンション掲示板さん
そうですね…。間取りが一番気になります。
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604
匿名さん
棟によってもかなり向きや日当たりに大きな差があるのでそこも重要ですね。
もちろんA棟なら間違いはないですが
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605
匿名さん
よく見たらいま先着順11戸のみ販売中なんですね109戸はもう売れちゃったってことでしょうか。
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606
坪単価比較中さん
2期までの売れ残り分ですよね。
スミフが2期で全て売り捌くとは思えませんが。
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607
匿名さん
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608
名無しさん
>>595 匿名さん
今建っているのは幼稚園と体育館になります。
小学校の校舎はまだこれからですね。
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609
名無しさん
>>598 匿名さん
共同印刷は、まだ一部は工場機能は残っていますよ。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>>606 坪単価比較中さん
Twitterのツイートなので裏は取れておらず真偽は不明なんだけど
>第二期として全戸一斉放出してたけど
だそうだよ。今あるのが売れたらもう完売ということではないかと
さすがに一番安い部屋は早々に決まったようだね
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612
匿名さん
最近春日のパークコートって、坪単価一千万に乗ってるんだね。
800台消えた?
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613
マンション検討中さん
これって買う理由が見つからないのですがパークホームズや後楽園の駅近中古に比べていい点は値段なんでしょうか?結構強気の印象もあり、駅も遠い、間取りも悪い、学区も3s+1kでないのに選ぶ理由がない気が普通にするのですが。。。現在文京区の後楽園近辺で探しているものの新築の選択肢少ないので念のため聞いてみました。
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614
匿名さん
>>613 マンション検討中さん
多分土地勘がない人のようなので、そういう方はもう少しわかりやすい、そのぶんもう少し高いと思うんですが、そういうところにお求めされたほうがいいと思います。直近の周辺地域での中古取引相場からするとそれほど強気とも思えないというのが正直なところかと。
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615
匿名さん
もう完売が見えてきているようだし、無理に宣伝する必要はないよね
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616
eマンションさん
>>613 マンション検討中さん
今まで何してたの?
パークコートタワー買えたのに
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617
匿名さん
>>616 eマンションさん
買えない人はいつまでたっても買えないですよ。傷に塩を塗るようなことをしてはかわいそうです。
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618
通りがかりさん
掲示板なんて見るから逆に判断が遅くなったり養分になる
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619
匿名さん
最近、近所の民家にスリランカ料理店ができたんだな
千川通りに出ると寿司屋とか和菓子屋の直営するカフェとかもあるし
なにげにこの辺開けてきている
シティテラス文京小石川
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所在地:東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
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交通:都営三田線 春日駅 徒歩11分
- 価格:6,200万円~2億円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:39.04m2~85.26m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 120戸
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