物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩4分 東西線 「尼崎」駅 徒歩4分 福知山線 「尼崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]株式会社アーク不動産
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE口コミ掲示板・評判
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1101
匿名さん
>>1100 匿名さん
あの住友不動産ですし、恐らく建物仕様等も若干こちらよりは上げてくるでしょうし、価格は少し高いどころでは済まない予感がします。先述されている坪250万という価格程度で済むのであれば、検討内に入ってくる人も増えてくるでしょうけど。
便利で大きな駅前は総じて飲食店や歓楽施設があって騒々しいのが普通で緑豊かな閑静な住宅街とはどうしても異なりますから、そもそもそーいった環境で子育てしたい方は駅前マンションは総じて不向きではないでしょうか?
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1102
匿名さん
>>1101 匿名さん
観楽施設は良いのですが、中でもパチンコ店や風俗店は考えてしまいます。
クラッシィは子育て中の20代、30代の購入者より年配の方の購入が多いのでしょうか。
仕事上、駅前は魅力ですが子育て環境、通勤便利さ、どちらを優先するかは結局は個人の考え方になりますね。
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1103
マンション検討中さん
>>1098 匿名さん
ありがとうございます。
夫婦の職場や実家までの電車が1本15分以内で行けるのと、キューズモール・コストコ・ロピア・AEONがあるので良いと思ったのですが、教育面で検討が必要になりますね。
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1104
ああ
どなたご存知の方教えて願います。こちらのマンションはグリーン住宅ポイント申請対象物件でしょうか?
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1105
マンコミュファンさん
>>1104 ああさん
グリーン住宅ポイントは、今、申請中とのことでした。グリーン住宅ポイント申請対象物件になった場合、あらためて公表されるかと思います。
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1106
匿名さん
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1107
検討板ユーザーさん
ここは用途地域が工業地域ですもんね。あとはやっぱり拭えない尼崎ブランド…。今は便利な地域になってきたとは言え過去の史実は変えられない、結局アマはアマなんですよね。
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1108
匿名さん
>>1107 検討板ユーザーさん
めっちや、考えが昭和ですね 笑
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1109
マンション検討中さん
住宅用のマンションが増えてきたら用途地域が変わることってあるんですか?
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1110
マンション検討中さん
>>1108 匿名さん
1107みたいな”わかってない”人がいるから、こんな便利な場所を便利に買えてしまう。購入検討者からすると有難い存在です。
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1111
周辺住民さん
用途地域は都市計画により決まります。原則5年に一回見直されるはずです。
ちなみに潮江のオリーブハイツは建てた時は工業地域で建蔽率50%でしたが
今は第1種住居地域です。
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1112
評判気になるさん
ホームページみたら200戸販売済みって書いてて販売近く売れてるんですね
人気のある物件なんだなあ
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1113
匿名さん
尼崎に限らず工業地域って便利で広大な敷地を確保できる可能性があるから、場合によっては大化けするケースが多い。
すでにキリンビール工場跡地の北側は商業地区として大きく変貌し今や新規のマンション用地が確保できないほど。早々に購入していた人はまさに先見の明があるというもの。
逆に「尼崎ブランドがどう、未だに過去の史実なんて変えれない」なんて周りの意見ばかりが気になるなら、人気がバブリーなエリア物件を高値で買えば良いのです。
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1114
マンション検討中さん
1107氏は結局、「工業地域でも、拭えない尼崎ブランドであっても、過去の史実は変えられず、結局尼が尼でも」その尼崎の物件の人気が気になってしょうがないので、この意見交換の場を覗きに来ているってことになりますよね。
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1115
匿名さん
クラッシィ東の住友不動産マンションも工業地域ですか?
工業地域のマンションを購入すると後々何か影響あるのでしょうか?
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1116
休憩中のマンション投資家
1110
立場が違えば表現も変わるな。
アホが高値で買い上がるから賢者は
真面な価格で買えなくて困るわ。
と云うのもあるで。わしは中古しか買わんが
今と同じ空気の昔、仲介屋にアンタでなくても
買いたい奴は山ほどいるよと言われたが、
後にその人は首を吊ったわ。
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1117
マンション検討中さん
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1118
名無しさん
>>1116 休憩中のマンション投資家さん
数年後に中古になっても安く買えそうにないからといって愚痴しか出ないならずっと休憩ですね、賢者さん!
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1119
評判気になるさん
1116の休憩中のマンション投資家 って自分で発言して「参考になる!」自分で押してはるよね(笑)
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1120
匿名さん
>>1116 休憩中のマンション投資家さん
ここを投資物件として覗きに来てること自体がそもそも勘違いが甚だしいのだか、もともと発言してる内容もくだらんし、暇をもて余してこんなとこで時間潰ししてるんが憐れ過ぎる。
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