マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-17 22:54:21
レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.02㎡~82.65㎡(防災備蓄庫を含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-01 16:16:34
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1 |
交通 |
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(他、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
完成時期:2021年10月下旬 入居可能時期:2021年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日本エスコン
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施工会社 |
松本組 |
管理会社 |
エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判
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1568
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1569
eマンションさん
荒らしにしては長文w
朝から元気ですね。
短文にしないと読んでくれないですよw
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1570
検討板ユーザーさん
まああと3戸なんだから売れてるのは売れてるでしょ。悪い点があっても安けりゃみんな買うんです
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1571
検討板ユーザーさん
まああと3戸なんだから売れてるのは売れてるでしょ。悪い点があっても安けりゃみんな買うんです
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1572
マンション検討後
荒らしだ荒らしだ~と病的な人がいますね…。自分もそうだと気づいていないのが、またタチが悪い。自身が購入した物件を貶され怒りたい気持ちはわかりますが、あなたの掲示板ではないのだから、とりあえず黙ってほしいです。
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1575
マンション検討中さん
残り3戸もすぐ売れますよ。
悔し紛れの書き込みが今から楽しみです。
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1577
eマンション
>>1575 マンション検討中さん
何に悔し紛れかわかりませんが、残りはAとB最上階とあとどっかですからAとB最上階はまぁ売れますわな。Bの残り一戸は知りません。
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1580
通りがかりさん
Dタイプの間取りって今から確認できたりしないですかね?
センターキッチンの参考にしたいなと。
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1581
マンション検討中
>>1580 通りがかりさん
Dは検索したら簡単に出てきますよ。レジェイド天王寺勝山 D とかで
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1582
eマンションさん
1、2週間前のです
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1583
マンション検討中
>>1582 eマンションさん
再投ありがとうございます。5戸くらいしか影響なくて安心しました。
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1584
風の卓三郎
Dを狙ってましたが、早々に売り切れてしまったので検討をやめつつも気になって見ているものです。
大阪市内のだいたいの新築物件は見ているつもりですが、Dの間取りは他にはないですな…Cはいいとして、ABはありふれた間取りですから。残念です。わかる人にはわかると思いますが…Dを買われた方、おめでとうございやす。
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1586
eマンションさん
>>1582 eマンションさん
こんなに前のビルと近いの東京でもないですよwww
びっくりしました。外観にかなり影響ありですな。
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1587
マンション検討中さん
>>1586 eマンションさん
普通にあるよw
売れ行きには影響なかったようで。
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1588
検討板ユーザーさん
>>1586 eマンションさん
近隣のブランドマンションが売れ残っている中
引き渡し残り1ヶ月少し残してあと3戸です
影響はありません
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1590
マンション検討中さん
文句を言うだけならこの掲示板に来なければ良いだけでしょう?違いますか?
購入者限定にして、荒らしは除き、前向きに検討したいものです。
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1597
マンション掲示板さん
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1601
通りがかりさん
東は東京から勝山まで、マンション見てはるんや。すごー。
確かに写真見たらインパクトある。
でも、住まれる方に失礼な書き込みはあかんね。
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1602
マン◯ミュファン
確かに前は近いね。そこの人以外ほとんど関係ないでござろうがね。
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1604
匿名さん
外観は全然悪くないと思います。ちなみに私は結構ファッションセンスも良い方です。
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1608
通りがかりさん
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1609
マンション検討中さん
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1610
匿名
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1615
風の卓三郎
>>1608 通りがかりさん
その話ボツったらしいですよ。残念!
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1616
通りがかりさん
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1617
風の卓三郎
>>1616 通りがかりさん
辞退者が出そうだったらしいですが、やっぱり辞退しないことにされたと伺いました。
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1620
通りがかりさん
>>1609 マンション検討中さん
ネット使いこなしましょ!
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1621
マンション検討中
>>1619 通りがかりさん
新古物件の話ですか?それなくなったらしいですよ。
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1622
匿名さん
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1624
マンション検討中さん
>>1622 匿名さん
9階が出てますね。元値プラスいくらぐらいでしょうか。
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1631
通りがかりさん
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1633
マンション検討中
>>1626 マンション検討中さん
そんなに上乗せされてるんですね。元々転売目的だったんでしょうかね。
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1634
マンコミュファン
>>1633 マンション検討中さん
よくわかりませんが初期費用がなしとしたら500の儲けですな。仲介手数料でそのおよそ半分は差し引かれるにしても。
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1636
eマンション
なんらかの疾患をお持ちの方は置いといて。D復活は事実だったんですね。今さら9階をこの価格で買うインセンティブは乏しいと個人的には思いますが。
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1641
マンションマン
今月末でモデルルーム閉めるらしいですね。売り切れますかね~。
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1643
通りがかりさん
>>1641 マンションマンさん
もう満足したから閉めるのかな?
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1645
マンション検討中
>>1643 通りがかりさん
単純にコストの問題でしょ。知らんけど
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1646
管理担当
[NO.1573から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・それに反応する発言
今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]
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1647
匿名さん
>>1646 マンション検討中さん
プラウドは竣工していませんよ。
引き渡しも2月予定なのに。
ブランズと勘違いしていますか?
物件名の間違いもよくないですし、リビオに関しては竣工が販売なので販売期間もまた違いますし、発言も品がないです。
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1648
匿名さん
>>1647 匿名さん
竣工後販売ですね。
失礼いたしました。
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1649
マンション検討中さん
これって9階の中古が売れなかったらその分の修繕管理費が減ります?
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1650
匿名さん
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1651
マンション検討中
>>1649 マンション検討中さん
関係ないのではないですか?マンションの修繕等計画は何年かして大幅に見直されるのが普通ですから。
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1652
eマンションさん
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1653
マンション検討中さん
>>1652 eマンションさん
やっぱり夜、特に映えますね!
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1654
マンション
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1655
マンション検討中さん
購入予定者ではないですが、近隣にこういったマンションができると地域全体のブランド力が上がってうれしいです。
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1656
マンション検討中さん
>>1652 eマンションさん
やはり前のマンションが気になりますね、、
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1657
マンション検討中
>>1652 eマンションさん
アプローチが思ったより広いですな。
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1658
マンション検討中さん
最寄り駅の桃谷からだと、このアプローチ通ることはまずないでしょうね。
立派だけど、なくてもよかった気もする。
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1659
マンション検討中
>>1658 マンション検討中さん
無かったらただの無駄な土地ですがね
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1660
マンション掲示板さん
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1661
評判気になるさん
>>1659 マンション検討中さん
底地とセットでアプローチ部分を買わされたのならそうですね。
居住者には無駄ですが、交差点の雰囲気はよくなると思います。
今となれば、西側の市営住宅も民間に売り出してくれればよかったのですが。
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1662
マンション検討中
>>1661 評判気になるさん
公図を確認していないので推測ですが、アプローチ部分のみ地番が違うのは考えにくいです。仮に地番が違った場合でも地権者はあそこだけ残されても困りますし、建蔽容積の関係でデベロッパー側としてもそこがないと困ったのでは。win-winでつ。
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1663
eマンションさん
>>1661 評判気になるさん
単純に建ぺい率のためです
この土地が無ければ14階は建てれないのでは
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1664
eマンション
>>1663 eマンションさん
それは建ぺい率じゃなくて容積率ですよ。
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1665
匿名さん
>>1662 マンション検討中さん
なぜ地番が違うのは考えづらいのですか?なぜ地権者は困るのですか?不動産屋より
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1666
マンション検討中さん
>>1665 匿名さん
尋ねてる時点で不動産屋じゃないでしょ。
アプローチ部分の土地が元々どう利用されてたかご存知ない?
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1667
マンション検討中
>>1665 匿名さん
調査士じゃないんかい。
では、アプローチだけ分筆する必要性があると思われますか?また、元々あの形状だったとすると、あそこだけ残ってどうするんですか?不動産屋なのにわかりませんかね(笑)
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