物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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3241
マンション検討中さん
当初は第四期で7470万で販売されてましたが完売直前に値上げしましたね。
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3242
マンコミュファンさん
>>3239 マンション検討中さん
最後まで売り止めしてた部屋のはずです!
売主的に自信のある部屋だったのでしょう。
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3243
名無しさん
あれ、キャンセルじゃないんですね。ここの価格表に載ってる6階北東部屋のキャンセル分だと思ってました。
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3244
評判気になるさん
>>3243 名無しさん
ここの価格表はあくまで一期時のもので成約価格ではないですね。
私が購入した部屋も購入時より安く載ってます。
ただ購入前まで価格表に出てなかった部屋なので何故価格が安く載ってるのか不思議です。
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3245
匿名さん
どこも売れだしたら、売れると思って値上げの嵐 これ常識
最後6階は誰が買うのかな?
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3246
マンション検討中さん
>>3237 マンション掲示板さん
あとは、このあたりを実現して欲しい
・靭公園のリニューアル(テニスコート廃止して緑地化)
・平野町通の週末歩行者天国化+道路にもテラス席、
・8号バスのダイヤ増発(10分毎)
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3247
検討板ユーザーさん
>>3246 マンション検討中さん
西園も綺麗にして欲しいですよね。
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3248
口コミ知りたいさん
>>3247 検討板ユーザーさん
靭公園、進化の余地ありですよね。
芝生一面、ホントに最高。
大阪も緑豊かにならないと
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3249
匿名さん
>>3243 名無しさん
その価格表には、いくらの価格で載ってますか?
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3250
購入経験者さん
>>3248 口コミ知りたいさん
でも、きれいになるのは良いけど人が集まり過ぎて騒がしくなっても嫌かな?
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3251
マンション掲示板さん
>>3249 匿名さん
書いてあるのは、6F北東3LDK74.33平米7510万円ですね。
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3252
通りがかりさん
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3253
通りがかりさん
転売前提の人も住宅ローンでかってるからビビってオープンにしてないのかな。もっとたくさん出そうなもんだけど。
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3254
匿名さん
>>3252 通りがかりさん
出てますねー
なんならまだ出てくると思いますよ。
資産価値のある物件の宿命ですし相場観を構築してくれるので決して悪い話ではないと感じます。
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3255
マンション検討中さん
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3256
匿名さん
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3257
マンション検討中さん
>>3255 マンション検討中さん
転売は問題なし。転勤や家族構成の変化などなんとでも言えます。
賃貸も本来は禁止ですがバレなければOKで行ってる人も多いです。転勤や介護など真っ当な理由があればこちらも許されることもあります。
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3258
匿名さん
>>3251 マンション掲示板さん
ありがとうございます。思ったより値上げは小さいようですね。
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3259
マンション掲示板さん
>>3253 通りがかりさん
まだ3LDKが一戸残ってるからからもしれません。
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3260
マンション掲示板さん
>>3255 マンション検討中さん
住宅ローンを組んでから、一度も住まずに即貸し出しはバレると一括返済請求もあり得ますよ。
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