＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

珈琲道場って話があったような、なかったような。。。

>>525 住民板ユーザーさん9さん

聞いた事がない店。珈琲店なら一般ウケするスタバやタリーズやコメダ。アパレルならユニクロやザラ。など誰もが知るチェーン店でないと商業施設が錆びれるイメージしかないよ。

>>526 匿名さん
東口目の前にある珈琲道場侍のことかと思いますよ。

亀戸へ住まわれるのに珈琲道場さんをご存知ないとはもったいない。東口出てすぐ向かいの二階にあるとてもすてきなお店ですよ。お店の奥の窓から亀戸クロス見えます。ぜひ行ってみてください。
珈琲道場さんが入るかどうかはともかく、地域色も取り入れるなら当然地元のお店もありうるでしょうし、そうでなくとも、どこにでもあるお店ばかりじゃつまらないなあと私は思います。
上でポストされてました靴のお店も存じ上げませんでしたが、楽しみです！

>>526 匿名さん

私はコーヒーが飲めないのであまり詳しくはないのですが、珈琲道場侍さんは東京四天王にあげられるほどのコーヒー屋さんみたいです。
商業施設には本屋併設のスタバに加えて、珈琲道場侍さんなど特徴のあるコーヒー屋さんも出店してくれると個人的には嬉しいですね(^^

ちなみに珈琲道場侍さんの店長さんは、亀戸クロスと地元商店街が共同制作したご当地紹介ムービーに出演されていますよ（笑）
https://kame-ra.com/?_ebx=2qmzwhf8l.1625561516.7hit4aj

やはりコーヒー好きの中では有名なお店で、私は今は亀戸在住ではないですが家のコーヒー豆はここの買っていますし、週1回はお店にロッキングチェア目当てで行きます。聞くところによるとこのところはモデルルーム帰りに寄られる方も多いみたいです。店長さんも「新しいマンション、すごい人気みたいですね?」と言っておられました。

亀戸クロス作ってる職人さんにショッピングモールの名前聞いてみて下さいよ！笑
知ってる人いるんじゃないですか！？
私は住んでるの遠くて簡単には行けないです涙

オブジェの周りの植樹がツバキ（英語名カメリア）に見えます。
商業施設の名前、カメリアかなぁ。近所の公共施設に同じ名前があったような無かったような気がしますが。。。

スーパーはライフに確定になったのですか？

なってないです

スギ薬局はなんかそうなんだろうなと思うわ。
西大島プラウドも西新宿の野村ビルにも入ってるお友達感

トモズが入るのにスギ薬局も入りますかね？

1期契約の場合住宅ローン減税って受けられないんですかね？

>>537 契約者さん1さん

いまのところ受けれないと思っておいた方がいいですが、まだ確定はしてないと思います。

同じマンションの契約期間の違いだけで減税対象と非対象が混在するのは謎ですが。。

>>538 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
覚書で契約日変更とかできたら良いのにって思いますよね！笑

>>539 契約者さん1さん
ほんとに（苦笑）確定する時までに考慮されることを祈りましょう！

>>539 契約者さん1さん
野村に電話しましたが、契約日の変更はできないとのことでした。

>>541 契約者さん1さん
ありがとうございます！！
もしかしたら良い条件になるかもしれないですしね。利息分控除×20年とか。。

>>542 契約者さん1さん
税制が決まらないと、どのローンで借りれるか決められ無いです

>>543 住民板ユーザーさん8さん
SBI、楽天、イオンで本審査通しておくのが良い気がしてます。

>>544 契約者さん1さん

ありがとうございます！確かに複数通しとくべきですね。上限1%の実質金利になった場合は固定の方が最大限活用できそうですし、変動でも金利ある程度高くても保証充実している、とか、税制でかなり商品選択変わりますよね。

>>545 住民板ユーザーさん8さん
きっと新しい商品も出るんでしょうね！

>538 住民板ユーザーさん7
すいません、疎くて質問なのですが、
第一期だと減税受けれないのはなんでなのでしょうか？
教えてもらえると嬉しいです！

住宅ローン減税は入居時期だけでなくて、契約時期も関係します。

>>547 契約者さん1さん
これがわかりやすいです。

翌年入居である以上、
１期と２期は４行目のルールのスキマ扱いに相当するということですか。
非常にわかりやすいですね
当てにはならないですけど、前後を鑑みると適応されるとしたら13年になりそうですね。

>>550 契約済みさん
どうなんでしょうね。。
ーは、控除なしではなく未定だと思うんですよね。
野村の営業の方はなしと言ってましたが。。。

>>551 契約者さん1さん
野村の営業は信じても良いことないですよ。知識がない人もいます。自分で調べて自分で判断しないとですね。まあ仰る通り、未定ですので、発表されるのを待つしかないです。

流通ニュースの記事によると、亀戸クロスの商業施設は「2022年4月1日」オープン予定とのことです。

https://www.ryutsuu.biz/store/n090149.html

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経済産業省は9月1日、7月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出、53件を発表した。
（中略）
野村不動産が2022年4月1日開設予定で、東京都江東区に店舗面積22,500m2の「(仮称)亀戸六丁目計画」をオープンする予定だ。
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>>553 住民板ユーザー6さん
私もこれみて少し期待してしまいましたが、4月から内装工事の予定と説明があったので全館オープンということはないのかなと思っていますがどうなんでしょうね。
スーパーだけでも先行オープンさせてくれたら嬉しいですよね。

>>555 契約者さん7さん
うちはする予定ですね。
野村は高過ぎて、外注する予定です。

エコカラット検討中です！

床のコーティングって必要ないのでは？

>>555 契約者さん7さん
床のコーティングはいらないかなと思ってますが、エコカラットは取り付けようと思ってますよ！

>>559 住民板ユーザーさん2さん
エコカラット私も検討しているのですが、やはり野村さんでやると高く上がりますよね？外注でやっても問題ないですかね？

>>560 住民板ユーザーさん8さん
私もエコカラットとフロアコーティングは野村は高いので外注予定です。
アクセントクロスは安いので野村のオプションでお願いしようと思っています。引越し前に出来てるのはとても魅力ですよね。

エコカラットもコーティングも、どちらも導入します。
今住んでいるところはリビングとトイレにエコカラットが張ってあるんですが
雰囲気が全然違うので、結構な範囲でお願いしました。
外注でもいいんでしょうが、施工履歴が残るかと思い、
付加価値と思って割り切っています。

>>554 契約した周辺住民さん
ゲート組ですがモデルルームで4月には、オープン出来るように調整してますと言ってたので
一部でもオープンするんでしょうね

どなたか、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
どこまで出来上がっているのか気になりますが、遠方で見に行けておらず、、、

>>564 契約者さん1さん
小学校の前とアトレ屋上からです！

>>565 契約者さん2さん
存在感ありますね！

>>564 契約者さん1さん

1週間前の写真でよければあります。
植栽されてました。一部枯れてしまっているのが残念です。
それからゲートタワーのエントランス部分の工事をしていました。

>>567 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます！
植栽まで植えているんですね！いよいよ、という感じがしますね！

引っ越しは抽選とのことらしいですが、3月に入居となると、ほぼ無理ですかね？

お天気だったせいか、枯れてるとこは気づきませんでした。

印つけた部分、カラフルな感じでいいなと思ったんですけど‥‥
これってカメラのせいですかね？
現地では気付かなくて画像見て気づきました（笑）
どなたか現地行ったらご報告お願いします（笑）

あと、すごく小さなとこですが
物干し竿を通す部品？
が、見える範囲ではほとんどの住戸に取り付けてありました。

たったそれだけでも、なんだか嬉しかったです！

>>569 匿名さん
倍率は高くなりそうですよねー。
うちは子供いないので、遅めにしようと思っていますが。

>>564
ブライトとゲートの間を下から撮りました。

>>570 匿名さん
印付けた部分ですが、現地も写真の仕上がりですよ！

おっしゃる通りで、私も素敵だなと感じました。
やはり、完成したら圧倒されそうで楽しみです。

最近はエントランス入り口の斜めライン電飾を工事されてますね。