マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-03 22:39:52
ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://geo.8984.jp/chofu/
所在地:東京都調布市布田6丁目11番7他(地番)
交通:京王線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68平米~79.51平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市布田6丁目11番7(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ調布口コミ掲示板・評判
-
1201
匿名さん
>>1199 評判気になるさん
千歳烏山か明大前では。
でも、駅チカで同じ予算だと単身用のマンションしか買えないかも。
京王は全体的に街の開発が上手くなく、駅周辺や駅ビルのテナントとか、何だか垢抜けない印象です。
私は嫌いではないですけど。
-
1202
評判気になるさん
>>1197 見学してきたさん
自転車を利用されるのであれば徒歩10分程度の物件であれば車は必要ないと思います。車が必要になってくるのは徒歩15分以上かな。
調布は基本駅前でなんでも揃いますよ!ちなみに利便性を重視されたいのであれば今竣工している新築マンションの中ではパークホームズ調布ザレジデンスが人気です。リセールが最優先であれば個人的にもオススメです。(他物件の板で申し訳ないですが)
自然豊かで静かな環境を好まれるなら逆に今ある物件だとジオしかないですね。ちなみに設備仕様はパークよりグレード良さげです!
-
1203
偶然さん
Withコロナ時代、勤務先もリモートワーク整っているので、思い切って都心から離れて(しかし離れすぎない)自然も多い調布辺りで探しています。調布に限らずそんな方も増えていますね偶然偶然。
-
1204
マンション検討中さん
>>1203 偶然さん
それだと街として完成されていないとダメですよね、調布では不便過ぎるでしょ。
-
1205
見学してきた
>>1204 マンション検討中さん
調布で不便すぎる点はどんなところでしょうか?
-
1206
マンション検討中さん
>>1205 見学してきたさん
1204さんとは別人です。
府中と比べると駅前の貧弱さは明らかです。
街として単体で成立する府中とは違う気がします。
同じように駅前が貧弱で街として完成されていない(=自分が住んでいる駅だけでは成立しない)仙川、千歳烏山、笹塚と比べると朝の都心方面への通勤のきつさが調布、府中は明らかに上です。
上げた駅全部に住んだ感想です。
-
1207
マンション掲示板さん
-
1208
マンション探し中
>>1206 マンション検討中さん
仙川、千歳烏山、笹塚と比べると朝の都心方面への通勤のきつさが調布、府中は明らかに上です。
そ、そ、それは明らかに当たり前では、、、?
-
1209
マンション探し中
>>1206 マンション検討中さん
仙川、千歳烏山、笹塚と比べると朝の都心方面への通勤のきつさが調布、府中は明らかに上です。
新宿までなら笹塚以外は、明らかにというほど変わらない気が。。。きっと全部住んでみないと分からない何かがあるのでしょう。京王線は奥が深いですね。乗り換えわかりにくいですしね。
-
1210
マンション探し中
>>1195 マンション検討中さん
10年後のリセールバリューがわかるなら自分で勝手に儲けるのが得策。本来の調布の価値、私も知りたい!教えて!
-
-
1211
検討者
通勤時のポジションでは、府中や調布から乗ってたほうが確保しやすいですよ。千歳烏山から乗るほうがドア付近にぎゅうぎゅう押し込まれるイメージ
-
1212
検討板ユーザーさん
外観が素敵だと思います。低層マンションが好きなので、気になっています。
駅まで緩やかな上り坂なのでどうかなと思いましたが、実際歩いてみると気になりませんでした。時間帯もあるのかもしれませんが、品川通りもあるので、車は多い印象でした。
駅までの歩道は人が歩くには充分な広さですが、自転車も通りますか?以前、一度北口のマンションを見に行ったとき、狭い歩道を自転車が何台も走っていて歩きにくかったので…前に住んでいた所では自転車は車道走行が多かったので余計ビックリしまして、調布は基本的にはどうなのかなと思い、お聞きしたいです。
-
1213
見学者さん
>>1212 検討板ユーザーさん
私は自転車で見学に行きましたが品川通りを渡ってからは住宅街なので北口より通りやすかったです。個人的な感想ですが…
-
1214
マンコミュファンさん
>>1209 マンション探し中さん
府中まで行くと相模原線が使えないから
とっても不便
本数は減る
今後を考えると橋下へのアクセス性は確保したい
調布か千歳烏山ですね
-
1215
見学してきた
>>1212 検討板ユーザーさん
低層マンション、落ちついていいですよね。今高層マンションの低層階なので上が重たい感じがしてw 調布に限らず探してもあまりないので気になりますね。
-
1216
マンション検討中さん
>>1208 マンション探し中さん
1206です。
その代わりに調布、府中は自分の駅で完結できるメリットがあります。
特に府中はほぼ府中だけで完結できるので、よくも悪くも週末に都心に出なくなります。
調布は微妙に完結しきれない。あくまで私の主観ですw
-
1217
マンション検討中さん
>>1209 マンション探し中さん
確かに笹塚は別格なので仙川、千歳烏山と並べるとおかしいかもですね。
地味に新線始発が大きいですし、行く場所によって本線と新線を選べるのも大きいですよね。
-
1218
マンション検討中さん
>>1214 マンコミュファンさん
確かに橋本へのアクセスは今後大事になってきますね!
-
1219
評判気になるさん
通勤でひとまず新宿まで行くとして笹塚、明大前は別格
仙川は調布より劣る、千歳烏山は調布より新宿に近いけど1駅だけでそれだけ
だから他は全て調布に劣る。仙川、千歳烏山より調布の方がマンション高いですしね。
調布より後ろは無いかな、府中までいくとがくっと下がる聖跡とかでもいいし
-
1220
匿名さん
・先着順で販売中が5戸(7戸→5戸へ減った)
・3期11次で販売が8戸以上
・モデルルームが4戸
ということで、在庫は17戸より多い程度と思われます。
在庫率=在庫17戸/総戸数73=23.3%以上
駐車場の空きは13台/27台で変わらずですが、
実際には駐車場も売れ行きに合わせて契約が進んでいる?
-
1221
検討者
-
1222
マンションさん
-
1223
マンコミュファンさん
流石に戸数も倍以上で、竣工も遅いパークホームズ に先に完売されたら、ブランズシティレベル認定だな。
-
1224
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
-
1225
匿名さん
実際の売れ行き自体はなかなかわからないけれど…
価格が高めなのは効いているように思います。
せめてこの価格でも
もう少し広ければなぁっていうふうには感じられる。
まだこの戸数あるので、値下げなどはできないだろうし、
粛々と販売していきそうです。
-
-
1226
評判気になるさん
-
1227
匿名さん
建物内に4つもモデルルームがあるのですか、全部見ることも可能なのかな?
ひそかにモデルルームがお手頃で販売されるのを待ちたい気持ちのお方もいらっしゃるのでは。
ルーフバルコニー付きが最終1戸と出ています。
これは70㎡台の8千万円台のお部屋かな?
第4期1次で販売されるようですね。
北向きのルーフバルコニーではあるけれど、写真を見た感じだと日が当たっていました。
-
1228
通りがかりさん
パークホームズ に、確実に抜かされたな。
圧倒的な立地の差があったから、分かりきってきたけど。
-
1229
マンション検討中さん
-
1230
マンション検討中さん
こことパークの見学行きましたがパークは残り数戸でほぼ最終期、ここもあと少しで最終期に入りそうなかんじでした。公式HPでも販売期は第4期、駐車場残数はあと2台みたいです。
東向き希望で探してますがこちらのほうが住宅街で静かなのと空地率が高くてゆとりがあるのは良いなと思いました。パークのオーケー1分も魅力的なので悩ましいところです…
-
1231
匿名さん
1230さんは二つの物件のそれぞれの好条件で悩み中なんですね。
利便性か住環境かといったところなのかな。
たしかに悩ましいポイントだと思います。
東向きご希望というのが意外だなと思いました。
東向きの利点があったら知りたいなと思います。
普通一般だと南向きを中心に東南とか西南とかを選びたがるのかなと思っていたので。
この物件の場合は西向き、南向き、東向きとあるみたいですね。
現在のところだと8戸販売中なのかな。
第4期2次の後は何戸くらいあるんだろう。
-
1232
匿名さん
調布に10年、ジオ調布近くに3年程住むものですが、ジオ調布あたりはとても静かで良いところだと思います。品川通りは昼間は車が多いですが、甲州街道よりははるかに少ない印象です。近くに少し大きな公園があり、息子は放課後や土日は友達とその公園で遊んでいます。また、多摩川も近く虫取りや浅場で網で魚取りをしたこともありました。若干距離があるかもしれませんが、近くにコンビニやスーパーもあるため、不便を感じたことはありません。ファミリー向けで落ち着いて過ごしたい方には良いところだと思います。
-
1234
匿名さん
[No.1233と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1235
マンション掲示板さん
最近あまり盛り上がってないですが、大体のところはほぼほぼ売れてしまった感じですかね?
パークホームズもあと数件程度しかなく、調布のいいところはだいたい売れてしまったのかな
-
1236
評判気になるさん
>>1235 マンション掲示板さん
まだ在庫は多くある。
全然売れなさそうなので、マジで急ぐ必要は無いと思う。
-
-
1237
見学者さん
>>1236 評判気になるさん
それはどこ情報でしょうか?
GW前に4期1次2次が告知されていて、今は3次です。全然売れなさそうというかんじではなかったですが、本当に直近で見学された方ですか?
-
1238
名無しさん
>>1237 見学者さん
竣工して半年は経つでしょ。
結構前から販売してるから人気があったなら完売してるよ。
基本売れ残りは、なかなか売れないのが一般的。
しかもこのマンション100戸以下の小規模マンションなんだから。
-
1239
見学者さん
>>1238 名無しさん
そういった話ではなく、在庫が多くあるという情報はどこから?と思ったので聞いただけです。
-
1240
匿名さん
立地が悪いから、デベロッパーは大苦戦中
交渉の余地は大いにある
-
1242
評判気になるさん
北のザハウスの方が全然売れ行き良かった
ここ2年ぐらいだと
シティハウス・パークホームズ
壁
ザハウス
壁
壁
ブランズシティ・ジオ
といった感じ
-
1243
eマンションさん
>>1242 評判気になるさん
シティハウスは全然売れてないけど、、
-
1244
名無しさん
>>1242 評判気になるさん
調布ザハウスは竣工2020年9月で完売したのは2021年12月です。竣工から1年3ヶ月での完売なのでダントツで売れ行きが良かったわけではありません。
-
1245
名無しさん
売れ行きがダントツで良かったのは竣工前完売したプレミスト調布ですねー。
-
1246
匿名さん
皆さんの意見をまとめると
【ジオ調布の売れ行きは悪い】
ということでしょうか。
-
1247
名無しさん
>>1246 匿名さん
調布は供給過多なので、人気のパークシリーズでも竣工前完売してないのが現状ですからねぇ
竣工後1年過ぎても完売が難しいところだと、「売れ行きが悪い」になってくるかもしれないです。ただブランズシティは大規模なので竣工1年経過してますが大目にみるべきですかね。
ここは竣工1年経過する時点での残数で判断すればいいと思います。個人的にはザハウスと同じくらいで完売かなー?と思ってますが。
-
-
1249
マンション検討中さん
ザ・ハウスは竣工販売だったので、調布の他の物件とは単純に比較できないですね。
二年前のザ・パークハウス調布レジデンスは、竣工前完売でしたよね。
ジオは環境が落ち着いていて良い物件ですが、駅からそこそこ距離がある割に少々強気な価格設定という印象を持ちました。周りに木が生い茂っていて、虫が多そうなのも個人的にはマイナスでした。
多摩川が比較的近いので、気軽に散歩できるのは良いですね。駅近はごみごみしているので、外に出るのが億劫になりそう。
-
1253
マンション検討中さん
全くホームページの方が更新されてませんが、まだ在庫あるんでしょうかね
パークホームズも残り少なく、調布の新築マンションも大分候補が少なくなってきましたね
-
1254
評判気になるさん
>>1253 マンション検討中さん
それぞれ掲載されてる間取り情報見ると、パーク残2戸。ジオ残7戸。パークは契約進んでると思うからそろそろ完売かな。
-
1255
マンション検討中さん
-
1256
匿名さん
>>1255 マンション検討中さん
ラス7じゃないと思いますよ。
公開されているのは7タイプですが、最終1邸となっているものとそうでないものがあるので、そうでないものは同一タイプで複数部屋余っているのかと。
-
1257
見学者さん
>>1256 匿名さん
NEWマークがついてる部屋が最終1邸でしたが表示はそのままです。同一タイプで複数部屋余っているところはあまりなかったですよ。
ただ売れ行きが気になってる人はホームページを見て確認するのはいいと思いますけど検討してる人は直接問い合わせだ方がいいと思います。
-
1260
マンション検討中さん
-
1262
匿名さん
先着順が3戸、抽選が2戸、モデルルームが1戸、
現在販売集は合計で6戸ということですね。
最終となっていない2タイプは複数の在庫があるということですから、
8戸以上は残っているのでしょう。
-
1263
マンション検討中さん
>>1262 匿名さん
最終1邸となっていないAtとNgは1階の庭付きの間取りなので1戸ずつしかないです。上階のAとNの間取りは掲載が終わっているので残6戸だと思います。
-
1264
偶然さん
調布住んだら、離れられなくなりそう。良い街。程よい。
-
-
1265
マンション検討中さん
>>1264 偶然さん
本当にその通りですね。
多摩川に野川に深大寺、休日は自然に癒されます。
-
1266
匿名さん
>>1265 マンション検討中さん
この価格なら
ワンダーランドの方が良いとみんな思う
-
1267
マンション検討中さん
>>1266 匿名さん
最寄り駅が調布と西調布とではそもそもの坪単価が違いますよ。西調布最寄りでいいならワンダーランドを選べばいいと思うけど。
-
1268
マンション検討中さん
ジオを駅から遠すぎるし多摩川とかなり近いんだからたいして変わらんよ
-
1269
マンション検討中さん
>>1268 マンション検討中さん
ワンダーランドは西調布徒歩10分で調布は徒歩20分ですよ?10分程度で“駅から遠すぎる”と感じる人は駅近の物件しか選ばないのでジオとワンダーランドは検討しないでしょう。
南エリアを好む人で予算に余裕がある人は調布駅最寄りのジオ、予算を抑えつつ広さを求める人は西調布のワンダーランドを選ぶと思います。
-
1270
マンション検討中さん
-
1271
匿名さん
ジオも西調布も多摩川沿いも
駅遠で同じくくりでしょ。
どこもクルマ使うこと前提立地。
-
1272
マンション検討中さん
>>1271 匿名さん
徒歩10分は駅遠物件には該当しません。多摩川沿いで駅遠、車ナシだと不便なのはパークホームズ調布桜堤通り。
-
1273
匿名さん
>>1272 マンション検討中さん
徒歩10分は近いと思っています。。
急行が止まる駅が徒歩10分程度なら全然問題ないかなって思っています。
-
1274
匿名さん
>>1271 匿名さん
もともと住んでいた環境などで
駅まで10分圏内が徒歩圏内なのか
車必須なのかは変わってくると思います。
私は徒歩圏内ですが。
-
1275
通りがかりさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1276
名無しさん
十分は遠いですね。
しかも駅までの道のりも悪い。
パークホームズの売れ行きを考えたら、ジオは完全に価格失敗したのがわかる。
あと坪20-30万円は低いのが適正だったんではないだろうか。
-
1277
匿名さん
>>1276 名無しさん
駅からまっすぐですし、道のりは悪いと思わないんですけど、見た人にしかわからないですね。
-
1278
マンション比較中さん
>>1275 通りがかりさん
実際に遠いのは事実でしょ
しかも10分ってスムーズに行けたらでしょ?信号とか引っかかったらもっとかかる。
10分以上かかる&多摩川のそばっていう条件はワンダーランドと全く一緒じゃん
-
1279
マンション掲示板さん
>>1277 匿名さん
幹線道路を渡る時点で、道のりは良くない。
買い物するような場所も駅南には少ないことも、道のりが良くないことの一つ。
価格にしたら仕様は悪くない→それがジオ
価格にしたら立地が悪過ぎる→それがジオ
そのため、
ジオの仕様80点 パークホームズの仕様70点
価格310万円/坪 価格330万円/坪
でも
ジオの立地10点 パークホームズの立地70点
そのため、パークホームズはジオより後に竣工したのに162戸、全て申し込みが完了している。
ジオが悪かったのは立地だけ、とも考えられるけど。
-
1280
匿名さん
最寄り駅の話をしていたと思うのですが。。
住環境的には似たような条件で、価格と西調布駅が最寄り(調布駅だと徒歩20分近く)でも問題がなく、ワンダーランドが良いと思った方はそちを選ばれればいいのではないでしょうか??
-
1281
匿名
>>1279 マンション掲示板さん
品川通りはそれほど通りも激しくないし、
むしろ飲食店もあるので、利用する方には良いとも思えます。
すこぶる利便性がよいわけではないですが、途中にコンビニもあるし、最寄りは調布駅で通勤には便利だし、多摩川が好きとか静かさや落ち着いた住環境が好みなら仕様も良いし問題ないと思います。
価格と仕様を取ったら確かに悪くないって感じでしょうか。
-
1289
匿名
[No.1241~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1290
匿名さん
月にに1.2戸しか売れなかったら、完全に経費が嵩むだけのお荷物マンションになる。100戸以下なんだから、2022年になる前に売り切るべきだった。2023年まで伸びるようなら阪神阪急側としてはやらない方が良かったプロジェクトと言えるのではないでしょうか。
-
1291
匿名さん
-
1292
通りがかりさん
-
1293
eマンションさん
上で、駅から遠いことを老齢かとからかうレスがあったけど、マンションのメリットって歳を取ってからでも住みやすいことじゃないのかな。
ただこのマンションは、駅はそこそこだけどその代わり、周りがほんとに住宅地という感じで、歩いてて楽しい。広い土地面積の一戸建てが立ち並ぶ街っていいんだよなと思う。
西側向かいの、メゾネットタイプのマンション?も、マンションと呼んで正しいのかすらわからない一戸建てのような外観で、この街にマッチしていると思う。
個人的に1つ難を言えば、ここはスーパーがちょっとだけ遠くて、在宅勤務の観点からだとちょっと辛い。そこだけがネックだと思う。
-
1294
マンション検討中さん
ブランズとジオ。。。
どちらが売れ行きが悪いのか。。。
評価方法で異なるのか。。。
パークホームズは完売したし。
-
1295
マンション検討中さん
ここもまもなく最終期です。パークに続いて完売するといいですね!
-
1296
マンション比較中さん
-
1297
匿名さん
>>1296 マンション比較中さん
まもなく最終期ですよ。
公式ホームページにも5期1次(最終期)の予告が出てます。
-
1298
マンション検討中さん
>>1297 匿名さん
まだ、最終期じゃなかったんだ。
どれだけ売れ行き下方修正しとんねん。
-
1299
名無しさん
>>1298 マンション検討中さん
“まもなく”って書いてあるの理解出来てますか?
予告の話をしてるので、デマとかまだ最終期じゃないとか売れ行き下方修正してるとかの話にはならないです。
-
1307
匿名さん
年内完売目指すなんてことを営業が顧客に言うのでしょうか?
-
1308
マンションマン
-
1312
偶然さん
日が長くなってきて嬉しい。調布の自然も輝いてます。
-
1321
見学してきたさん
-
1323
見学してきたさん
何が何でもこのマンションを貶めたい人がいることは分かりました。が、何の目的で? 他のマンションを購入した方や他のマンションの関係者ならマナーがよろしくないですね。もしかして最終セール狙いの購入検討者の方でしょうか?
-
1325
マンションさん
-
1330
マンションマシーン
[No.1300~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
1331
見学者さん
あと残り僅かで家具付き販売してました。
最終期の部屋は抽選になるみたいです!
-
1332
マンション検討中さん
>>1331 見学者さん
実質値下げというやつですね。
立地があれ...なんで色々と付けてくれないと割に合わない。
-
1333
見学してきたさん
駅徒歩10分を遠いと思うかどうかはその人次第。
閑静な住宅街の中という立地は他にない長所。
幹線道路渡らないので、道のりは悪くない。
買い物や外食は自転車がなければ不便そう、
自転車があれば不都合なし。
クルマがあればなおいいが、それはどのマンションでも変わらないのでは?
という印象でした。
-
1334
見学してきたさん
>>1332 マンション検討中さん
たくさん家具付けてくれるといいですね♪
-
1335
マンション検討中さん
>>1333 見学してきたさん
同じく、売る時に値段を下げないと売れない印象でした。
中古で戦う時に、弱すぎる。
-
1336
見学してきたさん
>>1335 マンション検討中さん
なるほど。リセールバリューとか考えずに住める、ある程度ゆとりのある世帯向けということでしょうね。私は都内のわりと人口過密な駅近マンションに住んでいて、もう少し静かなところに住みたくなったのでちょうどいいかもしれません。でもリセール狙いなら調布よりもいい駅近があるような気がします。
-
1337
見学してきたさん
>>1335 さん
確かに値上がりしていますが、ここ最近は中古も全体的に値上がりしているので、駅近指数がどれくらい影響しているかわかりません。
-
1338
見学してきたさん
>>1335 さん
マンション検討中さんはリセールバリュー重視、こちらは住環境重視と、住まいに対する考え方が少しばかり違うようですが、お互い納得のいく買い物ができるように頑張りましょ♪
-
1339
マンション検討中さん
貴重な住宅地に建つマンション
→普通は戸建てにするエリア
マンションのメリットがない
わざわざマンションという尖った選択肢
-
1340
名無しさん
>>1339 マンション検討中さん
もうさ、ここ検討してないなら他で自分の希望通りのマンション見つけて意見投稿したらどうですか?
ここでいつまでもいつまでも居座ってネガ投稿し続ける意味が分かりません。
-
1341
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1342
名無しさん
>>1341 マンション検討中さん
「見学してきたさん」に投稿してる内容は全てネガティブな投稿です。同一人物かそうではないのかは分かりませんが、どちらにしてもネガティブな意見をわざわざ投稿するということはこのマンションの検討なんてしてないですよね?検討していないマンションの掲示板にネガティブな投稿をわざわざしにくる意味が分からないということです。
-
1343
見学してきたさん
マンションのメリットは、防犯性が高い、ゴミ出しが楽、上の階は眺望が良いなど、ただの一般論? 何ごともメリット、デメリットありますから悩みますよね?
このマンションは低層のわりに周りに高い建物がなくて眺望と風通しが良いところがメリットかなと思います♪
-
1345
見学してきたさん
>>1343 見学してきたさん
あ、わりと設備仕様もいい方だったかな。
-
1349
匿名さん
[No.1344~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1350
見学してきたさん
>>1335 マンション検討中さん
同じく、売る時に値段を下げないと売れない印象でした。 中古で戦う時に、弱すぎる。
↑中古で戦う、というマンション検討中さんの決意表明にやや圧倒されましたが、やはり私は今度こそは住環境重視で選びたいと思います。マンション検討中さんも絶対に負けられない戦いを勝ち抜いて下さい。リセールバリュー重視であれば、調布ではなく、23区内の駅近、できれば駅直結マンションをおすすめしますp(^_^)q
-
1351
見学してきたさん
>>1271 匿名さん
クルマ使うこと前提のマンションという意見が散見されますが、クルマで調布駅周辺に行くのは駐車場探したりで余計不便ですよね?買い物などの日常生活なら自転車があれば何も困らない気がしますが、クルマがないと不便なことってどんなことがあるのでしょうか?深大寺方面に行くには自転車だとやや遠い気もしますが、そんなにしょっちゅう行かないしな、とか。単純に疑問です。
-
1352
マンション検討中さん
>>1351 見学してきたさん
駅まで徒歩20分以上でスーパーも自転車で10分以上とかなら車が必要なこともあるかもしれないですが、駅まで徒歩10分、自転車なら5分以内で色々買い物できる施設がたくさんあるのに「車使うこと前提立地」はよく分からないですよね。。ワンダーランドの場合はキッチンコートもありますし…
ここが車前提だと思われる方は普段から徒歩10分の距離でも車を使われているのかもしれません。。
-
1353
検討板ユーザーさん
住宅エリアに建つマンション
→戸建てでよいのでは
ってみんな思う。
その中でマンション。
マニア向け。
-
1354
検討板ユーザーさん
>>1340 名無しさん
「ここ検討してないなら他で自分の希望通りのマンション見つけて意見投稿したらどうですか? 」
と意見を押し付ける失礼な投稿です。
このような投稿は許されるのでしょうか?
-
1355
匿名さん
>>1354 検討板ユーザーさん
購入検討されているんですか…?
-
1356
匿名さん
>>1346 名無しさん
良い情報は販売者が勝手に宣伝広告しますから、
悪い情報を知って”それなら買わない”と言う決断ができたなら、
購入検討者にとって、とても有益なメリットだとおもいます。
-
1357
匿名さん
>>1353 検討板ユーザーさん
戸建てでいいよな。でも戸建ては高いしメリットばかりじゃないぞ。あ、戸建ての話は関係ないや。
もはやネガ投稿にすらなってなくね?
頑張れ頑張れ。
-
1358
匿名
>>1353 検討板ユーザーさん
そうなるとどなたかがおすすめしている西調布のワンダーランドも同じく戸建エリアかと。。
それぞれメリットデメリットがあったり転勤族だったり、ずっとそこに住むと考えてない、色々済んだ結果マンションに落ち着いた、などありますよね?
戸建が普通だろうとか言ってるひとが、マンションの板に来てマンションの価値が下がるような発言を繰り返したり貶したりするのはなぜでしょう。
誰が書いてるのか。
-
1360
匿名
素敵な戸建が周りに多いので戸建もいいなぁ…と思いますが、このマンションくらいの広さのベランダがなかったり駐車場だけで庭がなかったりするので、そう考えるとマンションもいいなと。
あと実家の一軒家がGがよく出てトラウマになってたっていうのもあります。。
低層の1階のマンションもいままで住みましたが、場所にもよりますがマンションの方が出ない気がします。
-
1362
匿名さん
>>1356 匿名さん
ここに書かれてるのって、悪い情報じゃなくてただの荒らし投稿です。なので管理側から何度も削除されています。
-
1382
マンション掲示板さん
何目的でこのマンションの批判をしてるのか分からないけど、削除されても繰り返すほどですから何かよっぽどの恨みでもあるのでしょうね…
在庫は残り僅かです。今さら掲示板を荒らしたところで何も変わらないです。ましてや匿名掲示板。一個人のマイナス意見に信憑性などありません。
夏頃までには完売するといいですね!
-
1394
匿名さん
西調布推しと思われる人があることないこと書き込んでは消されるが、何のメリットがあるんだろうか。
-
1398
マンション検討中さん
>>1394 匿名さん
西調布推しの人ではないと思います…
西調布徒歩10分でここよりもハザードエリアのマンションを検討している人がここまで恨みを持つとは思えません。
-
1399
マンション検討中さん
今後も削除されるような投稿が続く場合は、削除依頼の際に投稿禁止処分の依頼をした方がいいかもしれません…
削除されるような投稿を繰り返す人がいることが問題ですが、毎回削除する管理人さんも大変だと思うので…
-
1400
マンションマシーン
未読すごいことになってる。皆、仕事してないのかい??
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件