東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ジオ調布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-14 10:47:03
3.9
口コミ人気度

ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/chofu/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151648/

所在地:東京都調布市布田6丁目11番7他(地番)
交通:京王線「調布」駅 徒歩10分
   京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
   京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68平米~79.51平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19

ジオ調布  [第2期2次]
所在地:東京都調布市布田6丁目11番7(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩10分
価格:5,300万円台予定~8,800万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.68m2~79.51m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 73戸

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ジオ調布口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 186 通りがかりさん

    >>182 匿名さん
    工事前、天理教の施設から太鼓の音が聞こえてくることはありましたか?

  2. 187 匿名さん

    >>186 通りがかりさん

    182です。
    我が家は現在、布田駅とジオの真ん中辺りの戸建に住んでいます。
    ジオ近くの天理教の所は、犬散歩で通るだけなので、朝は判りませんが、夕方?ドンタンタンタン、ドンタンタンタン…と聞こえます。
    国領5丁目にも天理教の所があり、その近所の木造一戸建(実家)に住んでいましたが、ドンタンタンタン…は聞こえてました。
    が、一日中では無いのと、学生だったからか?気にならなかった記憶があります。

    今の工事は、新たな施設を建てているのか?もしくは今の建物の建替えなのでしょうかね。
    因みに、何かの行事の時は、車がいっぱい来ています。施設内で、バトンや何かの練習を子供達がやっているのも見かけましたが、煩い程では無いかと思います。
    鉄筋マンションならば、開口部の向きにもよりますが、天理教の音はあまり気にならないのでは。
    南向きの棟、上層階なら大丈夫そうですが。

    上層階は富士山も望めそうで、いいですね。


  3. 188 匿名さん

    >>183 掲示板ユーザーさん
    182です。
    坂の下といっても、布田小と同じ位の低さ?です。
    いなげやは、ジオ南側の下の道を東に行くと、少し上がってまた下がるという地形です。

    買物は不自由していませんが、調布駅からの帰り道というと、東急か成城石井なので、そこを難ととるかどうかですね。

    ジオから自転車で10分以内なら、西友、OKストア、パルコ、車で10分以内なら、イトーヨーカドー国領店、オザム、業務スーパー、マルエツ 調布店又は国領店といった感じでしょうか。


  4. 189 匿名さん

    オーケーストアあるのいいですね。

    3月、auPAYで20%還元でしたっけ?
    22日で終わってしまったので残念です。
    それでも、もともとの値段がお手頃だったりしていいんですけど。

    >>西友、OKストア、パルコ、車で10分以内なら、イトーヨーカドー国領店、オザム、業務スーパー、マルエツ
    近くにスーパーがこんなにあれば、買い物するのに迷ってしまいそうです。いいですね。

  5. 190 ユーザー1

    見た目や設備がよくて検討してるんですが、実際買い物面ってどうですかね?
    スーパーまで徒歩10分という経験がいままでないので不安です。

    車なし、子供がいらっしゃるご家庭で、スーパーまで徒歩10分くらいの住まいを経験された方々がいらっしゃればリアルな声をお聞かせ願えると嬉しいです。

  6. 191 マンション検討中

    >>190 ユーザー1さん

    見た目や設備仕様は調布で考えたら、文句を言う人はいないスペックだと私も思います。しいて言えばエントランスが吹き抜けでしたら文句が無かったです。
    ハウスやブランズと比較するとどうしても仕様の満足度には差が出てくると思います。

    子供がいる以前に徒歩10分で歩きすと、行きはいいのですが、重たい荷物を持つと帰りが地獄です。子供の手を繋ぐと尚更大変です。リュックに入る分しか買えません。
    自転車がどうしても必要になりますが、雨の日はやはり辛いです...
    ですが、今の時代ですとネット通販をよく使う方でしたら大分デメリットを解消できると思います。幸いにも西友の範囲なので5,000以上だと確か送料無料だったと思います。その他にも多くの選択肢はありますし、これからどんどん配送網が整備されて快適さは増してくると思います。
    実際に商品を見たい方にはやはり辛い立地だと思います。それに調布にOKがあるとどうしても新築を買った後節約したい身としては頑張って利用したくなります。

  7. 192 通りがかりさん

    ここあとどれぐらい残っているのだろう??

  8. 193 評判気になるさん

    シティハウス>パークホームズ>>>ジオ>ザハウス>>ブランズ
    が今の調布の印象。

  9. 194 評判気になるさん

    結局どれくらい残ってるんでしょう?
    印象じゃなくて事実が知りたい。

  10. 195 匿名さん

    まだ結構あるんじゃないかなとは思いますが…
    2期2次の段階なので、まだ選択肢自体はありそうだけど、実数自体は行った人じゃないとわからないかもしれませんね。
    デベによっては、バラの花をつけた過価格表を出さないところもあるようです。
    阪急阪神不動産では、どういう感じなんだろう

  11. 196 評判気になるさん

    立地は悪いが、確実に良いものを作ってきたからなぁ。少なくともブランズのように大きな在庫は抱えないはず。
    調布でジオスペックならほぼ文句は出ないだろうし。

  12. 197 評判気になるさん

    ハウスもだけど、ここも立地以外はいいんだよなー
    コスパが!

  13. 198 通りがかりさん

    外観などやはり魅力的。
    これからは通販で対応していき、テレワークも増えるかも。
    それならここもありだあ

  14. 199 検討者さん

    外観や設備仕様のグレードが高いから、ブランズやハウスよりは、資産価値が高そう。
    同じ駅から離れたマンションならジオの方がいいなぁ

  15. 200 匿名さん

    外観、そこまで自分的には凄いとは感じませんでした。
    立地や間取りの狭さから考えると価格もかなり高めの設定だと思います。
    ジオって関西圏のマンションのようですね。
    キッチンやバスルームなど設備を充実させるなどないと苦戦しそうかも。

  16. 201 検討者さん

    外観の好みはあると思いますが「ジオらしい」感じだと思います。
    もともとジオ系が好きでない方はまず気に入らないと思います。

    内部設備についてですが、調布の中では結構充実させていると思います。
    因みにハザードを私は気にしておりません。

    デメリットは
    駅からの距離がぶっちぎり
    少し気になるのが宗教関係

    メリットは
    調布南のマンションは希少性があり、売りやすいのでは←予想になります。

    以上現時点での意見になります。
    少なくともブランズよりはいいと思います。

  17. 202 評判気になるさん

    >>200 匿名さん
    確かに凄い外観ではないですが、一目でコストカットとわかるハウスやセンスが今イチのブランズよりは全然いいと思いますけど。好みは人それぞれですからね。

  18. 203 通りがかりさん

    >>201 検討者さん

    なぜジオにブランズを出すか疑問です。多分ブランズの炎上させてる1人では?!

  19. 204 検討中

    >>203 通りがかりさん
    私も基本調布新築は全部見ましたが、ジオとブランズであれば好みの問題かなと思います。なので201さんは、単純にジオ派なのでしょう。(もっとも、関係者だったり購入者であれば笑えますが、そうであればもう少し差別化してくるかなと)
    資産価値という観点では、この2つに対して明らかな勝敗は現時点では言えないかなと。たしかに外観が優れていたり、アルコーブがあること、南の希少性はありますが、昨今のトレンドとは逆行する駅距離、買い物環境の悪さ、ハザードがあります。ブランズも然りです。
    なのでそんな簡単に予測はできないなあと。

  20. 205 通りがかりさん

    好みだけならいいですが。。
    調布ザハウスもあるし、同じ時間にブランズのレスでも定期的にいれてる表現でコメントありました。
    なによりジオさんの見学に行った時に、メリットの同じコメントを販売員の方が言ってました。関係者じゃなければいいですね。。。
    もしそうならジオの評価が落ちます。


ジオ調布  [第2期2次]
所在地:東京都調布市布田6丁目11番7(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩10分
価格:5,300万円台予定~8,800万円台予定
間取:2LDK~4LDK
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