ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

全然賃貸埋まらないね。このまま、没落していくのだろうか。

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悠然と神戸の港に建つベイシティタワーズは海に浮かぶお城のようですね！

まるでモン・サン・ミシェルのようですね！

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>>7201 ご近所さん
築2年にもなるのに賃貸埋まらないと資産価値は下がるわ、固定資産税とか管理費とか出費ばかりでオーナー涙目でしょうね。

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寝室から夕暮れ時のシービューを眺めるのは最高ですよ

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>>7204 匿名さん
中心部が値上がりしてるのに、毎年価格を下げているベイシティでビューを眺めるのは最高の贅沢ですね。資産価値下落など気にしないのが富裕層の証です。

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>>7204 匿名さん
いいですね
寝室からこの見晴らし最高です

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ベイシティタワーズにジーライオン完成と観光都市神戸にまた新たな代表観光となるアイコニックな街ができました

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築２年ですから、かなり寝落ちしそうですね。

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ジーライオンアリーナの対面側も大開発されるようですね！

楽しみですね！飲食店など色々できるようですね！

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>>7203 匿名さん
そんな余裕のない人が買う物件ではありません。

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>>7208 評判気になるさん
寝落ちとは？

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>>7210 匿名さん
賃貸出してる時点で余裕ないやん。

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>>7216 ご近所さん
これも値上げのロケットエンジン

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もし値下がりしたらより多くの人に興味を持ってもらえると思います。ありがとうございます。

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投資目的のタワマン取得は参院選後に規制されるでしょう。転売屋ざまぁ見ろです。

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何を根拠に規制されるのか？そしてどう規制されるのか言ってみ？
適当なことばかりほざいてんなよ

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マンションが規制される規制されるって何がどう規制されるのか具体的に述べてくれないとただの＊＊＊になっちゃうよ

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三菱商事の友人が「神戸中心部のマンションは高過ぎてもう買えない…」ってぼやいていて、日本の一流企業の社員が買えないと誰が買えるのだろうと不安になりました

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>>7230 名無しさん
そんな友人の話に耳を傾けて参考にしている段階でしんどいですよ。どんな人が身近にいるかで大きく人生が変わる、良い事例ですね。

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>>7231 口コミ知りたいさん
これ、Xでポストされてた内容のコピペだから、相手したらあかん

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では売れ行きは好調だと言えるのでしょうか？

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好調なら中古だろうが賃貸だろうがすぐに客見つかるな。所詮は倉庫街なんだから、物好きが趣味で買うだけ。

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こんなとこらでうだうだ能書垂れてる人には理解出来ないことかも知れないけども、資本主義経済はリスクを取りたくない人間から、リスクを取ってもいい人間が利益を吸い上げるようにできているということを。

買えもしない人間が人様のマンションにケチつけてるようではいつまでも上がることはないと思うよ

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ここ最近はマンション界隈で花火や祭りが行われて日に日に変わっていく新港町を楽しんでいますし、これからさらに進化していく姿を楽しみにしています。

ベイシティタワーズのWestもEastもいい感じに街に調和して、みなと神戸にふさわしい建築物、ナイトスポットとなっていますね！

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海が近いですが津波対策とか心配だなぁ

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>>7237 通りがかりさん
だから不人気なんでしょうね。最近では倉庫ですら、津波の心配のない内陸部に建てる傾向ありますから。

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いつの時代にもいますよね、来るかわからない地震や津波がーなんて事言ってる人。

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>>7239 不動産屋さん
一生、不動産買えない人のタイプですね。

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雨だというのにお盆期間のせいか新港町は大盛り上がりですね！
ベイシティタワーズもイーストが入居開始されウエストもイーストも盛り上がってきましたね！

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最近はマンション周辺に程よいにぎわいが出来て良い感じになってきしたね。
これからもっと開発されて素敵な街区になりそうです。新港町のポテンシャル凄いです

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ベイシティタワーズのマンションとマンションの間にある駐車場に停め、歩道橋から眺めた景色がほんと素敵でした。

あれをマンションから眺められるって一生物の財産になりますね。素敵過ぎる！！！

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新港町が街としてだいぶ成長してきた感じですね！

元々人が集まるような場所ではなかったですが夜なんかでも人通りはかなり増えましたしライブなどイベントがあった際はかなりの人手です。

さすが再開発エリアといった感じでしょうか！

これからさらに開発されていくようですし周辺住民としては楽しみではあります。

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オフィス中心で商業と住宅があってそこへのアクセスが良いかと考えるとベイシティタワーズって結構いいよね。ただ三宮、元町以外で働いているみたいな層には不向きかもだね。
ただこういう高級タワマンに住む層の多くはどこかで働いているって層も少ないだろうから、、、

ってかこういう所に住む層って一体何をやっているのやら？不思議で仕方ない

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２号線より南って無理じゃないの？

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買い物は三宮付近で完結するが正直意外と遠い
電車それなりに利用する人はおすすめしない、中高年になると特にね

ちなみに災害云々を言ってる人は最初からここを選択肢に考えるのがおかしい
当時を過去知ってる人からしたら対策してても確実にけっこうな被害に遭うエリアだから

新古、中古かなりあるけど、タワマン規制と最近の再開発を魅力として強気に売りに出してる感はある

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住友は時間をかけてかけてかけまくって売る会社。
かけまくり過ぎやけどね、どこの物件も。

もったいぶんなよ笑

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結局叩かれて叩かれても、なんだかんだで売れてるよな。

すみふはなんだかんだ売りよるわい

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賃貸は全然借り手ついてないみたいだけど、投資としては大失敗ということかな？

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ベイシティタワーズを中心にニューシーポートがこれからどんどん開発されるといいですね！

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シティタワー大阪本町
2021年竣工！2027年4月入居

何年掛けて売るよ！？笑

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再開発は買いな気もしてきた。
中央区にたいした物件他にねーし
イースト話聞きいこかな

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>>7255 匿名さん
間違っても値段上がるとかは期待しないように。

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都市再生緊急整備地域の大規模タワマンを購入したら間違いないって話は有名。

これからどんどんバケますよ！

駅近ではないデメリットは毎日電車を使う人には不便に感じるかもしれませんが、ここを購入するような層は毎日通勤で電車を使ってどこかへ勤務しているみたいな層は少ないでしょうし駅から離れていても問題ないでしょうね。

そしてこのエリア以外でTHE神戸を象徴するような場所ありますか？長田の鉄人？垂水のアウトレット？須磨海岸？灘の酒蔵？そんなもの神戸の人なら知ってますがそれ以外の方、特に県外の人は知らないですよ。

だいたい神戸といえばポートタワー、メリケンパーク、海洋博物館あたりの風景がテレビやyoutubeでも出てくるんですよ。これからはジーライオンアリーナも？ジーライオンもっと頑張ろう！

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>>7256 匿名さん
賃貸物件が全く埋まらず大量に出てますし、そもそも人が住んでいないので久元市長の言うように廃墟化するリスク考えたら、相当の値下がりを織り込む必要ありそうですね。バブル期のリゾートマンションなんてホント悲惨な事になりましたからね。

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中古物件も値下げ進行してますね。70㎡上層階も1億切るのも時間の問題。そもそも、あり得ない値付けしたのだから当然といえば当然ですね。

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正直あと5年経てば大化けですねー

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タワマンって絶対批判されたりするけどそれって結局のところ羨望からくるんですよね。

住民は今頃眺望を見てるんですよね。

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>>7261 匿名さん
そうなんですよね。
例えば「木造密集家屋」の方が地震や火災、ヒートショックなどの危険性が高いのに、そっちを批判する人は現れない…。

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近年の雨の降り方、線状降水帯が発生したりゲリラ雷雨等々、そういうリスクを考えても圧倒的にマンションの方が安全でしょうし、ここのマンションスレを見ている方はきっと神戸市中心部の中央区界隈で探されている方でしょう。そして神戸市の愚策によりマンション規制がされ中央区に住むならば物件も限られます。そうなると残された選択肢は残念ながらほとんど、ないんですよね。
こちらの物件にしても残り80戸ほどで良い部屋から売れていっている状態なので残された中での選択肢はほんと限られます。

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マンション選びに重要なのは金のある人に選ばれる場所。神戸市内でそんなマンションは本当にごく一部だと思うので、選別が最重要。

東京なんかは食住近接のために高額な家を買うニーズがありますが、大阪や神戸なら食住近接だけならクソ安くて済みますよね。

ベイシティなんかは神戸夜景の最前線に鎮座する大規模タワマン、そして神戸中心部に建つラストタワマン。

とりあえず住まれている方、今後引越し予定の方おめでとうございます。

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>>7261 匿名さん
おっしゃる通り、ベランダからの眺めは最高です。

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再開発も期待した割にさっぱりでしたね。相変わらず辺りは倉庫街のままだし。やはり今の神戸には勢いありませんね。三宮駅周辺なら投資価値ありますかね。

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>>7266 評判気になるさん
ここも三宮駅徒歩圏内です（笑）

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>>7266 評判気になるさん
投資価値を求めるなら三宮駅から徒歩5分圏内でしょうね。ここは投資の対象になるような物件ではありません。眺望の為なら価格がガタ落ちしても文句を言わない覚悟が必要です。三宮周辺は再開発期待で値上がりしていますが、こちらは中古という事もあって既に値下がり進行中です。

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再開発はまだ年単位でかかりますので今判断するのはまだ早計ではと思います。
確かに利便性考えるとやや強気な価格設定には感じますが、住みたい人にとっては価格はあまりデメリットに入れなくてもよいのではと思います。

ただし、駅前に住んでいた身としては、眺望(南西方角で7階ぐらいより上を前提)以外はかなり犠牲要素は多いと感じます。

・まず駅前が遠い
買い物や待ち合わせするにもとにかく遠いです。
各駅にはドア2ドアだと、公開されてる情報プラス10分はかかると思ったほうがいいです。
電車利用が少ない人でも引きこもりでもなければ、駅前への移動頻度はそれなりに多いので距離が遠いことは日々のストレス積み上がりポイントになります。

自転車(レンタル含む)や車を使えばと思うかもしれませんが、通る場所に何かと気は遣うし、いちいち停めにいく手間があったり、５分移動のために丸一日かりたり、些細なんですが生活圏が少し離れただけでなんだか無駄に気にかける部分が増えます。

・買い物が不便
上記の駅前が遠いことに関連します。
基本通販ばかりの身ですが、それでも一部の生鮮食品や商品は直接見たい場合も多いですし、ちょっとした入り用で使いたいコンビニすら近くにないのは正直なところ不便です。

・学校が遠い
子供がいる家庭は要注意です。
近くの小学校だと子供の足でドア2ドア片道1時間弱かかるので送迎手間を増やすか、徒歩任せで心配事が増えるかの2択です。

色々言いましたが、それでも眺望(方角と階層は限定的)を取りたい方や、もうほとんど引退してて子供も独立してる方とかには向いていると思います。

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神戸の倉庫街再開発なんて期待してもムダ。駅遠時点で投資価値なしなので、値下がり覚悟で買うならよろしいかと。あと、ほとんど人が住んでいないので管理組合が機能しなくなる可能性大。外国人が買っていれば、まさに久元市長のいう廃墟化のリスク高いと言えるでしょう。

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値上がりは期待してないけど、管理組合が機能しないのはちょっと怖いですね。東京のタワマンとかも外国人だからコミュニケーション取れなくて問題化してるそうですし。

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オーナーもかなり弱気になっているみたいで、賃貸や中古もドンドン値下げてますね。
そりゃ、維持費だけでも大変なんですから、早めに見切りつけるのが賢明なんでしょうね。

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ここは眺望より羨望が勝っているので買える人は買いだと思いますよ。

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オルカン→史上最高値
S&P500→史上最高値
こういう今の状況で不動産価格だけ下落する、ましてやベイシティタワーズだけが下落すると思っている頭の中お花畑みたいな方は西区や北区で畑耕してホンモノのお花を咲かせた方が良いと知り合いの不動産屋さんが言ってました。

NASDAQ→史上最高値
ビットコイン→史上最高値
金→史上最高値
米→史上最高値
多くの食品→史上最高値

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三宮周の取引価格が一年前に比べて約7％上がっているのに、ここはマイナス3パーセント近くと逆行していますね。まさに不動産は立地が命。ショボい再開発などは市場は全く相手にしなかったということですね。

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>>7277 職人さん
そもそも値付けがボッタくりなんだから、下がってもおかしくはないけどね。
相場感覚からすると値下がりはこれからが本番。新築マンションあちこちにできるから坪200万台なら中古でも売れるかもね。

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大阪のぼったくりマンションは下がる気配がないわけで。
数年前は神戸三宮のほうが高かった印象だがいまは圧倒的に大阪北区が高い。
神戸市の衰退を象徴し、神戸市の失政によるものだろう。
二宮町のバラックを札束で殴って解体しタワマン建てまくったらええねんて。

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何に投資しても儲かる時代にここだけが値を下げてるなんて・・・だから程度の低いステマしてヤケクソになってるのでしょうね。

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こういう今の状況で不動産価格だけ下落する、ましてやベイシティタワーズだけが下落すると思っている頭の中お花畑みたいな方は西区や北区で畑耕してホンモノのお花を咲かせた方が良いと別の掲示板で言ってる方がいました。

オルカン→史上最高値
S&P500→史上最高値
NASDAQ→史上最高値
ビットコイン→史上最高値
金→史上最高値
米→史上最高値
多くの食品→史上最高値

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タワマンで値が下がってるのは聞いた事ないけど、どんだけ不人気やねん。

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値下がりしてるという書き込み信じない方がいいよ
下がる訳ない、ちゃんとした情報に基づいてないから

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>>7282 口コミ知りたいさん

え？それってナンボからナンボに？？エビデンス付きでよろしく！！

だいたいその手の事言う人ホラ吹き多いイメージなんで詳しくお願いします！！！

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マンションナビで価格推移出てるよ。そもそも中古なので下げるの当然だけど、何でビックリしてんの？

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アホな転売屋が僻地の倉庫街のマンションで転売益出るとか勘違いしてんじゃない？　ここは富裕層が値下がり承知で買う物件。値上がりとか考える貧乏人はお呼びでない。

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このスレさかのぼれば『スミフ商法』とか『最後のタワマン』とかで上がる上がるを連呼した詐欺師が沢山いたけど、どっか消えましたね。

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マンコミュで膨大なヘイトが付いてるのが地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよね

耐久消費財にヘイトは付かな

ベイシティタワーズ嫌いな人がベイシティタワーズの価値を担保してると言う残酷な現実

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>>7290 マンション比較中さん
そりゃ、どんだけ煽っても、この立地だと値上がりは厳しいでしょう。しかも、あり得ない坪単価で売り出してるし。三宮周辺上げてるのに、ここだけ下がるのも納得だよ。

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エビデンスが出せないようなヘイトはヘイトではなくただのイタズラですからね！

住友不動産に対しての営業妨害ですよ

お気をつけください

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>>7293 匿名さん
日本語読めないの？　マンションナビで一年前からマイナス５%って出てるとエビデンス出してるでしょ。頭悪いのかな？

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築二年の中古なんだから下がっても当然なのに、何で顔真っ赤にして怒ってるの？
極悪の転売ヤーが断末魔の叫びか？

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こんなとこらでうだうだ能書垂れてる人には理解出来ないことかも知れないけども、資本主義経済はリスクを取りたくない人間から、リスクを取ってもいい人間が利益を吸い上げるようにできているということを。

買えもしない人間が人様のマンションにケチつけてるようではいつまでも上がることはないと思うよ。

まぁぐたらん事ばかり書き込んでるヤローはどうせ不動産関係の1人もんみたいなヤツだろうと思うがね

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エビデンス出されたから、くだらぬ負け惜しみしかできないのですね。

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このマンションの灯りの少なさみると、久元市長の『神戸にタワマンは要らない』が正しく思えてくる。4期目も当選するのでしょうね。

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ランドマーク性のあるマンションですね
エリアもきれいだしこのマンションなら会話に出ても大体の人が知っています
新港町と一緒に盛り上がるといいですね

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suumo見たら新築なのに引き渡しは2027年4月って書いてるけどなんでそんな先なの？もう住んでいる人もいるんでしょ？

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>>7299 購入経験者さん
久元さん、本気で空き室税やるんですかね。そしたら、さらに価格下落しそうですね。

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>>7302 匿名さん
そんなくらいで値下げしないよ
久本さんが好きだね

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>>7302 匿名さん
久元さんよりも、国政の方で外国人の不動産取得に何らかの規制かけようとするでしょうね。東京のタワマンもかなり問題になっていますし。

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>>7301 マンション検討中さん

すみともに体力があるのでローカルデベのような自転車操業的に早く売る必要もないからでしょう。

すみともの他の物件も皆同じような感じです。

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>>7305 メジャー7さん
それにしてもここは特に遅いですね
まだ出来るだけ値上げするんでしょうね
購入した人にとってはすぐに住めないって不満ありそうですけど転売防止の目的とかあるんでしょうか・・

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フードコートがガラガラすぎて心配になります。年内にも閉鎖してしまわないかなと。
客がいないからスタッフもどんどん少なくなってますし。

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>>7307 匿名さん
atoaの事ですか？けっこう人入ってますよ
ガラガラかと思ったらいつも人いるし観光客も多いです。夜も割と人がいるのでかなり黒字なのかと思いますけど・・・価格設定も高めなので

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>>7308 職人さん
休日はまだしも、平日は客よりもスタッフの方が多い位。広いだけにガラーンと寂しさ全開で、大赤字でしょうね。

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Amiも平日でも予約が取りにくいですね。

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>>7309 匿名さん
平日、休日を通してそのフードコートを利用されてるんですね。そこまでハマる理由は何ですか？

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神戸市中央区のラストピース、本格タワマン

市長選でどうなるのか！

市長選結果次第で評価、価値が爆上げ必須？

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久元市長勝つでしょうね。で、いよいよ空き室税導入、外国人所有排除でさらに値下がり加速するでしょう。間違っても爆上げとか悪質なステマはやめたほうがいいですよ。

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きじまさんに勝ってほしい

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築２年になるのに賃貸の空き部屋オンパレードって人口増加には全く意味がないのだから久元市長の【タワマン廃墟】予想は外れていなかったということですね。

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>>7313 匿名さん
久本さんは再開発推進なので逆に価格は値上がりするよ
空室税なんか影響あるわけないし
そんなくらいで購入やめるような人はそもそも買わない

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なるほど。
久元市長である限り資産価値は鉄板ですね。

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>>7309 匿名さん
住民さんですか？頻繁に利用されてるとのことですがおススメは何ですか？
私は現地調査をかねて行った時は貸切でパーティーやってて利用できませんでした。

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TOOTH MARTはオイスターか神戸ビーフがお勧めです。デザートも充実していますし中央のバーのカクテルも最高です。

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>>7317 匿名さん
資産価値とか貧乏臭い事言う人間はターゲットじゃないよ。
ドカンと値下げしても余裕で景色を楽しめる人間だけが買うべきだね。

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>>7318 匿名さん
グーグルレビュー見てもわかるように、明らかにスタッフ削減によって味もサービスも落ちているということですね。風前の灯火で来年までもつかどうかです。

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>>7321 デベにお勤めさん
確認したら食べログやGoogleの評価は高いようです。とにかく雰囲気が最高みたいですね。今度利用してみます。

https://tabelog.com/hyogo/A2801/A280101/28062867/dtlrvwlst/

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>>7320 匿名さん
円の価値は10年後に７割になる、つまり４割以上物価は上昇すると言われてるので円ベースで下がることはないと思います。ドルベースでみることが大切です。

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>>7321 デベにお勤めさん
今しか知らないけど元々はどんなフードコートだったのか教えて欲しい。セルフサービスじゃなかったとか？

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>>7321 デベにお勤めさん
えっ？実際に行かれたことはないんですか？正直びっくりです。

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>>7324 匿名さん
家族で３店舗利用したが、どの料理もぬるい。味付けが単調。１度食べたら、もういいかなってレベル。（だから食材をやたら推してるのかな）

学生バイトなんだろう、サービスの質は低い。フードコートとはいえ・・・と思いながら。最低限のことはするけど少しの気配り（１声かけるとか程度の）もない、

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久元さん、コンラッド誘致に成功しましたね。やはりホテルも立地が命。駅遠では話にならないのでしょうね。

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>>7326 デベにお勤めさん
ご家族でご利用誠にありがとうございました。

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>>7327 職人さん
徒歩5分にコンラッドが出現ですからますます期待できますね。

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>>7327 職人さん
マンションオーナーはアリーナの次はコンラッドに楽しみができました。

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貧乏人、一般庶民には検討余地のない物件のカキコミをいつまでも見るべきではない。

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空き室税で坪100万前後になるかもよ。人が住まないとフードコート潰れてしまう。

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外国人所有にも制限かけるみたいだから、価格は下落して住民も増えるんじゃないかな。でも、結局新駅どころかコンビニもできませんでしたね。

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>>7332 ご近所さん
そもそもあのフードコートは地域住民が普段使いに利用するとこなのか疑問。日帰り温浴施設は年パス買って利用する人も多いと思うけど。

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>>7334 匿名さん
蓮の中にレストランあるのだから、わざわざフードコート使わないよ。しかもサービス悪くて味も落ちたと評判なんだから。

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>>7333 周辺住民さん
久元市長はタワマン廃墟化を予言しているので、このエリアの住環境の利便性を高める気などサラサラありません。すごくプライド高そうだし、自分の考えが間違っていたなど絶対阻止するでしょうね。

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>>7335 購入経験者さん
TOOTH　MARTがサービス悪くて味も落ちたことはないと思うけどルパンビルもできたし来客あった時でも選択肢が多いのは良いね。アリーナのとこにも飲食店が多数できました。

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>>7336 周辺住民さん
久元市長がニューシーポートに多額の血税を投入してるのは事実です。ただタワマンの廃墟化とは全くの別問題でしょう。

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たしかに築2年にもなるのに全く人が住んでる気配ないので不気味ですよね。フードコートも先日行ったらガラガラでビックリしました。アトアもボチボチ飽きられる頃かな。
蓮はまだ頑張ってますけどね。

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久元市長再選されたら空き室税やるでしょうね。廃墟となるタワマンを救った救世主として世に名を残すつもりかと。ここもアホみたいに借り手のない賃貸ありますけど、
持主はガクブルでしょう。

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ここは住んでいない部外モノにはわからないと思うが外国人比率はそこまで高くないよ。

ここへ書き込んでいる私を含めた貧乏層は買えないけど、意外と日本人比率が高め

毎日マンション入り口前信号から偵察しています

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確かに周辺に飲食店増えたね。

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外国人も注目するなんて素晴らしいですね。世界中から購入者がいるんですね。

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>>7343 匿名さん
住友不動産はブランドマンションですので中国人からも投資目的購入者が多いのは理解できます。ただ東京ではなく神戸にというところが興味あります。

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私は時間があるので信号のところでよくウォッチングしているだけです。

中国人が皆無とは言っておりませんよ、比率で言えば日本人の方が多いと言っているのです。

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オーナーは中国人でも基本は投資用で実際にオーナー本人が住んでいるケースは全国的に稀だと思います。

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>>7346 匿名さん
ウォッチングされた帰りにアトアのフードコートでお食事されてるんですね。

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ウォッチ終わりに最近はルパン、アトア、そしてジーライオンのお店と選択肢が増えました。一昔前では考えられなかったよ。

新港町にそんな事が起きると誰が想像出来たか、良い意味でも悪い意味でも新港町は大化けの可能性を秘めていると思っておる

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>>7350 匿名さん
アリーナ、ルパンビルとできてから人通りが一気に増えましたね。再開発とは凄いもんです。

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人の出入りがあるのかを確認しているだけです

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水上警察も近いので警察もよくパトロールされていますが何も不審がられた事はございません。

むしろこちらは警察がしっかりパトロールしているかと、マンションの住民の出入りがどれぐらいあるかを毎日確認しています。

もし購入するのならば住民の質というものはかなり重要だと思われますから

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住民というのは少なくて最も多いのは富裕層のセカンドハウス需要です。

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>>7360 匿名さん

なぜあなたは住民でもないのにそういう事が言えるのですか？根拠もエビデンスもないのにデタラメなこと言わないでくださいね。

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単純に売れてないんでしょ。賃貸も全然埋まらないし。

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こんな倉庫街の物件で賃貸４０万とかの値付けして長期にわたって晒し者物件になってるけど、オーナーはアホなのかと。

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売れてない売れてないと言われているので現場近くを散策しに行ってきましたが、結構な部屋灯りがともっていましたよ。

ここはほんとエセ不動産屋のホラ吹き書き込みとなっているようなので鵜呑みにしてはダメだと思いました。

周辺もかなり綺麗に変貌して素敵でしたよ

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ポートループが3便増便になりますます便利になりました。連接バスを神戸市がさらにもう一台税金で購入します。

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嘘はだめです。部屋の明かりはついてないです。チラホラ程度。中古２年以上なのにあり得ない。

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>>7366 デベにお勤めさん
都心のマンションは実需は少ないですからそんなもんでしょう。参考までに８割以上は分譲済です。

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>>7367 匿名さん
証拠は？

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>>7350 匿名さん
人通りは増えたと思いますよ。

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このマンションとは関係なし。しかも、この程度って・・・・

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最近すごく人が増えましたよね
新港町流行ってますね

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部屋の灯りがどうこう言ってる時点で庶民だよねー。私なんかは3拠点生活だから神戸の海が見たいな夜景が見たいなって気分な時にベイシティタワーに帰ってるぐらいだよ。私の部屋が電気ついていない日は売れてないとここの方は認識してるようだね。ウケるー笑

そして市長当選おめでとうございます。これで少なくとも4年、そしてもし緩和されても中央区には10年はタワーマンションは出来なさそうですね。本当のラストだったんだね。

ラストって謳ってるから購入したけど、そこだけはすみふも胡散臭いのであまり信用していなかったのだが。これでしばらくは大丈夫そう。

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>>7372 匿名さん

お住まいがたくさんあって騒音に悩まされることなさそうで、なお羨ましいです

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耐久消費財にヘイトは付かない。
タワマン嫌いな人がタワマンの価値を担保してると言う残酷な現実。
久元市長当選おめでとうございます！

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ベイサイドはツインタワー、三宮はツインゲート

中央区の再開発楽しみですね！

ジーライオンも盛り上がってきていますし、やはり再開発は買いの格言通りですね！

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新港町からメリケンパークまで埋め立てる計画あるらしいですね。市長が変わらないから実行されそうです。

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なぜタワマンがいいのか？なぜタワマンは値上がる可能性が高いのかはこの7点です

①立地の良さ
②ランドマーク性
③買い手の理性を狂わせる豊富な差別化要素
④羨んでしまう&羨まれたい人の悲しい性(さが)
⑤投資家による相場形成
⑥資本投下・再開発の恩恵
⑦とにかく話題になる

三宮元町周辺でもいくつでもマンションはあります。ただこれだけヘイトを含む話題性があるためカキコミもいまだに増え続けるのです。

そして買えない人間の方が大多数。その大多数の意見を味方につければ勝てると思った神戸市市長の久元さん。普通ならばこれだけ神戸をダメにしてるんですから落選するのが当たり前だと思いませんか？
何期に渡って神戸市長してるんですか？何の実績残せましたか？って話なんですよね。

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買えない貧乏人がウダウダ書き込んでも買えねぇもんは買えねぇんだよ。

書き込む暇あるなら不動産屋の営業なら1枚でもビラ配れよ

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>>7386 ご近所さん
転売目的で買ったのならそら価格は気になるわな。
土地感のある奴ならこんな場末は買わんと思うが
実需買いなら是非もないが買う時期は最悪やったな。

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>>7389 匿名さん
ビラ配りの貧乏人が来る場所でないから、消えなさい。

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円ベースでは物価が上昇してるから都心の不動産価格が半額になることは期待しても無いです。

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コメが消されて何がなんだかわかりませんが、とりあえず都心部の再開発エリアでランドマークになりそうな大規模タワマン買ってれば良いってこどいいですか？

そして資産価値がある程度担保されてるような良物件は僻み嫉妬のヘイトでだいたい盛り上がる。そのヘイトがさらに値上げを後押しするバッテリーになってるんですね

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今年はマイナス10%以上になりそうですね。何せ中古三年で潮風で痛むの早いでしょうし。

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>>7397 評判気になるさん

ん？それで？なに？

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再開発とかいっても寂しいままだね。ちっとも盛り上がらない。コンビニすらできないし。

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富裕層はコンビニの有無なんて気にしないから

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