グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

>>4348 eマンションさん
確かに他の人気マンションは全て投資需要もありますね。
反対に投資需要がなくファミリー向けのここは車のニーズが多いのに一番駐車場問題が深刻という事は、リセールは絶望的ですね笑
すぐ論破されるくせに身の程知らずですね。

>>4350 検討板ユーザーさん

ひと月に1台解約があるとして、4年2カ月待ちになります。

>>4349 マンション検討中さん
周りマンションも同じ駐車場不足に悩んでいる可能性あるし、リバーとシエリアは単価もGMと近いから、ネガティブする必要ないと思います。

>>4351 マンコミュファンさん
貴方こそちょっと異常ですよ。
確か駐車場不足はネック、将来リセール時に時間かかったり、儲からなかったりするかもしれませんが、最初から、biggest3住戸以外の購入者は、自分が駐車場申請に落ちる可能性ありと覚悟しながら、完売させましたよ。別に騙されたわけでもないし。
次の購入者は、必ず車無くては死ぬ人間でもないし。
ここで自分にとって何のご褒美も貰えないネガティブ苦戦で頑張るより、全国旅行支援のブームに乗ってどっかでリラックスしたらどうですか。

>>4351 マンコミュファンさん
論破とか言ってる時点でクソw
お前ら部外者と議論する気ないからw

完売しててもうすぐ入居始まるんだから、気持ちよく住んでもらったらいいんじゃないですか？入居してすぐにリセール考える人の方が少ない立地と思います。リセールするならその心配は入居者がすることだし、中古検討者はその時に駐車場に空きがあるか確認するだろうから、いつになるか分からないリセールを今心配する必要は無いかと思います。もちろん心配するのは入居者であって、このマンションを購入していない人ではありません。

>>4349 マンション検討中さん
なんのためにシエリアやリバーの人がネガティブするの？あなた頭おかしいんじゃない？性格悪すぎ！
地域全体が伸びてこそ最高の資産価値。

>>4355 評判気になるさん
大丈夫ですよ。
議論が始まる前に貴方がワンパンで倒れただけです。
議論すらできないと身の程を知りましょうね。

本物件にも関係あるので張っときますね
https://property-research.com/osakachuo2022/

>>4349 マンション検討中さん
私はその周辺住民ですが、ネガティブどころか寧ろ同じ上町一丁目住人として味方だと思っていますので、荒らしている人間に腹立たしく思っていますよ。
そろそろ完成だし楽しみだなぁと思い覗きに来てみたら荒されていて悲しいです。

>>4360 通りがかりさん
それほど人気がある証拠です。

ほんまにいつまでこのやりとりしてるんですか。
さすがにもういいでしょ。

購入者の方は入居まで間も無くですね。
楽しみも不安もあるでしょうが新しい生活の始まりです。
家具家電などの買い物で出費が多いと思いますが素晴らしい生活を送れることを願います。

批判されてる方も購入者の方はデメリットも考慮の上で購入されてる訳ですから、デメリットだけを指摘するのではなく、メリットについても伝えればお互い理解し合えるのではないでしょうか。

遅くにすみませんでした。
これにて失礼します。

どこかの国の政権支持率と同じで、100％はあり得ないのと同様、各々の物件でも100％ 満足し、好意を持っている人ばかりではありません。
罵り合いの応酬で、言われっぱなしの人は、カッとしているかと思いますが、
本掲示板は検討スレである事忘れないでください。

以降のスレは過去のスレを引きずるのではなく、建設的な文章で互いに良い情報交換ができる場として埋めていきたいものですね。

法円坂に続くグランドメゾンが竣工して このエリアが引き締まってきました。
近くに穴場レストランもありますし、サイズ感は郊外よりも小さいですが大型複合施設もあります。

大阪城公園もカフェが出来て綺麗になっておりますので良い方向に進捗すると良いですね。

>>4349 マンション検討中さん
シエリアの住民ですけど、グラメをネガティブに執着している人なんていないと思いますよ。シエリアを購入した大多数の人はグラメと比較してシエリアを購入してるわけで、シエリア派は立地、眺望重視、グラメ派は仕様、割安感重視でしょうからね。
まあ、値段が高くても、シエリアの土地にグラメが建ってたらなあという思いは多少ありますが。
駐車場でいえば、シエリアは少し空きがあり再募集中みたいです。
ファミリー層の方も住んでいますが、落ち着いたシニア層の方も多く、高級車が多いですね。
シエリアは56区画の駐車場ですが、出庫、入庫が重なるときは結構待ちますので、90区画近いグラメはもっと混むかもしれませんね。
駐車場の抽選漏れでとやかく言われてますが、ここを購入された人はそれを承知で購入されてるので、関係外の人が言う事ではないと思います。
上町は静かでいい所です。
シエリアを購入した人もグラメを購入した人もきっと満足出来ると思いますよ。

小さい子供2人のファミリー世代です。もともとこの地域に住んでおり周辺の街並みや落ち着いた環境がとても気に入っているので、こちらに決めました。
この地域はキューズモールなどもできて以来、街並みが活性化され、魅力的になってきていると思います。
難波宮の整備や、高級ホテル、森ノ宮の再開発など、今後も楽しみなことが多いです。
内覧会までもうすぐですね。お庭も素敵に出来上がってきて、入居が待ち遠しいです。子供達と、少しずつ出来上がってくるマンションを日々楽しみに眺めています。
入居者の皆様、よろしくお願いします。

>>4366 購入者さん
私も小さい子とのファミリー世帯です。
他区からの引っ越しですが、落ち着いた雰囲気が気に入ってこちらにしました。
こちらこそよろしくお願いいたします。

4364～4367まで、本物件を購入した同一人物です。この前あった、1時間で6件くらい他人を装った『私もキャンセル待ちです』と同じパターンです。完売済みの物件なんかチェックしないはずなのに、それでも1時間に複数件のキャンセル待ちの投稿あり得ないですよね

>>4368 マンション検討中さん
いやいや。別人ですよ。
購入者が住民スレを見がてら検討スレを閲覧してるだけです。
荒れていたので、和やかな文章を書いただけですよ。
「購入者は～～完売済み物件なんかチェックしないはずなのに」と書かれておりますが、マンション検討中さんは、購入されておられないとも読み取れます。
非購入者が完売した物件で検討する事等無いのに。

>>4368 マンション検討中さん
どうせ自分以外はみんな成りすましと思うでしょ？
私も購入者ですが、時々見に来てます。何か新情報あればと思い。
「はい、ダメな無価値物件ですね。凄く後悔してますよ。コツコツ貯まった金は水泡になっちゃって悔しいです。」
こういう反応なら、ご満足できます？

>>4370 匿名さん
今まだ全くキャンセル待ちの話題なんて出たことなかったのに、1時間にそれだけたくさん、かつ連続投稿されていた件はどうお考えでしょうか？

>>4371 マンション掲示板さん
2週間以上前の書き込みですが、何をそこまでこだわっているのでしょうか…？
今、この掲示板を見るいる人でそこまで過去の書き込みを見てる人はそんなにいないと思いますよ。

あとキャンセル待ちの話をお伝えすると販売終盤に残っていた部屋は億を超える部屋のみで6000万円台、7000万円台の部屋は今年の始めには完売してしまったので、その値段帯の部屋についてはキャンセル待ちの方がいます。

4365-4367は普通だと思います。穏やかな口調やし。
言ったことも実情で、この地域将来の発展規企画の内容も合っているでしょ？自画自賛レベルではありません。
キャンセル待ちの話とか詳しく覚えてないが、悪戯だったイメージです。

>>4373 匿名さん
補充：他にいくつかのスレも正常で、この辺の人しか知らないこと出てます。偽装ならその不自然ですぐバレます。みんな馬鹿ではありません。
考えてください。いくらサラリーマンマンションと言っても、6000万以上のマンションを購入できる人、正常智能と判断力の持主でしょう。

>>4374 匿名さん
6000万の物件購入者だから正常な判断力って、、
これがここの住人の平均値だとしたら恐ろしいですね。
駐車場問題も理解できないわけですな。
さすがに最下層の住人ですよね。

>>4375 匿名さん
最下層やら立派な人身攻撃ですね。購入者を苛立たせるこそ目的でしょう。何故こうなったか理解できないが、もう無視します。
どうでもいいから、自分と遊んでください。

>>4375 匿名さん
通報しました

>>4365 匿名さん
シエリアのパーキング、タイヤ外寸が狭くて高級車入んないですよ(^^)
住民なら知ってるので、この人偽者です。

日々マンションについて研究されてる諸先輩に質問です。
大阪市内で、どこのマンションが1番良いですか。
オススメの物件を教えて下さい。

注意喚起ですが、この物件、購入者側があの手この手で嘘のアピールしているので、リセール時に購入検討される方はご注意ください。だいぶ暮らしにくい部分多そうです。ババ抜きですね

>>4379 マンション検討中さん
有名ブロガーさんの対談記事で結構まとまってますよ
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

>>4379 マンション検討中さん
真面目に答えると家族構成や予算、重視する条件で人それぞれ良い物件は変わってくるので不動産屋に行くか、不動産サイトで条件絞って調べた方が良いですよ

>>4380 口コミ知りたいさん

私は購入者ではないですが、
植栽、出来上がってきてすごいですね。

この辺りの雰囲気を一気に変える感じ。
私この辺にすんでますが、車もそれほど使いませんし、
静かでとても暮らしやすいです。

マンションだけでなく、地域に対して大変失礼です。
謝罪ください。

>>4378 マンション掲示板さん

いくら狭くても メルセデス・ベンツ Cクラス ギリギリで Eクラス
トヨタ レクサスIS は入庫可能かと思います？

上記は高級車ではなく大衆車の部類かとは思いますが。

>>4379 マンション検討中さん
ここの中古が出ればここが1番お勧めですよ。

車を使うんですって？駐車場が使えるか心配なんですか？
はい、問題ありませんよ。
ここは竣工前完売したほどの人気マンションですから大丈夫ですよ。
問題だと騒ぐのはここを購入出来なかった人が騒いでいるだけです。竣工前完売したから抽選になっただけ。
それよりもここの植栽どうですか？凄いでしょ？

>>4385 匿名さん
面白いですか？

関係者偽装の自画自賛→正義の味方偽装の注意喚起→本当の関係者が怒る→民度低いとか流石最低層住民とかの人身攻撃→関係者が更に怒る→落ち着き→また関係者偽装、という悪性循環ですね。
きりないのでもううんざりです。そろそろ検討板を封鎖したら？

>>4386 匿名さん
羨ましいですか？

>>4381 評判気になるさん

有名ブロガーさん達は総じてこの物件を賞賛していますね。

>>4389 口コミ知りたいさん

そら、良い物件だからでしょう。
あなたのような素人よりはよくしってるんでしょうから。

>>4389 口コミ知りたいさん

なぜだかわかりますか？

>>4390 マンコミュファンさん

まあ参考にはなるでしょうね。

>>4391 マンション検討中さん
クオリティの割にお値打ち物件だったからじゃ無いですか？

エサまき止めてください
エサをまくと妬みが寄ってくるので。

>>4391 マンション検討中さん

上町台地でのグランドメゾン推し
→ブランディング済みで反発を招きにくい

比較対象に中心部タワーを出さずにエリア内のみ持ってくる
→ずば抜けて高額でもなくどこも利便性が良いことないので優劣がつかず反発を招きにくい

クラブレジデンスの実績
→よく売れた積水タワーのイメージ強くネット上で反発を招きにくい

一般大衆を巧く利用しアクセスを稼ぎやすい物件でした

>>4395 eマンションさん

それ以外にもっと手っ取り早いものがあります

>>4395 eマンションさん

同意。変に癖なく、わかりやすいいい物件だったと思います。

>>4395 eマンションさん

広告料どれくらいか知らないが要するにこのエリアの中ではおすすめなんですね。
ここは立地が気に入って買ったファミリーが多そうなので安心材料になりますね。