| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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913
中古マンション検討中さん
おそらく、全く関係のない人が紛れ込んで適当なことを言っていますね。
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914
住民板ユーザー6です
>>909 入居済みさん
私も>>910さん同様、訂正版でも4(ZEH)にチェックが入っていましたよ。
訂正版で訂正されていたのは、令和2021年のくだりだけでした。
みなさま
しかし審査の所要期間もだいぶバラつきがあるんですね。。なんなんでしょう。。
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915
住民板ユーザー6です
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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920
匿名さん
[No.916～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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921
住民板ユーザーさん6
>>904 匿名さん
我が家はダイニングチェアとコーヒーメーカー、それと子供用品にしました。
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922
住民板ユーザーさん1
>>909 入居済みさん
私もその形だったんです！！
でもここでは全くの嘘つき呼ばわりで
びっくりしました涙
訂正書類信じて郵送申請したのに。。
担当さんに確認中です。。
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923
掲示板初心者
私も訂正版では⑦にチェックが入っていて、30万ポイントに下がったのでガッカリしていました。
40万ポイントの人もいてるのはなぜなのでしょうか？
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924
匿名さん
>>923 掲示板初心者さん
住居毎にベルズの評価指数が違うようですよ。これが40万の要件を満たしていない可能性があると思います。
>922さんは、お言葉気をつけられた方が良いですよ。もともとの投稿も十分な情報、ご自身での調査なしに断定的な発言されていたので、むしろ混乱を招いていましたように思います。
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925
住民板ユーザーさん1
>>924 匿名さん
何目線w
断定していても間違いなかったのに
嘘つき呼ばわりした方がよっぽど
良くないと思いますけど。
私の部屋も30万ポイントでした
住居ごとに10万円の差はびっくりですね。。
でももらえるだけ嬉しいので
冷蔵庫とルンバを新調しようとおもいます！
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926
入居済みさん
>>925 住民板ユーザーさん1さん
909です。
住戸毎で評価が違うのかも知れませんね。
ちなみに私は角部屋を購入しましたが、コーナーサッシ等で冷暖房設備負荷が中住戸より大きいため、評価が低かったのかなと予想しております。
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927
住民板ユーザーさん6
一期購入者ですが、グリーンポイント取得の方は全体のごくわずかですので、話題にされることは良いとして、あまりもめるような書きぶりは控えていただきたいなと普通に願います。皆さんそれぞれ条件は違えども同じマンションの住人ですので穏やかに行きましょう。
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928
住民板ユーザーさん2
駐輪場ですが、オートスロープを期待してたのですが、違いましたね。
ここだけ残念でした。
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929
住民板ユーザー
>>928 住民板ユーザーさん2さん
自動二輪ならまだしも、自転車、原付ならそんなところに固定費かける必要はないと思います。エレベーターもありますし。
バイク乗りからすると、自動二輪の台数が少なすぎる方が心配です。
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930
住民板ユーザーさん2
>>929 住民板ユーザーさん
バイク置き場は余るでしょうし、トランクルームにしてはどう？
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931
住民板ユーザーさん1
ネットとTV環境ですが、UCOM、ベイコムが入っているようですが、他のプロバイダーを利用することはできませんか？
ソフトバンクやイオとか。
JCOMなら同系列でしょうか？
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932
住民板ユーザー
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933
住民板ユーザー
駐車場抽選が近づいてきましたが、各高さでの倍率って当日まで公開してくれないんですかね。
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934
住民板ユーザー
>>930 住民板ユーザーさん2さん
余るのにトランクルームって意味が分かりませんけど。
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935
住民板ユーザーさん1
>>767 内覧会感動しましたさん
こちら、空中庭園とほぼ同じ高さからの目線です。
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936
住民板ユーザーさん1
>>932 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
つなぐネット、一択なのですね…
色々選べたらプロバイダーからのキャッシュバックが期待できたのになと。
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937
住民の人に質問したいさん
駐車場の33000円と39000円のサイズ覚えている方おられますか？
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938
住民の人に質問したいさん
>>935 住民板ユーザーさん1さん
いい部屋買われましたね！
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939
住民板ユーザーさん1
>>937 住民の人に質問したいさん
写真撮ってました。どうぞ。
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940
住民の人に質問したいさん
>>939 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！！
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941
匿名さん
>>935 住民板ユーザーさん1さん
北向きですか？
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942
住民板ユーザーさん1
>>941 匿名さん
北西角です。
北の眺望でスカイビル、ローレルタワーがみえます。
淀川花火が待ち遠しいです。
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943
匿名さん
素晴らしい、45Fぐらいの眺望絶佳でございますよ。
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944
住民板ユーザーさん1
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945
匿名さん
>>944 住民板ユーザーさん1さん
花火が目の前ですね。
羨ましいです。
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946
住民の人に質問したいさん
>>944 住民板ユーザーさん1さん
プレミアムフロアじゃないですか！
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947
住民の人に質問したいさん
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948
住民の人に質問したいさん
ミドルルーフの駐車場にしたのですが、近々1715mmの車高の車に買い替える予定ですがいけるんですかね？
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949
匿名さん
>>944 住民板ユーザーさん1さん
これは… 凄い…！
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950
住民板ユーザーさん1
>>948 住民の人に質問したいさん
いけると思いますよ。
駐車場確認しましたが、トレーにゴンドラの様な邪魔になる骨組もついてなかったので。
ガルウィングの車もOKそうでした。
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951
住民の人に質問したいさん
ありがとうございます！ガルウィングはいかついですね！！
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952
住民の人に質問したいさん
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953
匿名さん
>>952 住民の人に質問したいさん
お宅の角部屋写真拝見させて頂きましょう！
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954
住民板ユーザーさん1
>>952 住民の人に質問したいさん
いいですね！
住民のみなさんにもぜひ遊びに来ていただきたいです。
800邸となるとそれもムリですが…
やはり最上階はラウンジにして住民に解放してほしかったですね。
グランドメゾンの高さを堪能する権利は、ここに住む方全員にあるべきですよね！
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955
マンション住民さん
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956
マンション住民さん
>>954 住民板ユーザーさん1さん
いい人ですね！
このような方が住人でいると安心です。
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957
匿名さん
>>955 マンション住民さん
あなたこそ変なやつでしょう。自分の写真さえ見せないやつなんで角部屋会やれるの？それとなんで角部屋会なの？
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958
住人板ユーザー
>>
>>952 住民の人に質問したいさん
調子乗りすぎます。
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959
住民板ユーザーさん1
>>957 匿名さん
まあまあ、みなさん色々な方向の景色を観てみたいでしょうし…
それだけみなさんも今から入居に心躍ってるという訳ですよね。
梅田の夜景、すごく観てみたいですね！
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960
匿名
>>952 住民の人に質問したいさん
あなたの角部屋見せてくださる？
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961
住民板ユーザーさん1
>>953 匿名さん
こちら、西側の眺望です。
明石海峡大橋が、チラッと観えました。
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962
住民板ユーザーさん1
>>953 匿名さん
さらにこちら、北側の眺望です。
阪急電車がNゲージのようです。
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