大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-26 21:33:54

グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社

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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 2954 住民

    大きな花束抱えて申し訳なくエレベーターに乗ったら、男性が話しかけてくださって、誕生日ということを伝えたらおめでとうございます?と。
    少しのエレベーターの中だったけど、嬉しかった。

    居住専用のアプリがあれば、申し訳ないけどここよりももっと建設的な意見やマンションのためのことを話し合えるかと思います。
    議題に挙げてもらえるように伝えます。

  2. 2955 匿名さん

    >>2954 住民さん

    素敵なお話ですね!ほっこりしました。そして、お誕生日おめでとうございます。

    Oicosには掲示板的なコミュニティ機能もあるようです。そちらを活用する方が良いですね。そもそも住民の利用を目的とした掲示板が一般公開されているのは、百害あって一利なしです。

  3. 2956 住民さん1

    >>2953 住民さん1さん
    それはムカデですね。マンション周辺どこにもいますね。ホワイエや駐車場ウェイティングの壁などにもたくさん侵入してます

  4. 2957 住民さん1

    >>2954 住民さん

    あっ!お恥ずかしながら私です。台車でとても綺麗なバラと男性が大きな花束を持たれてましたよね。
    お仕事のお話も少し聞かせていただきましたが、詳しく聞かせて頂いたら良かったなと思ってました。そのジャンルは大好きなので。

  5. 2958 匿名さん

    一階で、小学生の女の子二人を連れてお父さんが出ていくのを待ってエレベーターに乗ったところ別の階のボタンが既に押されていて唖然。そういえば女の子の一人が不敵な笑みを浮かべて降りて行ったなと。子供のいたずらに呆れましたが、ボタンを2度押したら消えたのでNO被害でした。

  6. 2959 匿名さん

    >>2958 匿名さん

    そんな投稿する感覚に唖然
    小学生以下ですね

  7. 2960 住民さん1

    >>2956 住民さん1さん

    ムカデはゴキブリなど食べてくれるので、多少は住み着いてもらうのが自然に思いますね。異常発生は困りますが、、

  8. 2961 匿名さん

    >>2959 匿名さん

    今後もお楽しみにね。

  9. 2962 住民の人に質問したいさん

    クリーニングが現金払いしかできないのが残念です。クレジットカードやポイントカードなど使用できるよにしてほしい。

  10. 2963 住民

    >>2957 住民さん1さん
    わー!あの時の方ですか!
    タワマンて交流とかなくさみしい感覚でおりましたが、あの方は素敵な方だなぁと話しながら部屋に戻っておりました。Jazzやpopsなどを演奏しています。

  11. 2964 住民

    >>2955 匿名さん
    本当にそう思います。Oicosの方見てみます!
    お言葉ありがとうございます!花束の話は、あっという間の時間でしたが タワマンの中でとってもとっても嬉しい時間でした。
    この時はわたしの住居が高層階でないことを悔やみました笑

  12. 2965 住民さん3

    エントランスホールを子供がキックボード?に乗って移動してて、親は後ろからついて歩いていました。ちゃんと子供躾けて欲しい。コンシェルジュの前も通ってましたが、ちゃんと親に注意して欲しい。

  13. 2966 匿名さん

    >>2965 住民さん3さん

    親に躾を、と掲示板で愚痴るぐらいならば、あなただって相手に直接言えば良いじゃないですか。
    あなただって子供じゃないんだから。

  14. 2967 契約者さん6

    >>2965 住民さん3さん
    そんな事をここで愚痴を言うくらいなら自分でその親に注意しなさい。
    コンシェルジュに対応してほしいならコンシェルジュにも言いましょう。

    これで貴方は何をすれば良かったか分かりましたね。

  15. 2968 匿名さん

    >>2967 契約者さん6さん
    なんで私と同じことリピしたんですか?
    コンシェルジュに言いつけますよ笑

  16. 2969 住民さん3

    >>2966 匿名さん
    >>2967 契約者さん6
    www真顔で言ってる?www
    なんで私が注意して揉めるかもしれないリスクを取らないといけないんだ?何の為に管理人がいて、それにお金払ってると思ってるの?もう少し頭使おうね。

  17. 2970 住民さん7

    >>2969 住民さん3さん

    じゃあ管理人に言えよ

  18. 2971 匿名さん

    最近はこの掲示板は有益な情報が少ないな。

  19. 2972 契約者さん1

    >>2966
    >>2967
    >>2970

    コンシェルジュに言えよ、管理人に言えよ、ってお前が言えよ笑
    住民なら馬鹿のひとつ覚えみたいに直接言えとはならんだろ。
    子供、親、コンシェルジュ、管理人、掲示板の順なんだから、まず掲示板でいいんだよ。自分とこに来る前に処理しろて内容だよ。何でハードル高いことこっちがせにゃならんの。

    掲示板で共有する理由わからんのか?みんなが知れば、見かけたときに常習だってすぐ気づくだろ。個々が一回見かけるだけじゃ、誰に対しても注意も勧告も圧力かけれんだろ。何回もされて床傷つくの嫌だろ?住んでたら当たり前の感覚だろこれ。住んでないのか?マルチかお前ら?

  20. 2973 住民さん7

    簡潔に話さないと結局ただの荒らしですね
    煽り耐性ZEROの荒らし屋。

  21. 2974 契約者さん1

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  22. 2975 住民さん1

    夕方2階のコミュニティホールからオアシス側の小学生と中学生のグループ5、6名でよく騒いで走り回ってます。最近は親も学校も叱る事もなく、躾がされていない子供が多い気がします。
    他人の子供に注意して良いのか、これくらいは許容範囲なのか基準がわからない。

  23. 2976 住民さん1

    コミュニティルームからオアシス側にです。

  24. 2977 住民さん

    >>2975 住民さん1さん

    彼らのためになると思うなら、注意することに躊躇する必要は無いと思いますよ。

  25. 2978 住民さん

    >>2975 住民さん1さん
    やめた方が良いです。少子化の現代において
    子供と子供を持つ親って、無敵だから。
    どっかの中学で、教師を煽るだけ煽って
    手を出したところをツレがスマホで撮影して、
    教師の地位を揺るがした事件もありました。
    現状を変えたければオーナーズタワーか
    ブリリアに引っ越すしかないです。

  26. 2979 住民さん1

    >>2977 住民さん

    注意して親が出てきてトラブルになるのも怖いですね。

  27. 2980 住民さん1

    >>2978 さん

    時代が変わりましたね。近所の子供に注意もできない時代ですね。今の時代、子供と子供の親が最強ですからね。

  28. 2981 住民さん

    結果的に返り討ちにあったら、それは自分の考えや方法に何か問題があったからでしょう。正しいことをすれば良い、ただそれだけ。

  29. 2982 住民さん1

    >>2981 住民さん
    今は正しい事をした人が逆恨みで攻撃されたり、犯罪に巻き込まれたりするので見て見ないふりが多いと思う。言葉や態度を選んで注意してもトラブルに巻き込まれる機会が多い。やはりコンシェルや管理会社に都度報告して、そこから注意喚起をしてもらうしかないのでは。先日も一階のソファーの上に子供が土足で上がり、何度もジャンプして遊んでいた。親はスマホをいじっていて見ても注意せず。危ないよとやんわり言っても親に睨まれる。

  30. 2983 住民

    >>2975 さん

    >>2975 住民さん1さん
    子供が遊んでいい場所、ダメな場所ってはっきり規約にないですもんね。公開空地で子供たちが元気な声を出してたら、家にいるよりいいなぁと思うし、コミュニティルームから外に出られるこのスペースは絶対子供たちがあそびたくなるような場所だし、、基準を決めてもらいたいです。

  31. 2984 住民さん1

    >>2983 住民さん

    明日、理事会らしいので管理人に伝えておいてはいかがでしょうか?議題までにはならなくとも、こう言う話が出てきていますと伝えてもらうだけでも理事会の方も頭にはインプットされるでしょう。

  32. 2985 住民さん

    >>2982 住民さん1さん

    "睨まれるのが嫌"、程度の正義感なら、何も変わらなくても仕方ないと思います。

    みんな、安全な位置から文句言い過ぎなんですよ。お金を払っている管理人に代弁してもらうのは当然1つの手段ですが、私はそういうチクリ坊主的なメンタリティは嫌いですね。コミュニティの本質は全員で良くしていかないと。勿論、これが個人的な意見なのは十分に理解しております。

  33. 2986 住民さん

    >>2983 住民さん

    ルールの欠如を指摘するの正攻法だと思います。現状では友達を呼んで集団でゲームをしても、勉強会と称して勧誘をしても、規約違反はしていない、という解釈になってしまうことでしょうから。

    以前のマンションでの経験を踏まえて、
    中学生の団体に関しては、単純にうるさいので、管理人経由で居住者なのかを部屋番号で確認、それを踏まえて文面で親に注意するので宜しいかと。

  34. 2987 住民さん1

    犬を通常のエレベーターに載せてる夫婦と乗り合わせ。
    軽く指摘しましたが、いい大人なんだからルール守ってください。
    周りのこと考えれる大人になって欲しいです。

  35. 2988 住民さん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 2989 匿名

    >>2987 住民さん1さん

    悪い人はいないと思う。知らなかっただけだと思うよ。

  37. 2990 住民さん1

    >>2989 匿名さん

    そう思いたいですが、そう思えないようなペットの隠し方と返答でした。
    知らなかったと思いたいです。

  38. 2991 住民さん1

    1Fロビーの美術(?)品の破損につきまして報告を受けました。
    清掃業者さんが破損してしまったようで、現在修理中とのことです。修理費用は清掃業者負担との事でした。
    やはり聞いてみないとわからないものですね~
    引越し作業の壁やEVのキズ等も、マンションの共有財産ですから必ず住民に掲示板等で経緯を報告してもらいたいものです。

  39. 2992 住民さん1

    あと、相変わらず駐車場のドアを閉めずに飛び出していく方がいますね…ピーピーとアラーム鳴り響いていてもなかなか警備員も出てこないし、内線で呼んでもアラーム解除してそそくさと帰るし…
    警備員呼び止めて、「ちゃんと◯◯◯番の所有者に注意しといてください!」と伝えておきましたが、当事者にはきちんと伝わって反省しているのやら…

    どうすればドア閉め忘れが無くなるのか、立駐メーカーとしっかり対策を検討いただきたいですね。

    これも明日、コンシェルジュ(ライフサポート)に伝えておきます。

  40. 2993 契約済みさん

    物件引き渡し時に固定資産税を概算で支払っていますが、精算はいつ頃になるのでしょうか?

  41. 2994 住民さん1

    >>2993 契約済みさん

    登記費用の精算はありましたが、固定資産税はまだですね。不動産取得税もこれからきますね。

  42. 2995 契約済み

    >>2994 住民さん1さん
    そうなんですよね。そろそろだと思うんですけどね。
    取得税は国税から納付書届くの待ちですが、それはもう少し先になると思うんです。

  43. 2996 住民さん6

    >>2995 契約済みさん

    新築で居住用だったら取得税払わなくていいと思いますよ。
    過去に何度も新築に買い替えしていますが、払った事ない。

  44. 2997 契約済み

    >>2996 住民さん6さん
    新築でも控除額は大きいですがかかりますよ。

  45. 2998 匿名

    >>2997 契約済みさん

    評価額次第ですね。1LDKなら、たぶんかからないでしょう。
    まあ、大した金額ではなないですよ。

  46. 2999 住民さん1

    理事会の議事録って公開されるんですかね?
    何を話されているのか、住民なら気になりますよね

  47. 3000 匿名さん

    >>2999 住民さん1さん

    公開されますよ

  48. 3001 住民さん1

    >>3000 匿名さん

    どちらで公開されますか?

  49. 3002 住民さん1

    皆さん換気ってどうされてますか?タワマンあるあるである程度仕方ないと思うのですが、最近暑くて。クーラー入れたらいいんですけど他に何か気をつけてる事あれば教えて頂きたいです!

  50. 3003 住民さん7

    >>3002 住民さん1さん

    24時間換気ある時点で一定の空気循環は担保されているわけで…別に気にすることとかないでしょう。

    さっさとクーラー入れなよ

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