物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
2751
入居済みさん
壁にもたれると音がしますが、他のお部屋でも同じでしょうか?
-
2752
住民
>>2745 匿名さん
先週かな、消防設備点検のお知らせありましたね。あれで、発信源なんとなく検討つきそうな、、
-
2753
入居済みさん
-
2754
匿名さん
-
2755
匿名さん
>>2752 住民さん
実に興味深いです。もう少しヒントください。
他の方々も温かいコメント有り難いです。
-
2756
住民
>>2755 匿名さん
ご覧になったらおわかりになりますよ。
居住者でない方もここにいらっしゃるので、これ以上は差し控えます。
-
2757
匿名さん
-
2758
住民さん4
朝から隣家がバルコニーへ犬を出しててキャンキャンうるさくて困ってます。
せめて8時以降にしてほしいものです。
6時からバルコニー下の隙間から犬の鼻が見えて鳴き声はご勘弁してほしい。
-
2759
住民さん1
美術品(?)が一つありませんね。
さて、何でしたっけ?
いすれにしても、私には理解し難い作品ばかりですが…(。-_-。)
-
-
2760
匿名さん
-
-
2761
匿名さん
-
2762
匿名さん
-
2763
匿名さん
-
2764
住民さん1
>>2758 住民さん4さん
それは非常識ですので是非管理人さんに相談してみてください。
-
2765
住民さん1
最近、これくらいの時間にロビーフロアのソファでパソコンを出してビデオ会議をしている若者が複数いますね。
例の集団でしょうか。特に実害は無いものの、気になります。特に規約では制限されていないのですかね。(のちほど確認しますが)
-
2766
住民さん1
それは大変なことだと思います。
管理人さんに言ったら良いほどの生活を脅かすものだと思います。
私は絶対我慢しないので、頑張ってください
-
2767
住民さん1
>>2765 住民さん1さん
昨日ネズミ講らしい人がいたので聞いてみるとロビーは、基本商談OKの場所だそうです。誰が決めたのかこんなに住人がいるのにあのロビーソファーで商談が始まれば恐ろしい光景になりかねないですよね
変な管理人の回答でした。
-
2768
マンション住民さん
もともと、ザ・パークハウス中之島タワーにみんなシェアで住んで
勧誘やってたのですが、こちらの方が、福島6丁目に近くて便利らしいです。
アパマンショップ福島店で61件も募集してるので、安く借りられるんで。
-
2769
匿名さん
>>2767 住民さん1さん
え、本人たちと話したのですか?すごい勇気。
-
2770
住民の人に質問したいさん
警備員に相談したら注意と部屋番号の確認していただけますよ。
少しでも許すとドンドン同じような人が増えるので継続的な注意が必要です。
ロビーでビデオ会議はキツいですね、自宅でビデオ会議できない時点で何かしらの理由がある方々ですから。
-
2771
匿名さん
>>2768 マンション住民さん
ミニやローレルじゃなくて、なんでここに集ってくるのかね?
-
2772
住民さん
>>2769 匿名さん
どんな文章理解なんだ?
管理人に聞いたと書いてありますよ?
-
2773
匿名さん
>>2767 住民さん1さん
管理組合でロビー商談NGにしましょう。というか、ロビーでテレビ会議とかありえない。家でやれっっ
-
2774
匿名さん
>>2770 住民の人に質問したいさん
どうせ住民票もここに置いてないし、見つけたら警察でも良いと思いますよ。不審者が、マンション敷地内にいる、と。
-
2775
住民
>>2765 さん
恐らく35階にいた若者連中かな。
私は少し前に35階の行った時、若者達が午後3時前後、勧誘活動をしていたことを見ました。
一週間前にこの若者達が1階のソファエリアでおしゃべりしていました。同僚同志の検討会みたい感じでした。
発見するたびに、管理人に言ってもらったぼうが良いと思います。
5月14日まで、EVのロックはしていなかったから、誰でも35階に行けました。14日以降、部屋の鍵を所持しないと、上がれなくなりました。
-
-
2776
住民さん
>>2773 匿名さん
1LDKに5人で住んでるから、
布団や洗濯物やらで、映り込みが見苦しくて
ロビーでビデオ会議することになるのですよね
5人で住めば家賃も1人4万円以下。
上納金15万円も何とか買える。さあ勧誘勧誘。
-
2777
匿名さん
20代から30前後の男女でしょうか。私も夜のロビーで4人くらいがPC1台置いて喋っているのを見かけました。いかにもチャラい雰囲気で場違いの雰囲気がありました。20時以降のロビー使用禁止にしたいですね。
-
2778
住民さん1
エレベーターのセキュリティがかかり鍵がないと35階にいけないので、それ以降に1階ロビーでのマルチの活動をよく見るようになりました。
2階もたまに見ます。
おっしゃるように住民票ないし鍵ない(エントランスは共連れ)から、警察呼んでも良いと思います。
中之島タワーもたまに警察来て不審者への職務質問していましたよ。
管理組合が定期巡回依頼かけていたのもあり、各住戸へのインターフォンでのヒアリング、ポストへの投函など。
まずは警備員、管理組合からの注意からになると思いますので時間はかかりますが。。
-
2779
匿名さん
-
2780
匿名さん
>>2779 匿名さん
根拠何一つなさそうですね。不正があったと思いたいだけでは?
-
2781
匿名さん
>>2780 匿名さん
読みました?
2723 住民さん1 4日前
管理組合メンバーに外れましたが、抽選引いた人すべてが脱落らしく結局最初から決まっていたような?!怪しい抽選でした。とても不満です。
やはりみんなの前で抽選させるべきだと思いました。みんなの管理費預かって莫大な金額を動かすんであれば不正とかあっては行けないと思います。
せっかくガーデンフォレストで犬のおしっこさせてる人など見回ってほしかったり、色んな意見を出せると思いましたが残念でなりません
あんな抽選あってもいいのか!!!
意見が出せる場がほしいと思います。
-
2782
住民さん
>>2781 匿名さん
犬のおしっこよりも、
今は、怪しげなマルチ集団に乗っ取られる方が危機
管理組合を出来レースにして、そういう人達を追放するのが先だと思います。
-
2783
匿名さん
-
2784
匿名さん
私は、とりあえず管理組合にマンション管理についての誹謗中傷がある事の法的措置を提案します。"不正"とか"出来レース"とか明言してるのは、明らかに当マンションにとっては大きな不利益です。ましてや、昨今はマンション管理の評価も始まりましたので、それに影響を与えるということは、マンションの資産価値に影響を与えるということです。
-
2785
住民さん1
「抽選引いた人全てが落選」てのがマユツバ過ぎてどうも信用しにくいなぁ。
それって「当選者は全員抽選引かなかった人」て意味だし…
せめて「応募者数がこれで当選者数がこれ、その上で自分の知り合いは全員落選した、確率的におかしい」みたいな話ならまだ納得の余地があるんだけど。
-
-
2786
匿名さん
-
2787
住民さん1
マルチの若者が1階のロビーで怪しげなミーティング?ビデオ会議しているとの事ですが、その方達って複数で賃貸に住んでいるのでしょうか?それなら各自鍵持っているので35階のラウンジに行く事が可能ですよね?
それとも勝手に他の入居者の後を追ってマンションに入って来ている人たちなんですか?
ここのタワーマンションだと場所柄あまりギラギラした人たちが住まないと思いましたが品の悪い若者見かけますね。賃貸組なのかオーナーなのかわかりませんが。
-
2788
匿名さん
>>2787 住民さん1さん
知るらないし、くだらない推測ごっこは辞めましょう
-
2789
住民さん6
>>2786 さん
新築の管理組合、初代役員選びは、いろんな意味で重要ですよ。
管理組合の方向性が決まってしまいそうです。
過去の経験した事例では、管理会社が住民の個人情報を参考にピックアップしていましね。
-
2790
匿名さん
>>2785 住民さん1さん
そもそも抽選して当選した人の書き込みが1件もないですからね。
-
2791
匿名さん
-
2792
匿名さん
>>2790 匿名さん
"誰かが当選した"ということを立証する必要性なんてないですよ。
"抽選が全員落選"というトンデモ理論の根拠がそもそもゼロなわけで。
-
2793
匿名さん
>>2787 住民さん1さん
すぐ隣で発砲事件もあった場所ですからね…
ギラギラマルチなんて、まだ可愛いものかと。
-
2794
匿名さん
-
2795
匿名さん
>>2791 匿名さん
事前に候補者の中からピックアップして決めた可能性がありますね。
-
-
2796
匿名さん
あまり我見の強い方、やる気まんまんの方よりは、平均的な普通の方に役員をお任せする方が有り難いです。
-
2797
住民さん1
>>2787 住民さん1さん
マスクしてない、うろうろしながら携帯電話。向かいのシンフォニーホール裏口前で座り込んでタバコ吸いなど。
良くないと思わない方々なんでしょうね。
-
2798
契約者さん1
1人1人に何の価値もないくだらない連中ですよ
連れてくるやつもまわりの空気も淀ませる害虫共です
ラウンジでじっと見つめたら目線も返せず、ボソボソ声になってお金が~やり甲斐が~って金髪の20代に膝つきあわせて勧誘してます
そろそろ直接駆除しますね
-
2799
住民さん
>>2798 契約者さん1さん
そんなことしたらトラブルにならない?
向こうも、もしかしたら反社かもしれないし。
一定期間ラウンジを閉鎖するしかないと思う。
ついでに、この掲示板も閉鎖で。
あと、理事会選挙は、弱い立場の意見を黙らせるのではなく
抽選状況の動画を公開するか第三者の意見がほしい。
-
2800
住民さん1
なんでマルチの若者がマンションに勧誘者連れて来るんだろう?タワーマンションに住む事が成功者の証なんでしょうかね?こんなところに住める俺って凄くない?みたいな感じでしょうか。お金持ちアピールするなら共有ロビーやラウンジじゃなく、自分の部屋に連れて行けばいいのに。成功者ならマンションのラウンジのコーヒーとかじゃなくコンラッドやリッツカールトンのラウンジでコーヒーくらい奢ってあげたら良いのにね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件