パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>5711 匿名さん
あなたのようなタイプの方が多く住むマンションだったら問題はないと思います。
しかし、異常なまでの中古販売件数のデータをみるかぎり、本マンションは、最初から転売を目的として購入した人が多いと思われます。このようなマネーゲームの対象とされてしまったマンションは、健全とは言えないでしょうね。

>>5709 坪単価比較中さん

売り物件の情報から一つなくなっていますね。

売れてますよ着々と。ネガさんコメントくださいね。泣いても良いんだよ。

前に誰かが書いていましたが、ここは2億までの部屋は売れるけどそれ以上は厳しいと。
プロの不動産屋のリーク？だったかな。
今まさにそういう状況ですね。

>>5716 匿名さん

6月、3LDKが2.8億、坪1,071万円で取引成立。
8月、2LDKが2.1億、坪1,132万円で取引成立。

たった 2戸とはいえ、この場所で坪1000が出たのは驚きですね。

国旗のカラー等で、むしろすき家のレッドを好むような国の方々が買っていかれたのでしょうか。

>>5716 匿名さん

事実に基づいて話せていない。

>>5712 匿名さん
この先、価値が下がらない、値上がりが見込めない
そういった残念なマンション以外
どうしても一定数の転売目的の人が紛れ込みますね。
多くの人が魅力ある物件だと感じるであろうマンションほどどうしてもついてまわることでしょう。

そうは言っても住民票を移すという条件をつけたり
売主の方もある程度購入者を厳選していると思いますよ。
金さえ持ってれば誰にでも売るということはしません。
そうしないとコロナ前のように中国人富裕層にワンフロア爆買いされたりなんてことも起きかねません。

>>5721 口コミ知りたいさん

一行目訂正します。
この先、価値が上がらない

この前すきや言ってタッチパネルで牛丼頼んだら３０秒で提供されて驚いた。
忙しい虎ノ門エグゼグティブに相応しい。

夜、このマンションを眺めてみると、多くの部屋が真っ暗なままだ。実際に住んでいる人は少ないものと思われる。
すなわち、牛丼を食べる住民は少ないということであり、牛丼の話題で横やりを入れる人は筋違いということ。現実を理解していない。

>>5717 マンション掲示板さん

8月に買った人って貿易センタービルの分譲発表後だよね
転売ヤーからかうだけあって下手くそだな

数百メートルはなれた新虎通りの価格と比べると難しい価格よね
西新橋とかも
西新橋も虎ノ門名乗るマンションあるよね

https://news.yahoo.co.jp/articles/26525f8b354877570143200d2d5ab5a99f06...
でてますよ

>>5732 匿名さん

既に、50％上昇！？

北京に比べて安いだと？
しかし、賃料も安いということだけどな
中国人の出口が知りたいわ

セカンドハウスって言ってるから、
自分と家族・友人で使うんでしょ。
家賃で小銭稼ぐレベルではなさそう。

メディアにさえも、すき家がかくされちゃってますｗ

堂々と映せばいいのにね。笑

テレビ局も、これは恥ずかしいと思ったのかな？

>>5735 マンション検討中さん

けちくさい私と発想が違うのかな
消費財的な考えで、使えば当然に安くなると思っていそう

確かにすき家は情報量が多すぎるな

なぜ、ほとんど人が住んでいないゴーストマンションなのかと疑問に思っていたが、中華系が買い占めていたとは、、、　
たしかに、中国恒大集団のマンションより、こちらの方がはるかにまともだろうな。

え、人が住んでないの！？

稼いだ金で、世界各地（日本等）に別宅を買い、
豊かな生活を満喫する、
というのが出口なんやろ。

>>5741 坪単価比較中さん
夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。
ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。実際に住んでいる人からすると静かで良いのかもしれないけど（笑）

>>5741
>>5743
セカンドハウスの人もいるかもしれませんが
完全遮光カーテンの家が多いのでは？
土日などは駐車場の出入りで混んでるのを見かけましたよ。
結構出入りしてますよ

>>5738 匿名さん

都心の好立地の大半の中古マンションは新築時より高くなってます。

地方のマンションなら仰る通り古くなれば安くなってます

>>5725 匿名さん

そんなに毎日灯りチェックしてるんですか笑笑

ワンルームマンションじゃないんだから
7~8割住んでても7~8割の窓に灯りがともるわけではない。
ましてや仕事で遅くなったり出張や帰省や旅行で不在のうちももあるだろ。

ストーカーみたいな真似は気味悪がられるからほどほどに。

ご参考まで。
https://vt.tiktok.com/ZSRCuJ4Xb/

>>5743 匿名さん

ストーカー。

>>5748 マンション検討中さん
ストーカーとかの話じゃなくて、本気で買おうと思う物件であれば、様々な時間帯に訪問して、なにか想定外の問題はないのか、自分の目で確認するのがあたりまえでしょう。それをしないでマンションを買うと、とんでもないハズレを引くかもしれませんよ。
とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

>>5749 匿名さん

で？？

＞＞とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

現地を見れば一目瞭然ですが、ここを本宅にするような奇抜な方は、少ないのではないかと思いますよ。

平均含み益一億越えの衝撃に対するリアクションが出てますね。

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)
この一心同体感は何度見ても笑える( ＾∀＾)

メシウマメシウマ　スキヤウマ

なぜスタバ位誘致できないのか

>>5743 匿名さん
高級物件はセカンドの人多いからですよ。逆にパンパンに人が住んでるのは雑魚物件の証拠です。基本ですけどこれ。
徘徊してるんすか？買いたいなら買えば良いじゃん。不動産屋が買い占めてたっぷり利が乗ってて買えるかしらんけど

本当にしつこくて気持ち悪い奴が居るね。

分譲時より値が上がったのが悔しくて仕方がないんだろうが
古いツイッターを引っ張り出したりわざわざ写真を貼ってみたり
すでに分譲済みの人さまの住まいを、貶めネガるためにいつまでもスレに執着している姿はもはやストーカー以外の何物でもない。

>>5751>>5753

くやしいのう　くやしいのう

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)笑える( ＾∀＾)

>>5754 住民さん2さん

誰に言ってんの？三井不動産？

誘致って言葉はおかしい。そもそもご近所の他人の土地で他人の建物。
あとからマンション建てておいて他人が所有している不動産のテナントに口出しなんかできんだろう。

>>5756 匿名さん
ポジさんコメントくださいね。泣いても良いんだよ。

>>5759 eマンションさん

素晴らしい。
ナイスフォロー。
今後も永遠に載せていってください。
毎日掲載お願いします。

あれ？売れていない報告はどうしましたかね。

もはやマンションに詳しくない一般人までもが、
パークコートすき家 と煽ってきてくやしいです

＞夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。
＞ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。


すき家のシフト交代が遅めなのですかね。
もう少し遅い時間なら帰宅して明かりがついていると思いますよ。

>>5761 くやしみマンさん

1億円以上儲かってしまって本当にごめんなさい

>>5763 名無しさん
マンションは売ることはできるモノだけけれども、株や金のような金融資産ではなく、「住む」ということに本質がある。
「このマンションに住んでいて、とても快適です」というようなコメントなら分かる毛けど、「1億円以上儲かってしまって」ということに満足を感じるのは、歪んだ感性ではないだろうか。

wwwwww
ネガを書き込みしてる人の方が最近は必死ですね

喧嘩は同レベルの者同士でしか発生しない、といいますが、ポジもネガも牛丼食べて仲良くした方が良いと思いますよ

？
1億プラスで売れた部屋は、一つもないです

デタラメも度が過ぎると 風説の流布 で刑事罰に処せられますよ

パコ虎大街区エグゼグティブ連合がすき家買い上げてスタバ誘致すればいいのに。

スタバは日本のシェア1位で珍しくないのに有り難がるのってどこに住んでいる人なの？
ブルーボトルだって言っているのに

>>5764 匿名さん
中国政府みたいなこと言ってんな
価値が上がる物件を買うのは当然だろ。価値下がっても快適なら満足なのですか？
リテラシー低すぎますよ。快適に住みたいなら田舎の広い戸建てにすれば？

さっきここの前を初めて通りましたが、Twitterで見たまんまの外観に思わず噴飯してしまいました。

牛丼の食べ歩きは控えようと思います。

>>5771 匿名さん
必死だね。
頑張れ。

>>5771 匿名さん
ふぅー、良かったじゃん！NICE！加油！

>>5771 匿名さん
ふぅー、良かったじゃん！NICE！加油！

ポジは自信がないせいか、一々 言い返さないと気が済まないのでしょうね。

>>5775 匿名さん

ネガは自信がないせいか、一々 言い返さないと気が済まないのでしょうね。

>>5775 匿名さん
自信?売り出しと成約見てから言えよ。もはや貴様ごときには手が出ないわけです。

ポジが怒り始めましたね。笑

病因は、在庫とストレスの蓄積でしょうか。

>>5778 通りがかりさん
きもっ、土曜にここまで張り付いて、友達いないのかな？
在庫?イカれ小石川か君は？

小石川も虎ノ門もスタバが似合わない良いコンビだと思うはw

>>5743 匿名さん
ほとんどの部屋が真っ暗？？今日通りかかったらめちゃ電気ついてましたよ。
遮光カーテンらしき部屋もあったけど、明るい部屋と暗い部屋の比率としてはごく普通。

>>5764 匿名さん
それはね
本当の住民はこの掲示板にはいないからですよ
あなたがここの住民ではないように。

＞本当の住民はこの掲示板にはいない


これは、いわゆる言い訳の常套句。
これほど住民のパトロールが厳しい物件は、めったにないです。

ヒューリックビルはそろそろ建て替えですかー？

>>5783 匿名さん

といいますと？

＞夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。


そろそろすき家の従業員さんが帰宅して灯りがつき始めると思いますよ。

ク○ディス○スがとびそうだという噂が話題になっているけど、本当なら大事件。
こういう物件は真っ先に損切りされそうだけど、大丈夫？

欧米系の銀行もさることながら、イギリスも経済危機に陥る瀬戸際で、イタリアから始まるEU崩壊の可能性、中国も実質はマイナス成長ということで、2023はガラガラポンの年になるかもしれません。
バブル色が強いマンションであればあるほど、バブル崩壊時に受けるインパクトも強くなりますよね。東京だと、このマンションに限りませんが、港区と渋谷区（神宮から恵比寿エリアまで）がズドーンと来そうです。

戻るのも早いのが都心再開発物件。
暴落期待なら、今まさに先物フルレバショートで人生賭けてみたら、これぐらいの物件は現金で買える様になれるのでは？

たしかに買えるかもしれないけど、それだけのお金ができたら、他をマンションを買います。

>>5788 匿名さん

どうも、毎度ありがとう。
大丈夫、損切りでなくて利確。

それに、ご自身のご心配されてくださいね(^o^)

利確おめでとうございます。

まさかとは思いますがこちらの物件、まだ売り抜けてらっしゃらない方は、いませんよね？

まだ売れてない奴は、さすがに自業自得だわな

勝ち逃げ売り抜け押し込みが、ワイらのモットーやで

蜜井さん……

>>5795 坪単価比較中さん

まだまだ保有。

すき家も保有。

>>5783 匿名さん

もし住人の方がご自分のマンションの掲示板に興味を持ったとしてもごく普通だが
買えなかった奴が完売後から一年以上も執着して
ストーカー並みにしつこく嫌がらせの書き込みをする異常性は怖い

てことは、住民が激しくパトロールしてることは認めたってことか。

>>5798 マンション検討中さん
管理組合で対策取ったりしないの？
いい例になると思うので、徹底的にやってみたらいいのでは。

>>5799 eマンションさん

自分に都合よく解釈するなよ
興味を持つのは自然なことだと書いてあるが
掲示板に書き込みしてるとは書かれてない

>>5801 匿名さん
ポジのお前が書き込んでるじゃんｗ

>>5802 eマンションさん

さあ、そろそろよくわからない人の相手をするのは止めて無視しましょうか。

>>5802 eマンションさん
ポジティブな書き込みはしちゃダメなのか？

麻布台ヒルズで一山、オークラ別館建て替えでもう一山、虎ノ門ヒルズ西部まとまったらもう一山、祭りは続くよ

これだけ中古の売り物が多いと、
後悔してもあとの祭りというダジャレでしょうか？爆

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

>>5805 マンション検討中さん
虎ノ門ヒルズ西部？ステーションタワー？来年開業なのだから織り込み済みです。麻布台ヒルズ？虎ノ門麻布台プロジェクトのことですか？これも来年開業ですから織り込み済みです。オークラ別館はまだ計画が流動的なのでもし魅力的な開発計画が明るみになればポジティブな影響があると思います。あと虎ノ門ヒルズ南側のナンバービルが固まっているところの再開発は未発表ですが、一昨年のテレ東のニュースで森ビルの辻社長が触れていたので、そう遠くないうちに構想の発表がありそうな気がします。

このエリアは、元の町が跡形もなく消え去って、人工的な町が造られた、というかんじですね。マリウポリを思い出してしまうのは私だけでしょうか、、、

>>5808 匿名さん
マリウポリに行ったことないだろが

行ったことはありませんが、ロシアが町を造り変えている映像を見ました。

すき家を写してしまうと情報量が多すぎて全てが霞んでしまうよな

ここはなぜ閉鎖にならないの？

赤看板にどうしても目がいってしまうｗ

>>5811 検討板ユーザーさん
真っ暗で不気味だ、転売目的ばかりで人が住んでいないんじゃないかとか書いてた人がいましたが、真っ赤な嘘だったんですね。。

>>5806 検討板ユーザーさん
何十戸あるのかと思ったらたったの4つか

その灯りのポツポツ感を真っ暗というんだよ笑

5817 匿名さん
「（売りに出ている部屋が）何十戸あるのかと思ったらたったの4つか」

総戸数わずか120戸の中規模マンション、しかも、竣工後１年も経たないのにもかかわらず、現時点で４つも売りに出ている、と言う事実がビックリなんですよ（過去も含めたら、もっと売りに出ています）。

すなわち、真面目に住んでいるこのマンションの住民の皆さんには申し訳ないけれども、欲にまみれた下品な連中の、マネーゲームのオモチャとしての扱いを受けている、ということです。

新たに中古でこのマンションを購入する方は、まともな住民であってほしいです。

マネーゲームをしたい人は、対象をマンションではなく、株とかFXとか金とかにしてもらいたい。

>>5811 検討板ユーザーさん

ここの商業施設は一階の牛丼屋だけでしょうか

二階もありますよ。

>>5819 匿名さん

今、最も上がり調子のエリアで
利益が見込める物件だからね

おそらく番町あたりも完成後すぐに売りに出るな。。。

>>5819 匿名さん

ずっとこの物件に貼り付いてるんですね

>>5808 匿名さん

このエリアはこの二十年ほどは大きな変化はないですが

六本木ヒルズ虎ノ門ヒルズ、虎麻の開発やミッドタウン
大規模開発はガラリと変わりますね。
元の町は跡形もない。

田舎は何十年経っても変わらなくていいですよ。山間部とか人工的でない自然に溢れている。

多くは完売後、忘れられていくが
ここは注目され続けている
この先も常にスレが上がり続ける
気になって仕方ないのだw

大好きの反対語は大嫌いではなく無関心

ポジのお決まり文句が流れ始めたこと自体はどうでもいいのですが、前向きに検討したいのでここの商業施設はすき家以外に何かあれば教えて欲しいです。

>>5819 匿名さん

完全に性格ひねくれてるな
高く売れると思った物を定価で買って高く売って何が悪い？
あなたは何故2年前定価で販売してた時に買わなかったの？
住民だって値段が上がって転売されてる訳だから気分悪くないはず
転売が多いを悪と判断しているようだがこの価格帯を余裕資金で買えるお金持ちが転売目的で買ってるのは魅力があるからでは？
マネーゲームの対象がマンションなのではなく一等地やいいマンションのみが対象ですよ
あなたは売れ残り不人気マンション買って資産目減りしながら生活するのがお似合いですよ

残念ですが、
ここの商業施設は牛丼屋のみとなります。
ご査収ください。

>>5827 eマンションさん

こちら5819 匿名です。
私も幸い、このマンションから徒歩20分ほどの地に、3年前、マンションを購入しました。それが良いのかどうかは別にして、今の市場価格は1.6～1.7倍になっています。
自分は住むことを目的としてマンションを購入したので、将来、購入価格から多少値段が下がることになるとしても、気にしません。当面、売るつもりはありません。
私のような属性の住民が多いのか、中古で売りに出る部屋は少ないです。

ところで、マンションが新築で売りに出されたとき、似たような広さ、坪単価なので、購入する方の属性は比較的近いと言えます。一方で、そのマンションが後に大きく値上がりして転売されると、経済的価値観などが異なる、属性の違う住民が入ってくることになります。
私の問題意識はそこにあります。

は？

中国人が現地見ずにオンラインで買っていった物件だけど？ｗ
まさに最強マンションだろこれｗ

>>5828 匿名さん

虚偽の書き込みはやめなさい。
隣接する場所にあるだけで、パークコートの商業施設ではありません。

燦然と輝くすき家レッドに中国人エグゼグティブ（カモ）もニッコリ。

>>5829 匿名さん

偏見が凄いですね。
新築時よりも値上がりした価格でも購入できる方々だと何か問題があるのでしょうか？
抽選で外れて買えなかったり、タイミングの問題で新築売り出し時には買えなかったけど今なら買えるという方も多いと思いますが。

>>5829 匿名さん

年配の方が多いマンションは売り物件が少ないらしいですよ。
終の棲家でしょうか。

変な住民が多いですね…、(￣∇￣)

↑あ、スレ間違えた。
スルーでお願いします。

オークラ、エディションが近隣の商業で少し待てば麻布台ヒルズが誕生しますよ^ ^

>>5829 匿名さん
転売後が経済的価値観が違うとありますが坪単価が近くても広さで金額が3倍の上下がザラにあるのに経済的価値観一緒ですか？属性の違う住民ともありますが賃貸で入居する人を排除できる訳ではないのでどのマンションも価値観、属性バラバラですよ。
ただ2010年前後に分譲されたどこかのシティー○○ーは1.5億が3億に化けたり賃貸だらけなので属性が違う住民と言うのは理解できます
だけど値段が上がっても売れるのは理由があり場所が良かったり規模感だったり他に無いから上がるんでしょうね

>>5830 匿名さん
気になってたんだけどあれってこれのこと？違う階？
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FQQZ7A09/

>>5839 評判気になるさん

あらら。結局中国人買わなかったんですね。

>>5839 評判気になるさん

東京タワーが先っちょしか見えてないですし、囲まれ感も酷いものですね。

>>5839 評判気になるさん
間取りが違いますね
あれは86だけど、2ldkに改装してたので掲載される前に買われたのかなと思います

>>5839 評判気になるさん

風呂のテレビもないしフローリングだし違う階だと思います！東京タワーの見え方も違うし

すき家もそのうち慣れますよね。

>>5844 匿名さん

素晴らしい。
困ったらすき家。
明日も明後日もすき家を応援してね。

>>5841 匿名さん

すき家を見ずには自宅に帰れない物件なのに東京タワーが先っちょしか見えない部屋は悲しいですよね。

>>5843 マンション掲示板さん
ありがとうございます！fact check はしないとですね。

>>5847 eマンションさん

現地見られると、中国人も顔がひきつりますかね？

>>5846 匿名さん

そもそも見えない部屋もあるけど、別に。

すき家が見える部屋と東京タワー先っちょ部屋では、
どちらが多いですかね？

>>5839 評判気になるさん

東京タワーが半分～三分の二くらい見えるから高層階かと思ったら、こちら11階みたいですね。

>>5850 匿名さん
東京タワーの見える部屋の方がはるかに多いですね。
11階からの見え方と21階からの見え方から察するに、7～8階あたりの高さでも東京タワーの半分以上見えるかと。

高層階でも先っちょしか見えないんですね。

やはりここの住民のように、東京タワーのレッドに憧れる人達にとってはすき家のレッドが代替手段となり得る物件と、言えますかね？苦笑

>>5853 匿名さん
東京タワーの先っちょってこれですね

スカイテラスでさえこれっぽちしか見えないのか・・・

すき家は足元から見えますよね。

>>5854 匿名さん

流石中谷さん。三流仲介と違って実質基壇部（すき家）もちゃんと映してくれていますね

すき家に拘って1億円もの利益を手に出来なかった人たちがすき家すき家と毎日必死にコメントしてると考えだけで、今日もすき家の牛丼を美味しく食べれます。ご馳走様です

>>5858 マンション掲示板さん
だってさ、ほら。コレだよ。
ぶっちゃけキミも一度は噴飯したんじゃない？笑

転売で１億円の利益を得たのに、いまだに他所の？すき家で牛丼ざんまいですか、
ふーん

マンションマニアは、この物件をさんざん持ち上げていたけど、こういう牛丼投稿はうっすら悪意があって、人として信用しづらくなるな。

>>5859 匿名さん

必死。
全力でネガろうとしている。

そしてその間も価値は上がっている。
そして、何が何でも色んな角度からネガろうと努力する。

玄関

https://mobile.twitter.com/RyiAaKufFnCDBp1/status/1602550948697620481

これ？

https://mobile.twitter.com/RyiAaKufFnCDBp1/status/1602550948697620481

入り口を間違えないようにしたいですよね。

https://mobile.twitter.com/RyiAaKufFnCDBp1/status/1602550948697620481

引き渡し一年で５０％以上あがって、
既にベスト１０入り。
今年、麻布台ヒルズ部分開業で
さらに伸びるでしょう。
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/minato/

>>5865 検討板ユーザーさん

エントランスとすき家の横っ面が完全にかぶってしまいましたね。
ゲンナリするコレを頑張って見ないようにマンションに入るのは、至難の業ですよ？

パークコートすきノ門と麻布台ヒルズは、何も関係がないです

>>5868 坪単価比較中さん

ありがとうございます。

今年秋についにジャヌ東京ともう一つホテルが麻布台に誕生しますので、更なる上位への進出は間違いないですね。

正にマンション界の大谷翔平ですね。

牛丼屋の隣って便利かなと思って買ったのですが、そろそろ飽きてきました。
ここを早めに売り抜けて浜松町ワールドレジデンスにステップアップしたいです。

湾岸の浜松町よりは内陸の3Aエリアに住みたいです。

パークコート虎ノ門は大谷翔平

ワールドタワーレジデンスはアーロンジャッジ

どちらにせよ、現在日本一と称されるマンションですので、お好みに応じてご選定ください。

＞ここを早めに売り抜けて浜松町ワールドレジデンスにステップアップしたいです。


ここを売ったところで浜松町は買えませんよね。笑
追加資金がある人以外は。

>>5870 通りがかりさん

大規模再開発が近隣相場に影響するのは、
常識ですよ。

>>5875 匿名さん
浜松町より虎ノ門の方が立地が良いし、わざわざ湾岸にステップダウンする必要ないですよ。

湾岸の中では豊洲も良いところだと思いますよ。

>>5877 マンション検討中さん

現在都内で坪単価ランキング8位1289万円かなり優秀なマンションですね、立地も国家戦略特区内から浜松町のワールドタワーレジデンスに移動する必要はないのでは？ステップアップするなら元麻布ヒルズや三田ガーデンヒルズのパークマンションへが本来のステップアップ

>>5877 さん

現在都内で坪単価ランキング8位1289万円かなり優秀なマンションですね、立地も国家戦略特区内から浜松町のワールドタワーレジデンスに移動する必要はないのでは？ステップアップするなら元麻布ヒルズや三田ガーデンヒルズのパークマンションへが本来のステップアップ

>>5885 通りがかりさん

再開発によるアップサイド狙いという視点でいえば、パークコート虎ノ門(隣のすき家)もWTR(周辺雑居ビル街)も同列ですよ。
今だけを見て考えるから、一歩出足が遅れてしまい周回遅れになってしまう。

なお、三田ガーデンヒルズのパークマンションも最高のマンションですが、一般販売の卸値でどこまで伸び代があるのか分かっていますか？

本当の特別な顧客は鳥居坂または三田のインナー販売をアテンドしてもらっていますよ。

45000万の部屋も売れたみたいですね。
買った時の倍の値段が付くのも時間の問題ですね

近所のレジデンス六本木は売れずにたくさん残ってますが、やはり、三井のブランド力なんでしょうかね。ヒルトップもここも在庫が無いです。

>>5890 口コミ知りたいさん
分譲時坪850が今は坪1300くらいでしょうか

普通に在庫ありますが、これらの一連の書き込みは何が目的なのでしょうか。

いわゆる憧れ商法の類いかと。

ユダヤの商いの鉄則の一つですね。

勝どきもここも人気のエリアだと思います。

>>5895 匿名さん

速やかにお引き取りください。

ここですき家と共に生きるより勝どきライフの方が良いと思います。

検討者です。
密接している牛丼屋からでる臭気の影響は、実際どのような感じでしょうか？

嫌悪施設の隣に住んだことがないので、ご質問させて頂きました。

高く売れたら勝ちですよ
牛丼で煽ってる人の完敗ですな。

この界隈の物件ごとの最近の実際の成約坪単価ってどんな感じなんですかね？

仙石山レジデンス＞ヒルトップ＞＞＞＞パークコート虎ノ門＞＞＞＞＞＞パークコート桜坂、SAION、レジデンスって序列でしょうか。詳細は三井のリアルプランで。

隣のオークラ別館の再開発で高低差を活かした緑溢れる公開空地ができたら、さらに価値は上がりますね。特に西側の部屋からの借景は素晴らしいものになるでしょう。

ここの隣はオークラではなく、牛丼屋です。

そんな他所の物件を自慢する暇があるなら、
隣の牛丼屋をどう誤魔化すかを考える方が、
より建設的だと思いますよ。

>>5901 口コミ知りたいさん
あ、赤坂・六本木の坂上物件とは雰囲気が違いすぎて比較するのは失礼かと思うので、坂下同士での比較を聞いてました。パークコート愛宕、虎ノ門タワーズ、プラウド、ウェリスタワー、ブランズ。

ここは70～80㎡台のような少し窮屈なお部屋が中心なのですね。

>>5906 匿名さん

高級物件とは違う感じでしょうか

>>5906 匿名さん
>ここは70～80㎡台のような少し窮屈なお部屋が中心なのですね。

狭めに我慢して4人家族、3人家族が住んでる訳じゃなく
一人で住んでたりするから恐ろしいですよ、この東京は。港区は。
しかもギラついた60くらいのハゲのおっさんじゃなくて
それが30代の男だったり、それが女性であったり。

世間で何十年給料が上がらない、とか騒いでる世界とは全く別ですからね。

はい。
ここに家族で住んでいる人は、狭いけど我慢して住んでいる感じです。

ちなみに隣が牛丼屋なので、家族ディナーには便利ですよ。

>>5909 検討板ユーザーさん

凄いよねえ。
世帯人口見ると3人家族がいたら両隣はひとり暮らしって世界だから恐ろしいね。
どんだけ金もってんだって。

ここは狭さも牛丼屋隣接も、独身男性には最適のマンションですね。

しかし、気兼ねなくフルトッピング牛丼を頼めるクラスの高級特権民じゃないと、ここには住めません。